Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Braunau am Inn

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Das Zweifamilienhaus in Mattighofen hat eine Nutzfläche von ca. 268 m² auf einem Grundstück mit ca. 689 m². 1989 wurde das Haus in 2 Wohneinheiten umgebaut und das Dach erneuert. Die Wohnung im EG hat eine Nfl. von ca. 70 m² und teilt sich in Küche, Bad, Flur, Wohn- und 2 Schlafzimmer auf. Weiters sind eine Garage, ein Technikraum und 2 Lagerräume vorhanden. Das 1. OG teilt sich auf ca. 110 m² in Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer sowie ein kleiner Balkon und eine große Terrasse. Eine Mansardenwohnung im Dachgeschoß, mit ca. 48 m² bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, Vorraum, Bad und Abstellraum wurde 2009 ausgebaut. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. BITTE GEBEN SIE UNS BEI IHRER ANFRAGE IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN SOWIE IHRE AKTUELLE WOHNADRESSE BEKANNT. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 268,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.) Objekt: Bereits im Jahr 1910 war ein erster Baukörper auf diesem Grundstück zu finden. Das Mehrfamilienhaus in überaus zentraler Lage wurde dann größtenteils 1947 erbaut und 1976 großzügig erweitert und renoviert. Im Zuge der Geschoßerhöhung im Jahr 2001 (Dachgeschoß-Ausbau inkl. 2 Dachterrassen) wurden nochmals weitreichende Renovierungsmaßnahmen, wie z.B. Einbau neuer Fenster, Türen, und Stiegenaufgänge, in Angriff genommen. Im Jahr 2018 wurden dann sowohl die Fassade, als auch Renovierungen im Innenbereich durchgeführt. Die Raumaufteilung innerhalb des Wohnhauses, sowie die Lage und Zufahrtsmöglichkeiten des Grundstückes bieten bei dieser Immobilie ein weitreichendes Entwicklungspotential. Zudem ist eine Erweiterung der aktuellen Wohfläche durch Anbau, bzw. Aufstockung durchaus denkbar. Sonstiges: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart. Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Munderfing hat knapp über 3.000 Einwohner und liegt am Westrand des Kobernaußerwaldes und besteht aus den Katastralgemeinden Achenlohe und Munderfing. Markant ist der 2014 ungefähr 2 km außerhalb des Ortes auf einem bealdeten Hügel stehende Windpark mit 5 Windrädern Sie haben eine Gesamthöhe von ca. 195 m sind bereits aus einiger Entfernung gut sichtbar und zählen damit zu den höchsten Windkraftanlagen in Österreich. Parallel zur Bahnlinie verläuft die Landesstraße B147, 2017 wurde in Munderfing eine Umfahrungsstraße gebaut. Mittels der Mattigtalbahn (von Braunau - Mauerikirchen - Mattighofen - Munderfing - Lengau - Friedburg - Straßwalchen-West und Steindorf bei Straßwalchen) ist der Ort perfekt sowohl einerseits an Braunau als auch über Steindorf an die Westbahn Ri Wien und Salzburg/Freilassing) angeschlossen (1 Bahnhof, 2 Haltestellen). Durch Munderfing führen auch 2 Buslinien (872 und 873) bis Straßwalchen und Mattighofen. Munderfing entwickelt sich rasant in allen Bereichen, die Arbeitsplätze haben sich in den letzten 30 Jahren (insbesondere durch den global erfolgreichen Motorsport-Konzern KTM) mehr als verdreifacht haben, die Kollektorflächen von Solaranlagen haben sich von 360 auf 2111 Quadratmeter vergrößert, und die konstant steigende Einwohnerzahl zeugt von Lebensqualität in allen Bereichen. Deshalb erhielt Munderfing auch die Auszeichnung als familienfreundliche Gemeinde. An Schulen gibt es hier einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule sowie eine Musikschule. durch die perfekte Bahnanbindung ist der Schulstandort Braunau und Salzburg mit seinen weiterbildenden Schulen perfekt integriert. 