Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Eisenstadt-Umgebung kaufen
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 320m² / 9 Zimmer
€ 1.809,38 / m²
#Werkstatt #Keller
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich vielseitige Liegenschaft, die mit ihrem großzügigen Platzangebot und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ob als Zuhause für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Das ursprünglich 1962 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert, modernisiert und gepflegt. Dadurch bietet die Immobilie eine solide Basis und überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild sowie viel Potenzial für die unterschiedlichsten Wohn- und Nutzungskonzepte. Auf einer Wohnfläche von rund 360 m² stehen insgesamt neun Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das Herzstück des Hauses bildet die offene und modern gestaltete Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Eine angrenzende Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet viel Platz für Lebensmittel und Küchenutensilien. Das großzügige Badezimmer bietet mit einer Dusche sowie einer Whirlpoolbadewanne einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist das hohe Einfahrtstor, das auch größeren Fahrzeugen eine komfortable Zufahrt ermöglicht. Ergänzt wird dieses Angebot durch großzügige Lager- und Nutzflächen, die sich ideal für Gewerbetreibende, Handwerker oder als Werkstatt und Stauraum eignen. Zusammen mit dem vorhandenen Keller ergibt sich eine gesamte Nutzfläche von rund 619 m², wodurch diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität bietet. Das 698 m² große Grundstück rundet das Gesamtpaket perfekt ab und bietet ausreichend Platz im Außenbereich. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit funktionalen Nutzflächen und eröffnet ihren zukünftigen Eigentümern unzählige Möglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Raum, Qualität und Flexibilität in einer gepflegten Liegenschaft suchen. Kaufpreis: € 579.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7011 Siegendorf
Wohnen mit Wow-Faktor – 2 Wohneinheiten, Gartenparadies, Naturbadeteich, Klima & PV Nähe Eisenstadt
€ 549.000,-
7011 Siegendorf / 148,43m² / 5 Zimmer
€ 3.698,71 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen, leben & genießen – Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit, Naturbadeteich & traumhaftem Garten Nähe Eisenstadt Dieses besondere Zuhause am ruhigen Siedlungsrand von Siegendorf vereint großzügiges Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder Mehrgenerationenwohnen mit einem außergewöhnlichen Gartenparadies. Die separate, ganzjährig nutzbare Wohneinheit eröffnet dabei besonders viele Möglichkeiten – ob für zwei Generationen, als Homeoffice, Praxis, Studio, Gästebereich oder als eigener Rückzugsort für erwachsene Kinder. Umgeben von einem herrlich grünen, uneinsichtigen Garten mit Naturbadeteich, großzügigen Terrassenflächen und viel Privatsphäre entsteht hier ein Zuhause für Menschen, die Wohnkomfort, Natur und Flexibilität miteinander verbinden möchten. Auch technisch und energetisch hat die Immobilie einiges zu bieten: 2024 wurde eine neue Luftwärmepumpe mit komfortabler WLAN-Steuerung errichtet, eine Photovoltaikanlage mit 9 k Wp, Klimaanlage, ein gemütlicher Kachelofen sowie eine bereits vorhandene E-Ladestation sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport mit Platz für zwei weitere Autos zur Verfügung. Der vollständig unterkellerte Bereich schafft darüber hinaus wertvolle zusätzliche Nutz- und Freizeitflächen. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde über viele Jahre ein echtes Zuhause geschaffen. Das ursprünglich 1994 in Holzriegelbauweise mit massivem Keller errichtete Wohnhaus wurde laufend gepflegt, instand gehalten und immer wieder modernisiert. Ergänzt wird es durch ein Nebengebäude bzw. eine separate, ganzjährig nutzbare Wohneinheit, die 2023 neu errichtet bzw. in Teilen generalsaniert und in Ziegelmassivbauweise ausgeführt wurde. Hier heißt es tatsächlich: Koffer packen, einziehen und genießen. Erleben Sie die Immobilie im Video Dieses besondere Zuhause mit zwei Wohneinheiten, Naturbadeteich und traumhaftem Garten muss man erleben. Begleiten Sie mich auf einem Rundgang und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hier klicken und Immobilienvideo ansehen. Das Wohnhaus – ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter Das Haupthaus bietet rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und ist darüber hinaus vollständig unterkellert. