Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung mieten wagrain"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Haus Schwaighof" - Zweifamilienhaus in Wagrain! Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Wagrain, das durch großzügige Wohnflächen, eine clevere Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung. Das im Jahr 1968 errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Kabinett, eine Diele und ein zusätzliches WC zur Verfügung - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Wohnkomfort legen. Der großzügige Keller bietet neben einer Waschküche und praktischen Abstellflächen auch Technikräume sowie einen flexibel nutzbaren Raum. 2014 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Pelletheizung. Ein besonderes Plus stellt der 1997 errichtete Zubau dar. Dieser umfasst im Erdgeschoss zwei Arbeitsräume sowie eine Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum, eine weitläufige Diele und ein Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlichen Komfort bietet ein 2009 errichtetes Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge. Die attraktive Lage in Wagrain macht dieses Haus zu einem perfekten Wohnsitz für alle, die Ruhe, Natur und eine gut erreichbare Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ein Hauptwohnsitz ist verpflichtend. Bei Mietern genügt die Anmeldung des Hauptwohnsitzes durch den Hauptmieter. Richtpreis: € 790.000,- Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann darüber oder darunter liegen. Die Annahme eines Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Tel] [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt im Hochparterre einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zehn Einheiten, die ausschließlich zur touristischen Vermietung vorgesehen sind. Auf rund 62 m² Wohnfläche bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon en-Suite), einem offenen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei Balkonen mit insgesamt ca. 9,50 m². Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesenböden in den Wohnräumen und Bädern sowie gemütlichen Teppichboden in den Schlafzimmern. Geheizt wird über eine komfortable Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Bio-Fernwärme. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für gute Wärmedämmung. Im Kellergeschoss stehen den Gästen ein exklusiver Wellnessbereich mit zwei Saunen und Whirlpool sowie ein eigener Skikeller zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage befindet sich in besonders attraktiver Lage in Wagrain, einem der renommiertesten Ferienorte im Herzen des Salzburger Landes. Eingebettet in die idyllische Bergwelt der Radstädter Tauern, vereint der Standort Ruhe und Zentralität auf ideale Weise. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Natur und Infrastruktur auszeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Talstationen der Grafenbergbahn und Flying Mozart, die direkten Zugang zum weitläufigen Skigebiet Snow Space Salzburg bieten ? einem Zusammenschluss von Wagrain, Flachau und St.Johann, der Wintersportlern aller Könnensstufen ein abwechslungsreiches Pistenangebot garantiert. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer finden hier ideale Bedingungen vor. In den Sommermonaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch blühende Almwiesen, stille Wälder und zu beeindruckenden Aussichtspunkten. Der nahegelegene Wasserpark ? Wagrainis Grafenberg? bietet Familien ein besonderes Erlebnis inmitten der Natur. Gastronomiebetriebe mit regionaler und internationaler Küche, charmante Cafés, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeiteinrichtungen wie das Erlebnisbad ? Wasserwelt Wagrain? befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste prägen das lebendige Ortsbild und machen Wagrain zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt. Die gute Erreichbarkeit über die Tauernautobahn sowie die Nähe zu St.Johann im Pongau und Salzburg unterstreichen die Attraktivität der Lage ? sowohl für Urlaubsgäste als auch für Eigentümer, die Wert auf eine hochwertige Immobilie in alpiner Umgebung legen.ca. 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/ Hochparterre mit 2 Balkone und großzügigem Abstellabteil - KEIN zugeordneter Parkplatz -> es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Allgemeinfläche zur Verfügung Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Zugang zu Koch-/ Ess- & Wohnbereich und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer 1, Bad/ WC, Schlafzimmer 2 mit eigenem Balkon und Bad-en-Suite Im Untergeschoss der Wohnanlage stehen Allgemeinräumlichkeiten wie Skikeller, Waschküche, Aufenthaltsraum und ein Wellness-Bereich mit 2 Saunen, Whirlpool und Ruhebereich zur Verfügung. Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel: - Küchenzeile samt Elektrogeräten - Couch und Couchtisch - Badezimmerausstattungen - Schlafzimmereinrichtungen - TV, Lampen, Vorhänge und Dekorationsartikel Kaufpreis: ? 252.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt. Betriebs-Bewirtschaftungskosten: ca. ? 424,27 inkl. USt. monatliches Akonto inklusive Heizung, Rücklage und Ortstaxe Baurechtszins: ca. ? 218,66 inkl. 20% USt. monatlich - die Wohnanlage steht auf einem Grundstück, welches im Baurecht vergeben ist Strom: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung Kabel-TV/ Internet-WLAN: in den Betriebskosten inkludiert Betriebliche Hausthaltsversicherung: je nach Vertrag Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link => https://my.matterport.com/show/? m=j Yw H77XRv PE Energiekennzahl: HWBsk 68 fGEE 0,86 Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung ab März zu vergeben. Vermietet wird die Wohnung, bestehend aus Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum mit einem Gesamtausmaß von 81,47 m² und einem Balkon (Süd/West Ausrichtung) mit 15,31 m². Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz zugeordnet. Die Allgemeinflächen (Garten, Hobbyraum und Trockenraum) können mitbenutzt werden. Inventar: Neuwertige Küche mit Induktionsherd, Dampfgarer, Backrohr und Kühlschrank. Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Kindergarten. In ein paar Gehminuten erreicht man die Schule, Kirche, Lebensmittelgeschäft, Bank, Arzt, Schwimmbad und Lift.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Charmante Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift – ca. 50 m² im 10. Bezirk Diese liebevoll und hochwertig sanierte Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift liegt im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Sie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle Wohnatmosphäre. Auf ca. 50 m² befinden sich drei separat begehbare Zimmer, ideal aufgeteilt für Paare, Singles mit Homeoffice oder kleine Familien. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche bietet Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Eckdusche ausgestattet, und das zusätzliche Kabinett eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Highlights: • ca. 50 m² Wohnfläche • 3. Stock mit Lift • 3 getrennt begehbare Zimmer • Moderne, offene Wohnküche mit Essbereich • Badezimmer mit eleganter Eckdusche • Zusätzliches Kabinett (Kinderzimmer/Homeoffice) • Top-saniert – sofort bezugsfertig • Kellerabteil vorhanden - Zentrale Lage im 10. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #hell #möbliert

Attraktive Kombination aus Gewerbefläche und großzügiger Wohneinheit - ideal für Eigennutzer oder Anleger Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wagrain überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 80 m² große Geschäftslokal mit Terrassenoption bietet hervorragendes Potenzial für Gastronomie oder Gewerbe. Die darüberliegenden Wohneinheiten runden das Angebot perfekt ab und machen dieses Objekt zu einer langfristig attraktiven Investition. Eine solide Immobilie in bester Lage mit nachhaltiger Perspektive. Gewerbefläche im Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 80 m² Nutzfläche, das im Jahr 2022 umfassend saniert und modern eingerichtet wurde. Die gesamte Ausstattung befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und bietet optimale Voraussetzungen für einen sofortigen Start. Der bestehende Grundriss bietet Platz für einen offenen Verkaufs- oder Gastraum mit 30 Sitzplätze. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Terrassenfläche mit etwa 20 Sitzplätzen zu gestalten - ideal für ein Café, Bistro, eine Bar oder eine kleine Gastronomie. Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine zweite Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche. Beide überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, offene Küchen, mehrere Schlafzimmer sowie einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Wohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Mitarbeiter, Dauermieter oder Feriengäste. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend in stand gehalten. Lage Die zentrale Lage im beliebten Wintersport- und Sommerferienort Wagrain bietet hervorragende Rahmenbedingungen für Wohnen und Arbeiten. Die Talstation der Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - oder eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite zu erwerben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Terrasse #möbliert

