Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Spittal an der Drau

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Dieses Haus in Radenthein-Untertweng befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einer Sackgasse. Die Wohneinheit im Erdgeschoß teilt sich auf in: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Speis, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer. Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die teilweise überdachte und erhöhte Terrasse mit Abgang in den Garten. Über eine Treppe im Vorraum erreicht man die Wohneinheit im Dachgeschoß. Diese besteht aus: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei weiteren Zimmern, sowie einem Bad, einem WC und zwei Abstellräumen. Der Keller besteht aus 4 großen Lagerräumen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Elektroheizung und dem Kachelofen. Eine Garage mit Lagerraum ist an das Haus angebaut. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Wohnhaus wurde ab 1968 in Massivbauweise errichtet und laufend, insbesondere ab dem Jahr 2010, erneuert und ausgebaut. Es liegt in der Ortschaft Sagritz im oberen Mölltal in der Gemeinde Großkirchheim in der Nähe des Großglockners in sonniger Hanglage mit einer wunderschönen Aussicht in das Tal und die umliegende Bergwelt. Im Haus ist eine Garage mit hinterrücks gelegenem Werkraum und ein Wintergarten integriert bzw. angebaut. Das Dach wurde erneuert. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss befinden sich die Wohnräume. Das Dachgeschoss verfügt über ein Dach-/ und ein kleines Badezimmer.. Ca. 2010 wurden die Kunststoff - Isolierglasfenster eingebaut und die Sanitär-/ und Elektroverrohrung erneuert. Ebenso die Sanitäreinrichtungen. In der Küche befindet sich ein Holz-Kochherd und im Wohnzimmer im Untergeschoss ein Schwedenofen. Mittels dieser beiden Holzöfen wird derzeit schwerpunktmäßig geheizt. Die Räume werden zusätzlich mittels relativ zeitgemäßer Elektroheizkörper ergänzt. Die Zufahrt ist öffentlich und asphaltiert. Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen wie Wasser (Wassergemeinschaft), Strom (KNG Kanten Netz AG) und Kanal (Gemeinde Großkirchheim) angeschlossen. Ein Wohnhaus mit hohem Wohnwert und unverbaubarem 180° - Bergpanorama. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

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Dieses charmante und top gepflegte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Familienleben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² bietet das Haus genügend Platz für die gesamte Familie und ist daher in jedem Fall eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Das Haus verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Räume sind gepflegt und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Er bietet genügend Platz, um sich zu entfalten, oder einfach um gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Garage sowie 2 Carport-Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme sowie einer Zentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgte erst im Herbst 2022. Alternativ kann das Haus ebenso mit Holz beheizt werden. Highlights: Toller Garten Ausreichend überdachte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Das Haus wurde laufend saniert und Teile davon erneuert Die Fenster (3-fach isoliert) sind noch keine 10 Jahre alt Das Dach wurde vor nicht einmal 15 Jahren saniert und erneuert (PREFA) Neue Markise Kaminanschlussmöglichkeit in der Küche (evtl. für Schwedenofen oder dergleichen) Dachboden vorhanden Zentral und dennoch ruhig gelegen Nur wenige Meter bis zum Drauradweg (Spittal-Villach) Zum Großteil unterkellert - daher auch genügend zusätzlicher Stauraum Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus in Spittal an der Drau. Eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben erwartet Sie hier. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das große Plus dieses 2023 errichteten und somit neuwertigen Wohnhauses, das sich in Fertigstellung befindet, ist die Ruhelage in Kombination mit einer unverbaubaren Fernsicht in die umgebende Bergwelt. Insbesondere durch die großflächigen, nach Süden ausgerichteten Panoramafenster, bietet sich vom gesamten zentralen Wohnbereich aus diese malerische Aussicht. Gleichzeitig ist Grundstück nahezu ebenerdig und liegt ca. drei Autominuten oberhalb des Ortszentrums von Dellach im Drautal. Bei dem nach Süden ausgerichteten Wohnhaus sind die bis zum Giebel offenen Räume entsprechend lichtdurchflutet. Die offene Bauweise unterstützt das positive Raumgefühl und die zusätzliche Wohnfläche auf der ca. 40m² großen Empore ergänzen die Wohnqualität zusätzlich. Mit Ausnahme dieses Bereichs ist der Wohnraum ebenerdig zugänglich. Durch die hochwertige Holzmassivbauweise und unter Verwendung von durchgehend ökologischen Baustoffen, hat der Wohnbereich einen sehr gemütlichen und gleichzeitig hellen und freundlichen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer (eins davon in Fertigstellung) und vier Schlafzimmer. Folgende Gewerke werden derzeit fertiggestellt: • Teilbereiche Außenputz • Terrasse, sowie Gartenbereich nach Süden wird ebenerdig angeglichen und zum Nachbarn mittels Böschungsmauer ebenerdig erhöht und mit einem Zaun versehen; • Badezimmer I wird derzeit fertiggestellt (Stil siehe Foto WC) • Fensterbretter (Außen) Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde in den 70 igern in Massivbauweise errichtet. Vor ca. 25Jahren wurde das Dachgeschoss und das Dach saniert. Das Haus besteht aus einer Garage und zwei getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im 1St. hat zwei Schlafzimmer, Kachelofen im Wohnzimmer kl. Küche, Badezimmer WC und eine große Terrasse. Diese Wohnung wurde immer vermietet und gehört nun renoviert. Sie ist aber funktionell und kann weiterhin sofort vermietet werden. Die Dachgeschosswohnung ist wie gesagt 25 Jahre hat drei Schlafzimmer ein gr. Wohnzimmer mit Kachelofen und offener Küche und ein Bad ein WC extra und ein Balkon Richtung Süden. Der Blick ist wirklich athemberaubend. Die Dachgeschoßwohnung ist voll nützbar da die Kniestockhöhe geschätzt 150 cm hoch. Unglaublich gemütlicher Charakter im Dachgeschoß !! Beide Wohnungen haben einen Kachelofen, fürs Warmwasser gib es ein Solarpanel. Dennoch muss eine dauerhafte Wärmeversorgung installieren werden. Die Liegenschaft ist eine Investition.. Preis / Leistung stimmt !! Die Grundstücksfläche ist mit 2.609m2 groß, davon sind aber nur ca. 740 m2 als Bauland gewidmet. Es gibt eine Gartenhütte mit einer kleineren Gartenfläche, der größte Teil des Grundstücks ist Hanglange !... [Mehr]

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Massiv und großzügig gebautes, top isoliertes moderneres Wohnhaus neben der Nockalmbahn im Schi-Thermen, Golf-, Bike- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim in Kärnten. Das Haus hat an die 300 m2 Wohn- Nutzfläche plus ca. 30 m2 Terrassen bzw. Balkonflächen. Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie zwei Bäder ein großes Wohnesszimmer mit Austritt auf eine herrliche großzügige Südterrasse ! Der Blick auf die Kaiserburg ( Nockberge ) ja.... ein Traum !! Der Eigentümer haben da sehr gut geplant !! Das Haus ist Energieklasse A - Top mehr geht nicht. 15 Jahre alt alles top gepflegt - Pellet- Fußbodenheizung ! EG sind 2 Doppelgaragen die als Wohnraum auch ausgestattet sind und große Räume die aktuell als Lagerräume dienlich sind.. hier könnte man aber bei weiterem Wohnbedarf verhältnismäßig rasch 2 Wohneinheiten mit Austritt in den Garten errichten.... [Mehr]

