Lager und Hallen kaufen im Bezirk Neusiedl am See
(Burgenland)
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OKHalle / Lager / Produktion kaufen in 7121 Weiden
7121 Weiden am See, Neusiedler See / 601m² / 11 Zimmer
€ 981,70 / m²
#Halle #Hotel
Diese charmante Frühstückspension, erbaut ca. im Jahr 1972, befindet sich auf einem Eckgrundstück in gut frequentierter Lage und bietet vielversprechende Investitionsmöglichkeiten. Neben der klassischen Nutzung als Gästehaus, besteht die Möglichkeit, das Gebäude als Mitarbeiterhaus zu nutzen oder die einzelnen Einheiten zu vermieten. Raumaufteilung: EG - eine größere Wohneinheit mit Küche und Schlafbereich sowie ein Frühstücksraum/Aufenthaltsraum - zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates Apartment OG - im OG befinden sich insgesamt sieben Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen Das Erdgeschoß wird mittels Ölheizung mit Radiatoren beheizt, im Obergeschoß wurde keine Heizung installiert. Lagerhalle - auf dem Grundstück befindet sich ebenso eine großzügige Lagerhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, als Lagerraum oder Abstellplatz für Boote. Das Gebäude bietet zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer gezielten Modernisierung kann die Pension in eine zeitgemäße Unterkunft verwandelt werden. Lage: Weiden am See liegt in der stark frequentierten Tourismusregion Neusiedler See. Die idyllische Lage zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an, die Freizeitaktivitäten, wie Wassersport, Radfahren und Weinverkostungen genießen. Gleichzeitig ist die Region auch für Arbeitnehmer sehr attraktiv, insbesondere durch die Nähe von den umliegenden Wirtschaftszentren. Dank der gute Anbindung an die Autobahn A4 (in Richtung Wien, Ungarn und Slowakei) und den Flughafen Schwechat ist Weiden ein äußerst attraktiver Standort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2474 Gattendorf
PROVISIONSFREI - Großzügige Lagerhalle mit anliegendem belagsfertigen Einfamilienhaus/Bürohaus
€ 2.649.000,-
2474 Gattendorf / 301,74m² / 4 Zimmer
€ 8.779,08 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Hierbei handelt es sich um eine einzigartige Kombination aus einem belagsfertigen Einfamilienhaus und einer großzügigen Gewerbehalle. Das Haus verfügt über 4 Zimmer (exkl. Keller) , ca. 300 m² Wohnnutzfläche, ca. 167 m² Freiflächen und eine 90 m² große Garage. Durch die Belagsfertigkeit bietet das Objekt ausreichend Gestaltungsfreiraum und individuelle Wünsche lassen sich leicht umsetzen. Durch die perfekte Raumaufteilung lässt sich das Haus auch problemlos für Ihre neue Firmenzentrale als Bürogebäude nutzen. Die angrenzende Halle bietet insgesamt ca. 1.516 m² Nutzfläche und eine mittlere Raumhöhe von ca. 5,5 Meter. Aber nicht nur die Kombination aus Einfamilienhaus und Lagerhalle überzeugt, sondern auch die Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A6, von wo aus Sie in nur ca. 15 Minuten den Neusiedlersee und auch Bratislava erreichen können. Highlights: Belagsfertig FUSSBODENHEIZUNGA6 in unmittelbarer Nähe Von Gattendorf erreichen Sie den Neusiedlersee, Bratislava und Wien in wenigen Minuten. INFOS ZUR IMMOBILIE: GEBÄUDE: 2BAUJAHR: 2015 BEZIEHBAR: Nach Fertigstellung WOHNFLÄCHE HAUS: Ca. 301,74 m²NUTZFLÄCHE HAUS: Ca. 460,38 m² FREIFLÄCHE HAUS: Ca. 167,18 m²NUTZFLÄCHE HALLE: Ca. 1.516,50 m² GESAMTNUTZFLÄCHE: Ca. 1.976,88 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Ca. 7.618 m² RAUMHÖHE HALLE: 4,50 M - 6,50 MHEIZUNG: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung VERKEHRSANBINDUNG: