Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Wohnhaus liegt auf einem ca. 1.450 m² großem Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Es überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, den schönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Ebenen schaffen Raum für das Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder die Kombination unterschiedlicher Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer mit ca. 27 m², welches durch die große Fensterfläche überzeugt. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, der das Platzangebot zusätzlich erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer. Sie lassen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein Badezimmer mit ca. 6 m², ein separates WC sowie ein Gangbereich vervollständigen die Raumaufteilung. Über den Balkon gelangt man direkt in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche und ein weiteres Wohnzimmer mit ca. 27 m². Zwei Zimmer eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und ein separates WC. Der Balkon mit ca. 29 m² bietet eine großzügige Außenfläche und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Keller befinden sich mehrere separate Räume, die sich je nach Bedarf unterschiedlich nutzen lassen. Neben dem Heizraum mit ca. 9m² und dem Tankraum mit ca. 15m² stehen weitere Räume zur Verfügung. Diese bieten zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder andere Zwecke. Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit ca. 42 m² und einem zusätzlichem rund 19m² großen Raum. Sie bietet Platz für Fahrzeuge und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung als Stauraum oder für Hobby und Freizeit. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder zur Verwirklichung eigener Gestaltungsideen. Die Balkone und weitere Außenflächen ergänzen das Angebot. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die vor ein paar Jahren installiert wurde. Das Haus befindet sich in einem älteren Ausstattungszustand und bietet die Möglichkeit, die Räume im Zuge einer Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer ein großzügiges Haus mit vielseitigem Raumangebot, Garten und praktischen Zusatzflächen sucht, findet hier eine interessante Basis für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage und 360° Besichtigungstour sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: Julia Regenspurger-Ulrich Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Liegenschaft in Ruhelage besteht aus einem hochwertigen, fast fertig renovierten Haupthaus mit ca. 200 m2 Wfl. im Hochparterre, einem komplett ausgebauten Tiefparterre (samt 2 weiteren Einliegerwohnungen mit eigenem Außenzugang ) mit nochmals ca. 200 m2 Fläche, einem neu errichteten Indoor-Schwimmbad (ca. 100 m2 Fläche), einem sehr schönen, neu errichteten Gartenhaus (ca. 25 m2) und einer großen Doppelgarage mit einer großzügigen Zufahrt und weiteren Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von über 1800 m2 und bietet einen uneinsehbaren Innenhofgarten mit hoher Privatsphäre. Das Haupthaus betritt man über einen halboffenen, regengeschützten Zugangsbereich - durch eine wunderschöne, 2-flügelige Massivholz-Eingangstür gelangt man zunächst in einen geräumigen Vorraum. Das Haus besticht räumlich durch einen sehr großzügigen Wohnbereich (3 offen ineinander übergehende Räume) samt Kachelofen, eine große Küche, derzeit 2 Schlafzimmer und einen möglichen Saunabereich (oder Schlafzimmer) samt großem Bad und Zugang zur 60 m2 großen, blickgeschützten Außenterrasse - teils mit Glas überdacht - mit optionaler Außendusche und vorbereitetem Tauchbecken. Im Tiefparterre befinden sich noch die beiden Einliegerwohnungen mit Außenzugang, sowie weitere ausgebaute Kellerräume und ein moderner Technikraum (Luftwärmepumpe, Wasserentkalkung, gesamte Haustechnik neu !). Fast alle Räume des Hauses sind mit hochwertigen echten Stuckdecken ausgeführt, auch die verwendeten Materialien (Fliesen, Parkett, Fenster Eiche/Alu, Türen, Fensterbänke Stein, usw...) sind absolut hochwertig. Es sind noch einige Restarbeiten erforderlich (Innentüren- und Zargen müssen z.B. noch montiert werden, im Wohnzimmer muss der Parkettboden noch ergänzt werden, usw...). Das Haus wird unmöbliert und geräumt