Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Braunau am Inn

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie wird in Form eines DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 450.000,- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Ortszentrum von Uttendorf zu verkaufen! Das Objekt besteht aus einem erst 2017 komplett renovierten und modernisierten Haupthaus und einem noch nicht saniertem Nebengebäude.. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestaltet und alle mit Küche und kompletten Bad ausgestattet. . Wohnung 1 EGca. 53,00 m² Wohnung 2 EGca. 74,00 m² Wohnung OGca. 141,00 m² mit Terasse Die Wohnung im ersten Stock ist so konzipiert, dass diese mit wenigen Umbauarbeiten und entsprechender Genehmigung seitenes der Gemeinde in 2 Wohnungen ( 85m² und 56m²) geteilt werden kann. Es sind bereits 2 Bäder und Anschlüsse für ein 2. Küche vorhanden. Die einzelnen Wohnungen sind nicht parifiziert und können mietfrei übergeben werden! Das Gebäude ist nicht unterkellert, es stehen aber ausreichend Abstellmöglichkeiten im Nebengebäuden oder im Dachboden zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage zudem sind ausreichend PKW Abstellplätze vorhanden. Ein kleiner Garten runden das Objekt ab. Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen samt Wasseraufbereitungsanlage. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Alle Räume verfügen über Bodenheizung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Aussichtslage und zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in sonniger Hanglage von Ostermiething. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich, drei lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie im Dachgeschoss zwei zusätzliche Zimmer und einen großzügigen Dachbodenbereich. Im Untergeschoss befindet sich eine schicke 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, einer Einbauküche, einer schönen, überdachten Terrasse und Abstellraum. Zusätzlich befindet sich im Keller noch ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Heizraum. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Lokalbahnstation nach Salzburg ist fußläufig erreichbar. Wohn-Nutzfläche: ca. 261 m² Grundstück: 824 m² Baujahr: 1961 (2019 umfassend saniert) Energiekennzahlen: HWB 82 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser neuwertige und moderne Bungalow mit großem Grundstück bietet den perfekten Erholungsort für Sie. Die Sonnenterrasse und der schöne an den Wald angrenzende Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wohnen auf einer Ebene. Hier finden Sie alles was Sie brauchen: eine offene große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool Badewanne, Doppelwaschtisch, ein extra WC und zwei Kinderzimmer. Die hochwertige Ausstattung wie die Luft-Wärmepumpe, die Bodenbeläge, das moderne Design, die große Einfahrt mit Doppelgarage sowie die niedrigen monatlichen Kosten runden dieses Angebot ab. Genießen Sie die Natur direkt vor der eigenen Haustüre. Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: 931 m² Baujahr: 2018 Energiekennzahlen: HWB 59 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie wird in Form eines DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 350.000,- Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortszentrum von Uttendorf, aber in ruhiger Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ließe sich das Haus auch in ein Objekt mit 2 getrennten Wohneinheiten verwandeln Das Haus wurde ständig modernisiert und im Jahre 2014 erfolgten ein Zubau im Bereich des Gartens und die Erneuerung des Daches. Die Fassade des Zubaus wurde noch nicht finalisiert Die Wohnräume sind sehr hochwertig ausgestattet alle mit Fußbodenheizung Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und eine offen gestaltete Küche mit hochwertigen Küchenblock samt Essbereich sowie ein Badezimmer Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Platz im Dachboden oder in diversen Abstellräumen im Haus oder im Garten zur Verfügung. Das Haus wird unmöbliert angeboten, Möbel können aber bei Interesse miterworben werden. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen. Geheizt wird z. Zt. mit Holzbrenner, es kann aber auf Wunsch jederzeit auf Gas umgestellt werden, der Anschuss dafür ist bereits vorhanden. Vor dem Objekt gibt es ausreichend PKW Abstellplätze im öffentlichen Raum Eine Terrasse und ein großer Garten samt Schuppen im rückwärtigen Bereich des Objekts bieten eine Freizeitoase mit ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 88 Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 88 Jahre. Mit einem ausgeklügelten Grundriss und gezielt gesetzten Details revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier im ME & ME Mikrohausdorf mit insgesamt 12 Häusern ein gemeinschaftliches und leistbares Zuhause suchen. Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen. GENERATION LIVING So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege. FAMILY LIVING Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern. BUY & RENT Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten. Du hast Fragen rund um den Kauf und Vermietung deiner Wunschimmobilie? Wir informieren dich gerne über den Vorsteuerabzug, die erzielbare Rendite und unterstützen dich bei der Mietersuche. Und so könnte das Detailexposé für deinen Wunschkandidaten aussehen: WOHLFÜHLOASE Tritt' ein und lass' dich verzaubern von deinem neuen 30,47 m² Zuhause mit einem PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport sowie angrenzendem 4,99 m² Außenlager. Über die 19,50 m² Terrasse gelangst du in den 26,50 m² gut durchdachten Wohn-, Koch- und Essbereich: Durch die großzügige Fensterfront wirkt der Hauptraum des Mikrohauses hell und offen! Nebenan befindet sich die Schlafnische mit Blick in den Garten des 271,20 m² großen Privatgrundstücks. Das 3,97 m² Badezimmer verfügt über eine Walk-in Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie den Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein "Miteinander". Besichtige noch heute das Grundstück online im 360 Grad Rundblick und erlebe deine Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer 360 Grad Tour auf deinem Laptop oder PC. Der Link wird nicht angezeigt? Fordere gleich das Detailexposé an und erhalte damit alle Zugangsdaten. Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir hier hier einige Tage Probewohnen gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen... Lage: Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung deines Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt dich schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Wald, Wiesen und Seen Das kleine, feine Neubauprojekt Countryside mit nur 3 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - denn der malerische Ort Zwischen Wald, Wiesen und Seen Das kleine, feine Neubauprojekt Countryside mit nur 3 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - denn der malerische Ort Perwang am Grabensee ist ein Kleinod, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Umgeben von unberührten Wiesen mit ihren sanften Hügeln, den Gebirgsketten in Sichtweite und dem naturbelassenen See, entsteht ein Einfamilien- und Doppelhaus in ökologischer Holzbauweise. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität gelegt: Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung, die von warmen Eichenparkettböden und großformatigen Feinsteinzeugfliesen über eine hochwertige Sanitärausstattung bis hin zu einer Photovoltaik Anlage reicht, welche klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt. ZUHAUSE IST, wo die Liebe wohnt, Erinnerungen bewahrt werden und Freunde immer Willkommen sind! Und dafür wird ihre neue 103,96 m² große Doppelhaushälfte mit einem 57,98 m² Rohdachboden Platz haben, versprochen! Über die private Zufahrt erreichen Sie das Doppelcarport, den außenliegenden 8,97 m² Abstellraum für Ihre Fahrräder, SUP's und Gartenutensilien sowie Ihren 7,05 m² Eingangsbereich, welcher Sie mit einem großzügigen Platzangebot für die Garderobe begrüßt. Der 5,82 m² kombinierte Abstell- und Technikraum unter der Treppe zum Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und macht Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück ist eindeutig der 35,64 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich als Treffpunkt für Familie und Gäste: Genießen Sie hier gesellige Spielabende mit gutem Essen und Getränken aus der offen gestalteten Küche, die angrenzend über eine praktische 3,22 m² Speis verfügt. Öffnen Sie die große Glasfront in den warmen Monaten und erleben Sie den Indoor - Outdoor Wohntrend hautnah, indem Sie Ihren Wohnbereich um die 16,96 m² große Terrasse mit dem angrenzenden 68,60 m² Garten erweitern. Im Obergeschoss finden Sie neben dem 13,22 m² großen Elternschlafzimmer mit Zugang auf den 9,15 m² Sonnenbalkon, auch zwei Kinderzimmer. Diese verfügen über eine Raumgröße von 10,47 m² und 10,79 m² - wobei ersteres ebenso Zugang auf die Terrasse hat. Das 9,58 m² Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch ausgestattet und stellt damit den idealen Familientreffpunkt am Morgen als auch am Abend dar. Die 2,12 m² Toilette mit Tageslicht wurde separiert angeordnet und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Rohdachboden verfügt über eine Fläche von 57,98 m². Gut zu wissen: Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss im Doppelcarport (Aufpreis EUR 17.500,-) ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben. Alle Fenster sind mit der Vorrichtung eines Unterbaus für elektrische Raffstore bzw. Rollläden ausgestattet und können mit einer ALU Deckschale gegen einen Aufpreis von EUR 1.500,- oder in Holz - ALU Ausführung gegen einen Aufpreis von EUR 5.900,- jeweils inkl. inkl. 20% USt. erworben werden. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück online im 360 Grad Rundblick und erleben Ihre Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer 360 Grad Tour in fotorealistischer Darstellung. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten. Lage: Perwang ist eine kleine Feriengemeinde in Oberösterreich, die direkt an der Grenze zum Bundesland Salzburg liegt und schmiegt sich direkt an das Ufer des Grabensees. Wer hier lebt, findet Ruhe und Erholung fernab vom hektischen Alltag. Das naturbelassene Strandbad lässt Kinderherzen höher schlagen: Zur Ausstattung gehören eine Badeinsel, eine Kinderrutsche im sicher abgegrenzten Kinderschwimmbereich sowie ein Spielplatz und ein eigenes Becken mit Babyrutsche für die Kleinsten. Und sollten es die Temperaturen einmal nicht zulassen, empfiehlt sich eine Tour mit dem Fahrrad oder eine Wanderung rund um den malerischen See, welcher im Naturschutzgebiet liegt. Sammeln Sie faszinierende Landschaftseindrücke kombiniert mit interessanten Tierbeobachtungen an moorigen und naturbelassenen Pfaden! Richtung Salzburg erreichen Sie in 8 Autominuten Mattsee und in 27 Autominuten die Landeshauptstadt. Richtung Oberösterreich fahren Sie nur 15 Autominuten nach Mattighofen und 32 Autominuten nach Braunau am Inn im Innviertel oder nach Mondsee im schönen Salzkammergut.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen am Land und doch sehr zentral! In unmittelbarer Nähe von Mattighofen bzw. Eggelsberg entstehen 12 Wohneinheiten auf einem jeweils pro Wohneinheit ca. 370 m2 großen Grundstück mit einer Wohnfläche von jeweils etwa 102 m2, die im Frühjahr 2023 ihren neuen Besitzern schlüsselfertig übergeben werden. Die Zufahrt und der Vorplatz werden mit einem Frostkoffer versehen und die Fundamente für das Carport sind vorbereitet. Damit Sie sicher planen können, ist der Verkaufspreis ab Kaufanbot selbstverständlich ein Fixpreis bis zur Baufertigstellung. Die Häuser werden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet und bestechen durch ausgezeichnete Qualität und sehr guten Dämmwerten! Die Immobilien werden inkl. Bodenplatte in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Optionen wie Keller, Carport etc. sind selbstverständlich möglich und werden im Detail im Expose gelistet. Das Erdgeschoß bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche im Ausmaß von knapp 37m², ein Gästebad/WC und einen Abstell-/Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. WC. Der große Aussenbereich mit Garten weist je nach Haus eine Fläche von ca. 300m2 auf. Die Gemeinde Sankt Georgen am Fillmannsbach liegt in 5 Kilometer Entfernung zu Eggelsberg und in 12 Kilometer Entfernung zu Mattighofen. In die Stadt Salzburg sind es 40km wobei sich für Pendler die Lokalbahn in Ostermieting anbieten würde. Die Stadt Braunau erreichen man mit dem Auto in 20 Minuten. Eine Volksschule ist direkt im Ort und der Kindergarten befindet sich in der Nachbargemeinde Handenberg. Ausstattung: Erdgeschoß: - Technik- / Abstellraum: 4,44m2 - Vorraum 3,37m2 - Küche 9,16m2 - Wohnen 27,45m2 - Bad 4,24m2 - Abstellraum 1,13m2 Obergeschoß: - Bad 7,43m2 - Kind 1 9,80m2 - Kind 2 12,81m2 - Schlafen 14,35m2 - Gang / Stiegenhaus 7,83m2... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohneinheiten verwendbar. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche , die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44 m², ein weiterer Vorteil sind die getrennten Eingänge der beiden Wohnungen. Aufteilung Einliegerwohnung: Diele, Badezimmer mit WC, Küche- Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer . Die große Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche- Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Büro, weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiger Flur mit Studio. Im Haus verbleiben die bereits eingebauten Badverbauten sowie die hochwertigen Küchen. Eine Doppelgarage inkl. Technikraum mit ca. 47 m² und genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Mattighofen ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 7098 Einwohnern. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar. Bus sowie Bahnverbindungen sind gegeben. Entfernungen: Braunau am Inn 16 km Salzburg 35 km Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

- zwei Einheiten - zwei Carport-Stellplätze je Einheit - eigener Gartenanteil je Doppelhaus - eigene Gasheizung/Fußbodenheizung - zwei Einheiten - zwei Carport-Stellplätze je Einheit - eigener Gartenanteil je Doppelhaus - eigene Gasheizung/Fußbodenheizung - Leerverrohrung für Elektroanschluss bei Carport vorhanden - Sonnenterrasse/Balkon (Nordseite) - Vorrichtung für elektrisch Raffstores gegeben - Vorkehrung für Poolbau gegeben LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt Fern Blick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens-und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 88 Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 88 Jahre. Mit einem ausgeklügelten Grundriss und gezielt gesetzten Details revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier im ME & ME Mikrohausdorf mit insgesamt 12 Häusern ein gemeinschaftliches und leistbares Zuhause suchen. Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen. GENERATION LIVING So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege. FAMILY LIVING Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern. BUY & RENT Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten. Du hast Fragen rund um den Kauf und Vermietung deiner Wunschimmobilie? Wir informieren dich gerne über den Vorsteuerabzug, die erzielbare Rendite und unterstützen dich bei der Mietersuche. Und so könnte das Detailexposé für deinen Wunschkandidaten aussehen: SEELIG ZUHAUSE Vorbei am PKW Außenstellplatz und Einzel-Carport mit dem angrenzenden 8,13 m² Außenlager kommst du direkt in deinem familienfreundlichen 91,25 m² ME & ME Mikrohaus an! Bereits im 4,66 m² Vorraum findest du ausreichend Platz für Jacken, Taschen & Co. Weiteren Stauraum bietet der angrenzende 5,21 m² Haushaltsraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst sagenhafte 37,69 m² - hier sorgen die großzügigen Fensterflächen für ein offenes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten 22,33 m² Terrasse auf deinem 451,34 m² eigenen Grundstück. Der Privatbereich mit dem Badezimmer und den drei Schlafzimmern ist durch einen 5,60 m² Gang verbunden: Das 5,16 m² Tageslichbad ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Walk-in Dusche ausgestattet. Die 1,64 m² Toilette ist separiert und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Mit 12,56 m² lädt das Schlafzimmer zum Träumen ein. In den beiden weiteren Schlafräumen mit je 10,00 m² fühlen sich sowohl kleine als auch große Kinder wohl! Dieses ME & ME Mikrohaus kann auch als 3-Zimmervariante mit einem begehbaren Schrankraum und der Möglichkeit einer Badewanne im Badezimmer gewählt werden. Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein "Miteinander". Besichtige noch heute das Grundstück online im 360 Grad Rundblick und erlebe deine Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer 360 Grad Tour auf deinem Laptop oder PC. Der Link wird nicht angezeigt? Fordere gleich das Detailexposé an und erhalte damit alle Zugangsdaten. Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir hier hier einige Tage Probewohnen gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen... Lage: Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung deines Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt dich schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einem Grundstück von ca 650m² entsteht ein Bungalow mit 158m² Wohnfläche inkl. einer Doppelgarage. Das Objekt wird in ökologischer Holzmassivbauweise mit Zellulosedämmung und Aussenschalung errichtet und besticht durch moderne ökologische Baumaterialien und einer optimalen Wärmedämmung. ca. 158m² Einfamilienhaus im Stil eines Bungalows ökologischer Holzmassivbau mit optimaler thermischer Isolierung große Balkon- bzw Terrassenfläche Wohneinheit mit Doppelgarage und Technikraum in der Garage Vorschlag Raumaufteilung: - Schlafzimmer 15,09m² - Kinderzimmer 11,09m² - Kinderzimmer 14,12m² - Badezimmer 10,67m² - WC 3,50m² - Büro 14,54m² - Abstellraum 3,74m² - Speis- 7,41m² Plan ist ein Entwurf und kann sofern gewünscht auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Lage: Nur 30 Autominuten von der Stadt Salzburg, ca. 10 km Entfernung zu Mattsee liegen diese Doppelhäuser in der Gemeinde Kirchberg im schönen Innviertel. Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg, zu Braunau und Mattighofen zeichnen die Gemeinde Kirchberg aus. Kirchberg bei Mattighofen ist eine Gemeinde in Oberösterreich mit ca 1200 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. Kirchberg bei Mattighofen liegt auf ca. 580 m Seehöhe auf einem Moränenhügel nördlich der Seengruppe Obertrumer-, Graben- und Mattsee mit einem traumhaft schönen Blick über die Voralpenlandschaft bis zum Tennengebirge. In der Ortschaft gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten, eine Bank und Lebensmittelläden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen am Land und doch sehr zentral! In unmittelbarer Nähe von Mattighofen bzw. Eggelsberg entstehen 12 Wohneinheiten auf einem jeweils pro Wohneinheit ca. 370 m2 großen Grundstück mit einer Wohnfläche von jeweils etwa 102 m2, die im Frühjahr 2023 ihren neuen Besitzern schlüsselfertig übergeben werden. Die Zufahrt und der Vorplatz werden mit einem Frostkoffer versehen und die Fundamente für das Carport sind vorbereitet. Damit Sie sicher planen können, ist der Verkaufspreis ab Kaufanbot selbstverständlich ein Fixpreis bis zur Baufertigstellung. Die Häuser werden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet und bestechen durch ausgezeichnete Qualität und sehr guten Dämmwerten! Die Immobilien werden inkl. Bodenplatte in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Optionen wie Keller, Carport etc. sind selbstverständlich möglich und werden im Detail im Expose gelistet. Das Erdgeschoß bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche im Ausmaß von knapp 37m², ein Gästebad/WC und einen Abstell-/Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. WC. Der große Aussenbereich mit Garten weist je nach Haus eine Fläche von ca. 300m2 auf. Die Gemeinde Sankt Georgen am Fillmannsbach liegt in 5 Kilometer Entfernung zu Eggelsberg und in 12 Kilometer Entfernung zu Mattighofen. In die Stadt Salzburg sind es 40km wobei sich für Pendler die Lokalbahn in Ostermieting anbieten würde. Die Stadt Braunau erreichen man mit dem Auto in 20 Minuten. Eine Volksschule ist direkt im Ort und der Kindergarten befindet sich in der Nachbargemeinde Handenberg. Ausstattung: Erdgeschoß: - Technik- / Abstellraum: 4,44m2 - Vorraum 3,37m2 - Küche 9,16m2 - Wohnen 27,45m2 - Bad 4,24m2 - Abstellraum 1,13m2 Obergeschoß: - Bad 7,43m2 - Kind 1 9,80m2 - Kind 2 12,81m2 - Schlafen 14,35m2 - Gang / Stiegenhaus 7,83m2... [Mehr]