Autobahnauffahrt A6 in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR: Diverse Lokale und Geschäfte des Täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. HWB: Folgt ; fGEE Folgt KLASSE: Folgt KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 2.649.000,-GERNE SIND DAS HAUS ODER DIE HALLE AUCH EINZELN ZU ERWERBEN. HIERFÜR BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME! NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: PROVISION: PROVISIONSFREI - Provision trägt der Verkäufer KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.500m Arzt <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2474 Gattendorf
2474 Gattendorf / 480m²
€ 5.312,50 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Die Liegenschaft Obere Hauptstraße 14 und Gattendorfer Spitz 1 ist ein 7.550 m² großes Grundstück mit einem Haus und einer großzügigen Einstellhalle in der Nähe von Parndorf mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich auf einer eigenen EZ und hat ca. 480m² Wohnnutzfläche auf ca. 4.400m² Grund. Die Einstellhalle hat 1.500m² Nutzfläche und ist eine Massivhalle mit ca. 3.100m² Grund. Es können weitere Gebäude errichtet werden: Potential ist rd. 1.500 m² zusätzliche Gewerbefläche. Weitere Potential sind z B Flächen für Fotovoltaik-Vermietung, z B am Dach der Halle. Die Liegenschaft befindet sich auf zwei Parzellen, eine gehört zu Niederösterreich und eine zum Burgenland. Die Widmungen sind: Bauland - Gemischtes Baugebiet (Baukl. ll) und Bauland – Betriebsgebiet (Baukl. lll). Dieses Objekt eignet sich wunderbar als Firmenzentrale, Werkstatt, Lagerhalle mit angeschlossenem Büro und vieles mehr. Oder aber auch für Abriss/Neubau für eine neue Nutzung. Es wäre mir eine große Freude, Ihnen diese attraktive Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.025m Arzt <4.400m Kinder & Schulen Kindergarten <3.900m Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <9.725m Sonstige Geldautomat <1.175m Bank <1.175m Post <1.150m Polizei <2.675m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.475m Flughafen <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 350m²
€ 854,29 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft
Große, vielseitige Halle (Baujahr 2017) mit einem separaten Büro und großzügigen Freiflächen sucht neuen Besitzer! Die Lagerhalle befindet sich am Ortsrand von Zurndorf und hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich 22 m² Bürofläche. Die Maße der Halle betragen 35 x 10 Meter - im hinteren Teil ist ein Zwischenboden eingezogen, um die Höhe optimal als Stauraum nutzen zu können. Über ein Rolltor (7,5 x 2,7 Meter) kann die Lagerhalle befahren werden, die aktuelle Einfahrtshöhe beträgt ca. 2,7 Meter bis zur Binderunterkante. Es ist allerdings möglich, die Binder in der Mitte der Halle zu entfernen und das Einfahrtstor auf die kurze Seite zu setzen, um das Einfahren mit sehr hohen Traktoren oder Fahrzeugen möglich zu machen. Das neben der Halle errichtete Büro ist entweder direkt von der Halle als auch von Außen begehbar. Starkstrom ist im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt hinter dem Gebäude verfügbar. Eine Videoüberwachung in Halle und Büro sorgt für maximale Sicherheit Ihres Eigentums. FLÄCHENAUFSTELLUNG: * Lagerhalle, ca. 350 m² * Büro, ca. 22 m² * Freifläche Bauland, ca. 350 m² * Freifläche Grünland, ca. 1650 m² LAGER: * 2,7 Meter bis zur Binderunterkante * Rolltor * Lagerbüro * Starkstromanschluss * Videoüberwachung * vollerschlossen Die Freifläche hinter der Halle hat die Widmung Bauland, es können