Suchergebnisse für "eckreihenhaus im zaubertal"

#Baugrund #Hanglage

Im besonderen Zaubertal verborgen in Leonding, wartet ein Grundstück darauf, seine Geschichte neu zu schreiben. Ein Abrisshaus aus ca. 1950 steht hier noch als stiller Zeuge der Vergangenheit. Dahinter breitet sich ein großes Grundstück in Hanglage aus, dass eine Bühne für ein neues Zuhause bietet. Das Grundstück umfasst rund 846 Quadratmeter, eine Fläche, die ausreichend Spielraum für großzügige Gestaltung bietet. Der aktuelle Zustand als Abrissobjekt eröffnet Planungsfreiheit. Mit einer klaren Sicht auf die baurechtlichen Rahmenbedingungen lassen sich Grundflächenzahl, Geschoßflächenzahl und Abstandsflächen gezielt nutzen, um neue Formen zu schaffen. Eine Garage gehört zur Immobilie, wobei auch hier die Möglichkeit besteht, sie neu zu positionieren oder durch eine moderne Lösung zu ersetzen. Sollten Sie eine neue Zufahrt oder eine zusätzliche Garage planen, lässt sich dies harmonisch in die Grundstücksgrenze von 5 Metern integrieren. Dieses Grundstück bietet also mehr als Baufläche: Es bietet die Chance auf eine neue Welt mit Privatsphäre und Panoramablick. Wer hier investiert, setzt auf Wert, auf Lebensqualität und auf die Kraft eines Ortes, der sich im Zaubertal längst seinen eigenen Mythos geschaffen hat. Key Facts: •Lage: im Zaubertal in Leonding •Reines Wohngebiet mit offener Bebauung •Max. 2 Vollgeschoße, zzgl. Dachgeschoßausbau •Grundstücksgröße: ca. 846 m² (Grst. Nr. 633/74 und 633/86) •GFZ 0,5 (Am Grundstück 633/74) •Hanglage mit hervorragendem Blick ins Umfeld •Bestehendes Bauwerk: Abrisshaus mit freistehender Garage Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Anwesen mit nostalgischem Charme aus den 1950er-Jahren befindet sich auf einem rund 846 m² großen Grundstück in begehrter Lage im Zaubertal in Leonding und wird als Sanierungsobjekt angeboten. Das Wohngebäude ist in den Hang gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen - Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoß. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands ist das Haus als Sanierungsobjekt zu betrachten – es bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Neubaupläne in attraktiver Umgebung. Highlights: : •Lage: In einer Sackgasse im Zaubertal in Leonding •Reines Wohngebiet mit offener Bebauung •Max. 2 Vollgeschoße, zzgl. Dachgeschoßausbau •Grundstücksgröße: ca. 846 m² (Grst. Nr. 633/74 und 633/86) •GFZ 0,5 (Am Grundstück 633/74) •Hanglage mit hervorragendem Blick ins Umfeld •Sanierungsobjekt mit freistehender Garage Mit einer klaren Sicht auf die baurechtlichen Rahmenbedingungen lassen sich Grundflächenzahl, Geschoßflächenzahl und Abstandsflächen gezielt nutzen, um neue Formen zu schaffen. - Eine Garage gehört zur Immobilie, wobei auch hier die Möglichkeit besteht, sie neu zu positionieren oder durch eine moderne Lösung zu ersetzen. - Sollten Sie eine neue Zufahrt oder eine zusätzliche Garage planen, sind die Vorgaben des Bebauungsplanes umzusetzen. Objektdetails: : •Grundstücksgröße: ca. 846 m² •Drei Geschoße, Untergeschoß im Hang: •Untergeschoss: Werkstatt als Wohnzimmer genutzt (ca. 22 m²), Küche (ca. 14 m²), Steigenhaus und Kellerräume •Erdgeschoss: Wohnzimmer (ca. 25 m²), Schlafzimmer (ca. 15 m²), Bad mit WC (ca. 4m²) •Dachgeschoß: 2 Zimmer, WC Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) Ref, SK: 644 kWh/m²a – Klasse G Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 6,42 – Klasse G Es wird ein umfassendes Sanierungskonzept empfohlen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 663.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im malerischen Zaubertal unweit des Linzer Zentrums. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Fläche von 196 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein modernes und komfortables Lebensumfeld. Die Wohnfläche teilt sich auf in: EG: Diele Küche Esszimmer Hauswirtschaftsraum Wohnzimmer Schlafzimmer2 Kinder/Gästezimmer Bad WCUG: Kaminzimmer Keller Im Zuge der Dachsanierung wurde der Dachboden ausgebaut und mit Heizkörpern ausgestattet. Der Raum bietet auf 46 m² viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2025 wurden weitere Sanierungen durchgeführt: Neues Dach inkl. 4 Dachfenster (die restlichen Fenster wurden 2019 erneuert) Dachbodenausbau: Innendämmung und Trockenbau Neue Heizungsinstallationen und Heizkörper Neuer Kaminofen 8 k W (drehbar) Neue Elektroinstallationen inkl. Zählerkasten Malerarbeiten im gesamten Haus Im Jahr 2020 wurden die kompletten Sanitäranlagen und Leitungen erneuert. Der Garten bietet mit seiner Fläche von 617 m² umfassende Gestaltungsmöglichkeiten (Pool, Gartenhaus,..). Durch die südseitige Lage ist der Garten mit seiner natürlichen Beschattung das ganze Jahr über ideal nutzbar. Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieses Hauses. Hier können Sie nicht nur gemeinsam kochen, sondern auch unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Die hochwertigen Materialien, wie edle Fliesen und Parkettböden, sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Gasheizung sowie der Kamin bieten Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Der Kamin ist drehbar und daher in Ess- und Wohnzimmer nutzbar. Es besteht die Möglichkeit die Gasheizung auf eine Wärmepumpe umzurüsten, um die Energieeffizienz zu erhöhen. Es ist eine maximale Förderung von 7.500 € möglich. Gerne berate ich Sie bei der Umrüstung der Heizung. Das Carport bietet Platz für einen Kfz-Stellplatz. 3 Weitere Stellplätze befinden sich im Einfahrtsbereich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Universität <1.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Eckreihenhaus im Herzen von Burghausen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Burghausen. Mit einem großzügigen Garten, einer geräumigen Garage und einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen benötigen. Lage: Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend von Burghausen, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangeboten besticht. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Nachbarschaft wohnen. - Wohnfläche: Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. - Garten: Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Natur erleben. - Garage: Eine große Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. - Kelleraussentreppe: Die praktische Kelleraussentreppe ermöglicht einen direkten Zugang zum Keller, der vielseitig genutzt werden kann. - Dachgeschoss: Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Fazit: Dieses Eckreihenhaus in Burghausen ist eine gute Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit seinem großen Garten, der Garage und den zusätzlichen Räumlichkeiten im Dachgeschoss ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Im besonderen Zaubertal verborgen in Leonding, wartet ein Grundstück darauf, seine Geschichte neu zu schreiben. Ein Abrisshaus aus ca. 1950 steht hier noch als stiller Zeuge der Vergangenheit. Dahinter breitet sich ein großes Grundstück in Hanglage aus, dass eine Bühne für ein neues Zuhause bietet. Das Grundstück umfasst rund 846 Quadratmeter, eine Fläche, die ausreichend Spielraum für großzügige Gestaltung bietet. Der aktuelle Zustand als Abrissobjekt eröffnet Planungsfreiheit. Mit einer klaren Sicht auf die baurechtlichen Rahmenbedingungen lassen sich Grundflächenzahl, Geschoßflächenzahl und Abstandsflächen gezielt nutzen, um neue Formen zu schaffen. Eine Garage gehört zur Immobilie, wobei auch hier die Möglichkeit besteht, sie