übergeben, die hochwertigen Stuckdecken bleiben natürlich im Bestand. Das neu errichtete Schwimmbad mit wunderschönem, offenem Dachstuhl ist über einen geschlossenen Gang vom Wohnhaus aus erreichbar, es befindet sich noch weitgehend im Rohbau-Zustand, weshalb man es derzeit auch noch zu gewerblichen Zwecken adaptieren könnte. Ein großer Technikraum unterhalb des Schwimmbades bietet mehr als ausreichend Platz für Schwimmbadtechnik und Photovoltaiktechnik. Das ebenfalls neu errichtete Gartenhaus ist auch mit Stuckatur und sichtbarem, offenem Dachstuhl sowie Anschlüssen für eine Küche oder ein Bad sehr schön und hochwertig ausgeführt, die Situierung des Gebäudes schließt den Garten sehr harmonisch zu den Nachbarn hin ab. Für den Garten gibt es einen sehr schönen Gestaltungsplan, welcher aber noch umgesetzt werden müsste - derzeit noch Rohzustand... Es gibt 2 mögliche Zufahrten zum Haus, 1x vor dem Haus (Zufahrt zur Garage) und 1x vor dem Schwimmbad. Fazit: Eine großzügige Villa mit hochwertiger Ausstattung samt Schwimmbad und möglichem Saunabereich, großer uneinsehbarer Terrasse und Garten, teilweise noch zum Fertigstellen - die mit dem Haus betraute Baumeisterin könnte zwecks Fertigstellung übernommen werden. Info: Die Fotos vom gesamten leeren Wohnzimmer (Parkett noch nicht fertig, derzeit Möbellager), dem außen bereits bepflanzten Gartenhaus und dem Zugang zur erhöhten Innenhofterrasse sind zur besseren Visualisierung teilweise mit KI gestaltet. Fotos der weiteren Zimmer aufgrund Lagersituation derzeit nicht möglich/sinnvoll.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Landhaus mit Panoramablick und großem Naturgrundstück nahe Graz Naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden – dieses gepflegte Einfamilienhaus in Waldrandlage überzeugt mit einem 1.691 m² großen Grundstück, herrlichem Ausblick und viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Balkon und eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der teilweise ausgebaute Keller mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Saunabereich und separatem Zugang – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder privater Wellnessbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Raum zum Entspannen. Zwei getrennte Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Lage verbindet Natur und Alltag perfekt: Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Graz und die umliegende Infrastruktur dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar sind. Highlights: ca. 95 m² Wohnfläche | ca. 169 m² Nutzfläche ca. 1.691 m² Grundstück 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer im EG Teilweise ausgebauter Keller mit Sauna, Schlafzimmer und Bad mit separatem Zugang Kamin Balkon & große überdachte Terrasse Zwei getrennte Garagen Traumhafter Ausblick und direkte Waldrandlage Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Graz verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 322.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller

Kernsaniertes Wohnhaus mit Gewölbekeller und 3.175 m² Grundstück. Dieses sanierte Wohnhaus verbindet moderne Ausstattung mit besonderen historischen Details und bietet auf zwei Etagen großzügigen Platz. Im Erdgeschoss befinden sich eine modernisierte Küche mit separater Speis, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Vorhaus mit historischem Gewölbedurchgang. Ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Etage. Das neu errichtete Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Büro mit direktem Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Regendusche und einer Doppelbadewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der modernisierte Gewölbekeller mit eigener Bar. Die erneuerte Elektrik und eine Lüftungsanlage bieten beste Voraussetzungen für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das 3.175 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob großzügige Gartenanlage, Pool, eigener Gemüseanbau oder ausreichend Platz für individuelle Ideen. Antrag auf Errichtung einer Lärmschutzwand beim Land eingereicht, alternativ kann ein Erdwall errichtet werden. Ihre Highlights: Komplett neu aufgebautes Obergeschoss Badezimmer mit Fußbodenheizung Erneuerte Elektro- und Wasserleitungen Hochwertig