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OKGrundstück kaufen in 2753 Dreistetten
2753 Dreistetten / 790m²
€ 214,56 / m²
#Baugrund
790 m² Grundstück mit Charme – die ideale Basis für Ihren Wohntraum! Sie suchen ein sonniges Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung, auf dem Sie Ihre Wohnideen verwirklichen können? Dann könnte dieses attraktive Baugrundstück in 2753 Dreistetten genau das Richtige für Sie sein! Das ca. 790 m² große, ebene Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und seinen schönen Altbaumbestand, der dem Areal einen besonderen, gewachsenen Charakter verleiht. Ein liebevoll eingebettetes Biotop sorgt für ein natürliches Ambiente und unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Doppelgarage mit ca. 7 × 7 m, die großzügigen Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist zudem vollständig eingezäunt. Der Zaun ist mit einem Fundament ausgeführt und sorgt damit für eine solide Abgrenzung des Grundstücks. Hier verbinden sich Natur, Sonne und praktische Ausstattung zu einer attraktiven Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Highlights auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 790 m²Lage: 2753 Dreistetten Sonnige Lage Ebenes Grundstück Schöner Altbaumbestand Biotop am Grundstück Eingezäunt mit Zaun auf Fundament Doppelgarage mit ca. 7 × 7 m Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten. Ein Grundstück mit Charakter und vielen Möglichkeiten – entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft in Dreistetten! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2753 Dreistetten
2753 Dreistetten / 841,86m²
€ 184,12 / m²
#Baugrund #ruhig
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Dreistetten. Das gelb markierte Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 841,86 m² und bietet durch seine erhöhte Position eine hervorragende Aussicht, optimale Besonnung sowie maximale Privatsphäre für Ihr neues Zuhause. Die Highlights auf einen Blick: Attraktiver Preispunkt: Ein rundum stimmiges Angebot für Baugrund in begehrter Ruhelage (€ 155.000,–). Erhöhte Lage mit Weitblick: Ideal gelegen am oberen Teil des Hanges – perfekt für lichtdurchflutete Architektur, großzügige Terrassen und wunderschönen Bergblick. Kompakte & effiziente Fläche: 841,86 m² Gesamtfläche, die eine optimale Ausnutzung für ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen stilvollen Bungalow bietet. Eigene Zufahrt: Die Zufahrt erfolgt direkt über den dafür vorgesehenen, ca. 3,5 Meter breiten Zufahrtsstreifen. Eckdaten & Hard Facts: Gesamtgrundstücksfläche: 841,86 m² (gelb schraffierte Parzelle laut Teilungsplan) Kaufpreis: € 155.000,–Aufschließungskosten: ca. € 25.000, (Vorschreibung Gemeinde Markt Piesting) Widmung / Bauklasse: Bauland Wohngebiet (BW), Bauklasse I, IIProvision: 3 % zzgl. 20 % USt. Teilung des Grundstücks: Das beigefügte Bild zeigt einen Vorschlag zur optimalen Teilung des Gesamtgrundstücks von 1821 m². Bitte beachten Sie, dass die genaue Teilung noch mit der Gemeinde besprochen werden muss, um alle rechtlichen Anforderungen zu erfüllen. Gerne stelle ich Ihnen das Potential dieses Bauplatzes persönlich vor Ort vor, nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Ihren persönlich Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2753 Markt Piesting
2753 Markt Piesting / 2209m²
€ 119,96 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – auf einem großzügigen Baugrundstück in 2753 Markt Piesting, Niederösterreich. Dieses einmalige Angebot umfasst eine beeindruckende Fläche von 2.209 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Und das Beste: Das Kellergeschoß mit Doppelgarage ist bereits vorhanden Das Grundstück liegt etwas erhöht zur Straße. Der vordere Grundstücksbereich ist der Baulandbereich und fast eben. Nach hinten schließt der ansteigende und teilweise steile Waldbereich (vorwiegend Nadelhölzer) an. Auf der Liegenschaft befindet sich ein vielfältiger und sehr ansprechender Strauch- und Baumbestand. Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück eine wunderschöne Aus- und Fernsicht in die Umgebung. Das Besondere - Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern profitieren von folgenden vorhandenen Einrichtungen:• Ein Teil des Grundstücks ist bereits mit einer Doppelgarage und einem unter dem Geländeniveau liegenden Baukörper, in dem derzeit ein Wellnessbereich (Finnische Sauna, Infrarotkabine und Indoor Pool) samt Nebenräume (Abstellraum, Technik,..) untergebracht ist, bebaut.