Haus ab 5 Zimmer in Oberösterreich kaufen

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in einem bemerkenswerten Landhaus in Altenberg bei Linz – ein Anwesen, das nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine einzigartige Geschichte besticht. Das Haus wurde aus Altholz von zwei Troadkästen aus der Steiermark nach Originalplänen von Roseggers Waldheimathof in Altenberg neu erbaut. Nun bietet es modernen Wohnkomfort in gemütlicher Tradition. Bereits im Eingangsbereich spürt man die besondere Atmosphäre, die dieses Landhaus umgibt. Eine großzügige Garderobe führt in sämtliche Bereiche des Hauses. Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnstube mit offenen Kamin, und eine klassische Landhausküche mit gemütlichen „Hergottswinkel“ und angrenzender Speis. Aus beiden Räumen gelangt man auf die wunderbare Süd-Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick, entspannende Ruhe und angenehme Stunden garantiert. Das Obergeschoss begeistert durch eine einladende Jagdstube mit einer Wandvertäfelung aus Zirbenholz und einem Holzofen, und dem Master-Bereich mit Balkon im sogenannten „Juchhe“ des Hauses, mit modernem Badezimmer en Suite. Des Weiteren ein eigenes Kinder- , Gästebadezimmer und zwei weitere großzügigen Schlafräumen, auch hier jeweils mit Holzbalkon und traumhaften Ausblick. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich, welcher mit einer Sauna, einem Badezimmer und Zugang zur Pool-Terrasse aufwartet. Der beheizbare Outdoor-Pool mit integrierter Stiege lädt zum Entspannen ein. Der Keller bietet neben einem Weinkeller auch diverse Lagerräume, den Technikraum mit der Öl-Zentralheizung und einen Zugang zur Doppelgarage. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern einen Rückzugsort, der Geschichte und modernen Komfort vereint. Erleben Sie das Zusammenspiel von Tradition und zeitgemäßem Wohnen mit einem einzigartigen Raumklima – dieses Landhaus ist nach Vereinbarung verfügbar. In Kürze: •Traumhafte Ruhe – und Aussichtslage •Linz – Nähe, ca. 15 Fahrminuten zur Johannes-Kepler-Universität •Original & Originell, ein Leben oberhalb der Nebelgrenze! •Traumhafte Gartenanlage •4 Schlafzimmer / Büro mit Kaminofen •Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer •Beheizbarer Outdoor – Pool uneinsichtig! •Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus •Alarmanlage •Weinkeller •3 Badezimmer •Großer Wohnraum mit offenen Kaminofen •Küche mit anschließender Speis... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 325.000,00 € eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und familienfreundliches Zuhause zu erwerben, das Ihnen und Ihren Liebsten viele glückliche Momente bescheren wird. Auf einer großzügigen Fläche von 102 m² erstrecken sich in diesem Reihenhaus sechs lichtdurchflutete Zimmer, das Vollunterkellert ist und einen Ausgang in den Garten hat. Egal, ob Sie eine Familie gründen, ein Home-Office einrichten oder einfach nur genügend Platz für Ihre Hobbys benötigen – hier finden Sie den Raum, den Sie suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Garten bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, sondern auch für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden Grillabende im Freien veranstalten oder einfach nur die Natur genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essraum mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse. Die Küche, die im Preis inbegriffen ist, befindet sich in einem Extraraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, in der Mitte eine großzügige Diele. Im Keller finden Sie drei Räume und einen Aufgang zum Garten, ideal zur Lagerung von Gartenutensilien. Die Lage in Ried im Innkreis ist ein weiterer Pluspunkt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, flexibel und schnell zu pendeln. Ob für den Arbeitsweg oder Ausflüge in die umliegenden Regionen – Sie sind stets gut angebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 268,23m² und einem 46m² Wellnesbreich, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihrer Lebensräume. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € können Sie hier nicht nur in eine gepflegte Immobilie investieren, sondern auch in Lebensqualität und Komfort. Das Haus erstreckt sich über 7 helle Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsräume eignen. Jedes Zimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative Ideen und persönliche Akzente. Besonders hervorzuheben sind die beiden Bäder und WCs, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Hier können sich Familie und Gäste gleichermaßen wohlfühlen, ohne aufeinanderzutreffen. Die Massivbauweise garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Langlebigkeit, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie können aber auch die warmen Sonnenstrahlen auf der großzügigen Dachterrasse genießen. Der Außenbereich bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die Lage des Hauses in Ansfelden ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus, am Bahnhof oder über die Autobahn unterwegs. Ob zu Ihrem Arbeitsplatz, in die Stadt oder zu Freizeitaktivitäten – hier sind Sie stets gut vernetzt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Dieses Zweifamilienhaus in Ansfelden ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat, inspirieren. Machen Sie den nächsten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebens und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näher zu bringen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Klinik <2.950m Krankenhaus <8.900m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <7.025m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <400m Polizei <725m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <875m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Die zu sehenden Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert und dienen lediglich der visuellen Darstellung; sie können von der realen Ausführung abweichen. Herzlich willkommen im Neubauprojekt "Naturraum Mondsee"- ein Ort, an dem die Natur im Mittelpunkt steht und sich mit modernem, nachhaltigem Wohnen vereint. Wir dürfen Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer massiven Holzrahmenbauweise mit Holzmassivdecken präsentieren. Hier vereinen sich traditionelle Handwerkskunst und zeitgemäße Architektur, um eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Menschzu schaffen. Die Gebäudesind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch ökologisch verantwortungsvoll gestaltet. Alle Fachdächer sind mit extensiver Dachbegrünung (Gründach) ausgestattet, was nicht nur die Umwelt unterstützt, sondern auch die Lebensqualität in den Wohneinheiten verbessert. Im Sommer sorgt das Gründach für natürliche Kühlung, während es im Winter für zusätzliche Dämmung und Energieeffizienz sorgt. Auf allen Dächern kann man auch eine Photovoltaik-Anlage installieren. Für Ihre nachhaltige Wärmeversorgung wurde auf eine umweltfreundliche Tiefenbohrung mit Erdwärme. Das bedeutet, dass Sie nicht nur von einem effizienten Heizsystem profitieren, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren. Wir glauben daran, dass modernes Wohnen und Umweltschutz Hand in Handgehen können. Schon beim Betreten der Wohneinheiten werden Sie die beruhigende Wirkung des Holzes spüren, da es ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein besonderes Merkmal sind die Innenwände, die teilweise aus hochwertigem gehobeltem Fichtenholz gefertigt sind. Dieses natürliche Material verleiht den Räumen nicht nur eine warme und gemütliche Ausstrahlung, sondern hat auch einen positiven Einfluss auf das Raumklima. Um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen, ist jede Einheit mit einem Kamin ausgestattet. Dies schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine zusätzliche Wärmequelle, die perfekt zu den kühlen Abenden in Mondsee passt. Die Wohneinheiten sind alle unterkellert, im Kellerbereich erwartet Sie ein großer Raum, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren eigenen persönlichen Rückzugsort nach Ihren Wünschen zu schaffen. Sie könnten diesen Raum in eine private Sauna verwandeln, in der Sie sich nach einemlangen Tag entspannenund erholen können. Alternativ können Sie ihn in einen Fitnessraum umgestalten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre körperliche Fitness zu steigern und in Form zu bleiben. Für Familien bietet dieser Raum auch die Möglichkeit, ein Kinderspielzimmer einzurichten, in dem die jüngsten Familienmitglieder stundenlangen Spaß und Unterhaltung finden können. Oder wie wäre es mit einem Heimkino, in dem Sie Filmabende mit Freunden und Familie veranstalten können? Die Wahl liegt ganz bei Ihnen, und diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihren Kellerbereich zu einem Ort zu machen, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Interessen