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus erschließen sich sämtliche Räume auf komfortable und übersichtliche Weise. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine wunderschöne Verbindung zum Garten. Ein Kachelofen sorgt gerade in den Wintermonaten für jene wohlige Wärme, die aus einem Haus ein Zuhause macht. Ein kleiner Wintergarten erweitert den Wohnbereich und führt direkt auf die neu verflieste Terrasse. Morgens den ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen, im Sommer die Türen öffnen und Wohnraum und Garten miteinander verschmelzen lassen – genau hier spielt sich das Leben ab. Die separate Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, die den Alltag komfortabel machen. Besonders praktisch ist die versteckte Speisekammer: Lebensmittelvorräte, Küchengeräte und alles, was nicht ständig sichtbar sein soll, findet hier seinen Platz. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein WC mit Dusche und Handwaschbecken. Vom zentralen Vorraum aus sind sowohl das Obergeschoss als auch der Keller erreichbar. Obergeschoss – private Rückzugsorte mit Blick ins Grüne Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie, Kinder, Gäste oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit wunderschönem Blick in den Garten und auf den Naturbadeteich. Besonders am Abend wird dieser Platz zu einem kleinen Lieblingsort: hinausgehen, die Ruhe genießen und den Sonnenuntergang über dem eigenen Garten beobachten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen verfügt das Haus zusätzlich über eine Klimaanlage. Viel mehr als klassische Kellerfläche Auch der vollständig unterkellerte Bereich überrascht mit seiner teilweise wohnlichen Ausführung. Schöne Fliesenböden und unterschiedlich nutzbare Räume schaffen zusätzliche Fläche für Freizeit, Hobby und Stauraum. Ein Raum wurde mit modernen Akustikpaneelen ausgestattet und eignet sich beispielsweise hervorragend als Hobby- oder Fitnessraum. Hier würde sich auch ein Heimkino anbieten mit Beamer. Ein weiterer Raum präsentiert sich mit dekorativen Tapeten und Vinylboden und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. Darüber hinaus gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie eine gemütliche Kellerbar mit Möglichkeiten zur Weinlagerung. Von dort gelangt man in einen weiteren kleinen Raum, in dem sich zusätzlich eine Dusche befindet. Gerade der direkte Gartenzugang macht diesen Bereich im Sommer besonders praktisch – nach dem Baden im Naturpool gelangt man direkt ins Haus, ohne durch die eigentlichen Wohnräume gehen zu müssen. Separate Wohneinheit Ein besonderes Highlight ist die zweite, vom Haupthaus getrennte Einheit. Sie wurde 2023 neu errichtet und in Ziegelmassivbauweise ausgeführt. Der Zugang ist sowohl über den Garagenbereich als auch über den Garten möglich. Ursprünglich als hochwertiger Homeoffice-Bereich konzipiert, bietet sie die Ausstattung einer eigenständigen Wohneinheit. Eine komfortable Einbauküche mit Barelement bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich einen modernen Aufenthaltsraum. Hinzu kommen ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein eigener Büroraum mit wunderschönem Blick in den Garten. Die Einheit ist klimatisiert und wird mittels Infrarotpaneelen beheizt, wodurch sie ganzjährig genutzt werden kann. Ob als Büro für Selbstständige, Praxis, Studio, Gästewohnung, Bereich für ein erwachsenes Kind oder als zweite Wohneinheit für Eltern bzw. Großeltern – diese zusätzliche Fläche macht die Immobilie außergewöhnlich flexibel. Privatleben und Beruf können hier perfekt miteinander verbunden werden, ohne dass der Arbeitsbereich Teil des eigentlichen Wohnhauses sein muss. Garten & Terrassen – ein privates Naturparadies Wer Natur liebt, wird sich wahrscheinlich spätestens hier in diese Immobilie verlieben. Der großzügige, ebene Garten ist geprägt von gewachsenem Baumbestand, viel Grün und zahlreichen natürlichen Schattenplätzen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und uneinsichtig, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht. Im Mittelpunkt