Haus (Erstbezug) kaufen in Oberösterreich

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug - Villenflair - herrlicher Ausblick - ruhige Lage! Einmalige Gelegenheit - hochwertige Ausführung! Das Haus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von 118,28 m². Die Küche mit offenem Wohnbereich ca. 40m², können sie um weitere ca. 20 m² nicht einsehbare Balkonfläche erweitern. Ein Vorraum mit ca. 6m², ein Arbeitsraum mit ca. 5m², ein WC mit Fenster sowie der Ausgang zur Garage komplettieren diese Ebene. Über eine moderne Treppe gelangen sie in das untere Geschoß dieses verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Etage bietet zwei Ausgänge auf die Terrasse und in den Garten wo sich der Pool und ein kleines "Poolhäuschen" befinden. Dieser Bereich kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Folie im Pool auslegen, die Pooltechnik anbringen, Wasser rein und das Badevergnügen kann beginnen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: Nur 20 Autominuten von Wels entfernt!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zügiger Baufortschritt! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur "vor der Haustür"! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht's mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt - beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Lebenswert und leistbar! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. DETAILBESCHREIBUNG TOP 8 Das Haus TOP 8 ist ein End-Reihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten > Separates WC OG > 3 Zimmer > Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG > XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Es stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, diese können separat um € 22.000,-/Stellplatz erworben werden. Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ECKHAUS - ERSTBEZUG - neben grüner Wiese! Einmalige Gelegenheit - hochwertige Ausführung! Das Haus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von 118,28 m². Die Küche mit offenem Wohnbereich ca. 40m², können sie um weitere ca. 20 m² nicht einsehbare Balkonfläche erweitern. Ein Vorraum mit ca. 6m², ein Arbeitsraum mit ca. 5m², ein WC mit Fenster sowie der Ausgang zur Garage komplettieren diese Ebene. Über eine moderne Treppe gelangen sie in das untere Geschoß dieses verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Etage bietet zwei Ausgänge auf die Terrasse und in den Garten wo sich der Pool und ein kleines "Poolhäuschen" befinden. Dieser Bereich kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Folie im Pool auslegen, die Pooltechnik anbringen, Wasser rein und das Badevergnügen kann beginnen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: nur 20 Autominuten bis Wels... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zügiger Baufortschritt! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur "vor der Haustür"! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht's mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt - beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Lebenswert und leistbar! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. DETAILBESCHREIBUNG TOP 24 Das Haus TOP 24 ist als Doppelhaushälfte ausgeführt und teilt sich auf wie folgt: EG > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten > Separates WC OG > 3 Zimmer > Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG > XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Es stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, diese können separat um € 22.000,-/Stellplatz erworben werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bezugsfertige Doppelhaushälfte !!! Modernes Design, exklusive Architektur, angenehmes Wohnen. Erbaut wurde diese Doppelhausanlage 2023 In absoluter Ruhelage, und doch ganz nahe an der Bezirkshauptstadt Braunau ist noch eine DHH zu erwerben. Erbaut von einem namhaften Baumeister in Massivbauweise. Alle Böden sind bereits verlegt, auch die Gartenanlage ist fertiggestellt. Sie müssen nur noch die Möbel herbei bringen. Ein Pluspunkt ist der Gemeinschaftsbrunnen, dadurch ersparen Sie sich in Zukunft monatliche Betriebskosten. Auch ein Glasfaseranschluss ist bei diesem Objekt selbstverständlich. 2 überdachte PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Dieses Haus entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer [Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück Linzer Nahbereich 92m² Terrasse Überschaubarer Garten Erdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und Abstellraum. 1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse. 2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum. Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück Linzer Nahbereich 92m² Terrasse Überschaubarer Garten Erdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und Abstellraum. 1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse. 2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum. Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Arzt-Praxis, (ca. 100 m2) Steuerberater, Kanzlei, Handwerker, Friseur, Home Office ...... Zwei großflächige Büros/Zimmer mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen oder auch für private Zwecke. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Der Balkon, Terrasse (Glasflächen) und Zugangsbereich müsste noch vom Käufer fertiggestellt werden. Die Zufahrtsstraße wird gerade von der Gemeinde neu asphaltiert und seitliche wurde von der Gemeinde anstelle der alten Straße, ein Grünstreifen mit Gehweg angelegt. es besteht ein Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In ruhiger Top Aussichtslage in Straßham-Alkoven, Mit der LILO Lokalbahn fahren Sie energiesparend nach Linz. ist bestens geeignet für eine Arzt-Praxis, Steuerberater, Kanzlei, Handwerker, Friseur, Home Office ..... LILO Lokalbahn 5 min. , Autobus Kindergarten, Schule Einkaufsmöglichkeiten 5 min. Spar, Lidl, Hofer etc.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Erstbezug - hochwertig - ruhige Lage - sehr gute Aufteilung! ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN MÖGLICH! Der belagsfertige Neubau mit einer Wohnfläche von 142m² inkl. Loggia verfügt über zwei Stellplätze und einem 17m² ebenerdigen Abstellraum in einem Holznebengebäude. Die verkehrsgünstige Lage ist optimal um schnell nach Attnang, an den Attersee oder Traunsee zu gelangen. Außerdem befinden sich die Autobahnauffahrten Laakirchen West und Regau nur wenige Minuten entfernt. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über 5 Zimmer. Die bodenhohe Verglasung im Wohn- Essbereich sorgt für ein freundliches Raumambiente. Ein im Erdgeschoss befindlicher Multifunktionsraum runden das Angebot ab. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss hat man einen wunderschönen Ausblick auf den privaten Garten im Süden. Die mit Glas überdachte Loggia wurde so konstruiert, dass die Terrasse vom Nachbarhaus aus nicht einsehbar ist. Außerdem ist ein an den Garten grenzender Gartengeräteabstellraum im Kaufpreis enthalten. Nach Bedarf sind das Ober- und Untergeschoss gut trennbar, um zwei Wohneinheiten zu schaffen. Für die schlüsselfertige Standardausstattung würde ein Aufpreis von € 31.600,- fällig werden. Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Nähe Attersee und Traunsee... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück Linzer Nahbereich 92m² Südterrasse Überschaubarer Garten Erdgeschoß mit 2 Räume mit je über 40 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und Abstellraum. 1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse. 2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum. Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück Linzer Nahbereich 92m² Südterrasse Überschaubarer Garten Erdgeschoß mit 2 Räume mit je über 40 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und Abstellraum. 1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse. 2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum. Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Kanzlei, Handwerker, Home Office ...... Zwei großflächige Büros/Zimmer mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen oder auch für private Zwecke. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Balkon, Terrasse (Glasflächen) und Zugangsbereich müsste noch vom Käufer fertiggestellt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In ruhiger Top Aussichtslage in Straßham-Alkoven Mit der LILO Lokalbahn 3 min (300 m) fahren Sie energiesparend nach Linz. Niedrigenergiehaus ....... WOHNEN IM KREISLAUF DER NATUR - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steyr, der charmanten Stadt in Oberösterreich. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Wohnviertel, das dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern und erleben Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Auf 5 geräumigen Zimmern können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die großzügige Wohnfläche bietet dabei ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, entspannen und die Seele baumeln lassen. Für gemütliche Sommerabende stehen Ihnen gleich 3 Balkone und eine Loggia zur Verfügung. Auch Ihr Auto findet seinen Platz in einem praktischen Carport und für zusätzlichen Stauraum gibt es einen Abstellraum. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Fläche und die zahlreichen Außenbereiche, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die beiden Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über eine Badewanne sowie eine Dusche – hier ist Entspannung garantiert. Auch die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser traumhaften Immobilie in Steyr. Hier erwartet Sie ein Haus, das Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl bietet und gleichzeitig eine perfekte Lage für ein entspanntes und komfortables Leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #hell