also noch zusätzliche Gebäude errichtet werden. Zum Objekt gehören 1650 m² pflegeleichtes Grünland (Ackerland), dieses schließt an das Bauland hinter der Halle an. Hier könnten Feldfrüchte angebaut werden, für Obstbäume oder Gemüseanbau genutzt werden, ideal auch als Hundeabrichteplatz oder einfach als Grünland. Eine Nutztierhaltung muss abgeklärt werden, da die Widmung dies aktuell nicht zulässt. Ein Brunnen bietet kostenfreies Wasser für Reinigungsarbeiten oder zur Bewässerung. Das Objekt eignet sich ideal für Landwirte, Handwerker, Bauunternehmen oder z.B. Hundezüchter - oder Abrichter. Die Halle wird gerade komplett geräumt und besenrein übergeben! Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle aufkommenden Fragen zu dieser spannenden Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 2335m²
€ 128,05 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft
Große, vielseitige Halle (Baujahr 2017) mit einem separaten Büro und großzügigen Freiflächen sucht neuen Besitzer! Die Lagerhalle befindet sich am Ortsrand von Zurndorf und hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich 22 m² Bürofläche. Die Maße der Halle betragen 35 x 10 Meter - im hinteren Teil ist ein Zwischenboden eingezogen, um die Höhe optimal als Stauraum nutzen zu können. Über ein Rolltor (7,5 x 2,7 Meter) kann die Lagerhalle befahren werden, die aktuelle Einfahrtshöhe beträgt ca. 2,7 Meter bis zur Binderunterkante. Es ist allerdings möglich, die Binder in der Mitte der Halle zu entfernen und das Einfahrtstor auf die kurze Seite zu setzen, um das Einfahren mit sehr hohen Traktoren oder Fahrzeugen möglich zu machen. Das neben der Halle errichtete Büro ist entweder direkt von der Halle als auch von Außen begehbar. Starkstrom ist im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt hinter dem Gebäude verfügbar. Eine Videoüberwachung in Halle und Büro sorgt für maximale Sicherheit Ihres Eigentums. FLÄCHENAUFSTELLUNG: Lagerhalle, ca. 350 m²Büro, ca. 22 m²Freifläche Bauland, ca. 350 m²Freifläche Grünland, ca. 1650 m²LAGER: 2,7 Meter bis zur Binderunterkante Rolltor Lagerbüro Starkstromanschluss Videoüberwachungvollerschlossen Die Freifläche hinter der Halle hat die Widmung Bauland, es können also noch zusätzliche Gebäude errichtet werden. Zum Objekt gehören 1650 m² pflegeleichtes Grünland (Ackerland), dieses schließt an das Bauland hinter der Halle an. Hier könnten Feldfrüchte angebaut werden, für Obstbäume oder Gemüseanbau genutzt werden, ideal auch als Hundeabrichteplatz oder einfach als Grünland. Eine Nutztierhaltung muss abgeklärt werden, da die Widmung dies aktuell nicht zulässt. Ein Brunnen bietet kostenfreies Wasser für Reinigungsarbeiten oder zur Bewässerung. Das Objekt eignet sich ideal für Landwirte, Handwerker, Bauunternehmen oder z.B. Hundezüchter – oder Abrichter. Die Halle wird gerade komplett geräumt und besenrein übergeben! Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle aufkommenden Fragen zu dieser spannenden Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7111 Parndorf
Top - Betriebsobjekt - Industriezentrum Parndorf
€ 6.500.000,-
7111 Parndorf / 4061m²
€ 1.600,59 / m²
#Büro #Halle #Handel