• Ebenfalls befindet sich ein praktisches und gut erhaltenes Holzhaus, das sehr individuelle nutzbar ist, auf dem Grundstück Eckdaten zur Liegenschaft: Grundstücksnummern: 230/1 + 230/2 (Grundstückskonfiguration siehe Flächenwidmungsplan - beigefügt) Gesamtfläche (beider Parzellen): 2.209m²Baufläche: ca. 610m²Garten / Wald: ca. 1.600m²Bauklasse: I / IIBauweise: OFFENKaufpreis: NUR € 265.000.- (Grund inkl. Teilbebauung mit Kellergeschoß & Doppelgarage,..) Aufschließungskosten: bereits bezahlt und inkludiert (ev. ist eine Ergänzungsabgabe bei Bebauung des Grundstücks zu bezahlen) Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim individuell zu planen und zu verwirklichen – ob ein modernes Familienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Highlight. Die großzügige Fläche ermöglicht außerdem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten, Freizeitbereiche oder vielleicht sogar ihrer eigenem Waldsauna im grundstückseigenen Wald. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits teilbebautes, aufgeschlossenes Grundstück (mit dem bereits vorhandenen und "wertvollen" Kellergeschoß) in einer Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur zu einem TOP Preis / Leistungsverhältnis zu erwerben. Markt Piesting verbindet ländliche Ruhe in einer lebendigen Gemeinde mit schneller und guter Erreichbarkeit der nächst größeren Städte wie Wiener Neustadt, Baden oder auch Wien. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück +++. Hier können Sie Ihr neues Kapitel beginnen – Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich Ihr zu Hause im Speckmantel von Wien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne telefonisch: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2753 Dreistetten
Top-Chance in Dreistetten: Sonniges Baugrundstück mit 16 m Frontbreite in absoluter Ruhelage!
€ 160.000,-
2753 Dreistetten / 978,16m²
€ 163,57 / m²
#Baugrund #ruhig
Bauplatz in 2753 Dreistetten – Ihre Chance auf den Bau Ihres Traumhauses! Sie suchen den perfekten Bauplatz für Ihr Traumhaus im Grünen, möchten aber keine Kompromisse bei der Erreichbarkeit und Grundrissplanung eingehen? Dann wird Sie dieses Baugrundstück in 2753 Dreistetten begeistern! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 978,16 m² bietet diese Parzelle idealen Raum für ein modernes Einfamilienhaus, einen geräumigen Bungalow oder ein Doppelhaus-Projekt. Die Highlights auf einen Blick: Hervorragende Baukörperbreite: Mit über 16 Metern Frontbreite bietet das Baugrundstück perfekte Voraussetzungen für flexible, lichtdurchflutete Architektur und die einfache Einplanung einer Doppelgarage oder eines Carports. Kein fremdes Wegerecht: Durch die durchdachte Fahnenteilung erwerben Sie ein vollkommen exklusives, eigenständiges Baugrundstück ohne fremde Durchfahrtsrechte auf Ihrem Grund. Absolute Ruhelage & Bergblick: Genießen Sie die idyllische, familienfreundliche Umgebung mit herrlichem Ausblick und hoher Lebensqualität. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Da die finale Parzellierung vorbereitet ist, können individuelle Wünsche bezüglich der exakten Grenzziehung im Rahmen der Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Eckdaten & Kosten: Grundstücksfläche: ca. 978,16 m²Kaufpreis: € 160.000,–Aufschließungskosten: ca. € 27.000, (Vorschreibung Gemeinde Markt Piesting) Provision: 3% zzgl. 20% USt. Bauklasse / Bebauung: Bauklasse I, II; offene oder gekuppelte Bauweise nach NÖ Bauordnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2753 Markt Piesting
€ 1.200.000,-
2753 Markt Piesting / 452m² / 10 Zimmer
€ 2.654,87 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 1.200.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Sonniges Grundstück - 2 Häuser - eine exklusive Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 256,82 m² und 195 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Sie erhalten hier nicht nur 2 Häuser, sondern auch einen großen Garten mit Gartenhäuschen und einem Teich. Mit insgesamt 10 Zimmern im Haupthaus bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder Gästezimmer. Das große Indoorpool im Untergeschoss des Haupthauses bietet Platz für mehrere Personen. Eine eigene kleine Wohnung im Haupthaus, die mit Gas beheizt wird, steht ebenso zur Verfügung. Das Haupthaus wird mit Öl beheizt. Jedes Zimmer besticht durch helle, freundliche Räume, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die 4 Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, garantieren Ihnen morgendliche Frische und entspannende Momente. Insgesamt stehen Ihnen 12 WCs zur Verfügung, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Kombination aus Gas- und Ölheizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Zusätzlich