Haus ab 5 Zimmer in Oberösterreich kaufen

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie wird in Form eines DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN vemittelt. Das bedeutet, dass der angezeigte Startpreis von € 159.000,00 im Laufe des Angebotsprozesses höher werden kann. Ebenso errechnet sich die Provision auf Basis des tatsächlich erzielten Verkaufspreises. Diese Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 umgebaut (Dachausbau) und regelmäßig in Stand gehalten. Auf Grund des Alters des Objekts sind natürlich Sanierungsmaßnahmen notwendig, Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt. Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung. Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 405.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 138 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut und verfügt über ein Nebengebäude. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 16 m², im Erdgeschoss Vorraum, Bad, WC, Abstellraum/Waschküche, 2 Zimmer, Küche auf 83 m² und im Dachgeschoss Vorraum und 3 Zimmer auf 55 m². Das Nebengebäude besteht aus einer Garage (17,5 m²), Lagerräumen (15,9 m²) und einer Wohnung (39 m²). Schätzwert: 279.000 EUR Geringstes Gebot: 139.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

• Moderne Küche mit Siemens, Bosch und Bora Geräte ( Garantie bis 2027 auf Geräte ) • 3 Küchen möglich • Vinyl und Fliesen im ganzen Haus • 3 Bäder vorhanden • 8 Schlafzimmer • Velux Dachfenster elektrisch • Rollläden mit Integriertem Insektengitter • Fußbodenheizung mit Fernwärme • Photovoltaik mit 10,55 KWp • Glasfaserinternet im Haus • Teilbar auf bis zu 3 Wohneinheiten • Parifizierte Parkfläche mit 4 Stellplätze • 2019 bis 2022 komplett saniert Näher Informationen bei Besichtigung. Besichtigungen nach Vereinbarung [Telefonnummer entfernt] ). Keine Makleranfragen Privatverkauf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