Informationen zum Haus: 118 m² Haus Donautal Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben! Schlüsselfertig!! Bei uns ist ab der individuellen Planung ein staatlich geprüfter Gutachter für die korrekte Errichtung verantwortlich und überprüft jeden Bauabschnitt!! Sie bezahlen über einen Notar, der nur nach jeder Prüfung durch den Sachverständigen die Zahlung frei gibt! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus können wir in Holzriegel oder Ziegel massiv errichten! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte:• 3 Schlafzimmer• Zusätzliches Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss ohne Aufpreis.• Offener Wohn-Ess-Bereich Highlights:• Hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz incl. Installationsebene, U-Wert = 0,11 W/m²K, HWB 39, fGEE 0,47• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung• Witterungsgeführte Regelstation mit Zeitschaltuhr• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Einhebel Mischbatterien• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück in Taufkirchen sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an. Der angegebene m2 Preis von 2.900 € versteht sich als Richtwert! Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Informationen zum Gartenhaus: Das Gartenhaus wurde 2011 errichtet. Es weist eine Nutzfläche von 28 m2 auf.38 cm Ziegel Betondecke Kaltdach35 mm Pavatex Isolair LEternit Toscana Dachplatten Dach Photovoltaik Anlage (Batteriepufferung) für Innen- und Außenbeleuchtung und Steckdosen Informationen zum Baugrundstück: Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Ein Bauzwang ist nicht vorhanden. Eine Bauplatzbewilligung wurde erteilt. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde vom Besitzer bereits bezahlt. Die Anschlusskosten betragen derzeit 50 €/pro m2 verbaute Fläche (Wasser und Kanal inkl. Ust.) Bebauung nach OÖ Bauordnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dein ME & ME Mikrohaus - Weniger ist mehr! Made in Austria! ME & ME hat es sich zur Aufgabe gemacht, nachhaltige und hochwertige Mikro- und Kompakthäuser für Menschen mit den verschiedensten Bedürfnissen zu entwickeln. So kann man auch mit weniger Geld sein eigenes Haus haben, Einnahmen erzielen und muss nicht auf seinen Anspruch an Design und Qualität verzichten. • Bist Du Single, oder zu zweit, hast Du Familie oder später in der Pension? • Hast Du ein großes Grundstück mit einer Immobilie? Deine Eltern brauchen nicht mehr soviel Platz? Du aber schon! Das neue ME & ME Haus ist ideal für Best Ager. Die Jungfamilie zieht in das Elternhaus! • Verschaffe Dir Zusatzeinkommen! Bist du in einer attraktiven Region zu Hause? Schaffe Wohnraum für Urlauber, Kurzzeitmieter und Touristen! • Bist Du Unternehmer? Brauchst Du Mitarbeiter-Wohnungen oder ein Büro? Bei der Mobil-Variante mit 30 m2 steuerliche Vorteile prüfen! Die Basis der von ME & ME entwickelten Mikro- und Kompakthaus-Konzepte bilden drei verschiedene Haustypen in ökologischem Holzriegelbau, deren Optik nach Süden gerichtet gleichbleibend ist. Die Häuser sind in diversen Holzfassaden, verkleidet mit Fassadenplatten oder verputzt erhältlich. Die in Österreich hergestellten, schlüsselfertigen Mikro- und Kompakthäuser wachsen mit Deinen Vorstellungen! Wähle verschiedene Flächen, Grundrisse und Dachvarianten: • ME & ME Mikrohaus mit 30 m2 | 1 Zimmer(auch mobil erhältlich) • ME & ME Mikrohaus mit 50 m2 | 2,5 Zimmer • ME & ME Mikrohaus mit 70 m2 | 3 Zimmer • ME & ME Kompakthaus mit 90 m2 | 3 Zimmer • ME & ME Kompakthaus mit 90 m2 | 4 Zimmer Du kannst zwischen einem Flach-, Pult- oder Satteldach wählen! ME & ME hat für Dein Mikro- oder Kompakthaus zusätzliche Optionen vorbereitet: • Terrasse • Terrassenüberdachung • Carportkombi mit Aussenlager • Eingangspodest • Eingangspodest mit Überdachung Du kannst optional zusätzlich Leistungen bestellen: • Schraubfundamente oder Betonfundamente • Fundamentplatte • Transport mobile Variante • ME & ME Möbelserie • ME & ME Einrichtungskonzept - ME & ME Wohngartenkonzept... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Hier in der naturverbundenen Umgebung von Kohlgrube/Wolfsegg am Hausruck erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Es werden 2 wunderschöne Doppelhäuser errichtet, ein perfekter Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die Doppelhäuser werden in einer ruhigen Gegend errichtet, in unmittelbarer Nähe eines Waldes. Die massive Bauweise gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch hervorragende Wärmeisolierung für maximalen Komfort. Die Wohnfläche von etwa 115 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die hauseigene Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung, die Ihnen warme Winter und kühle Sommer verschafft. Ein Carport und ein PKW-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis inbegriffen, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Option einer schlüsselfertigen Ausführung, um den Umzug in Ihr neues Zuhause so stressfrei wie möglich zu gestalten. Dies ist Ihre Chance, das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu genießen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Diese Doppelhäuser in Kohlgrube/Wolfsegg am Hausruck sind der ideale Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Zuhause zu verwirklichen. Eckdaten: • Lage: Kohlgrube/Wolfsegg am Hausruck • Wohnfläche: Ca. 115 m² • Grundstücksgröße: Zwischen 262 m² und 375 m² • Bauweise: Massiv, für höchste Qualität und Langlebigkeit • Umgebung: Ruhig und umgeben von Natur, mit einem angrenzenden Wald • Heizung: Beheizt über eine hauseigene Luftwärmepumpe • Parkmöglichkeiten: Ein Carport und PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert • Geplante Fertigstellung: Spätherbst 2024 Auf Wunsch und Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]