kann man das Nebenhaus auch mit Holz beheizen. Das Nebenhaus/ Einfamilienhaus/ Praxis/ Büro ist sanierungsbedürftig und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Bäder und 2 WCs. Beide Dächer und die Fassade wurden 2006 erneuert. Der großzügige Garten mit 1480 m² und die große sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe, das Plätschern der Piesting, sondern auch den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die Hohe Wand- das grüne Umland und die weite Fernsicht – eine perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich fünf Garagen zur Verfügung – ideal für Autofamilien, Hobbyfahrer oder als zusätzlicher Stauraum. Die praktische Verbindung zwischen Garage und Haus macht den Alltag noch komfortabler. Dieses Haus vereint hochwertiges Wohnen mit einer traumhaften Lage in Markt Piesting. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2753 Dreistetten
2753 Dreistetten / 889m²
€ 223,85 / m²
#Baugrund #ruhig
Hier beginnt ein neues Kapitel – Ihr Traum vom Eigenheim oder Doppelhaus! In angenehmer Ortsrandlage eines modernen Neubaugebiets erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 889 m² in rechteckiger Form – ideal für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Flächenwidmung „Bauland Wohngebiet“ sowie Bauklasse I mit maximal zwei Wohneinheiten bieten beste Voraussetzungen für ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht dabei eine besonders harmonische und gut planbare Bebauung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten trennen Sie von weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Bad Fischau in rund 10 Minuten sowie Wiener Neustadt in etwa 15 Minuten – mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und vielen Freizeitangeboten. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer noch zu entrichten und belaufen sich laut Bauamt auf ca. € 21.000,-. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten – hier beginnt ein neuer Abschnitt mit dem eigenen Haus. Dreistetten überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage am Fuße der Hohen Wand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur ein. Durch die gute Verkehrsanbindung genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Melden Sie sich gleich heute noch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2753 Markt Piesting
2753 Markt Piesting / 135m²
€ 4.214,81 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen, wo Nachhaltigkeit, Komfort und Natur aufeinandertreffen. Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes Fertigteilhaus in ökologischer Bauweise in Markt Piesting. Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.000 m², rund 135 m² Wohnfläche, eine Garage sowie zahlreiche moderne und energieeffiziente Ausstattungsdetails. Der liebevoll angelegte Garten mit Altbaumbestand und großem Teich schafft eine besonders angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre. Ein eigener, ca. 8 m tiefer Brunnen steht ebenfalls zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blickca. 1.000 m² Grundstücksflächeca. 135 m² Wohnfläche Fertigteilhaus in ökologischer Bauweise Garage2 Terrassen Balkon beim Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Garten mit Altbaumbestandgroßer Teicheigener Brunnen, ca. 8 m tief Photovoltaikanlage mit 7,5 k Wp Smart-Home-System Vaillant Luftwärmepumpeca. 270 Liter Warmwasserspeicher E-Tankstelle mit 22 k W Ladeleistung Fußbodenheizung im Schlafzimmer und Badezimmer Kachelofen mit zusätzlicher Beheizung durch Infrarot Klimaanlage im Schlafzimmer Holzfenster Bramac-Ziegeldach Holz- und Fliesenböden SAT-Anschluss in allen Zimmern Strom, Wasser und Kanal angeschlossen Waschmaschine und Geschirrspüler mit Warmwasseranschluss Betriebskosten ca. € 200 pro Quartal Raumaufteilung Erdgeschoss Der Eingangsbereich verfügt über einen Windfang mit Verglasung, der als praktischer Vorraum dient. Von hier gelangt man in den zentralen Vorraum und zu den weiteren Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst: Windfang mit Verglasung Vorraumseparates WCAbstell-/Wäschekammer Badezimmer Schlafzimmer Küche mit Essbereich Diele Die Küche mit angeschlossenem Essbereich bietet einen angenehmen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen weitere großzügige Wohn- und Schlafbereiche zur Verfügung: Schlafzimmer mit Balkonweiteres Schlafzimmergroßzügiger Wohnbereich Bürobereich Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Energieeffizientes Wohnen Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine zeitgemäße und energieeffiziente Haustechnik