Betriebsanlageobjekt in Top Lage in Parndorf Nähe Industriezentrum neben / Outlet Center Kurzbeschreibung: - Grundstück ca. 10.340m² - Eingefriedetes Gelände mit Einfahrtstor - Parkplätze für ca. 125 PKW - LKW-Zufahrt mit Ladezone - Montagehallen ca 1.015m² - Lagerhalle ca. 2.246,95m² - Höhe ca. 6m - Büro ca. 800m² - Räume im EG ca. 564m² Empfang, Küche, Lager, Sanitätsraum, Serverraum, Damen- und Herren-WC, - Wärmepumpe - Büroräume im Obergeschoss ca. 313m² Vorraum, Schulungsraum, Büroräume, Besprechungszimmer, Lager, WC, Umkleideräume, Flur mit Speise-und Pausenbereich Derzeit sind alle Flächen vermietet. Der angegebene Kaufpreis ist ein Netto-Preis. Hierzu kommen noch 20% USt. Autobahnanbindung : A 4, A 6 nach Wien, Bratislava und Ungarn, Bahn, Bus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See
#Gastronomie #Halle
Erfolgreicher Saisongastronomiebetrieb am Neusiedlersee mit vielfältigen Möglichkeiten Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht einer der bekanntesten und erfolgreichsten Saisongastronomiebetriebe in der malerischen Region rund um den Neusiedlersee. Seit 2005 ist der Betrieb äußerst erfolgreich und etabliert sich als eine feste Größe in der Gastronomieszene der Gegend. Das Anwesen umfasst ein Restaurant, ein Eis-Café-Bar sowie die dazugehörigen Produktionsstätten. Darüber hinaus gehören ein geräumiges Wohnhaus sowie eine weitere Immobilie zur Nutzung als Wohnung oder Fremdenzimmer zum Angebot. Geschäftsbetrieb: Der Gastronomiebetrieb ist von März bis Oktober geöffnet und erwirtschaftet einen beeindruckenden Jahresumsatz von etwa 2.000.000, Euro. Die Rentabilität des Unternehmens zeigt sich in einem hohen Einnahmenüberschuss. Das derzeitige Konzept des Betriebs umfasst die italienische Küche sowie einen erstklassigen Eissalon mit eigener Produktion. Dieses erfolgreiche Konzept kann vollständig übernommen werden, einschließlich sämtlicher Rezepte, um den nahtlosen Übergang zu gewährleisten. Immobilien und Ausstattung: Der Kaufpreis gliedert sich wie folgt auf: Für die gesamte Immobilie mit Eigengrund in Zentrumslage beträgt der Preis EUR 4.200.000, . Für den Gastronomiebetrieb, einschließlich aller Maschinen, Rezepte und Einrichtungsgegenstände, liegt der Preis bei EUR 1.000.000, netto. Das großzügige Platzangebot des Gastronomiebetriebs ermöglicht insgesamt ca. 350 Verabreichungsplätze, von denen einige auch ganzjährig genutzt werden können. Potenzial: Diese einzigartige Investition bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Betrieb weiter auszubauen und von der etablierten Marke und dem hervorragenden Ruf zu profitieren. Mit der attraktiven Lage am Neusiedlersee zieht der Betrieb eine große Anzahl von Besuchern an, sowohl Einheimische als auch Touristen. Die saisonale Öffnungszeit bietet Raum für kreative Ideen zur Erweiterung des Geschäftsmodells, wie zum Beispiel die Einführung von Veranstaltungen oder die Ausweitung des Angebots in der Nebensaison. Lagebeschreibung: Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen des charmanten Ortskerns von Neusiedl am See. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile und ist ein attraktiver Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Durch die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen und Annehmlichkeiten der Stadt ist der Betrieb gut erreichbar und zieht eine große Anzahl von Besuchern an. Die zentrale Lage ermöglicht es dem Betrieb auch, von verschiedenen Veranstaltungen und Festen zu profitieren, die regelmäßig im Ortskern von Neusiedl am See stattfinden. Besonders hervorzuheben ist hierbei die jährliche Surfweltmeisterschaft, der Surfworldcup Neusiedlersee, der tausende Gäste anlockt. Während dieser Veranstaltung wird der Betrieb zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische, Surfer und Besucher aus aller Welt. Fazit: Dieser erfolgreiche Saisongastronomiebetrieb rund um den Neusiedlersee ist eine außergewöhnliche Chance für Gastronomieunternehmer oder Investoren, die eine etablierte Marke erwerben möchten. Mit einem soliden Jahresumsatz, einem hohen Einnahmenüberschuss und einem vielfältigen Gastronomiekonzept bietet diese Immobilie und der Betrieb ein großes Potenzial für Wachstum und Erfolg. Übernehmen Sie diesen florierenden Betrieb und werden Sie Teil der kulinarischen Szene am Neusiedlersee! PREIS AUF ANFRAGE ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 368m²