4 praktische Ärzte kümmern sich in Munderfing für seine Bewohner. Unzählige Vereine zeichnen für das tolle Gemeinschaftsleben in dieser Gemeinde, u.a. Anglerverein, Brauchtumsgruppen, Fußballverein, andere Sportvereine, Fotoclub, Imkerverein, Jugendverein, Kameradschaftsbudn, Landjugend, Laufgruppe, MUsikverein, Ortsbauernschaft, Radfreunde, Volkstanz, Volksliedsingkreis und Spielgruppe usw. Entfernungen: Mattighofen (5km - 6min); KTM (4,5 km - 5 min); Pfaffstätt (4km - 6min); Jeging (5km - 6 min); Lochen am See (8km - 9min); Lengau (8km - 9 min.); Straßwalchen (13km - 15 min.); Naumarkt a. Wallersee - ÖBB-Knotenpunkt (16km - 18 min); Salzburg (32km - 32 min.) Ausstattung: Außenmaße vom Haus: 11,15m x 13,7 m Wohnraumaufteilung: Diele (11,25m²) Vorraum (2,65 m²) Haustechnikraum (5,6 m²) - Therme und Boiler für Luftwärmepumpe WC (1,98 m³) Bad mit Fenster (10,65 m²) Kinderzimmer (19,5 m²) Elternschlafzimmer (13,75 m²) mit angeschlossenem begehbaren Schrank (5,55 m²) Wohnraum mit Kamin und integrierter Küche und Terrassenausgang (43,8 m²) Süd- und West-Terrasse kein Keller Das ca. 25° geneigte Dach ist mit Tonziegel (anthrazit) eingedeckt. Das Haus wurde in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Objekt: Neuwertiger Bungalow (BJ 2016) mit ca. 109 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Carport auf knapp über 400 m² Grund im Zentrum von Munderfing. Wie neu und technisch einwandfrei. Das Haus ist so konzipiert, dass auf einer geringen Baufläche ein maximal großer, eingeschossiger Bungalow mit Walmdach ermöglicht wurde. Das Haus hat mit seinen beiden Terrassen und Wohnräumen eine wunderschöne SW-Ausrichtung, ist dadurch perfekt besonnt und sehr ruhig gelegen. Dadurch, dass die westliche Nachbarparzelle unbebaut ist, hat man auch einen herrlichen Blick nach Westen, insbesondere bei Sonnenuntergang. Das Nachbargrundstück hat entlang der Westgrenze ein Geh- und Fahrtrecht (Zufahrt zum Nachbarhaus als Dienstbarkeit) Mit Fertigstellungsanzeige (ohne Carportbau) an die Gemeinde wurde der Bau 2017 abgeschlossen. Sonstiges: Im Kaufpreis ist die bestehende Küche sowie die Haustechnik integriert. Sämtliche restliche Möbel- oder Einrichtungsgegenstände können mit separater Kaufvereinbarung käuflich erworben werden. Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): * Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Eintragungsgebühr * 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. * diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (Immo Est) sind vom Verkäufer zu tragen. Stichworte: Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 0.90 Provision: 3% + MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Super Lage, zentral, mitten im Ort Ostermiething gelegen Alles zu Fuss erreichbar! Daher perfekt für Familie mit Kindern Supermarkt, Bäckerei Gehweite Fluss Salzach mit Walderholungsgebiet in Gehweite Fußballplatz, Schwimmbad in Gehweite und zwei Seen in ca. 10 min mit dem Auto erreichbar Objekt: Das Haus wurde 2003 kernsaniert und hochwertig ausgestattet, des Werteren erhielt das Haus bei der Sanierung einen Vollwärmeschutz Ca. 156 m² Wohnfläche + ca. 70 m² Dachboden + ca. 70 m² Keller + 2 Balkone Wohnzimmer, Küche, 4 weitere Zimmer Einbauküche nach Maß Außenrollos Badezimmer mit Badewanne und Fenster WC mit Fenster und Waschbecken Gepflegter Garten Wintergarten 16 m² mit Fußbodenheizung Voll unterkellert Boden: Laminat, im Eingangsbereich: Granit 2 Stockwerke (Erdgeschoss und 1. Stock) 2 Balkone (einer im Erdgeschoss einer im 1. Stock) Sofort bezugsfertig (kein Renovierungsbedarf) generalsaniert in 2003 4 Parkplätze (2 vor dem Haus, 2 hinter dem Haus) Carport hinter dem Haus ideal für Gartenmöbel Gewächshaus im Garten Aufteilung: UG: WC, Offene Küche mit Wohnzimmer, von der Küche gelangt man in den Wintergarten, vom Wohnzimmer aus auf den Balkon, ein