steht der wunderschöne Naturbadeteich mit neuer Teichpumpe. Statt klassischer Poolatmosphäre erwartet die zukünftigen Eigentümer hier ein Stück Natur direkt vor der Haustüre. Vogelgezwitscher am Morgen, ein Sprung ins Wasser an heißen Sommertagen, ein Glas Wein in der Nachmittagssonne oder lange Grillabende mit Freunden – dieser Garten ist nicht nur Außenfläche, sondern zusätzlicher Lebensraum. Besonders schön: Aufgrund der Ausrichtung lässt sich hier die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen. Gleich zwei unterschiedliche Terrassenbereiche laden dazu ein, möglichst viel Zeit im Freien zu verbringen. Die Terrasse beim Haupthaus ist über den erweiterten Wohnbereich bzw. Wintergarten erreichbar und wurde neu verfliest. Sie verbindet das Haus unmittelbar mit dem Garten. Eine weitere Terrasse ist vom Garten sowie über den Kellerbereich und die 2. Wohneinheit erreichbar und bildet einen geschützten Platz für gesellige Stunden. Ein fix integrierter Grill sowie ein Pizzaofen machen sie zum perfekten Ort für Grillabende und Sommerfeste. Die Pergola verfügt über eine flexible textile Überdachung, die je nach Wetter geöffnet bzw. geschlossen werden kann. Jede Menge Platz auch abseits des Wohnens Angrenzend zur zweiten Wohneinheit befinden sich drei zusätzliche Neben- und Lagerräume, die beispielsweise für Gartengeräte, Fahrräder oder Holz genutzt werden können. Ganz hinten am Grundstück befindet sich darüber hinaus ein Holzschuppen. Auch der liebevoll gestaltete Vorgarten unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Anwesens. Die gesamte Immobilie wurde laufend gepflegt und instand gehalten sowie durch regelmäßige Sanierungs- und Verbesserungsmaßnahmen kontinuierlich aufgewertet. Zuletzt wurde unter anderem eine neue Feuermauer errichtet. Das Grundstück wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. Moderne Technik & niedrigerer Energiebedarf Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren investiert. Die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die 2024 komplett erneuert wurde. Dank WLAN-Anbindung lässt sich die Temperatur komfortabel auch von unterwegs steuern. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit rund 9 k Wp Leistung installiert. Eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls bereits vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage für 1 KFZ sowie ein Carport mit Platz für ein weiteres Auto zur Verfügung. Mein Service Überzeugen Sie sich persönlich von diesem vielseitigen Zuhause in ruhiger Siedlungslage am Rande von Siegendorf und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Genießen Sie den großzügigen, uneinsichtigen Garten, den idyllischen Naturbadeteich und das besondere Zusammenspiel aus Wohnen, Arbeiten und Natur. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause mit all seinen Facetten persönlich präsentieren zu dürfen. Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz [Telefonnummer entfernt]Lage und Infrastruktur – ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Rand von Siegendorf. Genau diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv: Zu Hause genießt man Garten, Ruhe und Privatsphäre, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und die Landeshauptstadt Eisenstadt in 5 Autominuten erreichbar sind. Siegendorf verfügt über eine gute Infrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch eine Apotheke ist direkt in Siegendorf vorhanden. Verkehrstechnisch profitiert die Region insbesondere von der guten Erreichbarkeit der A3 Südost Autobahn und der S31 Burgenland Schnellstraße. Die S31 führt über den Knoten Eisenstadt zur A3 und bietet damit eine gute Anbindung sowohl in Richtung Wien als auch in Richtung Mattersburg und Mittelburgenland. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Pendler, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Freizeit & Lebensqualität – wohnen, wo andere Urlaub machen Die Region bietet einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Direkt in Siegendorf befinden sich ein Freibad mit Schwimm-, Sprung-, Erlebnis- und Kinderbereich sowie der Vitalparcours mit sieben unterschiedlichen Lauf- und Walkingrouten zwischen 1 und 14 Kilometern. Wanderwege führen durch Weingärten, Wälder und die typisch burgenländische Landschaft. Auch Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten: Die durch Siegendorf führenden Verbindungsradwege B31 und B311 schaffen Anschluss an den bekannten B10 Neusiedler See-Radweg sowie an den Festivalradweg. Die gesamte Region rund um den Neusiedler See verfügt über ein weitläufiges Radwegenetz mit rund 1.000 Kilometern und zahlreichen familienfreundlichen und landschaftlich reizvollen Routen. Der nahegelegene Neusiedler See eröffnet darüber hinaus unzählige Möglichkeiten für entspannte Sommertage und sportliche Freizeitgestaltung – von Baden und Radfahren über Segeln und Wassersport bis hin zu Ausflügen in die bekannten Weinorte der Region. Der B10 führt unter anderem durch die einzigartige Landschaft des UNESCO-Welterbes und verbindet zahlreiche Strandbäder, Aussichtspunkte und kulinarische Ausflugsziele miteinander. Auch kulturell und kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten: Rust, Mörbisch am See mit der Seebühne, St.Margarethen mit dem Steinbruch sowie Eisenstadt mit Schloss Esterházy zählen zu den beliebten Ausflugszielen der Region. Siegendorf selbst ist von Weinbau geprägt – Buschenschanken, Weingärten und die pannonische Landschaft vermitteln jenes typische burgenländische Lebensgefühl, das die Region so besonders macht. Eine Lage, die Ruhe und Natur direkt vor der Haustüre bietet und gleichzeitig Stadt, Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2485 Wampersdorf
2485 Wampersdorf / 170m² / 5,5 Zimmer
€ 2.470,59 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände ? ein Ort voller Lebensqualität, Ruhe und Möglichkeiten. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Investitionsperspektive und bietet Raum für große Familien, mehrere Generationen oder flexible Nutzungskonzepte. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit vielen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schaffen. Hier findet jeder seinen eigenen Platz ? und dennoch bleibt genug Raum für gemeinsames Leben. Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 804 m², inklusive eines weitläufigen Gartens von rund 673 m² ? eine grüne Oase, die ihresgleichen sucht. Ein besonderes Highlight: der private Pool, der an warmen Tagen Urlaubsfeeling direkt nach Hause bringt und diesen Ort zu etwas ganz Besonderem macht. Das Haus wurde 1970 erbaut und 2018 umfassend saniert, inklusive Fassadenerneuerung. Der Zustand ist sehr gut, sodass Sie sofort einziehen und das Leben genießen können. Die Übergabe erfolgt möbliert ? einziehen, ankommen, wohlfühlen. Die Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort: ? 2 Badezimmer ? 2 WCs (Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Badezimmer des Dachgeschosses) ? Terrasse (ca. 9 m²) für entspannte Stunden im Freien ? Kellerabteil (ca. 7 m²) ? 2 Stellplätze Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: sehr gute Wohnlage, kombiniert mit geringer Lärmbelastung ? ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit: ein Rückzugsort mit Pool, großzügigem Garten und viel Platz, der gleichzeitig eine nachhaltige Wer... [Mehr]
Haus kaufen in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Der Wohnpark Großhöflein entsteht in attraktiver Lage unweit der Landeshauptstadt Eisenstadt. Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in kurz vor der Fertigstellung befindlichem belagsfertigem Zustand und bietet die Möglichkeit, die letzten Ausstattungsdetails nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen-Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss- und überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassesowie die Dachterrasse mit ca. 34,95 m², die zusätzlichen Freiraum und eine hohe Wohnqualität bietet. Heizung: Luft-Wärmepumpe HWB: Klasse: B / HWB 49 KWh/m² a Größe: ca. 106,65 m²Gartenanteil: ca. 44,90 m²Zimmer: 5Kaufpreis: € 399.000, belagsfertig Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 1047m² / 14 Zimmer
€ 619,87 / m²
#Keller #Terrasse #ruhig