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Gediegenes Wohnhaus mit zwei Einlieger-/ Gästewohnungen in fußläufiger Entfernung vom Spittaler Hauptplatz! Ihr Familienparadies in attraktiver Lage! Die idyllische Umgebung direkt an der Lieser bietet Natur und Erholung, während der Hauptplatz von Spittal und der Millstätter See sich nicht weit entfernt befinden. Mit einem weitläufigen Garten und dem geräumigen Haus haben Sie unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Erschaffen Sie Ihren Rückzugsort im Freien, und gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung mit der ganzen Familie. Der Blick auf die Lieser schafft vor allem mit der Terrasse, die Platz für eine Lounge bietet und mit einem Kaminofen/ Grill ausgestattet ist ein ganz besonderes Flair. Der sich im Wohnzimmer befindliche Kachelofen ist ein weiteres Highlight und rundet das großzügige Ausstattungspaket ab. Zwei Einlieger-/ Gästewohnungen im Souterrain und der 110 m² große ausbaufähige Dachboden sorgen nochmal für extra Platz und Potential der Liegenschaft. Der Vollständigkeit halber weisen wir darauf hin, dass sich die Liegenschaft ? wie auf den Fotos ersichtlich ? in einem dem Alter entsprechenden Zustand befindet und Modernisierungsarbeiten notwendig sind, um die Liegenschaft in einen heute zeitgemäßen Standard zu versetzen! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten! Baujahr/ Bauweise/ Widmung: ~ 1980/81 - Massivbauweise // Widmung: Bauland-Wohngebiet + Grünland-Schutzstreifen (Gewässer) Flächen: rd. 977 m² Grundstücksfläche rd. 112 m² Ges. Wohnnutzfläche + rd. 35 m² Garconniere + rd. 58 m² Einliegerwohnung rd. 60 m² Keller // rd. 21 m² Garage rd. 110 m² ausbaufähiges Dachgeschoss Ausstattung: - Teppich- und Fliesenböden - Elektroheizung Fußbodenheizung (wasserführend) - Kachelofen im Wohnzimmer - Kamin/ Grill a... [Mehr]

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TRAUMHAFTES Bauerhaus im Schi- Golf- Thermen- Langlauf- und Wandergebiet Nockberge in BAD KLEINKIRCHHEIM in Kärnten! –Wohnfläche / living area ca. 200 m² –Grundstück / lot size ca. 720 m² –Terrassenflächen / terrace ca. 50 m² –Widmung Freizeitwohnsitz / holiday home –Schlafzimmer / nr. of bedrooms 5 –Bäder / bathrooms2 Großes Esszimmer mit gemauertem Ofen und offener Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 5 Schlafzimmer plus einem Spielzimmer im Dachraum, zwei Bäder ein extra WC, SAUNA und insgesamt 50 m2 Terrassenflächen. Das Haus ist in seinem guten renovierten Zustand. In dem historischen Bauernhaus finden bis zu 12 Personen Platz! Im Untergeschoß befindet sich noch ein Lagerraum und ein zusätzlicher Vorratsraum. Beheizt wird das Haus mit einer komfortablen E- Heizung, einem Kachelofen bzw. dem gemauerten Herd in der Küche. •Zustand: TOP und gepflegt! •Dachraum komplett ausgebaut mit Schlafzimmer, Wohnraum und WC •Ca. 16 m2 Süd-Ost Terrasse + neuer 34m2 Sonnenterrasse oberhalb des Hauses •Innausstattung Böden: Holzböden in den Wohn-u. Schlafräumen, Fliesenboden in den Bädern bzw. im Vorraum •Ebenen: Kellergeschoß, erhöhtes Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss •2 Bäder! Eines mit Dusche mit extra WC und das andere Bad mit Badewanne und WC •Moderne Küchenecke im Esszimmer •Holzfenster, Holztüren •Die Immobilie ist nicht an den öffentlichen Kanalnetz angeschlossen – Senkgrube wurde neu errichtet und wird jährlich ausgehoben. •Wasser kommt aus einer Quelle. Für den Wasserbezug besteht eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit an der Quellfassung •Als Ferienimmobilie geeignet - Widmung Bauland Sonderwidmung Freizeitwohnsitz ! •Ausstattung/ Inventar: Möbel sind nicht Teil des Kaufpreises! •Wellness: Sauna •Waschmaschine und Trockner im Haus •Ausblick: fantastisch auf die Nock-Berge Richtung Süden ! •Energieträger: Elektroheizung und Kachelofen im Wohnzimmer, gemauerter Herd •städtische Stromversorgung vorhanden. •1 PKW Stellplatz + 1 Stellplatz für Klein-PKW •Lage – am Sonnenhang von Bad Kleinkirchheim 3km ims Zentrum von Bad Kleinkirchheim! Sehr ruhig und erholsam ein Traumblick! •Ein Liebhaberobjekt und eine außergewöhnliche Immobilie Was wurde in letzter Zeit neu renoviert: • Errichtung einer 34 m2 großen Terrasse • Holzwände und Holzpfosten aller Balkone mit Lärchenholz revitalisiert. • Dachrinnen neu • gesamter Anstrich Holz und Mauern außen • gesamter Anstrich innen • Grassteine auf dem Parkplatz • alle Lamellenheizkörper entfernt und neue Infrarotpaneele installiert • Badezimmer 1. Stock: Wand und Boden neu verfliest und neue Badewanne • 2 Einzelbetten neu • 1 Doppelbett neu • Dachgeschoss: 1 WC mit Waschbecken neu + große Sitzgruppe neu • 1 Doppelbett in Zirbe neu • Senkgrube wurde in einem Kellerraum neu gebauen. Kostenpunkt rund € 100.000,- Fa. Porr Die gesamten Investitionen in den letzten Jahren lagen bei ca. € 300.000,—.... [Mehr]