sanierte Küche mit Durchreiche und separater Speis2 Badezimmer und 2 WCs (1 Badezimmer + WC bereits modernisiert) Begehbarer Kleiderschrank Büro mit Balkonzugang Erdkeller mit Gewölbe, Lüftung, neuer Elektrik und Fußbodenheizung Kunststofffenster mit Rollläden im EG Klimaanlage im Obergeschoss Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze Großzügiger Dachboden als zusätzliche Nutzfläche Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial Laufende Zusatzeinnahmen durch bestehende Werbeflächen Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen konzentrierten sich auf die Wohn- und Haustechnikbereiche. Die Fassade wurde bewusst noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die äußere Gestaltung individuell nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Dachstuhl, Fenster und Heizung wurden 1999/2000 erneuert, die Einbauküche wurde 2022 eingebaut, und 2022/2023 erfolgte die umfassende Sanierung mit erneuerten Strom- und Wasserleitungen, neu verputzten Wänden, modernisierten Böden, sanierten Wohn- und Sanitärbereichen, Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses. Stellen Sie sich vor, die Kinder spielen im Garten, Sie pflücken Obst von den eigenen Bäumen und verbringen gemütliche Abende mit Freunden in der Gartenlaube. Sollten Sie die Nebengebäude nicht fertig sanieren wollen, liegt bereits ein Kostenvoranschlag einer örtlichen Baufirma für den Abbruch und die Entsorgung vor. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses solide Ziegelmassivhaus aus dem Jahr 1985 bietet viel Platz für Familie, Privatsphäre und individuelle Wohnkonzepte. Auf einem großzügigen, sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 1.380 m² stehen rund 204,60 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung – ideal für Familien, zwei Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und vier weitere Zimmern. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Bad mit Dusche, fünf zusätzliche Räume und ein großzügiger Vorraum. Die charmanten Dachschrägen verleihen dieser Etage eine besondere Atmosphäre. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Terrasse und Balkon sind südwestlich ausgerichtet und laden dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Beide Wohneinheiten verfügen über eine separate Gastherme. Eine Doppelgarage mit ca. 33 m², ein großzügiger Keller mit ca. 118 m², weiterer Stauraum im Dachboden mit ca. 28,72 m² sowie ein als Schuppen genutztes Carport runden das Angebot ab. Die monatlichen Gemeindekosten und Kehrgebühren betragen derzeit ca. € 146,57. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einzigartige Landhausvilla in St.Radegund, am Fuße des Schöckls, auf einem insgesamt rd. 12.600 m² Grundstück vereint luxuriöses Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein preisgekröntes Naturparadies. Drei Geschoße auf über 800 m² Nutzfläche inkl. Doppelgarage – Raum für alle Lebensbereiche Erdgeschoß (rd. 280 m²): Flexible Nutzung Über die geräumige Eingangshalle kommt man direkt über die große Terrasse mit Schöcklblick ins Gartenparadies. Im EG befindet sich ein über 110 m² großer Seminarbereich inklusive Küche sowie eine etablierte Airbnb-Wohnung (rd. 130 m²) mit Balkon und Gartenzugang. Dachgeschoß (rd. 225 m²): Helles Wohnen mit Charme Das lichtdurchflutete Dachgeschoß bietet einen 75 m² Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer und ein modernes Bad. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Untergeschoß (über 300 m²): Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Hier finden Sie ein Jagdstüberl mit Kamin, einen 57 m² Spiel- und Hobbyraum, den Öltankraum (für 13.500 Liter Öl) sowie Werkstätte, Technik- und diverse Lagerräume. – Ein Gäste-WC und der direkte Zugang zur Doppelgarage und zu den Freiparkplätzen runden das Angebot ab. Die Liegenschaft verfügt über eine Bio-Kläranlage und gewährleistet somit eine autarke und umweltfreundliche Abwasserentsorgung. – Ein echter Pluspunkt für Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit. Das Wasser ist GRATIS! Der Garten – ein preisgekröntes Naturparadies – wurde 2019 mit der Goldmedaille des Landes Steiermark ausgezeichnet und bietet: Hunderte zum Großteil außergewöhnliche Blumen, Sträucher, Gräser und Bäume – ein Naturschauspiel