gelegt. Die Kombination aus 7,5-k Wp-Photovoltaikanlage, Vaillant Luftwärmepumpe, Smart-Home-System und 270-Liter-Warmwasserspeicher bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstützt einen effizienten Energiehaushalt. Für Elektromobilität steht eine 22-k W-E-Tankstelle zur Verfügung. Garten & Außenbereich Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind der gewachsene Altbaumbestand und der große Teich, die dem Garten einen besonderen, naturnahen Charakter verleihen. Zwei Terrassen bieten unterschiedliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Der Balkon beim Schlafzimmer ergänzt den privaten Außenbereich. Ein ca. 8 Meter tiefer Brunnen sorgt zusätzlich für eine eigene Wasserversorgungsmöglichkeit im Garten. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum Radweg vom eigenen Garten aus. Ein Zuhause mit besonderem Charakter Dieses Haus verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit moderner Haustechnik und zahlreichen durchdachten Ausstattungsdetails. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Garten mit altem Baumbestand und Teich, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Smart Home und E-Lademöglichkeit macht die Immobilie zu einem interessanten Zuhause für alle, die komfortabel, nachhaltig und naturnah wohnen möchten. Eine Immobilie mit viel Platz, moderner Technik und einem außergewöhnlichen Gartenambiente – in Markt Piesting. Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus / Fertigteilhaus Wohnfläche: ca. 135 m² Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Garage: vorhanden Terrassen: 2 Balkon: vorhanden Heizung: Vaillant Luftwärmepumpe, Kachelofen, Infrarotheizung Photovoltaik: 7,5 k Wp E-Ladestation: 22 k W Warmwasserspeicher: ca. 270 Liter Betriebskosten: ca. € 200/Quartal Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2753 Dreistetten
2753 Dreistetten / 104m² / 4 Zimmer
€ 2.240,38 / m²
#Terrasse
Modernes Wohnen auf einer Ebene am Fuße der Hohen Wand* *Sonniger Baurechtsgrund mit hochwertigem, schlüsselfertigem Holzmodulhaus als unverbindlichem Bebauungsvorschlag Ihr neues Zuhause modern, komfortabel und naturnah Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Dreistetten, am Fuße der Hohen Wand! Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 560 m² und idealen Abmessungen von rund 20 × 25 Metern bietet sich die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Holzmodulhaus zu realisieren. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Großzügige Wohnbereiche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen. Das Haus hochwertig, modern und schlüsselfertig Das dargestellte Holzmodulhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und moderne Haustechnik. OBJEKTDETAILS Außenabmessungen: 13,00 × 8,00 m Bebaute Fläche: 104 m² Bauweise: hochwertige Holzmodulbauweise Ausführung: schlüsselfertig gemäß Leistungsbeschreibung Wohnen auf einer Ebene Durchdachte Raumaufteilung Eingangsbereich mit Windfang an der Schmalseite Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche 1 praktischer Abstellraum Terrasse an der Stirnseite des Hauses gemäß Planung Komfort und Technik inklusive Bereits im angebotenen Hauskonzept enthalten sind: Infrarot-Fußbodenheizung mit App-Steuerung komfortable und individuelle Regulierung Luft-Luft-Wärmepumpe mit App-Steuerung zum Heizen und Kühlen Schlüsselfertige Ausführung gemäß dem vereinbarten Ausstattungs- und Leistungsumfang Bauen, ohne auf der Baustelle zu leben Das moderne Holzmodulhaus wird unter kontrollierten Bedingungen in einer Manufaktur gefertigt und anschließend zum Grundstück geliefert. Ihre Vorteile Kurze Fertigungszeit: Lieferung nach ca. 90 Tagen gemäß Herstellerangaben möglich Witterungsunabhängige Produktion: Fertigung in geschützten Werkshallen Planbare Kosten: Leistungsumfang und Ausstattung werden vor Fertigungsbeginn festgelegt Ein zentraler Ansprechpartner: Von der Beratung bis zur Hausübergabe Qualitätsorientierte Bauweise: Komponenten namhafter Hersteller für Holzkonstruktion, Fassade, Fenster, Dämmung und Haustechnik Weniger Baustress, mehr Vorfreude auf Ihr neues Zuhause! Grundstück und Baurecht Das Grundstück mit ca. 560 m² bietet durch seine annähernd rechteckige Form und die Abmessungen von rund 20 × 25 Metern attraktive Voraussetzungen für eine individuelle Wohnbebauung. Ein besonderer Vorteil: Die Nebenkosten im Zusammenhang mit dem angebotenen Baurechtsgrundstück sind bereits im angeführten Grundstücksangebotspreis berücksichtigt. Dazu zählen gemäß Angebotsumfang: Notarkosten, Vermessungskosten, Maklerprovision, Aufschließungskosten BAURECHT Leistbarer ins Eigenheim mit langfristiger Sicherheit: Das 100-jährige Baurecht ermöglicht eine eigentumsnahe Nutzung bei deutlich geringerem Kapitaleinsatz. Es verbindet langfristige Planbarkeit, finanzielle Entlastung und hohe Flexibilität eine attraktive Lösung für alle, die heute klug investieren und sich gleichzeitig Wohnqualität für viele Jahrzehnte sichern möchten. Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar! Monatliche Kosten | EUR 265,- PREIS EXKLUSIVE Plannung, Fundament, Anschlusskosten ca. EUR 35.000,- Rechtlicher Hinweis Das Inserat umfasst die Bewerbung eines Baurechts am angebotenen Grundstück sowie einen unverbindlichen Bebauungs- und Kostenvorschlag für ein schlüsselfertiges Holzmodulhaus. Das dargestellte Gebäude ist kein verpflichtender Bestandteil des Baurechtsvertrages. Hauspreis, Ausstattung und Lieferzeit beziehen sich auf das beispielhaft angebotene Hauskonzept und sind abhängig vom konkreten Leistungsumfang und der individuellen Vereinbarung mit dem Hausanbieter. Die Einräumung des Baurechts ist nicht an die Beauftragung eines bestimmten Hausherstellers oder Bauunternehmens gebunden. Die tatsächliche Bebaubarkeit und Ausführung stehen unter dem Vorbehalt der geltenden baurechtlichen Vorschriften und erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Gerne informieren wir Sie über das Grundstück, die Baurechtsbedingungen und das unverbindliche Hauskonzept. Das Baurecht ermöglicht die Nutzung des Grundstücks über einen langfristig gesicherten Zeitraum bei klar kalkulierbaren Baurechtszinsen und bietet damit eine wirtschaftlich interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf. ERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung UNSER SERVICE Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail: Patricia Sverak | [Tel] | [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2753 Dreistetten
2753 Dreistetten / 205m² / 7 Zimmer
€ 2.902,44 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Ortsrandlage mit Grünblick... Am sonnigen Ortsrand von Dreistetten gelegen, präsentiert sich dieser außergewöhnliche Landsitz in einer der begehrtesten Mikrolagen der Region. Die Lage am Ende einer kurzen Sackgasse eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die Hohe Wand sowie Fischauer Vorberge und sorgt für absolute Ruhe sowie maximale Privatsphäre. Dennoch befindet sich das Haus nur wenige Fahrminuten von den umliegenden Ortschaften und infrastrukturellen Annehmlichkeiten entfernt. Zur Autobahn-Auffahrt Wöllersdorf 10 Fahrminuten! Grundstück Das über 4.000 m² große, rundum eingezäunte Grundstück überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gepflegten Grünflächen, altem Baumbestand und weitläufigen Freiflächen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung des Gartens ermöglicht Sonne vom frühen Morgen bis in die Abendstunden. Eine größere Grundstücksfläche auf Anfrage! Wohnhaus & Architektur Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 200 m² bietet das Haus ein stilvolles und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Klare Linien, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen prägen das architektonische Konzept und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise.offener Wohn- & Essbereich mit eigenem Kachelofen und Zugang zum Garten Bibliothek / Leseraum mit hochwertigen Einbauten und eigenem Kachelofen Atrium mit natürlichem Lichteinfallmoderne, voll ausgestattete Küche Badezimmer mit gehobener Ausstattung Wirtschafts- & Nebenräumeteilweise unterkellerteine kleine separate Wohneinheit (Einliegerwohnung) Besondere Highlightshochwertige Gesamtausstattung SW-Pool (Südwest-Ausrichtung) - ideal für sonnige Nachmittage und Abende Solarwarmwasseraufbereitungsanlage Saunagroße Terrassenflächen mit Fernblickabsolute Ruhelagesehr gute Belichtung & Privatsphäreunverbaubarer Bergblickgepflegter Gartenpark Nutzung & Stil Der Landsitz eignet sich ideal als hochwertiger Erst- oder Zweitwohnsitz, Atelier- oder Künstlerdomizil, Rückzugsort für Familien oder repräsentatives Wohnobjekt für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort stilvoll verbinden möchten. Lastenfreier Kaufpreis: € 595.000,– – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: € 195.000,00 ab monatl. € 1.579,–/35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2753 Ober
2753 Ober-Piesting / 139,67m² / 5 Zimmer