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Dieses absolut ruhig gelegene, moderne Landhaus, in einem kleinen idyllischen Ort, im Jahre 2003 neu errichtet und in den letzten beiden Jahren modernisiert, ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Lichtdurchflutete, freundliche Räume, der Großteil davon der Sonne folgend ausgerichtet, kombiniert mit schönen Materialien und einem moderaten Farbkonzept, garantieren entsprechenden Komfort und ein naturnahes, wohliges Wohngefühl mit einer Wohn- Nutzfläche von rd. 325 m² auf 2 Ebenen. Sie betreten dieses schöne Haus im Erdgeschoss, direkt aus der großen Garage kommend und fühlen sich schon im Eingangsbereich wohl und zu Hause angekommen. Über eine bequem zu begehende Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Auf beiden Ebenen findet sich alles, was man zum gemütlichen Wohnen braucht. Drei Schlafzimmer, teilweise mit Ankleideraum, zwei Bäder mit allen Möglichkeiten, separate WC`s sind natürlich auch vorhanden. Entsprechende Küchen, zwei Wohnzimmer, Abstellräume, Arbeitsräume, Lagerräume, Technikraum, etc. ergänzen gemeinsam mit einer Zentralstaubsaugeranlage und einer Heimkinoanlage das großzügige Angebot. Teile der Technik sind über ein Bus-System steuerbar. Ihre Fahrzeuge können Sie in der eignen Garage parken, hier finden bis zu 3 Fahrzeuge Platz. Die Garage ist komplett unterkellert. Durch die leichte Hanglage gelangen Sie auch von dort in den Garten. Schöne Laminatböden in unterschiedlicher Form, praktische Fließen in den Nassräumen, Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses, zusätzliche Radiatoren und Wandheizung, die alle über die Erdwärmeenergie gespeist werden, bieten zusätzlichen Komfort. Zusätzlich dienen eine Solartherme und eine Photovoltaikanlage inkl. Speichermedium als Energiequelle. Mit dem großen Kaminofen im Wohnzimmer sind Sie auch bestens für alternatives Heizen gerüstet. Das passt einfach alles sehr gut zusammen. Die Outdoor - Chillout Bereiche sind direkt von den Wohnzimmern aus erreichbar. Im Erdgeschoss in Form einer Balkonterrasse, im Untergeschoss in Form eines Sommergartens-verglast. Beides perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein Top-Landhaus mit Baulandreserve (rd. 1000 m²) wartet auf Sie!... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Millstatt am See in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Das Haus liegt in einer der besten Lagen am Millstätter See und ist ideal für Familien, Paare oder auch als Ferienhaus geeignet. Auf einer Gesamtfläche von 210 m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus über zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich besticht durch seinen offenen Grundriss und die großen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den See, die umliegenden Berge und die malerische Landschaft qm Millstätter See. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die Dielen und Fliesen verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie die warmen Sommertage auf dem Südbalkon oder der Terrasse und lassen Sie sich vom Blick auf den See und die umliegende Landschaft verzaubern. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs, so dass es auch für größere Familien oder Gäste ideal geeignet ist. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Fenster, die für ausreichend Belüftung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Städte oder zu anderen Attraktionen in der Region. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in traumhafter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in Millstatt am See in Kärnten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