weiteres separates Zimmer das z.B. als Büro verwendet werden kann. OG: 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Bad Dachboden als Bügelraum gestaltet Keller: Heizraum, Abstellraum, Fitnessraum, Und ein weiterer Raum als Werkstatt/Kleine Küche gestaltet Garage Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Mehrparteienhaus mit bis zu 380 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und 190m² Garage, Grundfläche 845m². Im Erdgeschoss ist ein Teil der Garage mit Fußbodenheizung, eigener Küche, Dusche und WC, im fertigen Zustand, das gewerblich genutzt werden kann. Im ersten Stock wäre laut Plan eine 190m² Wohnung geplant ebenso im 2.Obergeschoß! Die beiden oberen Stockwerke sind noch im Rohzustand, dadurch ist noch alles offen und es können kleinere Wohneinheiten geplant werden Baujahr 2015, Gas- Heizung, eigenes Wasser Optimal für eine Gewerbe - Mischnutzung Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Lage: Nahe am Stadtplatz, Infrastruktur fußläufig erreichbar; Nutzfläche: ca. 480m² Nutzfläche; Lift im Gebäude; Übernahme: kurzfristig möglich Die Aufteilung der einzelnen Stockwerke gliedert sich wie folgt: EG: Garage, Eingangsbereich, Vorraum, Halle, 2 WC, Lift; auf ca. 178 m² 1 OG: Gang, 3 Büroräume, 3 WC, Lift, 3 Abstellräume; auf ca. 97 m² 2.OG: Gang, Küche, Lift, Bad mit WC, Wohnzimmer, Abstellraum, 2. Küche; auf ca. 82,59 m² und einer Loggia mit ca. 5,55m² 3. OG: Gang, 2 Schlafräume, Schrankraum, Lift, Bad mit WC, Wohnzimmer, Vorraum, Büro, Abstellraum; Die Liegenschaft ist an das öffentliche Stadtwasser- und Stadtkanalnetz angeschlossen. Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Gerne verweisen wir Sie auf unseren 360° Rundgang, welchen wir Ihnen per Mail zukommen lassen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigem Namen und vollständiger Adresse bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.43 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Oberösterreich, keine Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: • Krisensichere Geldanlage mit rund 3% Rendite • Diele, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Geräteraum • Lichtdurchflutete Räume mit einer Höhe von 2,60 m • Geschützte Terrasse und kleiner Garten • Hochwertige Ausführung und moderne Technik (Bussystem) • Fernwärme, Fußbodenheizung, Gemeinschaftsbrunnen • Ruhige Siedlungslage, 2 PKW-Stellplätze direkt vorm Haus Variante 1: € 295.000,- Variante 2: € 330.000,- Variante 3: € 350.000,- Provision: lt. Makler-VO... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft mit mehr als 1,8 ha Grundstücksfläche (Widmung Grünland) liegt in ruhiger Lage am Fuße des Gaugshamer Waldes. Das Wohnhaus mit angebauter Tenne sowie das als Garage nutzbare Nebengebäude befindet sich inmitten des weitläufigen, schön arrondierten Grundstückes. Über den Flur im EG erreichen Sie die Küche und das Wohnzimmer, das Badezimmer, ein renoviertes Zimmer mit separatem Eingang, die angebaute Tenne sowie den Kellerabgang und die Treppe ins OG. Im OG stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Hier wurden teilweise die Geschoßdecke zum EG und die Bodendielen erneuert und gedämmt. An das Wohngebäude schließt die renovierungs-bedürftige Tenne an. Diese bietet genügend Stauraum für Maschinen, Gartengeräte etc. Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Ein eigener Brunnen dient als Wasserversorgung. Das Haus ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen, die Stromversorgung erfolgt mittels Erdkabel. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Im Außenbereich sorgt die große Artenvielfalt an unterschiedlichsten Laub- und Nadelgehölzen, Obstbäumen, Hecken sowie ein- und mehrjährige Blütenpflanzen für ein wunderbares Ökosystem für Menschen, Tiere und Pflanzen. Daten & Fakten: • Rund 140 m² WNFl. und insgesamt 18.794 m² landw. Nutzgrund • EG: Vorraum, Küche, Ess-/Wohnzimmer, Zimmer, Bad • OG: 4 Zimmer • Teilweise unterkellert • Tenne direkt an Wohnhaus angebaut, Nebengebäude • Zentralheizung für feste Brennstoffe • Eigener Brunnen, Kanalanschluss, Erdkabel • Große Artenvielfalt an unterschiedlichsten Laub- und Nadelgehölzen, Obstbäumen, Hecken, Blütenpflanzen uvm. Erleben Sie dieses Naturjuwel in einem Drohnen-Rundflug und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck! Provision: lt. Makler-VO... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: • 140m² Grundstücksfläche und zwei getrennte Wohneinheiten • EG: ca. 44m2 WNFl. / Küche mit Einbauküchenblock, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer • OG: ca. 50m2 WNFl. / Küche mit Einbauküchenblock, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum • Fernwärme-Zentralheizung • PKW-Stellplatz direkt vorm Haus Provision: lt. Makler-VO... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohngefühl der Extraklasse: Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ein besonderes Wohnerlebnis. Das Raumkonzept ist durchdacht und lässt Platz für die individuelle Wohngestaltung. Zum Genießen lädt die grosse gepflasterte Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung ein, sowie der sonnige und eingezäunte Garten. Lagebeschreibung: Lebensqualität im familienfreundlichen Schalchen Besondere Lebensqualität bietet die gute Lage der Doppelhaushälfte im liebens- und lebenswerten Schalchen / Mattighofen. Unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Bahnhof, sind ebenso ein großer Lagevorteil dieser hochwertigen Doppelhaushälfte. Auch die Sport und Freizeitangebote sind vielfältig und die Entfernungen zu den umliegenden Städten nicht weit, wie: Braunau (20 km) Salzburg (40km) . Ried im Innkreis (35km) . Schärding (54 km) München (136 km) . Pfarrkirchen (43km). Bad Füssing ( 39 km) . Burghausen (33 km) Raumaufteilung & Ausstattung: Auf ca. 155m ² Wohnnutzfläche erwarten Sie lichtdurchflutete, offene Räume mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, wie z. B.: - Solaranlage zur Warmwasserunterstützung - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Echtholz Parkettböden - 3-fach verglaste Fenster von Internorm - Elektrische Raffstore und Jalousien - Waschtische von Laufen - Schalterprogramm Busch-Jäger ERDGESCHOSS - heller schöner Vorraum mit ca. 7m ² - Gäste WC mit ca. 2m ² - großer offener Koch - Wohn- Essbereich mit ca. 50m ² - 1 Raum mit ca. 14m ² - 1 Raum ca. 13,5m ² - 1 Technikraum ca. 7m ² - Terrasse OBERGESCHOSS - 1 Vorraum ca. 11m ² - 1 Schlafzimmer ca. 12m ² mit begehbaren Schrankraum ca. 4m ² - 1 Zimmer ca. 15m ² - 1 Zimmer ca. 15m ² - 1 Bad mit Badewanne, Dusche, WC ca. 12m ² HEIZUNG: Die Heizung im gesamten Haus erfolgt über eine Fußbodenheizung per Gas-Brennwerttherme mit Anschluss an die öffentliche Ferngasleitung. Durch die energieeffiziente Dämmung dieses Niedrigenergiehauses, sind die Heizkosten niedrig. SOLARANLAGE: Die Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung mit 4m ² Aperturfläche, auf dem Dach montiert, in Kombination mit dem Gasbrenner- Gerät spart Verbrauchskosten. STELLPLÄTZE: Ein geräumiges Carport und ein asphaltierter Stellplatz stehen zum Parken zur Verfügung - hier ist aber noch Erweiterungspotential vorhanden. Expose anfordern: Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details. Bitte geben Sie bei Ihre Anfrage alle Kontaktdaten (Name, vollständige Adresse, Telefonnummer) an, damit wir Sie kontaktieren dürfen. Besichtigungen unter Einhaltung der FFP2 Maskenpflicht und den Abstandsregeln sind problemlos möglich. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt... [Mehr]