Gewerbeobjekte mit Garten in Österreich

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei

Toplage in Hausmannstätten, wunderschöne Granitböden, hell, freundlich. Stellplätze können angemietet werden. In diesem Falle sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf [Externer Link entfernt] und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Büro #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In idyllischer Landschaft mit Badesee in unmittelbarer Nähe würde sich dieses Landhaus perfekt als kleine Frühstückspension oder Seminar- und Tagungsstätte eignen. Hier könnten Sie sich eine konkurrenzlose Existenz für die Bewirtung Ihrer Gäste schaffen. Barrierfrei kann das Erdgeschoß über den großzügigen Vorraum mit dem großen lichtdurchfluteten Wintergarten, einem schönen Wohnraum mit direktem Durchgang in ein Büro, zwei weiteren Räumen, neue Küche, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und 2 Fenstern und seperatem WC sofort bewohnt werden. Der Keller bietet zweckmäßig genug Platz für alles, was der Hausbesitzer benötigt! Eine neue Pelletsheizung mit Lager für 7 Tonnen (Fussbodenheizung in den Wohnräumen!) wurde 2013 eingebaut. Außerdem stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Dachgeschoß ist fertig ausgebaut und mit allen Anschlüssen für Bad, WC und Küche versehen. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer - zwei davon sind Durchgangszimmer. Eine Fertigstellung wäre ohne großen Aufwand zu bewerkstelligen. Rund um diese ansprechende Immobilie erstreckt sich der Garten mit der überdachten Terrasse "hintaus"! HWB 117 VB € 324.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Das Naturjuwel von Ludmannssdorf - Klagenfurt Land! Sie wollen im Bundesland Kärnten einen eigenen kleinen See oder Fischteich besitzen? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf gelangt hier eine Rarität unter den Grundstücken mit zwei Fischteichen, einem Gartenhaus und einem Tiny House. Ideal für Urlauber, Austeiger, Naturliebhaber, Fischer, Fischzüchter, Wasserratten und Landwirte! Das Grundstück hat außer den zwei Fischteichen und dem Amphibienteich noch viel mehr zu bieten wie z B. ein neu angelegter Obstgarten mit Kirsch-, Apfel-, Birnen- und Zwetschkenbäumen sowie einem Gemüsegarten. Zu der Liegenschaft gehört auch eine gepflegte Waldparzelle mit 4.406 m² Nadelwald mit einigen schön gewachsenen Buchen darin. Der Wald schließt nicht direkt an das Grundstück an. Es besteht auch die Möglichkeit wieder eine Hofstelle (Gebäude mit Stall) zu beantragen. Die Liegenschaft umfasst 12.364 m² flaches Grünland, 1.850 m² Wasserfläche und seperat noch ein 4.406 m² Waldgrundstück. Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich bei Michaela Sturm telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <6.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Haus wurde 1974 errichtet und besticht durch eine großzügige Raumgestaltung. Die erhöhten Decken vermitteln ein erhabenes Wohngefühl. Die Lage und Beschaffenheit der Liegenschaft versprüht einen besonderen Charm. Wer träumt nicht davon: " Eine Liegenschaft in der Nähe des Wörther Sees zu besitzen?" Dieses kleine Projekt bietet bauaffinen Investoren die Chance aus einem bestehenden Mehrfamilienhaus bis zu fünf Wohneinheiten und 10 Parkplätze zu errichten. Der Plan umfasst: Zwei Einheiten im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten (67m² und 50,2m²), zwei Einheiten im Obergeschoß mit Balkon (67,1m² und 51,1m,²) sowie eine Maisonettewohnung mit 71,2m² Terrasse und Garten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum und investieren Sie in dieses kleine aber sehr schmucke Projekt in der Nähe des Wörther Sees. Der aktuelle Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig! Die Angaben zu m² und Raumaufteilung beziehen sich auf das Projekt. Bauweise: Ziegel massiv Bebauungsplan: Verordnung vom 26.02.1997 Wasserversorgung: Teilanschluss, 1 Grundeinheit 2014 entrichtet (100m²) Abwasserentsorgung: Bestehende Anschlussrechte 2,45 Einheiten Zufahrt: öffentlich Schneeräumung: erfolgt durch die öffentliche Hand... [Mehr]

#Garten

Direkt am Almkanal liegt die Gartenfläche und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich perfekt zum Anbau des eigenen Gemüses und zum Entspannen nach der Arbeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse

- Grundstücksfläche lt. Plan: ca. 3.602,00 m2 - Gesamtfläche von 905,00 m2 - Baujahr Gasthof 1998/1999 - Baujahr EFH ca.1940 - 14 Doppelzimmer mit DU/WC - 1 großes Appartement mit Balkon - traumhafter Gastgarten *Einmalige Gelegenheit einen Gasthof mit Appartements und einem Einfamilienhaus im Innviertel von Oberösterreich zu erwerben* Ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten und in der Kombination aus Gasthof, Einfamilienhaus und Appartements eine Seltenheit im oberösterreichischen Innviertel. Dieser familiengeführte Gasthof aus dem Jahre 1998 wurde in den vergangenen Jahre aufwendig saniert und renoviert - viel Herzblut und unzählige Stunden Arbeit sind in dieses tolle Anwesen gefloßen. In direkter Nähe zum Inn ist die Gastküche des Marienhofes immer gut besucht und bietet seinen Gästen auf über 330,00 m2 Gastrofläche und auf 430,00 m2 Beherberungsfläche sowie einem gemütlichen Gastgarten viel Platz zum verweilen und genießen. Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste und Freunde bieten vierzehn ca. 10- 20 m2 große Doppelzimmer mit Dusche/WC sowie 1 großes Appartement mit über 82m2. Die modern ausgestattete Gastroküche ist mit allen elektronischen Helfern von Küchenzeile inkl. Kühllade bis Warmhaltebecken und Wärmebrücke für den zukünftigen Chef de Cuisine gerüstet und lässt keine Wünschen offen. Im direkten Anhang des Gasthofen befindet sich ein Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und ca. 145,00 m2 Wohnfläche - derzeit ist das Einfamilienhaus vermietet. Eine Nutzung durch den neuen Eigentümer ist denkbar. Derzeit wird eine neue Hackschnitzelheizung für das gesamte Anwesen auf dem neusten Standart verbaut um auch in Zukunft für die steigenden Energiekosten gewappnet zu sein. Die jetzige Eigentümerfamilie hat alle Arbeiten sehr gewissenhaft und mit einem zukünftigen Gedanken geplant - auch die neue PV-Anlage ist zukunftssicher und für die nachhaltige Stromnutzung ideal im Anwesen integriert. Ein weiterer Ausbau auf dem 3.602,00 m2 großem Grundstück wäre denkbar Ausstattung Eckdaten zum Grundstück: - Grundstücksfläche lt. Plan: ca. 3.602,00 m2 - Flächenwidmungsplan: Dorfgebiet - Bauweise: Ziegelbauweise - Grundstücksnummer: 1229 - Katastralgemeinde: 41210 Kirchdorf am Inn Eckdaten zum Gasthof | Appartement | DZ: - Nutzfläche lt. Plan: 760,00 m2 - davon Gastrofläche: 330,00 m2 - Baujahr Gasthof 1998/1999 - 14 Doppelzimmer mit DU/WC - 1 großes Appartement mit Balkon - unterkellert - traumhafter Gastgarten Gastronomieküche und Ausstattung: - gesamte Küchenzeile inkl. Kühlschubladen - Ofenzeile mit Fritteuse | Induktionsplatte - Grillplatte | Gasherd | Tellerrechaud - Warmhaltebecken (Bain Marie) | Wärmebrücke - Tiefkühlhaus | 2 Kühlhäuser | Getränkekühlhaus - komplette Küchenausstattung z.B. Pfannen usw. Ausstattung des Gastraumes: - gesamt verbaute Inneneinrichtung - Kachelofen | Exklusive Gusseisenbeleuchtung - maßgefertigtes Weinregal - Kühlung für Getränke - Kaffeemaschine | Gläser | Besteck - Vorhänge usw. Ausstattung Einfamilienhaus: - 8-Zimmer + 2 WC + 2 Vorräume - Baujahr 1940 - derzeit vermietet € 900,00 Kaltmiete - unbefristeter Mietvertrag | Kaution gesichert - Strom für Wärmepumpe € 170,00 - Strom € 120,00 - Bodenbelag Fliesen und Laminat Ausgeführte Investitionen 2015 bis heute: - BWT-Anlage zur Wasserenthärtung - Brandmeldeanlage | Brandschutztüren - Fassade EFH inkl. Wärmedämmung - Neue Fenster im EFH - kompletter Küchenumbau - der Gastgarten neu angelegt - neue Fassade | Holzbereich außen - neue Gartenmauer inkl. Granitplatten - PV-Anlage | Hackschnitzelheizung Technik/Heizung/Dach/Dämmung/Sonstiges: - Energieträger: zukünftig Hackschnitzel - Heizung aus dem Jahr 2023 - Technikraum | Heizungsraum - Klimatisierung im Gebäude - Fensterlüftung - Energieausweis wird derzeit erstellt - Grund hierfür ist der Einbau der neuen Heizungsanlage Um nur ein paar Details zu nennen die hier bedacht ausgewählt und verbaut wurden - machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Alexander Kos. Mobilfunknummer DE +49 [Tel] Mobilfunknummer AT [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Alphotel befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Mittersill. Die Stadt Mittersill liegt in schönster Umgebung zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Somit kombiniert der Ort Mittersill landschaftliche und sportliche Highlights. Die nahezu um die Ecke liegenden berühmten Kitzbüheler Alpen sorgen mit rund 233 Pistenkilometern für viel Pistenvergnügen im Winter. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der Sie die Streif in einem Zug erreichen können. Auch Langläufer, Kletterer, Wanderer und Mountainbiker kommen in dieser herrlichen Landschaft voll auf ihre Kosten. Die einzigartige alpine Erlebniswelt rund um den höchsten Gipfel Österreichs, dem Großglockner mit 3.798 m und weiteren unzähligen hohen Gipfeln bietet immer wieder neue Ausflugsziele und Erlebnisse. Bewundern Sie die schönsten Gletscher und tosenden Wasserfälle im Nationalpark. Doch nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Mittersill Lage: Das Alphotel befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Mittersill. Die Stadt Mittersill liegt in schönster Umgebung zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Somit kombiniert der Ort Mittersill landschaftliche und sportliche Highlights. Die nahezu um die Ecke liegenden berühmten Kitzbüheler Alpen sorgen mit rund 233 Pistenkilometern für viel Pistenvergnügen im Winter. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der Sie die Streif in einem Zug erreichen können. Auch Langläufer, Kletterer, Wanderer und Mountainbiker kommen in dieser herrlichen Landschaft voll auf ihre Kosten. Die einzigartige alpine Erlebniswelt rund um den höchsten Gipfel Österreichs, dem Großglockner mit 3.798 m und weiteren unzähligen hohen Gipfeln bietet immer wieder neue Ausflugsziele und Erlebnisse. Bewundern Sie die schönsten Gletscher und tosenden Wasserfälle im Nationalpark. Doch nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Mittersill einiges zu bieten. Genießen Sie traditionelle und kulturelle Feierlichkeiten ebenso wie entspannende Shopping-Erlebnisse in der Stadt. Denn trotz der Ernennung zur Stadt konnte sich der Ort seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Die nächst größeren Städte wie Kitzbühel und Zell am See Kaprun befinden sind in 20 - 30 Autominuten unkompliziert erreichbar. Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in den Städten Salzburg und Innsbruck, die jeweils rund 2 Autostunden entfernt sind. Ausstattung: Dieses familiengeführte Hotel im gemütlich modernisierten Alpenstyle verfügt über insgesamt 10 Zimmer mit 32 Betten, die den Gästen zur Verfügung stehen. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad mit Badewanne/Duschmöglichkeit und größenteils einem kleinen Vorraum für Gepäck etc. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, die warmen Holzverkleidungen sorgen für den typisch österreichischen Charme, der für Gemütlichkeit steht. Große Fenster sorgen zusätzlich für ein angenehmes Ambiente. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Ausblick und viel frischer Bergluft. Ein Wellnessbereich mit tradtioneller Sauna, Luis Trenker Infrarotkabine und Relaxliegen befinden sich im Keller. Zur aktuell geführten Frühstückspension gehören neben den Gästezimmern im 1. und 2. OG auch noch weitere Räume. So sind im Erdgeschoss eine vollständig eingerichtete Küche, eine Bar mit Loungebereich, ein extra Frühstücksraum und ein Restaurant mit 40 Sitzplätze vorhanden. Im angrenzenden Garten gibt es sonnige Sitzmöglichkeiten, die den Gästen ebenfalls zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss könnte man den Hotelbereich durch weitere Zimmer erweitern. Zurzeit wird dieses Geschoss als Wohnbereich für die Kinder der jetzigen Eigentümer genutzt. Die in 2012 errichtete Eigentümerwohnung mit separatem Aufgang befindet sich in einem Anbau. Die große, überdachte Terrasse sorgt für entspannende Stunden bei frischer Bergluft. Die klare Trennung des Gästebereichs von den eigenen Räumen bietet mehr Privatsphäre und eine angenehme Trennung zwischen Arbeit und Privatleben. Zum Hotel gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Carport für 2 weitere Autos und 8 freie Pkw-Stellplätze. die gesamte Wohn/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 194 m2 1.Obergeschoss ca. 140 m2 2.Obergeschoss ca. 140 m2 Dachgeschossgrundfläche ca. 140 m2 Keller ca. 208 m2 (alle Räume inkl. Saunabereich von ca. 68m2) Eigentümerwohnung ca. 55 m2 Garage ca. 60m2... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Garten

