Haus (Erstbezug) kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Leistbares Wohnen im Grünen: Reihenhäuser im idyllischen Franking ! ca. 97m² Wohnfläche, 49m² Keller, inkl. Carport Das Projekt wird auf Basis von Realeigentum realisiert, Erstbezug ab Ende 2. Quartal 2023 PROJEKTUMFANG: 2 x Mittelreihenhaus 4 x Eckreihenhaus Kaufpreis bezugsfertig inkl. Keller (beheizt), Einfriedung des Grundstücks, Fertigstellung aller Außenanlagen und inkludiert auch das Carport mit Abstellmöglichkeit der Mülltonnen. In der Gemeinde Franking im Innviertel, in idyllischer Lage, werden am Ortsrand exklusive Reihenhäuser errichtet. Der Ortskern ist dabei fußläufig erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt ist ein Badesee, der traumhafte Holzöstersee. Die Immobilie glänzt durch einen sonnigen nach Südwesten ausgerichtete Garten. Augestattet mit hochwertigen Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch das Kellergeschoß wird mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Bad, im WC, im Flur und im Abstellraum werden hochwertige Fliesen verlegt und sämtliche Fenster mit Sonnenschutz versehen. Franking - der Traum fürs Eigenheim: Sie suchen leistbares Eigentum, in ruhiger Lage, in einer wunderschönen Umgebung und möchten dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen- dann ist Franking Ihre zukünftige Heimat! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die kleine Gemeinde Franking liegt im wunderschönen Innviertel nur 4km von der Salzburger Landesgrenze entfernt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg und zu Braunau zeichnen die Gemeinde Franking aus. Das Ortszentrum und die Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuß. Ein Pendleranschluss Richtung Salzburg - mittels Lokalbahn Lamprechtshausen - mit dem Auto in ungefähr 10 Minuten erreichbar. Mit nur ca. 1000 Einwohner besticht der Ort durch kurze Wege und guter Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort. Ebenfalls im Zentrum befinden sich Sport- und Freizeitanlagen wie Volleyball- und Fuß- und Faustballplatz sowie bürgerliche Gasthäuser und kleinere Unternehmen. Das sensationelle Naherholungsgebiet bietet beste Möglichkeiten zum Entspannen. Wander- und Radwege locken in die Natur hinaus - zum Ibmer Moor, zum Höllerer- oder Holzöstersee. Das Gemeindegebiet von Franking liegt inmitten der lieblichen Landschaft des Voralpenlandes. Ausstattung: EG: Küche ca 8,64m² Wohn- und Esszimmer ca 28,87m² Flur ca 8,55m² WC ca 3,21m² OG: Bad: ca 9,45m² Schlafzimmer ca 11,1m² Kinderzimmer1 ca 11,45m² Kinderzimmer2 ca 11,6m² Gang ca 4,23m² Keller: Raum1 ca 24,29m² Raum2 ca 16,96m² Flur ca 8,13m²... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Auf diesem Traumplatzerl, entstehen insgesamt sechs Doppelhäuser mit je zwei Wohneinheiten. Aufgeteilt auf 2 Etagen (auf Wunsch auch Kellergeschoss möglich) und einer Wohnfläche von ca.105m² hat diese Immobilie einiges zu bieten: + in ökologischer Holzbauweise errichtet + mit einer Wärmenpumpe ausgestattet + Rollläden mit Elektroantrieb + Fußbodenheizung + Vorbereitung für PV-Anlage + Bodenbeläge namhafter Hersteller Das Grundstück pro Einheit hat eine Größe von ca. 370m². Das Augenmerk dieser Immobilie richtet sich unter anderem besonders auf eine energiesparende Ausführung, dadurch profitieren Sie von geringen Betriebskosten und schonen dabei die Umwelt. Jede Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig ihren neuen Besitzern übergeben. Fertigstellung: Herbst 2022 -Frühjahr 2023... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Errichtung von sechs Reihenhäuser mit der offen gestalteten Struktur eines Einfamilienhauses schafft neuen, individuellen Wohnraum. Die entstehenden Gebäude bieten genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen, lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf der großzügigen Terrasse im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Die Nähe zur Region und Natur spiegelt sich auch im Bauprozess selbst wider – ob in Form nachhaltiger Materialien oder in der Partnerschaft mit regionalen Baufirmen. Eine Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise, kombiniert mit Massivbau garantiert ein nachhaltiges und modernes Heim. Die Verbundenheit zur Natur werden im Inneren durch sichtbare Holzelemente zur Geltung gebracht. Die großen Panoramafenster schaffen nicht nur ein lichtdurchflutetes Zuhause, sondern bieten auch den Blick auf die Berge und umliegende Felder. Flächenaufstellung: Erdgeschoss Diele: 8,44m² Gäste WC: 1,53m² Küche: 10,73m² Wohnen: 27,22m² Obergeschoss Homeoffice: 18,55m² Eltern: 15,50m² Kind: 12,56m² Bad: 6,82m² Zeitplanung Baustart: 2022 geplante Fertigstellung: 2023 PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

