Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Spittal an der Drau

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen der Kreisstadt Spittal a.d. Drau und Seeboden am Millstättersee im schönen Kärnten können wir Ihnen ein wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 anbieten. Das Haus besteht aus zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 215 m² und darunter ein zusätzliches Geräumiger Lagerraum und Werkstatt von ca. 35 m². Das Haus liegt auf einem Hanggrundstück und bietet daher vom Wohnzimmer und der Terrasse aus einen atemberaubenden freien Blick über eine weite Berglandschaft. Das Haus verfügt über eine Innengarage sowie eine zusätzliche Garage. Der Lagerraum und die Werkstatt unter dem Haus sind von der Hinter- und Hausseite aus zugänglich. Ein Eingang mit geräumiger Garderobe und Treppe zum ersten Stock, eine Toilette, ein Wasch- und Technikraum. Ein 42 m² großes Wohnzimmer mit schöner offener Küche mit modernen Geräten. Zugang durch Terrassentüren zur Terrasse und zum Balkon. Ein 10 m² großes Badezimmer, gefolgt von einem 17,7 m² großen geräumigen Schlafzimmer, machen dieses Haus für die Zukunft geeignet. Auf dieser Etage befinden sich auch noch ein Büroraum und die Garage ist vom Haus aus zugänglich. Im ersten Stock gibt es einen großen Raum von 32 m², der als Gästewohnbereich dient und ebenso die schöne Aussicht genießt. Hier ist ein Anschluss für den Einbau einer möglichen Küche vorgesehen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Doppelzimmer, das erste ist besonders geräumig und das zweite ist normal groß und befindet sich neben einem Badezimmer auf dieser Etage. Hier gibt es auch noch einen Raum mit Saunaeinrichtung. Das Objekt ist komplett in Massivbauweise errichtet, alle Fenster sind aus weiß/grauem Kunststoff mit Dreifach-Isolierglas. Das Anwesen ist an alle Nutz-Anlagen angeschlossen und mit Photovoltaikpanelen mit Batteriespeicher ausgestattet. Die Dacheindeckung ist mit Dachziegel und in einwandfreiem Zustand. Das Ganze ist gut Wärmegedämmt und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für angenehme Wärme ausgestattet. Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Unter anderem aufgrund der guten Dämmung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50 und einem Fgee-Wert von 0,77 gemäß Energieausweis. Die Innengarage verfügt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Terrassenseite über ein elektrisch betriebenes Rolltor. Die Terrasse ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet und die Fenster und Türen auf der Terrassen- und Balkonseite sind mit Jalousien ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 940 m², wovon ein Teil dem angrenzenden Anwohner ein Nutzungsrecht eingeräumt hat. Dadurch reduziert sich die eigene Pflege des Gartens/Restgrundstücks. Auf dem privaten, gepflasterten Bereich vor dem Haus, angrenzend an die öffentliche Straße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Greifenburg! Dieses interessante Mehrparteienhaus befindet sich mitten im Ortszentrum der Marktgemeinde Greifenburg. Die Gemeinde liegt in einem Talbecken des Oberen Drautals zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und den Gailtaler Alpen im Süden. Im gesamten Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: Wohngebäude Kellergeschossca. 54,00m² Erdgeschossca. 162,45 m² 1. Obergechossca. 162,45 m² 2. Obergeschossca. 149,15 m² Dachgeschossca. 149,15 m² Wirtschaftsgebäude Erdgeschossca. 107,45 m² Dachgeschossca. 107,45 m² Erstmalig wurde das Gebäude ca. 1850 erbaut und seit dem Jahr 1965 Zug um Zug aufgebaut. Im Herzen der österreichischen Alpen, eingebettet zwischen majestätischen Gipfeln und grünen Tälern, liegt die bezaubernde Stadt Greifenburg. Diese malerische Ortschaft ist mehr als nur ein geografischer Ort; sie ist ein Geflecht von Emotionen, das sich durch ihre Geschichte, ihre natürliche Schönheit und das Leben ihrer Bewohner zieht. Die Nähe zu Wander- und Skigebieten macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Chalet 1 Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: • Chalet 1 € 1.440.000,- • Chalet 2 € 1,325.000,- • Haus EG Top 1 € 1,000.000 • Haus EG Top 2 € 1,100.000,- • Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Die drei Hauptbaukörper bestehen jeweils aus zwei oberirdischen Regelgeschossen. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projekt Weissensee mit Widmung Freizeitwohnsitz. Fertige Planung und Baugenehmigung. Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. In unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Straße gelangt man über eine Rampe in die Tiefgarage. Die dort befindlichen Stellplätze sind den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. In der Tiefgarage vom Haupthaus sind den jeweiligen Wohneinheiten zugeordneten Lagerräume, sowie die Technikräume und die Räume für die Hausbetreuung. Die drei Hauptbaukörper bestehen jeweils aus zwei oberirdischen Regelgeschossen und einem Penthousegeschoss. Über die zentral in dem befindlichen Stiegenhaus gelangt man zu den Wohnungen. Die barrierefreie Erschließung im Haupthaus ist durch eine Aufzugsanlage gegeben. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind nach Möglichkeit Gartenflächen zugeteilt. Die Penthousewohnung des 1. Obergeschosses verfügt über eine großzügige Terrasse. Die Aufschließung der Liegenschaft erfolgt über die Weissensee Straße.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen der Kreisstadt Spittal a.d. Drau und Seeboden am Millstättersee im schönen Kärnten können wir Ihnen ein wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 anbieten. Das Haus besteht aus zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 215 m² und darunter ein zusätzliches Geräumiger Lagerraum und Werkstatt von ca. 35 m². Das Haus liegt auf einem Hanggrundstück und bietet daher vom Wohnzimmer und der Terrasse aus einen atemberaubenden freien Blick über eine weite Berglandschaft. Das Haus verfügt über eine Innengarage sowie eine zusätzliche Garage. Der Lagerraum und die Werkstatt unter dem Haus sind von der Hinter- und Hausseite aus zugänglich. Ein Eingang mit geräumiger Garderobe und Treppe zum ersten Stock, eine Toilette, ein Wasch- und Technikraum. Ein 42 m² großes Wohnzimmer mit schöner offener Küche mit modernen Geräten. Zugang durch Terrassentüren zur Terrasse und zum Balkon. Ein 10 m² großes Badezimmer, gefolgt von einem 17,7 m² großen geräumigen Schlafzimmer, machen dieses Haus für die Zukunft geeignet. Auf dieser Etage befinden sich auch noch ein Büroraum und die Garage ist vom Haus aus zugänglich. Im ersten Stock gibt es einen großen Raum von 32 m², der als Gästewohnbereich dient und ebenso die schöne Aussicht genießt. Hier ist ein Anschluss für den Einbau einer möglichen Küche vorgesehen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Doppelzimmer, das erste ist besonders geräumig und das zweite ist normal groß und befindet sich neben einem Badezimmer auf dieser Etage. Hier gibt es auch noch einen Raum mit Saunaeinrichtung. Das Objekt ist komplett in Massivbauweise errichtet, alle Fenster sind aus weiß/grauem Kunststoff mit Dreifach-Isolierglas. Das Anwesen ist an alle Nutz-Anlagen angeschlossen und mit Photovoltaikpanelen mit Batteriespeicher ausgestattet. Die Dacheindeckung ist mit Dachziegel und in einwandfreiem Zustand. Das Ganze ist gut Wärmegedämmt und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für angenehme Wärme ausgestattet. Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Unter anderem aufgrund der guten Dämmung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50 und einem Fgee-Wert von 0,77 gemäß Energieausweis. Die Innengarage verfügt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Terrassenseite über ein elektrisch betriebenes Rolltor. Die Terrasse ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet und die Fenster und Türen auf der Terrassen- und Balkonseite sind mit Jalousien ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 940 m², wovon ein Teil dem angrenzenden Anwohner ein Nutzungsrecht eingeräumt hat. Dadurch reduziert sich die eigene Pflege des Gartens/Restgrundstücks. Auf dem privaten, gepflasterten Bereich vor dem Haus, angrenzend an die öffentliche Straße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: • Chalet 1 € 1.440.000,- • Chalet 2 € 1,325.000,- • Haus EG Top 1 € 1,000.000 • Haus EG Top 2 € 1,100.000,- • Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. In unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Straße gelangt man über eine Rampe in die Tiefgarage. Die dort befindlichen Stellplätze sind den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. In der Tiefgarage vom Haupthaus sind den jeweiligen Wohneinheiten zugeordneten Lagerräume, sowie die Technikräume und die Räume für die Hausbetreuung. Die drei Hauptbaukörper bestehen jeweils aus zwei oberirdischen Regelgeschossen und einem Penthousegeschoss. Über die zentral in dem befindlichen Stiegenhaus gelangt man zu den Wohnungen. Die barrierefreie Erschließung im Haupthaus ist durch eine Aufzugsanlage gegeben. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind nach Möglichkeit Gartenflächen zugeteilt. Die Penthousewohnung des 1. Obergeschosses verfügt über eine großzügige Terrasse. Die Aufschließung der Liegenschaft erfolgt über die Weissensee Straße.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause: Komfort und zentrale Lage Diese außergewöhnliche Stadtvilla kombiniert stilvolles Wohnen mit anspruchsvoller Architektur in einer äußerst zentralen und begehrten Wohnlage. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage bietet die ideale Balance zwischen urbanem Komfort und privater Erholung. Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Millstätter See und das Ski- und Wanderparadies Goldeck mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind – perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung. Highlights im Überblick Architektur: Einzigartige Stadtvilla in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1987 Grundstück: 1.135 m², wunderschön angelegter Garten, Widmung Bauland Wohngebiet Wohnfläche: ca. 182 m², Keller: ca. 91 m2 Nutzfläche Dachgeschoss: Ausbaufähig für ca. 40 m² Wohnfläche Heizung: Öl Fußbodenheizung auf allen Etagen Kachelofen: Im Erdgeschoss Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Eigengrund für mindestens vier Fahrzeuge. Holzlager und Geräteraum: Im Garten Blockhütte: Im Garten Detaillierte Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 91 m² Wohnfläche): Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Abstellraum Große Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur Doppelgarage und Garten Offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse (Süd-/Westausrichtung) Großzügiger Garten mit Blockhütte, Grillstation und elektrischem Einfahrtstor Obergeschoss (ca. 91 m² Wohnfläche): Galerie mit zwei separaten Eingangsbereichen – aufteilbar in zwei Wohneinheiten Eingang 1: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCEingang 2: Eltern- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken Dachgeschoss (ca. 40 m², ausbaufähig): Bodenaufbau (Estrich) und Elektroanschlüsse vorhanden Keller (ca. 91 m² Nutzfläche): Sauna mit Dusche und WC, Hobbyraum, Schutzraum, Heiz- und Tankraum Lagebeschreibung Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Zentrum von Spittal an der Drau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Behörden sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Millstätter See genießen Sie schnellen Zugang zu Freizeit- und Erholungsangeboten. Freizeitmöglichkeiten: Baden, Segeln und Wassersport am Millstätter See Skifahren, Wandern und Radfahren im Goldeck-Gebiet Wellness und Entspannung in der Drautal Perle Eckdaten Objektart: Großzügige Stadtvilla in zentrumsnaher Lage Zimmer: 4 (mit Potenzial für weitere Räume) Kaufpreis: € 690.000, Betriebskosten: ca. € 450, Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Herr Herbert Wurzer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für talentierte Handwerker, die ihr eigenes Paradies verwirklichen möchten. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung, die darauf wartet, mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang samt Vorraum, 4 Zimmern, welche individuell gestaltet werden können, einer Küche samt Speis, einem Badezimmer und einem WC. Der Terrassenbereich wurde witterungsbeständig umbaut und kann als Wintergarten genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und dient als erweiterbarer Wohnraum für die Familie, da hier auch ein eigenes Bad, ein seperates WC und ein Küchenbereich vorhanden sind. 2 Balkone sind im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden (Nord und Süd). Im Keller ist neben den Räumlichkeiten für die Haustechnik bzw. das Pelletslager noch ein umfangreiches Platzangebot vorhanden. Ob Partyraum, Bastelbereich oder einfach nur Stellfläche oder Stauraum, hier bringen Sie wirklich alles unter. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoss über eine manuell zu befüllende Pelletsanlage (Anlage zentral im Keller) und mittels Radiatoren in den Wohnräumen. Im Dachgeschoss kann man den Wohnraum über ein Infrarotpaneel oder einen gemütlichen Holzofen erwärmen. Am Grundstück befinden sich auch Parkmöglichkeiten und ein Carport. Besondere Merkmale: Großer Keller: Ideal für die eigene Werkstatt, als Hobbybereich oder als Lagerfläche. Ausgebautes Dachgeschoss: Nutzen Sie das Potenzial dieser bereits ausgebauten Fläche, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine gemütliche Rückzugsoase zu gestalten. Schöne Gartenfläche: Der um das Haus befindliche ebene Garten und die generell ruhige Lage sorgen zusätzlich für eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Dieses Haus ist nicht nur ein Projekt, sondern eine Chance, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Hier können Sie Ihre kreativen Fertigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig ein einzigartiges Zuhause für Ihre Familie schaffen. Verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Meisterwerk! Region: Spittal an der Drau ist eine Stadtgemeinde im Bundesland Kärnten. Sie liegt am Ufer der Drau und ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Bildungszentrum der Region Oberkärnten. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Tauernautobahn (A10) und den Bahnhof Spittal-Millstätter See sowie umfangreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Kärnten. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, bedingt durch ihre naturnahe Lage, kulturelle Angebote und eine vielfältige Infrastruktur. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Chalet 2 Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: • Chalet 1 € 1.440.000,- • Chalet 2 € 1,325.000,- • Haus EG Top 1 € 1,000.000 • Haus EG Top 2 € 1,100.000,- • Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Die drei Hauptbaukörper bestehen jeweils aus zwei oberirdischen Regelgeschossen. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, 112/109 m² Wfl/Nfl, mit Garagen im KG, Bj. 1986 ? Raumaufteilung: KG: 3 Garagen / Schutzraum, Kellerraum, Heizungsraum, 109,18 m²; EG: Diele, Küche, 2 Kinderzimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer, Bad, WC, Esszimmer, 112,32 m² Verkehrswert: 140.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Appartementhaus befindet sich direkt an der Schipiste (Nockalmbahn) in Richtung St.Oswald in Bad Kleinkirchheim. •APPARTEMENTHAUS direkt an der Schipiste 320 m2 Wohn-Nutzfläche •5 getrennte Wohneinheiten •1053 m Bauland /Freizeitwohnsitz (FZW) •Bj 1984 - teilweise renoviert •Gästehaus – wird touristisch vermietet ! Die Vermietung dieser Immobilie speziell im Winter läuft sehr gut und auch Sommer steigen die Erträge aus der Vermietung. Die Liegenschaft wird rein touristisch genutzt, sie hätten aber aufgrund besten Widmung Bauland Kurgebiet Freizeitwohnsitz auch die Möglichkeit einzelne Wohnungen als Zweitwohnsitze zu verkaufen. Stellplätze dafür sind genug vorhanden. Was wurde in letzter Zeit investiert: • 2022/ 2023 in die Elektroanlage inkl. Zählerkasten bzw. E-Heizung wurden 8.000,-Euro investiert Mit elektrischer Smart Home Steuerung • Innenausbau (neue Bäder, neue Böden, teilweise neue Küchen und neues Inventar) • Das Dach und die Spenglerarbeiten sind ebenfalls neuwertig Aktuell wird die Immobilie von einer professionellen Vermietagentur betreut. Ski IN / Ski out ist sogenannte BESTLAGE in einem Schigebiet. Zusätzlich zu den 5 Wohneinheiten gibt es noch eine Garage bzw. Skikeller angebaut mit weitern ca. 50 m2 Nutzfläche dazu kommen noch die Balkonflächen und ein Abstellraum. Melden Sie sich unter [E-Mail-Adresse entfernt] für einen Besichtigungstermin! Unser Büro Familie Nedwed finden Sie in der Dorfstraße 45 in 9546 Bad Kleinkirchheim neben der St.Kathrein Therme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außerdem gut isoliert und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für eine angenehme, fernsteuerbare Heizung ausgestattet. Ein schöner Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Wintermonaten für zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein sogenannter "Durchlauferhitzer", der sofort heißes Wasser liefert. Unter anderem aufgrund der guten Isolierung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50,1 und einem Fgee-Wert von 0,81 gemäß Energielabel. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport und ein abschließbarer Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte etc. Die Terrasse an der Vorderseite ist mit Rollo-Windschutz und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1054 m², von dem ein Teil als flache Rasenfläche für ein Volleyballnetz ausgestattet ist. Bei den Pflanzen wurde auf eine pflegeleichte Auswahl geachtet und ein Mähroboter sorgt dafür, dass das Gras sauber gemäht wird. Dadurch wird die eigene Pflege des Gartens reduziert, sodass Sie Ihr Ferienhaus wirklich genießen können. Auf der privaten Einfahrt vor dem Haus, angrenzend an die Zufahrtsstraße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]