€ 2.999,93 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Ober-Piesting befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Seitental. Umgeben von viel Grün und mit herrlichem Ausblick bietet es einen besonderen Rückzugsort für Menschen, die großzügiges Wohnen, Naturverbundenheit und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus sonniger Terrasse, gepflegtem Garten, Sauna, großzügigem Platzangebot und Doppelgarage macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Eckdaten Ruhige Sackgassenlage Herrlicher Grün-, Berg- und Fernblick Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang Zusätzliche Wohnräume im Untergeschoss Saunagroßzügige Doppelgarage Solaranlage zur Warmwasserbereitung Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick in die umliegende Natur und auf die gepflegten Außenflächen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder ruhige Abende. Eine Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen vervollständigen den Wohnbereich. Auch das Untergeschoss bietet ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Zwei Räume wurden zu Wohnzwecken adaptiert und verfügen über einen ebenerdigen Ausgang in den rückwärtigen Garten. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice, Hobby- oder Fitnessbereich. Eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer mit WC schaffen zusätzlichen Komfort. Das rund 649 m² große Grundstück präsentiert sich in einem besonders gepflegten Zustand. Die leichte Hanglage und der Grün-, Berg- und Fernblick verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Durch die Position am Ende einer Sackgasse genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und wird teilmöbliert übergeben. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung sowie Kaminöfen für feste Brennstoffe. Eine Solaranlage mit drei Kollektoren und einem 380-Liter-Speicher unterstützt die Warmwasserbereitung. Die in das Haus integrierte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Gebäude. Zusätzliche Stellmöglichkeiten und umfangreiche Lagerflächen runden das Platzangebot ab. Hinweis: Der vorhandene Kellerplan entspricht nicht vollständig dem derzeitigen Ist-Zustand. Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, naturnahen Seitental von Ober-Piesting. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Wohnqualität. Durch die Lage am oberen Ende einer Sackgasse genießen Sie ein besonders ruhiges Wohnumfeld mit kaum Durchzugsverkehr. Trotz der idyllischen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle liegen jeweils ca. 500m entfernt. Einen Supermarkt, eine Schule und eine Bank erreichen Sie nach rund 1,5 Kilometern. Ärzte, Apotheke, Bäckerei und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von etwa 2 km. Das nächste Krankenhaus befindet sich in ca. 15km Entfernung. Der nächste Autobahnanschluss (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung und alltagstauglicher Infrastruktur. Bilder und Texte dieses Exposés wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet. KI-bearbeitete Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück mieten in 2753 Markt Piesting
2753 Markt Piesting / 537m²
#Baugrund
537 m² Baurechtsgrund auf 99 Jahre Errichten und nutzen Sie das Grundstück ohne es selbst zu kaufen! Die Vorteile des Baurechtsgrundstückes Geringere Investitionskosten Nutzung wie Eigentum | sie können es vermieten, vererben oder verkaufen Langfristige Sicherheit durch Grundbucheintragung und Zeitraum Vertrag auf 99 Jahre Gesetzlicher Kündigungsschutz Bauwerk entscheidet Baurechtsnehmer ZUSATZINFORMATION Masse | Breite ca. 23m x Länge ca. 23m Baurechtszins | € 319,-/ Monat Nebenkosten | € 33.000,-/ Vermesser, Notar, Aufschließungskosten, Makler, Steuern Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage. Unser Service Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21786 auf www.donauimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2753 Markt Piesting
2753 Markt Piesting / 33,6m² / 2,5 Zimmer
€ 2.380,- / m²
#Ferienhaus #Terrasse
Dieser moderne Bungalow bietet auf 33,6 m² Wohnfläche ein kompaktes Zuhause, das auch als Feriendomizil geeignet ist. Das Holzhaus in überzeugt durch sein stilvolles Design und seine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und einen Wohnbereich. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten gehört zur Vollausstattung des Hauses. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Bei Neubestellung sind Sonderwünsche möglich mit einer kurzen Lieferzeit. Optional: • Angebot (≤60 Tage) vorhanden? Wir optimieren fair – ohne Qualitätsverlust. • Vergleichbare Spezifikation, klare Pakete – oft günstiger im Gesamtpreis. • Lieferung, Aufstellen, Anschlüsse inklusive: fix & fertig statt Überraschungen. • Wir kalkulieren effizient statt zu kürzen – mit Nachweisen & Transparenz.... [Mehr]
