Haus ab 5 Zimmer in Oberösterreich kaufen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das im Jahr 1978 errichtete 2-Familienhaus bietet auf zwei Geschossen insgesamt ca. 179,96 m² Wohnfläche und überzeugt durch großzügige Grundrisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 89,98 m² Wohnfläche und bieten eine ähnliche, gut nutzbare Raumaufteilung mit Flur, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 7,18 m², während die Obergeschosswohnung einen Balkon mit ca. 7,13 m² bietet. Beide Außenbereiche schaffen zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnkomfort. Das Untergeschoss mit ca. 85,69 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Neben- und Abstellmöglichkeiten. Neben einem Heizungs- und Tankraum stehen unter anderem ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die angebaute Doppelgarage mit ca. 43,76 m² Nutzfläche, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine interessante Immobilie mit zwei Wohneinheiten und großzügigen Nebenflächen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Schätzwert: 510.800 EUR Geringstes Gebot: 255.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz zum Leben, gemütlicher Wohnkomfort und ein Ausblick, der begeistert! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ohlsdorf bietet auf rund 142 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die moderne Küche mit Kochinsel und gemütlicher Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der Kamin im Wohnzimmer für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen – ob für Paare mit Platzbedarf, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick auf den Traunstein, der dem Zuhause seinen ganz eigenen Charme verleiht. Auch der pflegeleichte Außenbereich mit Terrasse und Whirlpool bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Garage mit direktem Hauszugang und zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und besonderen Wohlfühlmomenten! Neugierig geworden? Entdecken Sie weitere Details und die Raumaufteilung in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sofort bezugsbereit - La Dolce Vita - Anwesen in Toplage! Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute uneinsichtige Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Und so nebenbei, wäre die Liegenschaft noch weiter ausbaufähig. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Haus zum Wohlfühlen. Mit einem ganz besonderen Platz zum Leben. Gemütliches Wohnhaus mit Garten und lichtdurchflutetem Panoramaraum in Laakirchen Manche Häuser haben etwas an sich, das man nicht in Quadratmetern ausdrücken kann. Sie vermitteln Wärme, Geborgenheit und das schöne Gefühl, angekommen zu sein. Dieses gepflegte Wohnhaus am Kerblweg in Laakirchen ist so ein Ort. Ein Haus mit Charakter, viel Platz für die Familie, einem liebevoll angelegten Garten und einem ganz besonderen Raum, der sofort begeistert. Das absolute Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Panoramaraum mit Wintergartencharakter und herrlichem Ausblick. Ein Platz, an dem man am liebsten den ganzen Tag verbringen möchte. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine wunderbare Atmosphäre. Hier wird mit Freunden gefeiert, gemeinsam gegessen, gelacht und das Leben genossen. Oder vielleicht entsteht hier dein persönlicher Fitnessbereich? Ein gemütlicher Rückzugsort, ein Atelier, ein Hobbyraum oder einfach dein ganz eigener Lieblingsplatz. Dieser besondere Raum lässt unglaublich viele Möglichkeiten offen. Und genau das macht ihn so reizvoll. Auch das übrige Haus hat viel zu bieten. Das 1967 in solider Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über rund 170 m² Wohnfläche und insgesamt neun Zimmer. Platz genug für ein lebendiges Familienleben, persönliche Rückzugsbereiche und individuelle Wohnideen. Die gemütlichen Räume vermitteln einen angenehmen, gewachsenen Charakter. Zwei Badezimmer bieten Komfort für den Alltag, die Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme. Und dann ist da noch der Garten. Auf rund 558 m² Grundstücksfläche lässt sich das Leben wunderbar ins Freie verlegen. Ein Frühstück auf der Terrasse, ein Nachmittag im Grünen oder ein langer Sommerabend mit Familie und Freunden. Hier darf man sich einfach zu Hause fühlen. Die Lage in Laakirchen verbindet das angenehme Wohnen in einer gewachsenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und allem, was man täglich braucht. Die wichtigsten Eckdaten: Baujahr 1967, solide Ziegelbauweise Ca. 170 m² Wohnfläche9 Zimmer Ca. 558 m² Grundstück Lichtdurchfluteter Panoramaraum mit Wintergartencharakter Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Fitness und Geselligkeit2 Badezimmer und 2 WCs Terrasse, Balkon und Garten Pelletsheizung Ca. 70 m² Kellerfläche Gepflegter Zustand Kaufpreis: € 385.000,–Ein Haus, in dem schon viel gelebt wurde. Und in dem noch viele schöne Geschichten entstehen dürfen. Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Wie ein Pent Haus - aber auf eigenem Grund und Boden … mit der Freiheit, alles selbst zu entscheiden. Dieses 2023 errichtete Haus am Traunsee verbindet großzügiges Wohnen, weitläufige Terrassen und einen eigenen ... Lagebeschreibung: Leben, wo andere Urlaub machen – am Traunsee, dem tiefsten und einem der klarsten Seen Österreichs – umgeben von der imposanten Kulisse der oberösterreichischen Voralpen! Die Region ist eine der malerischsten im Salzkammergut, geprägt von echtem Brauchtum, Herzlich-keit und bezaubernder Landschaft. Diese besondere Liegenschaft befindet sich am Westufer des Traunsees ... SECRET SALE - Alle Infos dazu nur im Exposee! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

