Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Eisenstadt-Umgebung kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die ausgezeichnete klimaausgleichende Wirkung des Neusiedlersees trägt zu einem besonderen Wohlgefühl bei. Das Freizeitzentrum im Ort bietet Tennis, Fußball und viele andere Sportarten, ein attraktiver Fischteich lädt zum Entspannen ein. Das Kulturzentrum Cselley Mühle ist nicht weit entfernt. Im Ort befinden sich ein Ganztagskindergarten, eine Volksschule und ein Arzt. Von den nächsten Ortschaften Rust und Oggau haben Sie direkten Zugang zum Neusiedlersee. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft sehr günstig gelegen. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist nur ca. 9 km entfernt. Wien ist binnen ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne Objekt: Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand und besteht aus zwei Ebenen, wobei jede für sich einen eigenen Wohn- bzw. Arbeitsbereich darstellt. Jeder Bereich hat seinen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss sind im Moment sechs Räume inklusive einer Küche, die je nach Bedarf und Kreativität individuell genutzt werden können. Im Bürobereich gibt es Unterbodensteckdosen und einen eigenen Server-/Technikraum für einen reibungslosen Firmenbetrieb. Ein speziell akustisch optimierter Raum ist als professionelles Tonstudio geeignet. Von dieser Etage gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, sonniges Esszimmer mit offener Küche und führt auf die ca. 120 qm große Terrasse. Hier ist der Anbau eines zusätzlichen Wohnzimmers oder Wintergartens von ca. 80 qm möglich. Es stehen zudem drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große begehbare Garderobe zu Ihrer Verfügung. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und eine Werkstatt. Ein eigener Brunnen mit reichlich Grundwasser befindet sich am Grundstück. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2017 Provision:... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

***Mehrfamilienhaus perfekt für Anleger +Großfamilien ***mit uneinsehbarem Garten***30km von Wien*** Anleger, Großfamilien, Unternehmer aufgepasst: Zum Verkauf steht diese Top-Immobilie im Grünen und doch nur 30 km von Wien, 18 km von Baden, 17 km von Eisenstadt und 20 km von Wiener Neustadt...... [Mehr]

#Balkon

LAGE: Seesiedlung am Steinbrunner See - Haus steht auf einem Pachtgrund. INFRASTRUKTUR: 13 km nach Eisenstadt, 6 km zur Autobahn, Steinbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. AUSSTATTUNG: Wohnen...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus auf großem Grundstück. Haus ca 120 m^2 Wohnfläche, Grundstück ca. 1200m^2 Das Grundstück ermöglicht es ein zweites Einfamilienhaus zu bauen. Daher auch genug Platz für das Haus der Kinder, oder der Freunde oder sonst wen. Also raus aus Wien - besonders in Zeiten wie dieses. ...... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese großzügige und spezielle Liegenschaft in St.Margarethen, bietet eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Gewerbe. Erwähnenswert ist, dass es sich um eine ebene Fläche handelt, welche direkt neben der Hauptstraße liegt. Somit ist das Grundstück gut sichtbar und schnell erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich zurzeit ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von insgesamt 211qm aufgeteilt auf 3 Räume. Des weiteren befindet sich eine Produktion-/Lagerhalle (Stahlkonstruktion) mit einer Nutzfläche von 588qm die zum Teil zweigeschossig ausgeführt ist. Das Grundstück bietet 2 Zufahrten, von vorne sowie hinten und der hintere, ruhige Teil kann abgetrennt und separat zur Errichtung eines EFH bzw. 2 Doppelhaushälften verkauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3125qm Widmung Bauland - 15 PKW Abstellplätze vorhanden und die Asphaltierung ist für Schwerlast LKW geeignet. - Wasser, Erdgas, Strom 100k W, Öffentlicher Abwasseranschluss vorhanden - Die Produktionshalle ist beheizbar und es sind 2 Lastenaufzüge vorhanden - Ein Wintergarten mit 16,14qm - das Bürohaus ist teilunterkellert und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Bauernhaus - Streckhof - Halbwirtschaft Großzügiges Haus Baujahr 1971 mit vielen Nebengebäuden und gem. Innenhof "Halbwirtschaft", Stadl und Zufahrt von rückwärts, Teilkeller ! Im Stockhaus sind auf 2 Ebenen 6 Zimmer und alle Nebenräume, 2 Bäder, 2 WC. Im Nebengebäude rechts ist straßenseitig eine Garage und dahinter eine Sommerküche, weiter durch den Innenhof ist rechts ein Einstallraum mit viel Stauraum, links ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit Gewölbe Weinkeller, Schüttkasten usw. Rückwärts ein Stadl mit Zufahrt von hinten und erneut viel Platz zum Einstellen ! Im Innenhof ist auch ein Grünstreifen-Eigentum, das Grundstück in der Mitte im Innenhof ist gemeinsames Eigentum mit dem weiteren Eigentümer der übrigen Gebäude im Streckhof ! (Halbwirtschaft) SAT TV, Internet A1 Heizung Gas und feste Brennstoffe! Besichtigen Sie jetzt ! Provision: 3% des Kaufpreises plus USt.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