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In der malerischen Gemeinde Rennweg, eingebettet in die bezaubernde Alpenlandschaft und unweit der pulsierenden Skiregion Katschberg, wartet ein wahrer Wohntraum auf Sie. Ein liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit überwältigendem Blick auf das beeindruckende Bergpanorama, umgeben von der unberührten Natur, bietet ein ruhiges und attraktives zuhause. Dieses Juwel von einem Haus, strahlt einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre aus. Das Haus, großzügige 188 Quadratmeter, erstreckt sich über 5, mit viel Liebe zum Detail gestaltete Räume. Unter diesen Räumen befinden sich 2 komfortable Schlafzimmer, die mit ihrer Ruhe und Gemütlichkeit einen wahren Rückzugsort nach einem langen Tag bieten. Des Weiteren beinhaltet das Haus 2 Badezimmer. Die beeindruckende Wohnfläche könnte durch einen Ausbau des Dachbodens noch erweitert werden. Auf dem großzügigen Grundstück von 753 Quadratmetern spüren Sie die Freiheit und Gelassenheit, die diese einmalige Lage mit sich bringt. Sonnenverwöhnte Stunden am Balkon oder im Garten auf der Terasse, erlauben es Ihnen, die herrliche Aussicht zu genießen und die Sonnenuntergänge über den Bergkuppen zu bewundern. Eine weitere Annehmlichkeit erlaubt es Ihnen, Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt in einem der 3 Carports unterzubringen. Hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung, als auch des aktiven Freizeitlebens, der dazu einlädt, den Zauber der Bergregion zu entdecken und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumzuhause.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem Traumhaus - eine Oase der Erholung und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Schönheit des Mölltals. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen 122 m² Wohnnutzfläche, umgeben von einer Kulisse aus Berggipfeln und unberührter Natur. Genießen Sie das großzügige Raumangebot und die durchdachte Gestaltung dieses eleganten Zuhauses. Mit seinen geräumigen Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Haus ein Ambiente von Luxus und Gemütlichkeit zugleich. Von der stilvollen Einrichtung bis hin zu den modernen Annehmlichkeiten wird jeder Tag zu einem Fest für die Sinne. Das Objekt ist als Freizeitwohnsitz genehmigt, also im Freizeitwohnsitzverzeichnis der Gemeinde Flattach eingetragen - das besondere Plus dieses Hauses, da Sie dieses entweder zeitlich flexibel als Eigenheim und/oder auch als Ferienimmobilie nützen, also touristisch vermieten können. Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 67 m² Nutzfläche Verfügbare Räume: 1 Windfang, 1 Diele, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Wohn- Essraum, 1 Terrasse Obergeschoss - ca. 55 m² Nutzfläche Verfügbare Räume: 1 Vorraum, 3 Zimmer, 1 Bad mit WC, 1 Balkon Zubehör - ca. 30 m² Nutzfläche Zum Angebot zählen auch ein Gerätelager, ein Keller und ein Carport dazu. Außenfläche Diese Liegenschaft besitzt außerdem einen Garten, wo sich Hobbygärtner austoben, Sportler verausgaben oder Gestresste entspannen können. Ein besonderes Extra ist das Carport für Ihren PKW. Lage Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Flattach ist nicht nur für seine spektakuläre Landschaft bekannt, sondern auch für sein reichhaltiges Freizeitangebot. Ob Skifahren im Winter, Wandern im Sommer oder einfach nur die pure Idylle genießen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern. Vereinen Sie Lebensqualität und Naturverbundenheit in einem Haus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist Ihr ganz persönliches Stück Himmel auf Erden. Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes Stück Paradies in Flattach im Mölltal. Wissenswertes Energieausweis in Arbeit Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]