An der Adresse Auing 1 in Kallham erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Liegenschaft überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot auf zwei Wohnebenen sowie einem Keller, einen Garten mit Pool und zusätzliche Nutzflächen in einem separaten Nebengebäude mit Wintergarten. Das ursprünglich 1953 errichtete und 1960 erweiterte Wohnhaus bietet auf Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ein Heizraum, eine direkt im Wohnhaus integrierte Garage, ein Keller sowie ein Balkon. Das Grundstück umfasst insgesamt 683 m². Highlights • 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • ca. 683 m² Grundstück mit Garten • Pool mit ca. 10 × 4 m • Wintergarten im separaten Nebengebäude • Zwei Garagen, eine im Wohnhaus und eine im Nebengebäude • Zusätzlicher Keller und praktische Nebenräume Großzügiges Raumangebot auf zwei Wohnebenen und im Keller Das Erdgeschoss verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet mehrere Zimmer sowie ein Badezimmer. Direkt im Wohnhaus befinden sich außerdem ein Heizraum mit ca. 13,3 m² sowie eine integrierte Garage mit ca. 17,8 m². Im Obergeschoss stehen weitere ca. 91 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit ca. 17 m². Garten, Pool und Wintergarten Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Außenbereich. Der Garten bietet Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt der großzügige Pool mit ca. 10 × 4 m, der an warmen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Eine weitere Besonderheit ist der Wintergarten im separaten Nebengebäude. Er bietet einen geschützten Bereich mit Blick in den Garten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für gemütliche Stunden und individuelle Nutzungsideen. Das 1976 errichtete Nebengebäude umfasst insgesamt ca. 52 m² und beherbergt neben dem Wintergarten eine zusätzliche Garage sowie einen Holzschuppen. Damit stehen weitere praktische Flächen für Fahrzeuge, Gartengeräte, Hobby und Freizeit zur Verfügung. Bereits erfolgte Modernisierungen Im Laufe der Jahre wurden am Wohnhaus bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 1999 wurde das Dach neu eingedeckt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Ölheizung wurde 2013 erneuert, während 2014/2015 neue Fenster eingebaut wurden. Die bereits durchgeführten Arbeiten bilden eine Grundlage für weitere individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ob großzügiges Familienwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Verwirklichung ganz persönlicher Wohnideen diese Liegenschaft bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit ihren großzügigen Flächen, dem Garten samt Pool, dem Wintergarten und den zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Kaufpreis: € 210.000,-Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Brutto-Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten. Gemäß §5 Absatz 2 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.775m Apotheke <525m Krankenhaus <8.350m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <1.175m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <8.100m Sonstige Bank <575m Geldautomat <1.275m Post <7.200m Polizei <7.050m Verkehr Bus <450m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <9.475m Flughafen <4.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Virtuelle 360° Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein moderner und neuwertiger Bungalow in Dietraching / Gemeinde Moosbach. Das im Jahr 2022 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück umfasst rund 600 m² und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Umgebung. Beheizt wird die Immobilie mittels moderner und energieeffizienter Wärmepumpe, was für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Zusätzlich sorgt ein eigener Brunnen für die Versorgung mit Wasser. Im Wohn- und Essbereich sorgt eine eigene Klimaanlage auch an heissen Sommertagen für eine angenehme Temperatur. Durch das junge Baujahr befindet sich das Haus in einem guten Zustand und ist ohne großen Aufwand bezugsfertig. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ausreichend Platz – perfekt für alle, die ein neues Zuhause im Grünen suchen. Hinweise: • Das Objekt liegt an einer Straße und der Verkehr ist im Aussenbereich deutlich wahrnehmbar. • Die Liegenschaft befindet sich tlw. im Auslaufbereich einer Hochwasserzone • Der Verkäufer ist eine Privatperson und die Gewährleistung wird ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mit rund 350 m² Wohnfläche bietet dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie Garderobe und Windfang. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Obergeschoss stehen fünf Zimmer, ein Bad, separates WC sowie Garderobe und Vorraum zur Verfügung. Zwei Balkone mit ca. 8,14 m² und 13,00 m² sorgen für zusätzlichen privaten Freiraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, Vorraum und Bad/WC zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss überzeugt mit rund 84 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Vorraum, drei Kellerräume und Technikraum. Eine Doppelgarage mit ca. 36 m² sowie eine großzügige Gartenhütte mit ca. 22,50 m² Nutzfläche runden das umfangreiche Raum- und Flächenangebot ab. Ein repräsentatives und großzügig dimensioniertes Zuhause, das mit viel Wohnfläche, zahlreichen Zimmern und attraktiven Außenbereichen Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte bietet. Schätzwert: 772.000 EUR Geringstes Gebot: 386.