7011 Siegendorf/Bgld. Ehemalige Gastwirtschaft mit extra Barbetrieb, Fremdenzimmer und Wohnung Siegendorf befindet sich Nähe Eisenstadt, A3 und Sopron. Im Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur, Nahversorger, Kindergarten und Neue Mittelschule. Auch das Freizeitangebot wie z.B. das Schwimmbad, Tennisanlage usw. ist ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand, und weist eine Grundfläche von gesamt ca. 1.465 m2 auf. Baujahr: ca. 1968 Nutzfläche gesamt: ca. 676 m2 auf 2 Ebenen + Garage Auf der Erdgeschoßebene befindet sich das Gasthaus mit einer Nutzfläche von ca. 275 m2 verteilt auf VR, Büro, 2 große Gasträume, Küche, 2 WC-Anlagen, Gastgarten mit ca. 200 m2. Nebenan, mit separatem Eingang, befindet sich ein Nachtclub mit ca. 156 m2 verteilt auf VR, Barbereich, 4 Zimmer und 2 WC-Anlagen. Dieses Lokal ist noch bis April 2021 verpachtet, und könnte danach selbst genutzt, oder weiter verpachtet werden. Auch eine Garage im Ausmaß von ca. 53 m2 steht zur Verfügung. Der große Parkplatz vor dem Objekt bietet ausreichend Platz. Das Obergeschoß erstreckt sich auf 245 m2 Dort befinden sich 6 Gästezimmer und eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Nebenräumen mit ca. 103 m2. Die Gästezimmer sind mit Kabel-TV ausgestattet und teilweise klimatisiert. Das große Flachdach, im Ausmaß von ca. 263 m2, könnte auch als Terrasse genutzt werden. Auch ein Zubau (Aufstockung), und damit eine Erweiterung der Wohnfläche wäre möglich. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Heizung: Zentralheizung Öl / Umstellung auf andere Befeuerungsart möglich Beziehbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: VB € 400.000, Seit 1.12.2012 besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

