barrierefreie Häuser zu kaufen im Bezirk Baden

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Barrierefreier Streckhof mit zwei Wohneinheiten zu verkaufen! Die 1. Wohneinheit mit 59,5 m², VZ, Bad ( inkl. WC, Dusche) Küche m. Essbereich, SZ inkl. begehbaren Schrank u. WZ. Die 2. Wohneinheit mit separatem Eingang verfügt über 105 m², VZ, KÜ, Bad (Dusche, inkl. AR), WC, großes WZ mit offenem Kamin, SZ u. Ki Z. Über den uneinsehbaren Innenhof gelangt man in eine unterkellerte Werkstatt (50m²). Der große Garten mit Pool und Terrasse rundet die Liegenschaft in guter Lage ab. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Verkaufe mein ca 2004 neu gebautes Haus auf fast 1000 m² Grund. Man ist in wenigen Minuten in Baden, auch Wr. Neustadt oder Wien ist in 20 Minuten erreichbar. Hauptbahnstation in der Nähe. Ruhelage, sonnig, Hauptradweg ohne Straße erreichbar., Schulnähe. Schneebergblick, ganztags Sonniger großer Wohnraum, Parketten, Kristalluster, 2.70 Raumhöhe ... Fußbodenheizung auf drei Etagen, drei Kamine, Solar vorgesehen, (Preis für Haus wie es ist mit allen Extras (Angebot) 760.000 € - Der Grundstückspreis ist 400.000 € derzeit, aber im steigen begriffen) Strom im Garten so wie neue Bauhütte, Schmiedeisenzaun vorhanden Eingezaunt mit E-Tor, Terasse , Brunnen - uvm - Das Haus hat wirklich alle Extras zb E-Einbruchsichere elektro-Jalousien, verschließbare Fenstertüren mit echten Innen u Aussensprossen, Bliztableiter, Satspiegel, 3 Bäder, (Wanne) 3 WC (Architektenhaus nach eigenen Wünscchen) Eben alles was für eine glückliche Familie wichtig ist. Angebote bitte - an [Email] - Besichtigung jederzeit möglich - (Liebhaberpreis geschätzt ab 740.000l € ) an Bestbieter ohne Vermittlungsgebühr abzugeben.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Mediterrane Wohlfühl-Villa nahe Baden mit Haupt- und Nebengebäude sowie einem großzügigen Innenhof strahlt Ruhe und Geborgenheit aus. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Wir haben kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern/Beratern und bitten um Verständnis. Eckdaten: • Nutzfläche gesamt: ca. 631 m2 • Wohnfläche gesamt: ca. 466 m2 • befestigte Freiflächen: ca. 396 m2 • Schwimmbad: ca. 50 m2 • Grundstücksgröße: ca. 1.300 m2 • Zimmer / Nebenräume: 8 / 31 • Bäder mit WC: 1 • Bäder ohne WC: 3 • WC separat: 3 Sollte die angebotene Immobilie ihren Vorstellungen entsprechen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Ing. Werner und Olga Käfinger [Tel] [Email]... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Mediterrane Wohlfühl-Villa nahe Baden mit Haupt- und Nebengebäude sowie einem großzügigen Innenhof strahlt Ruhe und Geborgenheit aus. Eckdaten: • Nutzfläche gesamt: ca. 631 m2 • Wohnfläche gesamt: ca. 466 m2 • befestigte Freiflächen: ca. 396 m2 • Schwimmbad: ca. 50 m2 • Grundstücksgröße: ca. 1.300 m2 • Zimmer / Nebenräume: 8 / 31 • Bäder mit WC: 2 • Bäder ohne WC: 1 • WC separat: 3 Wir haben kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern/Beratern und bitten um Verständnis.... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine moderne, atemberaubende Luxusvilla, mitten im Grünen auf einem Hügel in Baden bei Wien. Das atemberaubende Objekt wird im Edelrohbau verkauft und Sie können selbst entscheiden, wie Sie die Innenarchitektur der Traumimmobilie gestalten möchten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten dieser beeindruckenden Villa, mit einer Gesamtfläche von 478,57m², auf 3 Wohnebenen, verleihen Charme und Exklusivität in einer naturverbundenen Umgebung. Bei der beigefügten Visualisierung handelt es sich um das hintere Gebäude, das vordere Gebäude besteht derzeit noch nicht. Auf dem großen Grundstück kann aber natürlich ein weiteres Gebäude auf eigenen Wunsch gebaut werden. Die Wohnräumlichkeiten bieten genügend Freiraum für Familie und Gäste. Im 1. Untergeschoss befindet sich die großzügige Garage, welche Platz für 3-4 Autos bietet. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit einem separatem Badezimmer, welches auch als Einliegerwohnung oder Gästebereich genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Fitnessstudio, eine Sauna, sowie ein großzügiger SPA-Bereich. Die Villa verfügt bereits über eine Vorrichtung für einen hauseigenen Personenaufzug, welcher von der untersten Etage bis auf die Terrasse hinaufführt. Auf jeder Etage befinden sich moderne Kaminöfen - perfekt, um den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Bereits beim Betreten des Entrees überzeugt das hohe Ausstattungsniveau der Villa. Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, gelangen Sie in den wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Der äußerst repräsentative Wohnsalon mit offener Designer-Küche begeistert mit einer Raumhöhe von ca 3 Metern und ist direkt mit der Gartenterrasse verbunden. Der ganze Wohnbereich wird durch bodentiefe und deckenhohe Fenster durchzogen, wodurch das gesamte Objekt im Tageslicht erstrahlt und einen direkten Blick und Zugang auf die wunderschön gestaltete Gartenanlage bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges und sehr exklusives Badezimmer und eine Gästetoilette. Auf der oberen Etage befindet sich ein großes helles Schlafzimmer. Der Schlafbereich bietet genügend Raum für ein großzügiges Doppelbett, sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Diese Etage erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 101,46 m². Das Objekt besticht durch sein ruhiges, idyllisches Flair, welches Ihnen das Gefühl verleiht, mitten in der Natur zu sein. Dennoch erreichen Sie das Casino Baden, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur innerhalb weniger Minuten. Im ersten Obergeschoss, welches über eine Gesamtfläche von 102,19 m² verfügt, befinden sich das Master-Bedroom mit Bad en Suite, sowie einer Badewanne und 2 weitere Schlafzimmer, die ebenfalls mit Bad en Suite ausgestattet sind. Jedes Badezimmer ist mit hochqualitativen Sanitäranlagen ausgestattet. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang auf die Loggia und einen atemberaubenden Blick in die Natur - bis nach Wien. Im Dachgeschoss (126,4 m2) angelangt, welchen Sie über eine edle Holzparketttreppe erreichen, befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der direkt auf die wunderschöne Terrasse führt mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich auf dieser Etage. Die großzügige Poollandschaft auf der Terrasse lädt zu geselligen Sommerpartys und zum entspannen ein. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen einzigartigen Fernblick von den beiden oberen Geschossen. Alle Ebenen sind barrierefrei mit dem modernen Glas-Lift erreichbar. Diese Villa bietet somit genügend Platz für eine große Familie. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit, wie bereits zu Anfang erwähnt, eine zweite Villa auf demselben Grundstück zu errichten. Die dazugehörigen Pläne wurden bereits eingereicht und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich steht Ihnen für die Errichtung, auf Wunsch, dieselbe Baufirma zur Verfügung. Ausstattungen: Fußbodenheizung Wärmepumpe Anschlüsse für eine Outdoor Küche auf der Terrasse Auf allen Etagen befindet sich ein Kamin Zugang auf die Loggia aus jedem Schlafzimmer Vorrichtung für Aufzug Großer Outdoor Pool im Dachgeschoss Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Luxusimmobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wunderschönes Energiesparhaus in Massivbauweise. Verkaufe Familienhit im Idyllischen Blumau- Neurißhof Bezirk Baden.30 Autominuten von Wien entfernt. Alles was Sie benötigen befindet sich in unmittelbarer Nähe.5 min entfernt Kindergarten Traffic Bankomat Spielplätze Adeg Bäckerei Gemeinde Feuerwehr Usw... Das Haus wurde sehr Modern ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Dimplex Luftwärmepumpe mit Heizwasserspeicher und Warmwasserspeicher. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Zentrale Fußbodenheizung. Damit es im Sommer angenehm Kühl bleibt durfte die vollautomatische Klimaanlage nicht fehlen. Es wurde auch an die Zukunft gedacht. Somit sind alle Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage vorgebaut. Sowie Starkstrom für ein Elektroauto unter dem Carport. Der Kamin ist vollfunktionsfähig und dient als Kuschelige Wärmequelle. Da das Haus Neu ist wird die Fertigstellung vor Übergabe noch gemacht. Sollte Sie ernsthaftes Interesse haben können Sie mich gerne anschreiben. Makler sind unerwünscht. Erwähnenswert: Fenster 3 Fach Verglasung ( fliegenschutz, Rolladen) 3 m Raumhöhe18cm Fassade35cm Deckendämmung Extra große Fenster Usw... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3 Belagsfertige Doppelhaushälften FÜR SIE. Es sind noch drei Varianten erhältlich: 2 unterschiedliche Grundrisse 70m² Wohnzimmer mit Essplatz, Diele, Bad und Küche im EG, und mit 3-4 Schlafzimmer im Obergeschoß, oder alternativ mit 3-4 Schlafzimmern im Obergechoß oder alternativ auch mit einem Wellnessraum Ziegelmassive Bauweise, 38cm Porotherm Ziegel mit innenliegender Mineralwoll- Isolierung, Kein Styropor an der Fassade ! 2 Elektrische Glaskuppeln pro Haus, Die Standard Ausführung ist bereits sehr umfangreich ! Bereits Bestand: Belagsfertig, Rollläden im EG, Terrassen betoniert, Balkone, Rollrasen verlegt, Gartenzaun, Verkabelung der Alarmanlage, bei einem der Häuser gibt es die Möglichkeit einen Lift einzubauen und damit barrierefrei in den ersten Stock zugelangen. Gerne berät Sie der Verkäufer über seine Zusatzleistungen und die Fertigstellung; Die Fotos der Bäder und die Stiege siehe Fotos sind Musterbeispiele für die Ausstattung. Sonderwünsche sind gerne erfüllbar : Schwimmbecken, Kachelofen, Belag sowie Carport etc. Besichtigungen sind jederzeit unter Einhaltung der Hygienevorschriften möglich. Grundstück parifiziert mit ca.380m² Kaufpreis: 530.000,- ? Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel [Tel] Fa. Lux Aeterna in Coop mit Bau&Boden Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Auf dem Bauplatz entsteht 1 Doppelhaus mit 2 Einheiten, sonnenseitig ausgerichtetem Südgarten, Dachterrasse in traditioneller Ziegelmassivbauweise Inkl. 2 PKW Abstellplatz beim Haus Ausführung Belagsfertig Angegebener Preis versteht sich laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung Belagsfertig inklusive Grundstück Kontaktieren Sie uns unter: Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]