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein privates Refugium mit besonderem Erholungswert am Pöstlingberg Privatsphäre, Großzügigkeit und ein bezaubernder Blick auf die Wahlfahrtskirche prägen dieses besondere Anwesen in einer der exklusivsten Wohnlagen rund um Linz. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch ihre Anbindung an das Linzer Stadtzentrum. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 278 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit acht Zimmern und vier Schlafzimmern. Großzügige Wohnbereiche, stilvolle Materialien und behagliche Details wie Kamin und Kachelofen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Für entspannte Stunden steht ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem über 600 m² großen Garten, Swimmingpool und Pavillon – eine private Oase mit viel Raum zum Entspannen und Genießen. Zusätzliche Nutzflächen im Keller, eine Hobbywerkstatt, ein Arbeitszimmer und ein großzügiger Dachboden bieten vielseitige Möglichkeiten. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Ruhe und eine privilegierte Lage zu schätzen wissen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden, dieses Reihenhaus mit Garten in Wels Stadt verbindet eine besonders ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Stadtgeschehen. Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für das Familienleben, Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das ursprünglich 1955 errichtete Haus wurde im Jahr 2016 in wesentlichen Bereichen modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Fassade samt Vollwärmeschutz, der Dachbodenausbau inklusive Isolierung, die Neuverblechung der Gaupe sowie der Einbau neuer Fenster mit Rollläden und neuer Heizkörper. Zusätzlich wurde ein Vordach im Eingangsbereich errichtet. Im Jahr 2019 folgte eine neue Einbauküche samt Elektroinstallation. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Der eigene Garten mit südostseitiger Terrasse bietet Raum für Erholung und lädt dazu ein, die besonders ruhige Wohnlage in entspannter Atmosphäre zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet rund 241 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen vollwertigen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Das Erdgeschoss umfasst auf 149,50 m² einen Windfang, Stiegenhaus, eine großzügige Essdiele, Wirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, WC, Bad, Gang, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Ankleidezimmer und Schlafzimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf 81 m² eine weitere Wohneinheit mit Diele, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Mit 150 m² Nutzfläche bietet der Keller besonders viel Platz. Neben Heizraum und Pelletlager stehen Dusche/WC, ein Partyraum sowie sieben Kellerräume zur Verfügung. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage mit Büro im Dachgeschoss. Die Garage verfügt über ca. 42,50 m² Nutzfläche, das darüberliegende Büro über ca. 43 m² Wohnfläche. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Zentralheizungsanlage, der Innenausbau, teilweise die Fenster sowie die Fassade. Auf einen Blick: ca. 241 m² Wohnfläche · 150 m² Keller · 2 Wohneinheiten · 81 m² DG · Terrasse · Garage mit Büro · Baujahr 1977 · bereits modernisiert Schätzwert: 519.000 EUR Geringstes Gebot: 259.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Großzügige Wohnflächen, mehrere flexibel nutzbare Räume und attraktive Außenbereiche prägen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Die Immobilie verfügt über rund 198 m² Wohnfläche und bietet damit reichlich Platz für Familienleben, Arbeiten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst neben Windfang, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum insgesamt drei weitere Räume. Diese lassen sich ganz nach Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Büroräume gestalten. Die anschließende Terrasse lädt dazu ein, den Wohnbereich ins Freie zu erweitern. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen eine Küche, zwei Zimmer sowie ein Bad mit WC zur Verfügung. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und eröffnet einen schönen Außenbereich auf dieser Ebene. Besonders viel Gestaltungsspielraum bietet der Anbau mit ca. 42 m², bestehend aus einem Kinderzimmer und einem Wohnzimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der voll unterkellerte Bereich mit ca. 61 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Vorraum, mehrere Kellerräume und Heizraum. Eine ca. 29 m² große Garage vervollständigt das großzügige Raum- und Flächenangebot. Ob klassisches Familienwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung separater Bereiche für größere Kinder und Gäste – die vielseitige Raumstruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Haus individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Schätzwert: 325.000 EUR Geringstes Gebot: 162.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]