zu jeder Jahreszeit1 verträumten Fisch-/Seerosenteich2 Glashäuser1 Voliere mit Innen- und Außenbereich (auch als Gartenhaus nutzbar) großer Bereich mit div. Obstbäumen (u.a. Äpfel, Zwetschgen, Kirschen, Birnen, Pfirsichen, Khaki, Zitrusarten…) 8 Hochbeete Zudem gehören über 5.600 m² Wiesenfläche zur Liegenschaft – ideal für:– eigenen Anbau oder Tierhaltung – naturnahe Bewirtschaftung (dzt. wird die Wiese von einem Bauern 2x/Jahr gemäht) Kaufpreis: € 2.200.000,00Hohe Wertstabilität und Rendite durch Airbnb-Wohnung und flexible Nutzungsmöglichkeiten************************************************************************************************Besichtigung: Nach Vereinbarung (auch am Wochenende möglich!) ************************************************************************************************Sollten Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) - zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular…) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. ACHTUNG: Das Beibringen einer umgehenden, schriftlichen Bankbestätigung zu einer vollständigen Finanzierung der Liegenschaft VOR den Vertragsverhandlungen ist ausnahmslos erforderlich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen auf 915 m Seehöhe ? gepflegtes Holzhaus mit viel Platz, Photovoltaik & herrlicher Ruhelage in St.Radegund mit zusätzlicher Grundstücksoption Oberhalb des beliebten Luftkurorts St.Radegund erwartet Sie auf rund 915 Metern Seehöhe ein außergewöhnlich gepflegtes Zuhause in herrlicher, naturnaher Umgebung. Die gemütliche Holzbauweise, großzügige Platzverhältnisse und die liebevoll angelegte Außenanlage verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Bereits die großzügige Einfahrt mit zahlreichen Parkmöglichkeiten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Zwei Carports sowie ein Elektroanschluss zum Laden eines E-Autos stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ofen. Umlaufende Balkone bieten schöne Plätze, um die Höhenlage und die umliegende Natur zu genießen. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung und bieten viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auch das ausgebaute Kellergeschoss mit ca. 45 m² bietet zusätzlichen Raum: Ein großzügiger Freizeitbereich eignet sich beispielsweise für Fitness, Hobby oder Wellness. Ein modernes Badezimmer sowie Technik- und Nebenräume vervollständigen diese Ebene. Für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgt die Photovoltaikanlage mit 8,4 k Wp, deren Energie unter anderem für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Eine Speicherbatterie mit Notstromschaltung bietet zusätzliche Unabhängigkeit. Die gepflegte Gartenanlage mit Rasenroboter bietet viel Grün und Freiraum. Für Gartengeräte steht ein eigener Raum unterhalb der Garage zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Garten ein kleiner Holzschuppen, der bei Bedarf auch als Stall genutzt bzw. adaptiert werden könnte. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer technischer Ausstattung verbinden möchten ? in besonderer Höhenlage oberhalb v... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie, möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden oder einen Teil Ihres Hauses vermieten? Diese Liegenschaft in Kumberg eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Auf einem 1.271 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 277 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 393 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung. Mit 11 Zimmern auf zwei Wohnebenen bietet das Haus reichlich Platz für große Familien oder Patchwork-Familien, für Gäste, Hobbys und das eigene Homeoffice. Auch ein Wohnkonzept, bei dem Sie ein Geschoss selbst bewohnen und das andere vermieten, ist denkbar. Die großzügige Raumaufteilung schafft Freiraum für Ihre Wohnideen und unterschiedliche Lebensmodelle. Zwei Ebenen – zahlreiche Möglichkeiten Erdgeschoss – ca. 133 m²Hier stehen insgesamt sechs Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Familienleben, individuelle Rückzugsbereiche oder zusätzliche Arbeits- und Hobbyräume. Obergeschoss – ca. 144 m²Die zweite Ebene bietet weitere fünf Zimmer sowie ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ob zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnideen verwirklichen. Durch die großzügige Aufteilung auf zwei Etagen bietet das Haus viel Freiraum für die ganze Familie und ausreichend Platz, um Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu verbinden. Rund 393 m² Nutzfläche – Platz, den man heute nur noch selten findet Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen verfügt die Immobilie über rund 116 m² Kellerfläche. Dazu kommen: 2 PKW-Garagen1 zusätzliche Motorradgarage2 weitere Freistellplätze2 Balkone2 Terrassen Großzügiger Garten1.271 m² Grundstücksfläche Ob Hobby, Werkstatt, Fahrzeuge, Lagerraum oder einfach viel Platz für die ganze Familie – hier stehen außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet zudem ausreichend Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gemütliche Stunden im Freien. Ein Haus mit Geschichte und Potenzial Das ursprüngliche Gebäude wurde 1955 errichtet und in den 1970er-Jahren erweitert. In den darauffolgenden Jahrzehnten wurden bis 2023 laufend kleinere Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Die Immobilie bietet damit eine interessante Basis für Käufer, die viel Wohnraum und ein großzügiges Grundstück suchen und das Haus langfristig nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten. Besonders interessant für Große Familien und Patchwork-Familien Selbst bewohnen und einen Teil vermieten Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten Hobbyhandwerker und Personen mit zusätzlichem Platzbedarf Käufer, die ein großzügiges Haus mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen277 m² Wohnfläche. 1.271 m² Grundstück. 11 Zimmer. Zwei großzügige Wohnebenen. Drei Garagen. Eine Kombination, die im Raum Graz-Umgebung nicht alltäglich ist. Ein Haus mit viel Platz, zahlreichen Möglichkeiten und dem Potenzial, zu einem ganz persönlichen Zuhause zu werden. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <9.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** LIEBOCH - TOP LAGE *** *** ARCHITEKTUR, GROSSZÜGIGKEIT & PRIVATSPHÄRE - EXKLUSIVE VILLA AUF 1.732 M² IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE *** Ein Zuhause von außergewöhnlicher Präsenz: In traumhafter Aussichtslage mit beeindruckendem Blick bis zu den Koralpen präsentiert sich diese exklusive Villa in ruhiger Lage von Lieboch. Das weitläufige 1.732 m² große Grundstück, rund 246 m² Wohnfläche und insgesamt 371 m² Gesamtnutzfläche schaffen ein exklusives Wohnambiente, in dem Großzügigkeit, Privatsphäre und anspruchsvolle Architektur harmonisch ineinandergreifen. Großzügige Raumhöhen, weitläufige Glasflächen und rund 157 m² Terrassenflächen unterstreichen das Gefühl von Offenheit und verbinden den Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Sichtkamin und raumhohen Verglasungen bildet das repräsentative Zentrum des Hauses und öffnet sich großzügig in Richtung Terrasse und Garten. Ein besonderes Highlight ist die private Master-Suite mit Schrankraum und einem rund 32 m² großen Badezimmer, das mit freistehender Badewanne, barrierefreier Dusche, Doppelwaschtisch und integrierter Sauna den Charakter eines persönlichen Spa-Bereichs erhält. Drei weitere großzügige Zimmer im Obergeschoss sowie ein separat zugänglicher, lichtdurchfluteter Bereich im Kellergeschoss bieten viel Freiheit für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Hochwertige Materialien und durchdachte Haustechnik vollenden den exklusiven Charakter der Immobilie. Holz-Aluminium-Fenster von Kager, elektrische Raffstores von Schlotterer, Erdwärme und Wohnraumlüftung von Hoval, Solaranlage sowie eine umfassende Alarmanlage stehen für Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die großzügigen Terrassenflächen, das weitläufige Grundstück und die Doppelgarage komplettieren das Anwesen – eine Villa, die durch Raum, Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnqualität begeistert. Weiteres Highlight: Eine besondere Erweiterungsmöglichkeit bietet das angrenzende Grundstück mit ca. 1.800 m², das optional zusätzlich erworben werden kann und dem Anwesen noch mehr Großzügigkeit und Gestaltungsspielraum eröffnet. Eckdaten: Lage: Lieboch · Grundstück ca. 1.732 m² · Wohnfläche ca. 246 m² · Gesamtnutzfläche 371 m² · EG ca. 165 m² · OG ca. 81 m² · beheiztes KG ca. 80 