passt. Willkommen im "Naturraum Mondsee"- ein Ort, an dem Sie nachhaltiges und modernes Wohnen inmitten der Natur erleben können. Hier können Sie die Vorzüge des ökologischen Bauens und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG im Überblick • edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung • Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. • 3-Scheiben Isolierverglasung - Ausführung in Holz-Alu, Fensterbänke sind aus Massivholz • Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage). Dachflächenfenster sind mit Rollos welche per Solar betrieben werden, bereits ausgestattet. • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß im Keller • Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone • Lehrverrohrung für E-Ladestation vorhanden • BEZUGSFERTIG!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 234 m². Die Gesamtgrundfläche beläuft sich auf 640 m², davon sind 102 m² verbaute Fläche und 538 m² Gartenfläche vorhanden. Der Garten und die Wohnräume bieten einen Rundum-Grünblick mit alten Bäumen und blühenden Sträuchern, (Flieder, Goldregen, ...), großzügige, gemütliche Terrasse aus Natursteinplatten, überwiegend uneinsehbar und liegt dennoch nur wenige Minuten zu Fuß durch den Stadtpark ins Zentrum von Ried, wo sich sämtliche Infrastrukturen befinden. Das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete, geräumige Haus (Raumhöhe ca 254 cm) befindet sich in einer der begehrtesten Wohnsiedlung in Ried, am Fuße des Hopfenberges und am Rande des attraktiven Stadtparks. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Die Lage ist verkehrsberuhigt (30er Zone) und in einem reinen Wohngebiet! Der historische Altbau wurde 1951 mit hochwertigen Materialien errichtet und laufend mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zu den besonderen Merkmalen zählen: 2 südseitige überdachte Balkone, mit Abgang in den Garten) 1 westseitig überdachter Balkon (dauerhafte Holzkonstruktion – kein Hitzestau durch Glas und Beton) Terrasse und Gehwege mit Natursteinplatten Innenräume: Echtholzparkett, Terrazzo, Fliesen Historischer Verputz Dicke Ziegelmauern schützen vor der Sommerhitze und sorgen für ein angenehmes Raumklima Dachboden isoliert, Ziegeldach Hochwertige Fenster mit Doppelverglasung Heizung: Fernwärme Glasfaser im Haus Raumaufteilung: Ebene 1: Ca. 78 m²Wohn,- Essbereich Arbeitszimmer Wohnküche Bad mit Wanne und Fenster WC mit Fenster Abstellraum mit Fenster Vorraum Überdachter Süd- und Westbalkon Terrasse Garten Ebene 2: Ca. 78 m²3 einzeln begehbare Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und WCAbstellraum mit Fenster Küche im erweiterten Gang integriert (kann man bei Bedarf abmontieren) Südseitiger Balkon Ebene 0: Garconniere (Möglichkeit um einen Raum zu erweitern) Ebenerdig und hell, mit 2 Fenstern Bad mit Dusche und WCAnschlüsse für eine Miniküche Atmungsaktiver Lehmverputz Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und 3 Kellerräume Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Verkaufe exklusiven Bungalow Dieser moderne Bungalow, mit Blick in den wunderschönen Wald & trotzdem inmitten einer ruhigen Siedlung & guter Infrastruktur zwischen Wels & Linz ist mit viel Liebe zum Detail und von Grund auf hochwertigen Materialien gebaut. Zentrum zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar, Nahversorger, Kindergarten, VS,… Der Bungalow umfasst 2 Wohneinheiten, eine wunderschöne Wohnung mit ca. 80qm und sehr durchdachter Raumaufteilung. In dieser Wohnung befindet sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne & Dusche mit Glasfront, WC, Abstellraum, Vorraum, wunderschöne überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Garten & Blick in die Natur, Fliesen in Holzbodenoptik & Fußbodenheizung. Die 2 Wohneinheit umfasst einen Vorraum, Bad/ WC mit Badewanne, Wohnküche, Schlafzimmer, abgetrennter uneinsichtiger Garten mit Terrasse, diese Wohneinheit kann für die Vermietung genutzt werden oder komplett als Einfamilienhaus. Das Objekt beinhaltet einen begehbaren Dachboden- welcher als Stauraum genutzt werden kann. Ein “Kellerabteil” ist von Außen zugänglich & bietet Platz für die Wärmepumpe, Fahrräder und als Abstellraum, ein sehr hochwertiges Carport mit 5 Abstellplätzen- welche für die Vermietung genutzt werden können rundet dieses wunderschöne, durchdachte Objekt ab, zusätzlich gibt es 4 weitere Parkplätze- wo die gesamte Parkfläche professionell asphaltiert ist. Im Garten ist eine Fläche für ein Aufstellpool bereits vorbereitet, eine Gartenhütte bietet Platz, der Garten beinhaltet ein wunderschönes großes Hochbeet- welches genügend Platz für Obst, Gemüse, Blumen bietet. Ein von Grund auf mit Liebe zum Detail gebautes Haus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit Pool – zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten Dieses Objekt wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens angeboten. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Nach der Besichtigung erhalten Sie bei Interesse eine Einladung per SMS und E-Mail mit einem persönlichen Link zum digitalen Angebotsverfahren. Das Verfahren ist für die Dauer von drei Tagen online aktiv. Als Teilnehmer haben Sie jederzeit die Möglichkeit, alle abgegebenen Anbote sowie deren Höhe transparent mitzuverfolgen und entsprechend darauf zu reagieren. Sie werden automatisch informiert, sobald ein neues, höheres Anbot eines anderen Interessenten eingeht. Selbstverständlich sind die Namen aller Bieter anonymisiert. Dieses Verfahren gewährleistet höchste Transparenz sowie einen fairen und nachvollziehbaren Ablauf. Die Objektunterlagen sowie ein Informationsblatt zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie unter "Dokumente". Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum Ablauf des Verfahrens stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Startpreis: € 399.000,00 Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis Wohnfläche: ca. 241 m² Grundstück: Hanglage Besonderheiten: Pool, Wintergarten, drei Garagen, 1 Stellplatz Carport (zwei zusätzliche Stellplätze unter dem Carport sind derzeit zusätzlich angemietet, € 40,00/Monat), Klimaanlage, als zwei Wohneinheiten nutzbar In traumhafter Hanglage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 241 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur, liebevolle Details sowie durch einen sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde ca. 1982 errichtet, laufend instand gehalten und 1993 umfassend saniert und umgebaut. Besonders hervorzuheben ist die Option, das Objekt als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung & Ausstattung Obergeschoss: Offenes, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage Schlafzimmer mit Klimaanlage Küche mit gemütlicher Stube Badezimmer Zugang zum sonnigen Wintergarten Carport beim oberen Eingang Untergeschoss: Weitere Wohnräume, als separate Einheit nutzbar Schlafzimmer mit Klimaanlage Eigener Zugang über den unteren Hauseingang mit zwei Garagen Stiegen führen vom unteren in das obere Geschoss Die offene Raumgestaltung eignet sich ideal für Paare, Personen mit individuellem Lebensstil oder Wohngemeinschaften. Ursprünglich war im beiliegenden Plan ein Kinderzimmer im Obergeschoß vorgesehen – dieser Raum wird derzeit als Schrankraum genutzt. Ein Rückbau zum Kinderzimmer wäre jedoch mit geringem Aufwand möglich und somit auch für Familien denkbar. Highlights im Überblick Pool – Entspannung und Erfrischung im eigenen Garten Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden Doppelgarage und Einzelgarage (1993 neu errichtet) & Carport am oberen Eingang Wintergarten mit herrlichem Ausblick – nicht in Wohnfläche inkludiert Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern und im oberen Wohnzimmer Erker in Küche und Bad (nicht in der Wohnfläche enthalten) Ölheizung – Anlage Ende 1992 erneuert (aktueller Stand: gut funktionstüchtig) Fenster – Kunststofffenster, 1993 erneuert Dach – ca. 2007 komplett neu eingedeckt Ob als großzügiger Hauptwohnsitz, Zweifamilienhaus oder zur teilweisen Vermietung – dieses gepflegte Haus bietet viele Möglichkeiten in ruhiger Lage. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach Großzügigkeit und viel Grund in attraktiver Lage - dann gleich hier hereinschauen! Entdecken Sie Ihr Traumhaus, das sich harmonisch ins Leben von Familien einfügt. Dieses Haus wartet darauf, Teil Ihrer Geschichte zu werden. Der Standort ist nicht nur praktisch, sondern auch bezaubernd. Das Anwesen ist bezugsbereit und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der umgebende Garten, die ausgezeichnete Raumaufteilung und der einladende Wintergarten sorgen dafür, dass dieses Haus nicht nur eine Immobilie, sondern ein echtes Zuhause wird. Highlights des Hauses * Großzügige Wohnfläche - 165 m² Wohnnutzfläche (inkl. Wintergarten) mit 6 Zimmern - ideal für Familien mit Platzbedarf. * Wintergarten - bietet zu jeder Jahreszeit zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum. * Großes Grundstück - ca. 1.039 m² Grundfläche - viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. * Vollunterkellert - zusätzlicher Stauraum sowie Platz für Hobbys inkl. Außentreppe * Warme, einladende Atmosphäre - unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil. * Attraktive Lage - Idyllische Wohngegend , zurückgezogen und mit Infrastruktur. * Top Anbindung - Bahnhof und schnelle Verbindung nach Linz - ideal für Berufspendler. * Familienfreundliche Umgebung - Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. * Bezugsbereit - Sofort einziehen und wohlfühlen Dieses Haus beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Nutzfläche von 239 m² (inkl. Keller und Wintergarten) , sondern auch durch den inkludierten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein zusätzlicher Lebensraum ist. Es stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung und die vollunterkellerte Struktur bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Der große Grund von ca. 1039 m² hat ein enormes Potenzial für gestalterische Freiheit und Freizeitaktivitäten im Freien. Der in Naturbauweise errichtete Bau verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Bauweise unterstützt nicht nur das Wohlbefinden der Bewohner, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Die Wohngegend bietet eine idyllische Atmosphäre, die durch die sanfte Naturbauweise des Hauses unterstrichen wird. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Sie in kürzester Zeit in Linz sind. Ein kurzer Fahrweg führt Sie zum Bahnhof , und von dort ist die rasche Verbindung in die umliegenden Städte sowie das nahe Linz ein großes Plus für Berufspendler. Hörsching selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Kindern. Sie finden hier mehrere Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe können Ihre Kinder auf sicheren Wegen zur Schule oder zum Spielen in den Park gelangen. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Neugierig? Gleich die Unterlagen anfordern, einen Termin buchen uns sich selbst vor Ort überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr zwischen 1959 und 1963 bzw. 1968 und 1973. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Garten, eine Gartenhütte und einen Holzlagerplatz. Die Raumaufteilung im Wohnhaus umfasst im Keller eine Waschküche, einen Flur, einen Abstellkeller, einen Gemüsekeller und einen Keller für Holz und Kohle mit insgesamt 59 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein Anbau mit Schlafzimmer und Garage, insgesamt 82 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, Abstellraum, WC, 3 Zimmern, einem Dachraum, einer Dachterrasse mit 34 m² und einer Wohnfläche von 58 m². Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss beträgt 140 m². Schätzwert: 203.000 EUR Geringstes Gebot: 101.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung. HIGHLIGHTS • Umfassendsaniert: Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis. • Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur. • Parkmöglichkeiten: 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze. KAUFNEBENKOSTEN • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Gepflgegtes Mehrparteienhaus in Burgkirchen bei Braunau Das Haus befindet sich in Burgkirchen bei Braunau im Birkenweg. Es besteht aus insgesamt 4 vermieteten Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Strom- und Wasser Zähler. Im EG befindet sich eine 74 m² große 3-Zimmer Wohnung sowie 2 Garagen. Das OG verfügt über 2 Wohnungen. Eine ebenfalls 74 m² große Wohnung sowie eine 55 m² große 2-Zimmer Wohnung. Im Dachgeschoß ist noch eine 51 m² große 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und werden individuell geheizt. 2 mit zentralen Holzöfen, 1 Wohnung mit Pelletsofen und eine mit Strom. Die Wasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohnung mit einem eigenen Boiler. Die Mieteinnahmen betragen pro Monat ca € 2.100,- netto. Ein schönes Gemeinschaftsgarten mit Gartenhütte bzw Holzlager, 2 Garagen und 4 Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Burgkirchen ist eine sehr liebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Bäcker, Arzt, Schule, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Burgkirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten im Zentrum.