Im historischen Ortskern von Mörbisch am See befindet sich dieses großzügige Haus mit rund 464 m² Nutzfläche auf einem 1.543 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 errichtet und in den folgenden Jahrzehnten mehrfach erweitert – unter anderem um ein Wirtschaftsgebäude, einen Frühstücksraum sowie eine Sonnenterrasse. Das Haus verfügt über 14 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer, ebenso viele Bäder und Toiletten sowie eine Gas-Zentralheizung im Erdgeschoss. Die Immobilie eignet sich sowohl zur gewerblichen Nutzung, sei es als Pension oder Mitarbeiterhaus als auch für touristische Zwecke – etwa als Gästehaus oder Kombination aus Wohnen und Vermietung als auch für die private Nutzung. Die Stadel auf dem Grundstück bieten ebenso ein ideale Basis für ein Yoga- Retreat. Die ruhige Lage bietet kurze Wege zur Nahversorgung, Ärzten, Schule und Freizeitmöglichkeiten. Der Neusiedler See mit Seebad und Festspielgelände ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 401m² / 14 Zimmer
€ 1.618,45 / m²
#Terrasse #ruhig
Im historischen Ortskern von Mörbisch am See befindet sich dieses großzügige Haus mit rund 464 m² Nutzfläche auf einem 1.543 m² großen Grundstück . Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 errichtet und in den folgenden Jahrzehnten mehrfach erweitert - unter anderem um ein Wirtschaftsgebäude, einen Frühstücksraum sowie eine Sonnenterrasse. Das Haus verfügt über 14 Zimmer , davon 9 Schlafzimmer , ebenso viele Bäder und Toiletten sowie eine Gas-Zentralheizung im Erdgeschoss. Die Immobilie eignet sich sowohl zur gewerblichen Nutzung, sei es als Pension oder Mitarbeiterhaus als auch für touristische Zwecke - etwa als Gästehaus oder Kombination aus Wohnen und Vermietung als auch für die private Nutzung. Die Stadel auf dem Grundstück bieten ebenso ein ideale Basis für ein Yoga- Retreat. Die ruhige Lage bietet kurze Wege zur Nahversorgung, Ärzten, Schule und Freizeitmöglichkeiten. Der Neusiedler See mit Seebad und Festspielgelände ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 7035 Steinbrunn
7035 Steinbrunn / 173m² / 8 Zimmer
€ 2.283,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus auf einem 718 m² Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Steinbrunn. Da das Haus eine erhöhte Lage hat, bietet sich insbesondere von der vollständig überdachten Terrasse ein schöner Fernblick bis nach Eisenstadt. INFORMATIONEN ZUM HAUPTHAUS Das im Jahr 1987 in Massivbauweise fertig gestellte Haus bietet auf 116 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit tollem Panoramafenster, eine Küchen-Esszimmer Kombi sowie 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine, das WC ist separat. Das Haus ist incl. der Terrasse vollständig unterkellert, die Kellerfläche beträgt somit großzügige 136 m². Der Keller ist vom Garten aus ebenerdig begehbar. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Dachbodenausbau, auch hier stehen Ihnen nochmal ca. 92 m² an bewohnbarer Nutzfläche incl. einem Badezimmer zur Verfügung. Ein großer Vorteil ist die 2024 installierte Luftwärmepumpe, das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt. GÄSTEHAUS Am vorderen Teil des Grundstückes befindet sich das ehemalige Wohnhaus. Dieses wurde ca. 1930 errichtet, aufgrund einiger Sanierungen, zuletzt 2018, befindet es sich in einem bewohnbarem Zustand. Dach und Fassade wurden hier noch nicht saniert. Das Haus bietet auf ca. 57 m² 2 Zimmer sowie Küche und ein Badezimmer. Ein weiterer, separat begehbarer Nutzraum mit ca. 22 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird dieses Haus über eine Gastherme. INFORMATIONEN ZUR STADTGEMEINDE Steinbrunn ist eine Gemeinde mit 2776 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Wunderschön gelegen in der immer beliebter werdenden Region südlich von Wien, nur wenige Autominuten von Wiener Neustadt und von Eisenstadt entfernt. Das Highlight ist aber sicherlich der idyllisch gelegene und wunderschöne Steinbrunner Badesee in nur 3 km Entfernung - hier werden Träume wahr. ENTFERNUNGEN Kindergarten ca. 400 m Volksschule ca. 700 m Gemeindeamt/Bank/Arzt/Traffik ca. 300 m Apotheke ca. 4,8 km Restaurant ca. 300 m Nahversorger ca. 1 km Bushaltestelle ca. 300 m Autobahnauffahrt A3 ca. 3,5 km Bahnhof Neufeld 4,5 km Bahnhof Müllendorf 4,7 km Eisenstadt ca. 9 km Family Park St.Margarethen ca. 22 km Shopping City Süd ca. 39 km Flughafen Schwechat ca. 50 km RECHTLICHES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen beantworten können bei denen uns alle Daten des Interessenten vorliegen (Name, Telefonnummer, Emailadresse, Wohnadresse). Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 659m² / 26,5 Zimmer
€ 887,71 / m²
#Büro #Rohbau #Keller