sommer vorbei - sonne weg, rabatt auch bald. wir halten aktuell noch den preis vom frühjahr. aber der beton wartet nicht ewig. in asten - raffelstetten entstehen moderne doppelhaushälften in ziegelmassivbauweise mit rund 113 m² wohnfläche , eigenem garten und durchdachter raumaufteilung. der große vorteil dieses projekts: die pläne sind bereits genehmigt. das bedeutet - kein warten auf die baubewilligung, der baustart kann sofort erfolgen. die häuser werden als baumeisterhäuser errichtet und bieten eine klare, funktionale aufteilung auf zwei ebenen: • ca. 113 m² wohnnutzfläche • ziegelmassivbauweise • großzügiger wohn-/essbereich mit gartenzugang • 3 schlafzimmer • bad und separates wc • terrasse und eigener garten • luftwärmepumpe & fußbodenheizung • 3-fach verglaste kunststoff-alu fenster aktuell sind nur noch zwei doppelhaushälften verfügbar . aktionspreis belagsfertig: € 285.444 das angebot betrifft das gebäude . das grundstück wird separat über den eigentümer verkauft . am markt sieht man viele projekte - aber baubewilligte häuser mit sofortigem baustart sind selten. finanzierung: viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital. tatsächlich sind - je nach persönlicher situation - finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich , aktuell teilweise mit fixzinssätzen unter 3 % . bei interesse stellen wir gerne den kontakt zu einem unabhängigen finanzierungspartner her. wenn sie wirklich bauen wollen, melden sie sich. zwei häuser sind noch da - dann ist das projekt vergeben. Lage: die häuser entstehen im ortsteil raffelstetten in der gemeinde asten. die lage verbindet ruhiges wohnen im grünen mit einer sehr guten anbindung an die stadt. linz ist in wenigen minuten erreichbar, ebenso der autobahnanschluss der A1. einkaufsmöglichkeiten, schulen und kindergarten befinden sich in der näheren umgebung. die umgebung ist geprägt von einfamilienhäusern, gärten und viel natur. gleichzeitig bieten die donauauen sowie zahlreiche rad- und spazierwege einen hohen freizeitwert. eine wohnlage, die ruhe, natur und stadtanbindung ideal miteinander verbindet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Traumimmobilie steht ab sofort zum Verkauf in Aussichtslage in Pöndorf Nähe Straßwalchen!! Modernes Familienhaus in sonniger Lage im Grünen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Aussichtslage bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein hohes Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz HWB 43. Mit einer Wohnfläche von über 200 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoß mit 6 Zimmern und mehreren Nebenräumen, überzeugt das Haus mit einem stilvollen Ambiente für die ganze Familie. Das Gebäude ist nicht unterkellert und bietet im Erdgeschoß zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Werkstatt und Abstellraum/Technikraum hinter der Doppelgarage. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung in allen Räumen. Die Fenster sind mit Fliegengitter und elektrischen Jalousien ausgestattet, die mit einer Zentralfernbedienung steuerbar sind. Weiter ist ein besonderer Lieblingsplatz die überdachte 30 qm Terrasse mit dahinterliegenden Abstellraum und lädt für gemütliches beisammen sein ein. Abgerundet wird das 1.265 m² große Grundstück mit Aussichtslage durch eine Rasenfläche mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Auf einen Blick: * 4 Schlafzimmer + mehrere Nebenräume/Büro und Abstellräumen * Wohn/Essbereich mit 55,65 m² * Hochwertige Küche * Speisekammer angrenzend hinter Küche * Garderobe im Eingangsbereich * 2 Bäder (Brause mit Waschbecken im Erdgeschoß, Obergeschoß zur Fertigstellung) * 2-3Toiletten * Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang neben Hauptbadezimmer (derzeit Rohausbau) * Kamin mit Sichtfenster im offenen Wohn/Essbereich * auf insgesamt 56 qm 2 Balkone Ausstattung: * Beheizung mittels Wärmepumpe * Elektrische Rollos + Insektenschutz * Laminat- Holz und Fliesenböden * Modernste Haustechnik / Beleuchtung Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die Platz, Komfort und eine grüne Umgebung suchen und schätzen. Sorry!! Fotos von innen werden in den nächsten Tagen nach Räumung der Immobilie ins Netz gestellt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage das vollständige und detaillierte Exposé zu. Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung. HIGHLIGHTS • Umfassendsaniert: Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis. • Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur. • Parkmöglichkeiten: 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze. KAUFNEBENKOSTEN • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Gepflgegtes Mehrparteienhaus in Burgkirchen bei Braunau Das Haus befindet sich in Burgkirchen bei Braunau im Birkenweg. Es besteht aus insgesamt 4 vermieteten Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Strom- und Wasser Zähler. Im EG befindet sich eine 74 m² große 3-Zimmer Wohnung sowie 2 Garagen. Das OG verfügt über 2 Wohnungen. Eine ebenfalls 74 m² große Wohnung sowie eine 55 m² große 2-Zimmer Wohnung. Im Dachgeschoß ist noch eine 51 m² große 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und werden individuell geheizt. 2 mit zentralen Holzöfen, 1 Wohnung mit Pelletsofen und eine mit Strom. Die Wasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohnung mit einem eigenen Boiler. Die Mieteinnahmen betragen pro Monat ca € 2.100,- netto. Ein schönes Gemeinschaftsgarten mit Gartenhütte bzw Holzlager, 2 Garagen und 4 Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Burgkirchen ist eine sehr liebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Bäcker, Arzt, Schule, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Burgkirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage sowie der Pool laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Pool - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen & arbeiten möglich! Behagliches und leistbares Familienhaus in Mondsee mit ca. 170 m² Wnfl., großer Grund mit 815 m², ca. 45 m² SW-Terrasse mit Loungebereich und Gartenhaus, Doppelgarage. Attraktive Lage in Mondsee/Schlössl, nur 2 km bis zur Strandpromenade am See, rasch im Zentrum mit perfekter Infrastruktur und vielen schönen Cafés und Restaurants, über die Autobahn rasch in Salzburg. Einfach Wohlfühlen: Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Glasfront zum Garten, die HAKA-Küche samt Markengeräten ist harmonisch integriert. Der blick- geschütze Garten überrascht als Paradies mit Blick auf ein Wäldchen und die Drachenwand. Ebenso im EG ein Gäste-WC. Anschließend an den Wohnbereich, aber mit eigenem Eingang, befindet sich derzeit eine Praxis, ideal aber auch als Teenie-Refugium, Home Office oder für Gäste. Im OG sind drei große Schlafzimmer, ein Loungebereich bzw. eine TV- oder Leseecke sowie das Familienbad mit bodentiefem Fenster, Wanne, Dusche und WC beheimatet. Im UG gibt es jede Menge Stauraum und die Haustechnik. BJ 2008, sehr guter Zustand, teils Nuss-Parkett, kontroll. Wohnraumlüftung, Kabel-TV, Nahwärmehzg. Geringe laufende Kosten. Bezug zeitnah möglich. HWB 52... [Mehr]

#Doppelhaus #ruhig

Wunderschöne Doppelhaushälfte eingebettet in einer gemütlichen, kleinen Siedlung und dennoch Ausblick und äußerst ruhige Lage. Innen und außen sehr exklusiv ausgestattet mit allen Extras, die man sich vorstellen kann. ...

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus in Neuzeug bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die elektrische Doppelgarage, die zentrale Lage und das exklusive Wohnambiente mit hochwertigen Details machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der vollunterkellerte Wohnbereich mit Fußbodenheizung, die Terrasse mit Pavillon und die Loggia mit elektrischer Beschattung bieten zusätzlichen Komfort für ein entspanntes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - elektrische Doppelgarage - zentrale Lage - exklusives Wohnambiente mit hochwertigen Details - vollunterkellert mit durchgängiger Fußbodenheizung - Terrasse mit hochwertigem Pavillon - Loggia mit elektrischer Beschattung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Einheiten separat erschlossen. Die Liegenschaft eignet sich sowohl zur Nutzung als klassisches Mehrparteienhaus als auch - mit geringem Aufwand - als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platzangebot. Das Haus verfügt über einen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon und bietet dadurch mehrere attraktive Außenbereiche. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und einladend, mit großzügigen Flächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Großteil des Objekts wurde bereits saniert und renoviert; bei den Badezimmern besteht noch Modernisierungsbedarf. Ebenso verfügt das Haus über einen großen Keller. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Eine Garage sowie drei bis vier Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]