*** Mehrfamilienhaus perfekt für Anleger /Großfamilien *** mit uneinsehbarem Garten***30km von Wien*** Anleger, Großfamilien, Unternehmer aufgepasst: Zum Verkauf steht diese Top-Immobilie im Grünen und doch nur 30 km von Wien, 18 km von Baden, 17 km von Eisenstadt und 20 km von Wiener Neustadt...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Viel Platz auf zwei Ebenen! Das Traumhaus für die Großfamilie, errichtet in einer ruhigen Nebenstraße von Siegendorf, bietet verschiedenste Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Das Grundstück ist eben und eingefriedet. Geparkt wird entweder vor dem Haus, in der Einfahrt, oder in der Garage. Das Nebengebäude beherbergt nicht nur die Garage, sondern auch eine Abstellfläche und eine kleine Werkstatt. Das Wohnhaus ist gediegen eingerichtet und versprüht stilvollen und aufgeräumten Flair. Sowohl für die Jugend, als auch für die Eltern wurden hier geeignete Rückzugsgebiete geschaffen. Beide Etagen verfügen über Bad und WC. Im Obergeschoß wurde für Saunaliebhaber ein eigener Bereich integriert. Das Haus ist teilunterkellert. Sie sind auf der Suche nach Ruhe gepaart mit Großzügigkeit? Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Es ist Ihnen nicht egal wo sie wohnen? Sie suchen viel PLatz zum Glücklichsein? Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Highlight am Neusiedler See - ein Ruhepol mit viel Platz! Ursprünglich in den 60er-Jahren erbaut, wurde die Liegenschaft erweitert und immer wieder an neueste Bedürfnisse angepasst. Das Hauptgebäude verfügt über 2 Etagen, mit Vorräumen, 5 Zimmer, 2 Bäder und Küche. Der optische Blickfang im Erdgeschoß ist zweifelsfrei der künstlerisch gestaltete Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im direkten Anschluss an das Hauptgebäude befinden sich weitere 3 Räume, die als Einliegerwohnung genutzt werden können. Bad und Anschlüsse für eine Küche sind hier ebenfalls vorhanden. Der Innenhof mit viel Liebe gestaltet, bietet ruhige Plätze, um nicht nur an lauen Sommerabenden mit der Seele zu baumeln. Ein weiteres Nebengebäude, die Garage und der Carport komplettieren das großzügige Angebot. Am Waldrand gelegen, finden sich in unmittelbarer Umgebung die Mörbischer Weinrieden und der idyllische Neusiedler See. Sie suchen den idealen Platz für ihre Lieben, in grüner Umgebung, um das pannonische Klima zu genießen? Hier finden Sie das Objekt ihrer Träume! Es ist Ihnen nicht egal wo sie wohnen? Sie suchen viel PLatz zum Glücklichsein? Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein nettes Haus mit ca 102m² Nutzfläche und Entwicklungspotenzial auf ca 637m² Eigengrund gelegen mit Garage und Wintergarten in bester Lage von Neufeld an der Leitha nur wenige Gehminuten vom Neufeldersee entfernt. Derzeit verfügt das Haus über ca. 76m² Wohnfläche + Garage (inkl. Werkstatt) von ca. 26,5m² (somit gesamt ca. 102m²). Der Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut, ein Ausbau von ca. 127m² wäre möglich. Eckdaten: Gesamtfläche Grundstück ca. 637m² Gartenfläche ca. 555m² Baufläche derzeit ca. 82m² (102m²) Wohnfläche ca. 76m² Raumhöhe ca. 2,5m (außer Wintergaten und Garage) Nebengebäude Garage mit Werkstatt ca. 26,5 m² Gerätehütte Blechgartenhütte ca. 3,2 m² Geschoße / Kellerfläche 1 Geschoß, kein Keller Baujahr 1974 (vorderer Teil) 1979 (Garage), 1993 (Winterg.) Potential: Gesamt erzielbare Baufläche ca. 191m² Gesamt erzielbare Wohnfläche ca. 300m² Mansarde derzeit nicht ausgebaut, aber möglich mit ca. 127m² Es wäre ein Neubau mit ca. 191m² EG (191m² Keller) und Mansarde mit ca. 127m² baurechtlich möglich. (Firsthöhe 8m und 4,5m Haushöhe) Highlights: Unmittelbare Nähe zum Neufeldersee Sackgasse in ruhiger Siedlung Zufahrt nur für Anrainer Entwicklungspotenzial Zustand: Siehe aktuelle Fotodokumentation Lage: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Folgende Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Bildung, Gesundheit und Soziales: Kinderkrippe, Volksschule als Ganztagesschule, Neue Mittelschule Apotheke, Allgemeinmediziner, Augenarzt, HNO, Hautarzt, Gynäkologin, Kinderärzte, Zahnarzt, Chirurg, Kinderarzt, Tierarzt, Physiotherapeuten, Ergotherapie, Pflegekompetenzzentrum Neufeld Stadtarchiv, Stadtbücherei, Kulturzentrum Infrastruktur, Betriebe, wie: Gastronomie: Eissalons, Kebab- und Pizzerias, Gasthäuser, Cafés, Heurigenlokale, etc. Dienstleister: LSB, Friseure, Masseure, Steuerberater, Tischlerei, Taxi, Tankstellen, etc. Sport: Fußball, Rad- und Wassersport, Tennis, Yoga, Schach, etc. Infrastruktur: SPAR, Bäcker, Trafik, Imkerei, Baumarkt, Post, Bank, Schuhhaus, Privatzimmer, etc. Verkehrsanbindung: Autobahn: Wien > Neufeld, 40km, 30', Eisenstadt > Neufeld, 20km, 15', Wr. Neustadt > Neufeld, 17km, 23' Bahn: Wien Meidling > Bahnhof Neufeld 35' / 46' Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt für das Haus EURO 349.900 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Architektur geplantes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage, sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Gemeindeamt, Ärzte - Allgemeinmedizin, Billa, Trafik, Busverbindung nach Eisenstadt bzw. Wr. Neustadt oder Wien befindet sich in der Ortschaft, Autobahnanschluss ca. 3,0 km A3 entfernt. In der Nähe befinden sich der Steinbrunner See ca. 3,0km sowie der Neufeldersee ca. 6,0km Das Wohnhaus selbst siehe Grundrisse besteht aus Erdgeschoß und einen Dachgeschoss und einen angebauten Nebengebäude ca. 45,0 m2 sowie ein freistehendes Gartenhaus ca. 27,0m2Die Außenanlagen - Pflasterungen für die Stellplätze Straßenseite sowie die beiden Terrassen werden in Frühjahr fertig gestellt, es besteht noch die Möglichkeit die Ausführung als Eigenleistung zu übernehmen. Des Weiteren werden die Grünflächen mit einer Bewässerungsanlage - über einen Brunne ca. 6,0m tief mit Grundwasser berieselt . Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserversorgung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Im Erdgeschoss sind die Wohnflächen mit einer abgehängten Akustik Gipskarton Lochdecke ausgeführt. Die beiden Bäder sind verfliest, Die restlichen Bodenflächen im Wohnbereich EG. mit Naturstein - Granit ausgeführt. Die Zimmer im Obergeschoß und Erdgeschoß mit Laminatbelag. PKW Stellplatz - Carport Straßenseite wurde laut Baubehörde ursprünglich laut Bauverhandlung nicht genehmigt. Wäre aber Aufgrund einiger Abänderung laut Bauvorschrift wieder möglich.... [Mehr]