Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Braunau am Inn kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Nachbarschaft? Sie begegnen hier Familien mit Kindern und Teenagern, man grüßt einander und kennt sich nicht nur vom Sehen! Und ein paar schnelle Worte zur Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr - alles fußläufig erreichbar. Objekt: Lachende Kinder, freundliche Nachbarn, Grillabende mit Freunden in lauen Sommernächten: In diesem Haus müssen Sie auf nichts von alldem verzichten. Das Haus hat sechs Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 210m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen. Es gibt - das ist praktisch - sogar einen Keller mit genügend Stauraum und eine Doppelgarage! Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Er wartet hier auf Sie! Extra: ein Gartenschuppen für Geräte und Gartenmöbel. SO WOHNEN SIE HIER. Die Ausstattung ist ansprechend und solide und im Obergeschoss modern. Das Haus hat insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoß haben Sie eine klassisch ausgestattete Küche mit Platz für eine Essecke mit angrenzendem Wohnzimmer - schön hell, mit Blick ins Grün. Das Highlight: ein Schwedenofen zum Herbstzeitkuscheln. Zwei weitere Zimmer... eines könnte zum Beispiel Ihr kleines, privates Reich werden. Zum Lesen. Zum Arbeiten. Zum Alleinsein. Und das andere bietet sich als Schlaf- oder Gästezimmer für liebe Übernachtungsgäste an. Drei weitere Schlafräume finden Sie im oberen Geschoss. BAD HOCH ZWEI. Es gibt sowohl ein Wannenbad (im EG) als auch ein Duschbad (im OG) mit hübschen Armaturen und Sanitärausstattungen neueren Datums. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Gartenfläche: 1.100,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Wir befinden uns in Oberösterreich, fernab von jeglichem Stadt- und Industriegebiet. Eingebettet in ein ausgedehntes Waldgebiet und doch mit einem weiten Ausblick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Grundartikel des täglichen Lebens im Nahbereich (3km). Ebenso Schulen, Gemeinde, Feuerwehr, Bank, Frisör und Baustoffe (ca 3km Entfernung) Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt nach Angaben des Verkäufers 234 m². Das Dach wurde in 2020 überprüft und teilweise erneuert; die Zentralheizung im Jahr 2019 auf Pellets umgestellt. Ein Vollwärmeschutz mit neuen Fenstern rund ums ganze Haus wurde in 1997 zusammen mit einem Zubau aufgebracht. Auf der Westseite steht eine gepflasterte Terrasse mit ca 80 m² zur Verfügung. Der ca 400 m² große Garten ist von der Straße uneinsichtig und abgeschottet. Wasserversorgung und Kanalisation sind vorhanden. Für Kfz sind 2 massiv gemauerte Garagen und mindestens 4 Stellplätze im Freien vorhanden. Die Übergabe des Hauses könnte nach Absprache zeitnah erfolgen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <3.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <3.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 98,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 42,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Suchen Sie ein attraktives ZUHAUSE in familienfreundlicher und ruhiger Siedlungslage? Dann Sind Sie hier genau richtig! Hier entsteht in der bevorzugten Braunauer Wohngegend ein kinderfreundliches Ensemble mit drei Doppelhäusern und eigenem Spielplatz. Die Häuser werden in Massivbauweise nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Für Schnellentschlossene gibt es noch die Möglichkeit bei Raumaufteilung Änderungen vornehmen zu lassen. Lagebeschreibung: Der Ortsteil Haselbach ist ein begehrter Wohnort. Vermittelt er doch ländliches Siedlungsleben und doch ist man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten am Braunauer Stadtplatz. Braunau liegt ideal in der Nähe großer Arbeitgeber und hat sehr gute Verkehrsanbindungen wie z.B. durch die nahen Autobahn A94 ist man schnell in München. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Überdachter Zugang, Garderobe, Wirtschaftsraum/Büro, Gäste-WC, Koch-Essbereich, Wohnzimmer, geräumige Terrasse Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Loggia Dachgeschoss: 3. Kinderzimmer oder Gästezimmer, Dachterrasse, Dachboden Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Suchen Sie ein attraktives ZUHAUSE in familienfreundlicher und ruhiger Siedlungslage? Dann Sind Sie hier genau richtig! Hier entsteht in der bevorzugten Braunauer Wohngegend ein kinderfreundliches Ensemble mit drei Doppelhäusern und eigenem Spielplatz. Die Häuser werden in Massivbauweise nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Für Schnellentschlossene gibt es noch die Möglichkeit bei Raumaufteilung Änderungen vornehmen zu lassen. Lagebeschreibung: Der Ortsteil Haselbach ist ein begehrter Wohnort. Vermittelt er doch ländliches Siedlungsleben und doch ist man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten am Braunauer Stadtplatz. Braunau liegt ideal in der Nähe großer Arbeitgeber und hat sehr gute Verkehrsanbindungen wie z.B. durch die nahen Autobahn A94 ist man schnell in München. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Überdachter Zugang, Garderobe, Wirtschaftsraum/Büro, Gäste-WC, Koch-Essbereich, Wohnzimmer, geräumige Terrasse Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC separat, Loggia Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt. ...

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in 5122 Überackern in Oberösterreich. Die Gemeinde Überackern liegt am rechten Ufer der Salzach die in den aus Bayern kommenden Inn mündet. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie hier eine faszinierende Flusslandschaft entdecken. Angler werden sich freuen über die verschiedenen Fischarten, die in der glasklaren Salzach leben. Das große Waldgebiet in Überackern, der Weilhartsforst gehört zur hügeligen Moränenlandschaft. Nach Burghausen in Deutschland sind es gerade mal 8,5 km. Ausstattung: Immobilie zur Kapitalanlage oder Selbstbezug Massivbau ohne Kellergeschoss ca. 3000 m² Grundstücksfläche 821,18 m² Wohnfläche 89,56 m² Nutzfläche Baujahr 1944, komplett renoviert 2007 bis 2012 Baujahr Dachgeschoss 2014 28 Zimmer Einbauküchen und Inventarmöbel inklusive alle Badezimmer modernisiert Böden: Laminat, Dielen, PVC, Fliesen, Kunststofffenster 2-fach Verglasung, teilweise noch Holzfenster Zentralheizung Balkon Süd- Ost Dachterrasse Brennstoff: Hackschnitzelanlage, zusätzliche Ölheizung Dachbodendämmung WLan in der ganzen Immobilie TV Anschluss in allen Zimmern (SAT) 1 Carport 25 Stellplätze gepflegter Zustand sofort verfügbar Mieteinnahmen nach schriftlicher Anfrage Energieausweis gültig bis 01.06.2024 Baujahr Wohngebäude Dachgeschoss 2014 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Hackschnitzel HWB45 fGEE 1,12 Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 89,56 m², vermietbare Fläche: 821,18 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: die Immobilie wurde von 2007 bis 2012 komplett modernisiert und renoviert, alle Bäder modernisiert,, Distanz vom Zentrum: 1.6 Provision: 3,60% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)... [Mehr]