L E I S T B A R E S NEUBAUPROJEKT in einer wunderschönen Grünlage und doch nicht weit entfernt nach Mattighofen, Braunau, Oberndorf und Salzburg-Stadt. Hier entstehen 6 Häuser mit jeweils 2 Doppelhaushälften, mit ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 370 m² Grund. Räumlichkeiten eines Hauses: ERDGESCHOSS: Wohn-Esszimmer mit Küche mit Ausgang auf die Terrasse Technikraum Diele Bad mit Dusche, Waschbecken und WC OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Diele Keller und Carport gegen Aufpreis möglich ! Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und haben einen sensationellen KAUFPREIS von: € 428.000, PROVISIONSFREI !!!!! Bei Interesse sende ich ihnen gerne die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Anfragen nur mit Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. bei Inge HAFEZ 90grad immobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE NÄHE dem Salzburger Seengebiet (am Ortsrand von Auerbach) Der KOMFORT EINER DOPPELHAUSHÄLFTE zu den KOSTEN EINER EIGENTUMSWOHNUNG Die Voraussetzung dafür schafft das wandelbare Austro-Doppelhaus 02. Zusammen mit dem landschaftlich reizvollen Grundstück (Grundstücksgröße um die 500 qm), ist qualitativ hochwertiges Wohnen garantiert. Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft. IHRE MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE mit RUHIGEM GRUNDSTÜCK in Ortsrandlage von Auerbach, zum Fixpreis von € 353.109, (belagsfertiges Haus mit Bodenplatte und Beschattung, MIT GRUNDSTÜCK) Der Standort der Immobilie befindet sich ca. 5 km südwestlich von Mattighofen, in einem Neubaugebiet, inmitten der unberührten Natur des idyllischen Innviertels. Die Verkehrsanbindung ist gut, Mattighofen mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 7 km entfernt. Auerbach verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volksschule. Ebenso ist der reizvolle Mattsee nur 14 km und der Stadtrand von Salzburg nur 30 km entfernt. DOPPELHAUS 02 - DAS RAUMWUNDER Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister oder Freunde, die auch gerade von den eigenen vier Wänden träumen? Das Doppelhaus 02 ermöglicht eine kompakte Bebauung des Grundstückes, ist für zwei Familien und bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Die Besonderheit an diesem Haus ist der Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angrenzender Diele. Unsere hauseigenen Architekten haben bei der Planung darauf geachtet, dass durch die offenen Raumaufteilung und die perfekt angeordneten Fenster eine Atmosphäre zum Wohlfühlen für die ganze Familie entsteht. Zusammenfassung: - schlichtes, modernes Design - offener Koch-, Wohn- und Essbereich - 2 große Kinderzimmer - Vorratsraum AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte) - Rohbau in Ziegelbauweise - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Viessmann) - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung - Baukoordinator - Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert - Rollläden inkludiert - Vergrößerung des Haus ist jederzeit möglich Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich: - Kamin - Design - Sanitärobjekte - Terrassenüberdachung - Haustür-Überdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, u.v.m. Paket für den bezugsfertigen Ausbau (Arbeit und Material): ab € 40.893, - Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten, - Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. - Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Hubert Pointinger Beratung - Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Ortsrand von Kirchberg wird dieses moderne Doppelhaus mit großzügigen Gärten errichtet. Haus 1, Aigen 56a Kaufpreis: € 460.900.- 105m² Wohnfläche, Garage 1 PKW, 416m² Grundfläche Haus 2, Aigen 56b Kaufpreis: € 451.800.- 105m² Wohnfläche, Garage 1PKW, 384m² Grundfläche Raumaufteilung: EG: Diele, WC, Technikraum, großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten. OG: Diele, Bad, drei Schlafzimmer-zwei mit Ausgang auf den Balkon Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels der Pelletheizung im nebenliegenden neu erbauten Wohnhaus. Die Fertigstellung erfolgt Frühjahr/Sommer 2023 Für weitere Fragen steht Ihnen Elfriede Mitterbauer gerne zur Verfügung! Unterlagen zur Liegenschaft werden nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer übermittelt! Lage: Sie lieben das Landleben? Kirchberg bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben, mit mehreren Seen und einen Golfplatz in der Umgebung, sowie die Nähe zu Mattighofen mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Salzburg und Braunau erreichen Sie in 30 Autominuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 410.561, Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS SALZBURG 143 S Das Typenhaus Salzburg 143 S von AUSTROHAUS bietet auf seinen knapp 143 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Wohn-Ess-Koch-Bereich - 3 große Kinderzimmer - Hauswirtschafts- und Technikraum PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 142,72 m² Bebauungsvorschlag Typenhaus Salzburg 143 S ab € 410.561,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Rollläden - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren - Inkl. Photovoltaikanlage 3,36 k Wp * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 28 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 3.000 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Manfred Schmid Verkauf & Beratung Salzburg Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]