Anlageobjekt mit Nutzung Gewerbe/Büro/Wohnen/Gastronomie/Fremdenzimmer zur Fertigstellung Das Objekt in Siegendorf in unmittelbarer Nähe zur burgenländischen Landeshauptstadt und zum ungarischen Sopron mit 60.000 Einwohnern liegt verkehrs- und infrastrukturtechnisch sehr gut gelegen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für eine Investition in die Zukunft. Das derzeitige Konzept mit einer Nutzung Gastronomie und Barbetrieb (in Siegendorf fehlend, hohe Wohnbebauung in unmittelbarer Nachbarschaft), Wohnen (zu 100% vermietbar) und Fremdenzimmer (ideal für ungarische Gastarbeiter) gewährleistet eine hohe Rendite. Der derzeitige Fertigstellungszustand lässt aber auch eine Nutzung nach Ihren Vorstellungen zu. So ist eine Wohnbebauung mit 7 Wohneinheiten oder 4 Wohneinheiten und 12 Fremdenzimmer vorstellbar und der derzeitige Gastraum auch als Ausstellungs- oder Bürofläche nutzbar. Die Außenfassade mit 16 cm WDVS, 3fach ISO-verglasten Fenstern und Türen sowie Gastronomiebereich mit FB-Heizung sind fertig, WC-Anlagen belagfertig, Wohnungen im Ausbauzustand, neue Fremdenzimmer im Rohbau, bestehende Fremdenzimmer sind zu sanieren. Die vorhandenen Fremdenzimmer sind derzeit kurzzeitvermietet und garantieren eine sofortige Einnahmequelle. Die derzeitige Einreichplanung von 2023 weist 16 Stellplätze und einen Gastgarten mit Spielplatz aus. Die Einreichplanung ist nicht genehmigt. Bei einer technischen Besprechung bei der Bezirkshauptmannschaft wurden die fehlende Planung Fettabscheideanlage und die Entwässerung Gastgarten beanstandet, diese sind einzureichen. Die bisherigen Investitionskosten übersteigen den Verkaufspreis bei weitem, sie erwerben hier ein sehr lukratives Anlageobjekt zum Sonderpreis. Raumprogramm gemäß Einreichplanung: Wohnung Top 1 ca. 81 m² Wohnung Top 2 ca. 91 m² Gastronomie mit Barbetrieb ca. 223 m² Flure, Korridore ca. 28 m² Technikraum ca. 8,42 m² Fremdenzimmer Bestand ca. 142 m² Fremdenzimmer geplant ca. 87 m² Keller ca. 66 m² Lage Siegendorf ist eine lebendige Gemeinde im Burgenland und bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die gute Lage des Objektes bietet eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Eisenstadt (ca. 8 Minuten mit dem Auto) und Wien (ca. 40 Minuten) macht Siegendorf zu einem idealen Standort. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Sportvereine, Freibad und kulturelle Veranstaltungen. Der nahegelegene Neusiedler See lädt zu Ausflügen, Wassersport und Erholung ein. Entfernungen: • Volksschule Siegendorf: ca. 1000 m • Kindergarten Siegendorf: ca. 800 m • Rathaus Siegendorf: ca. 550 m • Supermarkt (SPAR, Billa Siegendorf): ca. 1500 m • Busstation (Siegendorf Hauptstraße): ca. 600 m • Apotheke Siegendorf: ca. 550 m • Arztpraxis (Allgemeinmediziner): ca. 600 m • Bank (Raiffeisenbank Siegendorf): ca. 600 m • Postfiliale: ca. 550 m • Sportplatz Siegendorf: ca. 400 m • Freibad Siegendorf: 500 m Wichtige Städte: • Eisenstadt: ca. 7 km • Rust am Neusiedler See: ca. 13 km • Sopron (HU): ca. 13 km • Mattersburg: ca. 14 km • Wien (südlicher Stadtrand): ca. 50 km (35 Minuten über A3 und A2) • Wiener Neustadt: ca. 30 km (30 Minuten über S31 und A3) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots! Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen. Quellen: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. DAVE: Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Kontaktdaten: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Rücktritt: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7082 Donnerskirchen
Historisches Winzerhaus mit Nebengebäuden
€ 635.000,-
7082 Donnerskirchen / 254m² / 10 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Hanglage
Dieses historische Herren- bzw. Winzerhaus wurde laut Plakette über dem Hauseingang um das Jahr 1669 errichtet und stellt ein bedeutendes Beispiel traditioneller Bauweise und regionaler Weinkultur dar. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz, wodurch der historische Charakter der Liegenschaft dauerhaft gesichert ist. Das Wohnhaus verfügt über eine gewachsene Bausubstanz mit teilweise erhaltenen historischen Bauelementen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der dem Raum ein klassisches Erscheinungsbild verleiht und der ursprünglichen Nutzung des Hauses entspricht. Die Substanz des Gebäudes bietet eine Grundlage für eine Sanierung oder Weiterentwicklung unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher Vorgaben. Zum Objekt gehört ein alter Weinkeller, in dem sich noch eine historische Weinpresse befindet. Dieser Bereich dokumentiert die frühere Nutzung als Winzerhaus und ist als funktionales sowie kulturhistorisches Element der Liegenschaft zu verstehen. Ergänzend steht eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 181 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungen im Rahmen der Widmung ermöglicht. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland – Dorfgebiet gewidmet. Daraus ergeben sich Entwicklungsmöglichkeiten entsprechend den baurechtlichen Bestimmungen sowie unter Berücksichtigung des teilweisen Denkmalschutzes. Die Liegenschaft eignet sich für Interessenten, die an historischer Bausubstanz interessiert sind und den Erhalt eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit einer zeitgemäßen Nutzung verbinden möchten. Donnerskirchen liegt am Südhang des Leithagebirges im nördlichen Burgenland und ist eine traditionsreiche Weinbaugemeinde. Die Gemeinde bietet eine intakte dörfliche Struktur sowie eine gute Anbindung an Eisenstadt und den Großraum Wien. Die Nähe zum Neusiedler See ergänzt die Standortqualität um einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 189m² / 6,5 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästeeinheit in Seenähe – Ihr Traum vom Eigenheim wartet! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Neufeld an der Leitha. INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE Zum Verkauf steht ein saniertes und gepflegtes Haus in Massivbauweise auf einem ebenen und top geschnittenen 920 m² großen Grundstück (Eigentum) in nur 400 m Entfernung zum Neufelder See. Die Liegenschaft befindet sich in schöner Ruhelage in einer kleinen Sackgasse. Das 1956 erbaute Haus wurde von 1996 bis 2003 saniert sowie um- bzw. ausgebaut. Es bietet eine traumhafte, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten sowie ein Doppelcarport und ein Gartenhaus mit Werkstatt. Das Haus ist teilunterkellert, der Keller ist sowohl von innen wie auch von außen begehbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt 189 m², davon entfallen ca. 59 m² auf den hinteren Gebäudeteil, der dank eigenem Zugang als Gästewohnung nutzbar wäre. Das derzeit als Büro genutzte Zimmer ist über die überdachte Terrasse separat begehbar. Die Fassade wurde gedämmt, die doppelt verglasten Fenster verfügen über Rollläden sowie Fliegengitter. Im gesamten Haus besteht eine LAN sowie eine SAT Verkabelung. Das große Badezimmer bietet WC, Badewanne und Dusche, die Gästewohnung hat eine eigene Dusche sowie ein separates WC. Zudem gibt es im Eingangsbereich eine Gästetoilette. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Therme wurde vor 3 Jahren erneuert. Die Warmwasseraufbereitung läuft über eine Wärmepumpe, zudem gibt es eine Entkalkungsanlage. Sehr vorteilhaft ist der Brunnen mit Pumpe und 3 Entnahmestellen, ein Mähroboter erleichtert die Gartenarbeit. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus. Spar, Trafik, Restaurant, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof, der eine Direktverbindung nach Wien bietet, sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt erreicht man nach nur ca. 3 Minuten. INFORMATIONEN ZUR STADTGEMEINDE Neufeld ist eine Stadt mit 3486 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt - Umgebung. Wunderschön gelegen in der immer beliebter werdenden Region südlich von Wien, nur wenige Autominuten von Eisenstadt und Wiener Neustadt entfernt. Neufeld verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, z.B. einen Bahnhof mit Direktverbindung nach Wien, Volks- und Mittelschule, mehrere Restaurants, moderner Spar, Bank, Post, Ärzte, Apotheke oder auch eine Cocktailbar und Eisdielen. Das Highlight ist aber sicherlich der beliebte Neufelder Badesee in Gehweite des Hauses - hier werden Träume wahr. ENTFERNUNGEN • Nahversorger (Spar) & Trafik 250 m • Restaurant & Eisdiele 250 m • Café 500 m • Arzt & Apotheke 800 m • Kindergarten 1000 m • Volks- & Mittelschule 1000 m • Bank & Post 1000 m • Strandbad Neufelder See 400 m • Bushaltestelle 250 m • Bahnhof 600 m • Autobahnauffahrt 3 km • Einkaufszentrum Eisenstadt 14 km • Familypark St.Margarethen 24 km • Wiener Stadtgrenze 34 km DAVE Bei entsprechender Nachfrage biete ich auf Wunsch gerne unser digitales Kaufangebotsverfahren DAVE an. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! RECHTLICHES Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Die Verkäuferseite übernimmt keine Gewähr für ein bestimmtes Ausmaß, eine bestimmte Eigenschaft, einen bestimmten Bau- oder Kulturzustand, eine bestimmte Beschaffenheit oder Eignung, ein bestimmtes Erträgnis und Verwertbarkeit des Kaufobjektes und für Sachmängel. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus in Neufeld an der Leitha zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum zu einem Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Angebots begeistern, der erste Besichtigungstag findet am Samstag den 11.07.2026 statt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7081 Schützen
7081 Schützen am Gebirge / 358m² / 9 Zimmer
€ 698,32 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Gebäuden und insgesamt bis zu fünf Wohneinheiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1960 errichtet und verfügt über einen Teilkeller mit rund 47 m². Im Zuge eines Umbaus wurden im Hauptgebäude zwei Wohneinheiten (Top 1 und Top 2) geschaffen, für die eine Benützungsfreigabe aus dem Jahr 2003 vorliegt. Im Jahr 2011 erfolgten weitere bauliche Maßnahmen: Errichtung einer zusätzlichen Wohneinheit im Keller (Top 3) Ausbau des Nebengebäudes zu zwei weiteren Einheiten (Top 4 und Top 5) Für diese drei Einheiten (Top 3, 4 und 5) liegt eine Baubewilligung vor, eine Benützungsbewilligung wurde jedoch nicht erteilt. Ausstattung & Zustand Sämtliche Wohneinheiten befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bieten somit erhebliches Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Die Beheizung erfolgt derzeit wie folgt: Top 1, 2 und 3: elektrische Heizung Top 4 und 5: Vorbereitung für Einzel-Holzöfen vorhanden (Öfen nicht installiert) Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Schützen am Gebirge und überzeugt durch ihre angenehme Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Im näheren Umfeld sind Kindergarten und Volksschule gut erreichbar. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und insbesondere in der nahegelegenen Stadt Eisenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine Anbindung an die Region. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Für Freizeit und Erholung sorgt die Nähe zum Neusiedler See, der in kurzer Zeit erreichbar ist und zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und Spaziergänge bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 260m² / 7 Zimmer
€ 2.150,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hornstein, einer charmanten Gemeinde im malerischen Burgenland! Dieses erstklassige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 260 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 559.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine vollsanierte Immobilie einzuziehen, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Die umfassende Sanierung hat das Haus in einen modernen Wohntraum verwandelt, der mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design überzeugt. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Fußbodenheizung sind Sie auch in den kälteren Monaten bestens versorgt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie die ruhigen Abende auf Ihrer Westterrasse, während Sie den wunderschönen Grünblick bewundern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und haben gleichzeitig einen Rückzugsort, der Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet. Das Haus ist mit insgesamt drei WCs und drei Bädern ausgestattet – ideal für Familien oder Gäste. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist besonders einladend und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die Lage der Immobilie ist ebenso überzeugend. Hornstein bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busverbindungen, die Ihnen ermöglichen, flexibel und schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar – ein großer Vorteil für Familien und Berufstätige. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen. Dieses Einfamilienhaus in Hornstein ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre bescheren wird. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