Modernes Geschäftslokal im Zentrum von Wagrain - perfekte Basis für Ihr Gastronomiekonzept Diese attraktive Gastronomiefläche liegt im Herzen von Wagrain und bietet durch seine moderne Ausstattung und die zentrale Lage ideale Voraussetzungen für Gastronomie- oder Gewerbebetriebe. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Sanierung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ansprechendes Umfeld im beliebten Tourismusort. Gastronomische Fläche mit Potenzial Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 80 m² und wurde 2022 umfassend saniert und komplett neu eingerichtet. Die gesamte Ausstattung befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und erfüllt die Anforderungen eines modernen Gastronomiebetriebs. Der offene Grundriss bietet Platz für etwa 30 Innen­sitzplätze, ergänzt durch die Möglichkeit einer Terrassenfläche mit rund 20 Sitzplätzen - perfekt für ein Café, Bistro, eine Bar oder ein kleines Restaurant. Die zentralen Schaufensterflächen bieten hohe Sichtbarkeit und schaffen ideale Bedingungen, um Laufkundschaft und Stammgäste gleichermaßen anzusprechen. Die Nutzung ist flexibel und kann individuell an Ihr Konzept angepasst werden - ob klassischer Gastronomiebetrieb, Frühstückslokal, Weinbar oder Café. Ergänzende Wohnmöglichkeiten im Haus Im selben Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 144 m² (ca. 80 m² im Obergeschoss und ca. 64 m² im Dachgeschoss). Diese bieten sich ideal als Betriebswohnung, Personalunterkunft oder zusätzliche Einnahmequelle an - eine perfekte Kombination für Betreiber, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Lage Die zentrale Lage im Ortskern von Wagrain ist ein entscheidender Erfolgsfaktor: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Talstation der Bergbahnen, zahlreiche Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen sowie Restaurants und Geschäfte. Wagrain zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land und bietet eine stabile Gäste- und Einwohnerfrequenz. Fazit Ein modernes, startbereites Geschäftslokal in Toplage - ideal für Gastronomen, Unternehmer oder Investoren, die ein langfristig wertbeständiges Objekt mit zusätzlicher Wohn- oder Vermietungsoption suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche ist klug geschnitten und ideal für Familien: Die Gartenwohnung in Wagrain überzeugt mit hellem Wohn-/Essbereich samt Küche und dänischem Ofen, drei Schlafzimmern, zwei Balkonen und einem rund 101 m² großen Privatgarten. Zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Ortszentrum inklusive. Warten Sie nicht länger, fragen Sie gleich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Wagrain erwartet Sie diese rund 85 m² große, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung – ein Zuhause, das alpinen Charme mit modernem Wohngefühl vereint. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und bietet dank der großen Glasfront einen fantastischen Blick auf die umliegende Natur. Ob gemütlicher Abend auf dem Sofa oder entspannter Brunch mit Freunden – hier verschmelzen Wohnkomfort und Bergpanorama zu einem echten Wohlfühlort. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, sorgen für Privatsphäre und Komfort. Während das eine Badezimmer über eine Dusche und ein WC verfügt, bietet das zweite eine Badewanne – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Highlight der Wohnung ist die rund 68 m² große, teils überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Sie ist der ideale Platz, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen – ob beim Grillabend mit Freunden oder bei einem Glas Wein in ruhiger Atmosphäre. Dank des integrierten Infrarotheizkörpers lässt sich der Außenbereich auch in den kühleren Monaten wunderbar nutzen. Von allen Wohnräumen gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen unverstellten Blick auf die Berge bietet – ein echtes Stück Lebensqualität. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil mit praktischem Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich im edlen, alpinen Stil – mit maßgefertigten Tischlermöbeln, hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Hier treffen Natürlichkeit und moderner Komfort aufeinander und schaffen ein harmonisches, warmes Wohnambiente. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem Traumchalet in Wagrain! Dieses außergewöhnliche Chalet, erbaut im Jahr 2020, bietet auf einer Grundstücksfläche von 150 m² und einer Gesamtwohnfläche von 130 m² modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Die perfekte Kombination aus luxuriöser Ausstattung, atemberaubendem Panoramablick und direktem Ski-in/Ski-out-Zugang macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel für Wintersportliebhaber und Investoren. Exklusiver Wohnkomfort auf zwei Ebenen Das zweistöckige Chalet beeindruckt mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Drei stilvolle Badezimmer, eines davon mit privater Infrarot-Sauna, sorgen für höchsten Komfort und laden nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Der offene Wohnbereich mit edlen Holzdielen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ideal für gesellige Kochabende ist. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch ein separates Gäste-WC. Luxus & Komfort – bis ins kleinste Detail Ski-in/Ski-out-Zugang direkt an der Piste Spektakuläre Panoramablicke von der erhöhten Aussichtslage Großer Balkon & großzügige Terrasse zum Entspannen stilvolle Fliesenböden für ein hochwertiges Wohngefühl Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Kabel-Sat-TV Anschluss Wellness & Erholung im eigenen Zuhause Neben der hochwertigen Innenausstattung bietet das Chalet eine wohltuende Sauna sowie Zugang zu einem erfrischenden Schwimmbad, das pure Entspannung nach einem Tag in den Bergen garantiert. Buy-to-Let – Perfekte Kombination aus Investition & Eigen­nutzung Diese Immobilie eignet sich nicht nur als privater Rückzugsort, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Durch die touristische Vermietung können Sie von einer hohen Rendite profitieren, während Sie das Chalet gleichzeitig für Ihren eigenen Urlaub nutzen können. Zusätzliche Vorteile: Rezeption & Hausmeisterservice für sorgenfreies Eigentum Hausbetreuung & flexible Nutzungsmöglichkeiten Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Inventar bereits im Kaufpreis enthalten Kaufpreis is Netto : 1.200.000 Euro Kaufpreis Brutto : 1.440.000 Euro... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich in Puntigam und hat eine Raumaufteilung im unteren Bereich von Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, WC und im oberen Bereich 2 extra begehbare Zimmer, Badezimmer mit WC sowie ein Balkon. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Vom Essbereich aus gehen Sie auf die sonnige Terrasse. Der Wohnung ist auch ein unüberdachter Parkplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Klinik <4.100m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <3.975m Höhere Schule <4.225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <275m Polizei <1.975m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <525m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Renditeobjekt. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hotel im Herzen eines charmanten Wohnviertels. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit modernen Einrichtungen und Geräten, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kellerraum, zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das stilvolle Privatwohnung erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 302 m². Eine 60 m² große Terrasse mit einem 3,5 x 7 m großen Außenpool und Außendusche bietet einen traumhaften Rückzugsort. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit darunterliegendem Lagerraum. Der Pool sowie der Warmwasserspeicher werden umweltfreundlich durch Solarenergie beheizt. Das gesamte Grundstück umfasst etwa 902 m². Im Hanggeschoss erfolgt der Zugang über das Treppenhaus in die geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie direktem Ausgang zum Garten. Ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort für Besucher. Weitere Räume umfassen Abstellbereiche, einen speziellen Schibereich mit Schuhtrockner sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Die Flächen verteilen sich auf einen 29 m² großen Waschbereich, ein 19 m² großes Gästezimmer mit Bad, 24 m² Abstellräume und Technik, einen zusätzlichen Raum mit 25 m² sowie ein Lager mit 25 m². Im Erdgeschoss führt ein weiterer Zugang vom Treppenhaus in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und einem hellen Büro. Die moderne Küche ist mit einem keramischen Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, einem großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem kleinen Weinkühlschrank ausgestattet. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse mit Pool. Das große Wohnzimmer bietet eine behagliche Sofaecke, einen Schwedenofen, einen Billardtisch sowie eine Dartanlage und hat Zugang zum Balkon. Die Flächen betragen 42 m² für Küche und Diele, 58 m² für das Wohnzimmer, 3 m² für das Gäste-WC und 9 m² für das Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon. Das luxuriöse Master-Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Regendusche, Sauna, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Die Flächen gliedern sich in je 23 m² für die beiden Schlafzimmer mit Bad, 18 m² für das Master-Schlafzimmer, 7 m² für den begehbaren Kleiderschrank, 16 m² für das Badezimmer und 4 m² für die Sauna. Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Während in den Wohnungen Heizkörper installiert sind, verfügt die Privatwohnung über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort und sind ideal für die Famili... [Mehr]