neu zu positionieren oder durch eine moderne Lösung zu ersetzen. Sollten Sie eine neue Zufahrt oder eine zusätzliche Garage planen, lässt sich dies harmonisch in die Grundstücksgrenze von 5 Metern integrieren. Dieses Grundstück bietet also mehr als Baufläche: Es bietet die Chance auf eine neue Welt mit Privatsphäre und Panoramablick. Wer hier investiert, setzt auf Wert, auf Lebensqualität und auf die Kraft eines Ortes, der sich im Zaubertal längst seinen eigenen Mythos geschaffen hat. Key Facts: • Lage: im Zaubertal in Leonding • Reines Wohngebiet mit offener Bebauung • Max. 2 Vollgeschoße, zzgl. Dachgeschoßausbau • Grundstücksgröße: ca. 846 m² (Grst. Nr. 633/74 und 633/86) • GFZ 0,5 (Am Grundstück 633/74) • Hanglage mit hervorragendem Blick ins Umfeld • Bestehendes Bauwerk: Abrisshaus mit freistehender Garage Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

Zaubertal! Wenn Sie das BESONDERE SUCHEN sind Sie richtig! Erwerben Sie eines der seltenen Grundstücke mit Pöstlingberg und Donaublick im Zaubertal. Die Highlights: • Unverbaubarer Ausblick • Donaublick • Pöstlingbergblick • Großes Grundstück • Privatsphäre Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Anwesen mit nostalgischem Charme aus den 1950er-Jahren befindet sich auf einem rund 846 m² großen Grundstück in begehrter Lage im Zaubertal in Leonding und wird als Sanierungsobjekt angeboten. Das Wohngebäude ist in den Hang gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen - Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoß. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands ist das Haus als Sanierungsobjekt zu betrachten - es bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Neubaupläne in attraktiver Umgebung. Highlights: : • Lage: In einer Sackgasse im Zaubertal in Leonding • Reines Wohngebiet mit offener Bebauung • Max. 2 Vollgeschoße, zzgl. Dachgeschoßausbau • Grundstücksgröße: ca. 846 m² (Grst. Nr. 633/74 und 633/86) • GFZ 0,5 (Am Grundstück 633/74) • Hanglage mit hervorragendem Blick ins Umfeld • Sanierungsobjekt mit freistehender Garage Mit einer klaren Sicht auf die baurechtlichen Rahmenbedingungen lassen sich Grundflächenzahl, Geschoßflächenzahl und Abstandsflächen gezielt nutzen, um neue Formen zu schaffen. - Eine Garage gehört zur Immobilie, wobei auch hier die Möglichkeit besteht, sie neu zu positionieren oder durch eine moderne Lösung zu ersetzen. - Sollten Sie eine neue Zufahrt oder eine zusätzliche Garage planen, sind die Vorgaben des Bebauungsplanes umzusetzen. Objektdetails: : • Grundstücksgröße: ca. 846 m² • Drei Geschoße, Untergeschoß im Hang: • Untergeschoss: Werkstatt als Wohnzimmer genutzt (ca. 22 m²), Küche (ca. 14 m²), Steigenhaus und Kellerräume • Erdgeschoss: Wohnzimmer (ca. 25 m²), Schlafzimmer (ca. 15 m²), Bad mit WC (ca. 4m²) • Dachgeschoß: 2 Zimmer, WC Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) Ref, SK: 644 kWh/m²a - Klasse G Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 6,42 - Klasse G Es wird ein umfassendes Sanierungskonzept empfohlen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 663.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihr Sanierungsprojekt in Traumlage - Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Glanz! In schöner, absoluter Ruhelage eingebettet, befindet sich dieses im Jahre ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus. Ein schöner Platz auf ca. 663 m² Grundfläche, um ein in die Jahre gekommenes Haus zu revitalisieren oder sich von Grund auf mit einem Neubau selbst zu verwirklichen. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Zusammengefasst: Grundstück & Lage - Sanierungsbedürftiges Haus - Wohnen in vornehmer Wohngegend - Sackgassenlage - Entspannte Blicke in den angrenzenden Wald - Terrassenförmig angelegter Garten - Ausblick ins Grüne mit viel Ruhe - Infrastruktur wie Bus, Schule, Kindergarten gegeben - Zentral zwischen Leonding und Linz gelegen empfohlene Sanierungsmaßnahmen - Fenstertausch (Holzfenster) - Heizungstausch (Gasanschluss vorhanden, aktuell Öl-Heizung) - Fassade - Innengestaltung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-568 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 238.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr anssehnliche Eckreihenhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage mit Grünblick. Das Haus teilt sich im Erdgeschoß in Küche, Wohnzimmer, Vorzimmer, Windfang, Abstellraum und WC; im Obergeschoß in 3 Schlafzimmer, Bad und gr. Abstelldachraum. Der Keller teilt sich in Heizraum, Pellettsraum, Vorraum und 2 gr. Abstellräumen. Die Garage ist ebenerdig mit Zugang in den Wohnbereich im Erdgeschoß und auf die Terrasse. Die Terrasse ist südseitig und nur von einer Seite einsichtig, mit Eingang in die Garage. Dieses Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Der dazu gehörige Garten ist eingezäunt und lässt noch viel Kreativität für Bepflanzung zu. Es eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Hobbies. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Eckreihenhaus in Finkenberg, Tirol, bietet auf ca. 106,5 m² Wohnfläche und drei Ebenen ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine Garderobe sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie ein weiteres separates WC. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Einer davon ist bereits als Schlafzimmer ausgebaut und bietet direkten Zugang zum Garten. Der zweite Raum kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen fertiggestellt werden – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Außerdem befindet sich hier der Heizraum. Zum Haus gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein privater Garten, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parken. Die Lage ist ruhig und naturnah, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle schnell erreichbar. Die umliegende Bergwelt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zaubertal! Wenn Sie das BESONDERE SUCHEN sind Sie richtig! Erwerben Sie eines der seltenen Grundstücke mit Pöstlingberg und Donaublick im Zaubertal. Die Highlights: • Unverbaubarer Ausblick • Donaublick • Pöstlingbergblick • Großes Grundstück • Privatsphäre Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

Situiert im äußerst beliebten Zaubertal kann dieses schöne Grundstück für Sie zu Ihrem neuen Eigenheim werden und gleichermaßen ein Refugium für mehrere Generationen darstellen. Das Grundstück versprüht einen eigenen Charme. Der traumhafte Altbaumbestand unterstreicht diese Charakteristika. Das Haus wird als Abbruchhaus geführt. Um der Qualität des Grundstücks zu entsprechen, eignet es sich hier bestens ein neues Ensemble mit modernem Charakter zu realisieren. Es ist naheliegend, dass Sie den Außenraum auf möglichst vielfältige Weise in Ihr neues Zuhause integrieren. Generell korrespondiert diese Liegenschaft intensiv mit der umgebenden Natur. Diese Wohngegend zeichnet sich durch viele sehenswerte und stilvolle Immobilien aus. Bedingt durch die Grundstücksgröße finden Sie hier ausreichend Privatsphäre vor. Diese Gelegenheit eignet sich bestens einen Wohnsitz in unmittelbarer Stadtnähe zu generieren. Die Mindestbauplatzgröße beträgt laut Bebauungsplan 600m². Bei Bedarf können Sie das Grundstück teilen. Um drei Grundstücke zu generieren, werden noch wenige Quadratmeter von einem der Nachbargrundstücke benötigt. Je Bauplatz sind zwei Wohneinheiten zulässig. Lage: ZAUBERTAL BELIEBTE UND GEFRAGTE WOHNGEGEND STADTNÄHE NATURVERBUNDENHEIT ANGENEHME NACHBARSCHAFT... [Mehr]