m² · davon ca. 31 m² als Büro/Wohnraum nutzbar mit großer Verglasung und eigenem Zugang · 45 m² Doppelgarage inkl. Geräteraum · ca. 92 m² Terrasse im EG · ca. 33 m² Balkon, ca 32 m² Dachterrasse im OG · insgesamt ca. 157 m² Terrassenflächen · großzügiger offener Wohnbereich · Sichtkamin · Garderobe mit Lichtkuppel · Master-Schlafzimmer mit Schrankraum · ca. 33 m² Masterbad mit freistehender Badewanne · integrierte Sauna ca. 6 m² · 3 weitere großzügige Zimmer im OG · zweites Badezimmer mit Wanne und Dusche · Gäste-WC im EG · separates WC im OG · 50-cm-Ziegelmassivbauweise mit Thermoputz · Keller in Stahlbeton · Ziegel-Zwischenwände · Flachdach · Holz-Alu-Fenster von Kager · raumhohe Verglasungen im EG · Hebe-Schiebetüren · elektrische Raffstores mit Z-Lamellen von Schlotterer · Raumhöhe EG ca. 2,80 m · Raumhöhe OG ca. 2,60 m · Erdwärme von Hoval · Solaranlage · Wohnraumlüftung von Hoval · Zentralstaubsaugeranlage · Alarmanlage · Wäscheschacht · XAL-Leuchten · Geräteraum · HWB 55 kWh/m²a · fGEE 0,58 Bezug nach Vereinbarung! EG: Großzügiger Vorraum mit Garderobe und Lichtkuppel, offener Wohn-/Essbereich mit Sichtkamin, Schlafzimmer mit Schrankraum, ca. 20 m² großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, barrierefreier Dusche und integrierter Sauna, Gäste-WC mit separatem Vorraum, Zugang zur großzügigen Terrasse. OG: Vorraum, drei großzügige Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche , separates WC mit Vorraum, Zugang zur ca. 33 m² großer Balkon, 32 m² Dachterrasse. KG: Beheiztes Kellergeschoss mit ca. 80 m², davon ca. 31 m² als Büro bzw. zusätzlicher Wohnbereich FAKTEN Lage: Lieboch Wohnfläche: 246 m² Gesamtnutzfläche: 371 m² Grundfläche: 1.732 m² Erdgeschoss: 165 m² Obergeschoss: 81 m² Beheiztes Kellergeschoss: 80 m² Davon 31 m² als Wohnraum/Büro nutzbar Zimmer: 6 Großzügiger Wohn-/Essbereich 4 großzügige Schlafzimmer/Zimmer Schrankraum beim Master-Schlafzimmer Bäder: 2 Masterbad mit integrierter Sauna: 33 m² Gäste-WC: 1 Separates WC im OG: 1 Terrasse EG: 92 m² Terrasse OG: 33 m² Dachterrasse 32 m² Terrassenflächen gesamt: 157 m² Doppelgarage inkl. Geräteraum: 45 m² Massive 50er-Ziegelbauweise mit Thermoputz Kellergeschoss in Stahlbetonbauweise Holz-Alu-Fenster von Kager Raumhohe Verglasungen im Erdgeschoss Großzügige Hebe-Schiebetüren Elektrische Raffstores mit Z-Lamellen von Schlotterer Raumhöhe EG: 2,80 m Raumhöhe OG: 2,60 m Großzügige Garderobe mit Lichtkuppel Eleganter Sichtkamin Integrierte Sauna Wäscheschacht XAL-Leuchten Erdwärme von Hoval Solaranlage Kontrollierte Wohnraumlüftung von Hoval Zentralstaubsaugeranlage Alarmanlage HWB: 55 kWh/m²a fGEE: 0,58 Bezug nach Vereinbarung! Preis: € 1.580.000,- . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sanierte Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Weinitzen vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 215 m² Wohnfläche und mit sieben Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die naturnahe Umgebung und der moderne Wohnkomfort runden das attraktive Gesamtpaket ab. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und laufend modernisiert. Bereits 2013 wurde das Erdgeschoss vollständig renoviert und mit einem 14 cm starken Vollwärmeschutz ausgestattet. Auch das Dachgeschoss wurde 2015 saniert und im Zuge dessen das Dach angehoben, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Ein besonderes Plus der Immobilie ist die Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu gestalten. Damit eignet sich das Haus beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien, die separate Wohnbereiche benötigen. Für ein angenehmes und effizientes Heizsystem sorgt die 2011 erneuerte Pelletsheizung in Kombination mit einer Solaranlage und einem großzügigen Pufferspeicher mit ca. 1.600 Litern. Eine Fußbodenheizung ist in Teilbereichen des Hauses vorhanden. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett-, Fliesen- und Kunststoffböden sowie zwei Badezimmern und zwei separaten WCs sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ein Tischherd ergänzt die Küchenausstattung und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich und die gut geschnittenen Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Auch der Außenbereich überzeugt: Die sonnige Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, während der Balkon mit herrlichem Fernblick und Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein eigener Brunnen gehört ebenfalls zur Liegenschaft und bietet eine zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeit. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zum Angebot gehören außerdem 1/2 Anteile an der Privatstraße. Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Ausstattung. Die Möglichkeit zur Gestaltung von zwei getrennten Wohneinheiten, der sonnige Außenbereich, der eigene Brunnen sowie die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Familien und alle, die langfristig flexibel wohnen möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gerade in den aktuellen Zeiten eines anspruchsvollen Immobilienmarktes sind Liegenschaften, die großzügige Wohnflächen, eine hervorragende Lage, einen kompakten Garten und eine nachhaltige Haustechnik miteinander verbinden, nur selten zu finden. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus am Fuße des Gedersbergs bietet genau diese Kombination und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Nur wenige Autominuten von jeglicher Infrastruktur entfernt, präsentiert sich die Liegenschaft in einer ausgesprochen reizvollen Ruhe- und Sonnenlage. Die angenehme Privatsphäre, der einladende Garten und die attraktive Wohnumgebung schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und das bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit. Das in solider Holzriegelbauweise im Jahr 2004 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 170 m² Wohnfläche, welche auf zwei getrennte Wohneinheiten (EG mit 91,8 m² Wfl., 1. OG mit 78,2 m² Wfl.) aufgeteilt ist. Hinzu kommen großzügige Kellerflächen mit ca. 76 m², die zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Freizeit oder andere individuelle Nutzungen bieten. Die jeweils günstige 3- Zimmer-Raumaufteilung mit großzügigen Wohn-Essbereichen vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und unterstreicht den praktischen wie vielseitigen Charakter dieser Immobilie. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: die vorhandene Struktur lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die Beheizung mittels Erdwärmepumpe. Die Nutzung der im Erdreich gespeicherten Energie ermöglicht eine nachhaltige und vor allem kostenpositive Wärmeversorgung. Die Klimatisierung des Hauses bietet darüber hinaus, gerade in den immer heißer werdenden Sommern, eine ungemeine Verbesserung der Wohnqualität. Zur kommoden Unterbringung Ihrer Fahrzeuge dient schließlich ein Doppelcarport. Liegenschaften wie diese bieten sohin eine interessante Gelegenheit für Käufer, die langfristig denken und Wert auf Lage, Raumangebot, Wohnqualität und angemessene Erhaltungskosten legen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sonnige 3-Zimmer-Doppelhaushälfte im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche, der eigene Garten und die schöne Ost-Terrasse mit Fernblick schaffen eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice nutzen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung bietet. Die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Ost-Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee und herrlichem Fernblick zu beginnen und die Morgensonne zu genießen. Auch die Ausstattung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Fußbodenheizung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Die 2-fach verglasten Fenster bieten eine solide Grundausstattung, während der Insektenschutz an nahezu allen Fenstern zusätzlichen Komfort gewährleistet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die Eigenverwaltung der Liegenschaft, wodurch die laufenden Betriebskosten besonders niedrig gehalten werden können. Diese Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem privaten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem schönen Fernblick. Damit eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen mit attraktiven Außenbereichen verbinden möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage in Hausmannstätten verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung. Arztpraxen, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls rasch erreichbar.... [Mehr]