renovierungsbedürftige Gewerbeobjekte in Österreich

#Büro #Halle #Handel #renovierungsbedürftig

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

#Hotel #renovierungsbedürftig

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

#Werkstatt #renovierungsbedürftig

Lager/Werkstatt/ Atelier Nähe U1 Reumannplatz Erdgeschoss Sanierungsbedürftig Miete € 350,- inkl. 20% Ust Gas-Therme, WC und Bad vorhanden! Für weitere Informationen steht Ihnen Maximilian Kohler unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus profitiert von der Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern, der zu Fuß in nur 3 Minuten erreichbar ist. Im begrünten Innenhof ist ein Kinderspielplatz situiert. Die Liegenschaft ist an die innerstädtischen Verkehrsmittel bestens gut angebunden. Der neue Austria Campus befindet sich unmittelbarer Nähe mit guter Infrastruktur. Den Standort verbindet ein Radweg sowohl mit inneren Bezirken als auch mit Wiens größtem Naherholungsgebiet, der Donauinsel. Grünraum bietet der angrenzende Rudolf-Bednar-Park und beste Entspannungsmöglichkeiten zum pausieren. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka-Angaben. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung: Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Flächenaufstellung: Die dzt. verbundene Gesamtfläche (Stiege 1 bis 2) von ca. 1.991,00 m² ist teilbar: ca. 495,00 m² | ca. 495,00 m² | ca. 1.001,00 m². Die Fläche befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand, kann übernommen werden - wie liegt und steht oder entsprechend nach Mieterwünschen adaptiert werden. Mietpreis: ab ? 12,50/m²/Monat/netto je nach Ausbau Ausstattung: öffenbare Fenster flexible Raumeinteilung Fensterbankkan... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #renovierungsbedürftig

ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m² Bürofläche: ca. 18,5 m² Lagerfläche: ca. 52 m² Schauraumfläche: ca. 28 m² Keller/Archiv: ca. 17 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: nein WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: ? 7,34 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Das Geschäftslokal wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: sanierungsbedürftig Fenster: öffenbar Schaufenster: vorhanden Beleuchtung: nicht vorhanden Heizung: Fernwärme KONDITIONEN (NETTO) Miete: ? 7,34 / m² / Monat Gesamtmiete:? 760,00 / Monat Betriebskosten: ? 1,40 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: ? 145,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 760 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 145 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 181 Gesamtbetrag ? 1086 He... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Altstallgebäude mit rund 1,0 ha landwirtschaftliche Fläche Das sanierungsbedürftige Stallgebäude befindet sich im Murboden in einer ruhigen, sonnigen Lage am Ortsrand und ist über eine öffentliche Straße gut zu erreichen. Das Stallgebäude ist in die Jahre gekommen und gehört saniert. Diverse Aufstallungen von Rindern und Kleintieren sind noch vorhanden und können gerne übernommen werden. Die rund 1,0 ha landwirtschaftlichen Flächen befinden sich rund um das Gebäude und können gut mit Traktor und Maschinen bewirtschaftet werden. Wasser und Stromanschluss befinden sich am Grundstück. Das Grundstück wird bei Verkauf noch genau vermessen. Zusätzliche Flächen werden optional zum Erwerben. Mit viel Geschick und einigen Handgriffen kann man die Liegenschaft wieder in Szene setzen und seinen Traum als Hobbybauer verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Rohdachboden #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses vollunterkellerte Eck-Lokal in Langenzersdorfer Frequenzlage. Es wurde die letzten Jahre wurde es nicht mehr genutzt, das Erdgeschoß besteht aus Küche, Sanitärbereich und Gastraum mit einer Nutzfläche von ca. 230 m², der Keller wurde rein zu Lagerzwecken verwendet und verfügt mit ca. 211 m² über eine fast idente Nutzfläche wie das Erdgeschoß. Der Rohdachboden wurde bis dato nur zu Lagerzwecken verwendet. Rückseitig gelangt man via Einfahrt in einen Innenhof. Die Liegenschaft befindet sich im "Altort" mit folgender Widmung: Bauland-Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten, Bebauungsdichte 40%, geschlossene Bauweise, Bauklasse I/II Ein Spar und eine Busstation (Linie 850) befinden sich in ganz kurzer Gehdistanz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Waidendorf/ Dürnkrut in Niederösterreich! Hier, inmitten der malerischen Landschaft des Weinviertels haben die Eigentümer als Ihr Lebenswerk dies Refugium zum ausspannen und genießen geschaffen. Ca. 50 Minuten vom Stadtrand Wiens gelegen hat man genug Fahrzeit um den Stress und die Sorgen in Wien zurück zu lassen und mit einem zufriedenen smile mit einem großen Schlüssel das ebenso große Glück auf zu sperren. Es eröffnet sich ein herschaftlicher hoher Raum mit einem extra angefertigten großen Holztisch für 12 Personen um ausgelassene Feste und gediegene Weinverkostungen mit Freunden zu genießen. Gmundner Porzelan für 12 Personen ist auch dabei. Der Raum wurde über 30 Jahre immer weiter perfektioniert und bietet so viele Blickpunkte und Kleinode geschmackvoll drapiert. Von diesem zentralem Raum kommt man in alle anderen Bereiche des Weinkellers. Wir haben 2 Abgänge zu drei Weinkellerröhren mit Lagermöglichkeit unzähliger Weine. Auch das Beleuchtungskonzept hebt den Charm der Ziegel hervor. Auch die Luft ist entgegen vieler renovierungsbedürftiger Weinkeller gut und so bleibt noch mehr Zeit zum genießen statt arbeiten. Das Obergeschoß bietet 2 Betten, einen Tischbereich für die kleine Runde mit anschließender Küche und für einen Weinkeller luxoriösem Bad mit WC und Dusche. Vor dem Haus steht eine große alte Linde und spendet das wohlige Glücksgefühl das diesen Bäumen eigen ist. Auch hier ist ein rustikaler Tisch mit bequemen Gartensesseln und eine Bank vorm Haus um an heißen Sommertagen der glutheißen Stadt zu entfliehen und hier im natürlichem Schatten tief durch zu atmen. Seele baumeln lassen und Pläne reifen zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]