€ 1.588,04 / m²
#Halle
Großes Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage in Neusiedl am See mit Seeblickca. 974 m2 Grundstücksfläche - Bauland Dorfgebietca. 360 m2 Hallenfläche Kaufpreis: € 584.400, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See
#Büro #Halle
Zum Verkauf gelangt eines der modernsten Waschcenter Österreichs mit Portalwaschanlage, 6 Stk. SB-Lanzenwaschplätzen, 7 überdachte Pflegeplätze, Lounge und Innenreinigung im Gewerbegebiet von Neusiedl. Bei der Planung und Errichtung des Projekts wurde besonderer Augenmerk auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt und die Möglichkeit das gesamte Wasch- und Pflegeangebot auf dem Standort abzubilden. So wurde unter anderem der gesamte Bau mit innenisolierten 30cm Fertigbetonelementen und hochwertigster Wasch-Technik vom Marktführer ausgerichtet. Das Waschwasser der topmodernen Portalwaschanlage wird ressourcenschonend aufbereitet, sodass der Frischwasserverbrauch erheblich gesenkt werden kann. Das Abwasser von den Freiwaschplätzen wird über einen Mineralölabscheider in den öffentlichen SW-Kanal eingeleitet. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung und angeschlossenem genehmigten Brunnen, um die Wasserversorgung der gesamten Anlage zusätzlich zu unterstützen. Die Heizung wird mittels einer Wärmepumpe unterstützt, die in Kombination mit der Photovoltaikanlage zusätzlich zur Wirtschaftlichkeit beiträgt und Umwelt durch CO2-reduzierte Erwärmung des Waschwassers schont. Als Basis für den Aufbau des Kundenstocks dient ein zentrales Kundenkarten-Bezahlsystem und ein bargeldloses Bezahlkonzept an der Portalwaschanlage. Ein weiterer Fokus wurde auf ein gesamtheitliches digitales Monitoring gelegt, um Parameter wie Anlagenzustand, Energieverbräuche etc. online zu erfassen. Dieses wird über ein Videosystem für die gesamte Anlage zusätzlich unterstützt. Pflegetechnik5 überdachte SB-Lanzenwaschplätze1 XL SB-Freiwaschplatz SB-Portalwaschanlage mit bargeldlosem Bezahlterminal6 überdachte Pflegeplätze zum Saugen Gutscheinkartensystem Abwassertechnik Mineralölabscheider mit Schlammfang Kanalisation Versickerungsanlagen Wasserrecyclinganlage Außenanlagen Verkehrsflächen Grünflächen Beleuchtung Werbemedien Getränke-, Snack und Pflegeautomaten Key Facts Grundstücksfläche gesamt 2.260 m²Pachtvertrag bis 2066 Photovoltaikanlage am Dach Luft/Wärmepumpe zur Heizungmodernste Wasseraufbereitungsanlage mit >85% Recyclinggradangeschlossener Brunnen zur zusätzlichen Wasserversorgung Vorbereitung für Batteriespeichersysteme Hochwertige massive Bauweise mit isolierten Fertigbetonelementen Modernste Waschanlagentechnik vom Marktführer Strom-Tankstelle als Basis für E-Mobilität von morgen Nachhaltiges Energiekonzept Nachhaltiges Wassermanagementonline Fernüberwachung der Technik Videoüberwachungdigitales Energie-Lastmanagement4500 aktive Kundenkarten und hohe Stammkundenbindungkrisensichere und kontinuierliche Geschäftsentwicklung Komplettes Dienstleistungsangebot auf einem Standort Extrem hochwertig und nachhaltig gebaut mit langfristiger Perspektive Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