Das charmante Bauernhaus befindet sich in zweiter Reihe zur Aignerstrasse. Die Büroflächen wurden 2014 neu gestaltet. Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Erdgeschoß des alten Bauernhauses. Ein kleiner Vorgarten schafft eine charmante Atmosphäre. Das Büro verfügt über ca. 142,38 m² Bürofläche samt einen Archivraum mit ca. 24,78 m² (im Hintergebäude). Die Raumaufteilung bzw. Ausstattung zeigt sich wie folgt: Raumaufteilung/Ausstattung geräumiger Empfangsbereich mit Wartemöglichkeit 3 abgetrennte Räume (ein Raum ist ein Durchgangszimmer); die Abtrennung der Räume erfolgte teils mit Glaselementen 1 Besprechungszimmer 1 Teeküche; diese wurde vom derzeitigen Mieter eingebaut. 1 WC In den Räumlichkeiten ist ein Stab-Parkettboden verlegt. Eine EDV Verkabelung auf einem aktuellen Stand ist gegeben. 3 Aussenabstellplätze im hinteren Bereich der Liegenschaft werden mitvermietet. Eine Übernahme des Büros ist nach Absprache möglich - Das charmante Bauernhaus befindet sich in zweiter Reihe zur Aignerstrasse. Die Büroflächen wurden 2014 neu gestaltet. Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Erdgeschoß des alten Bauernhauses. Ein kleiner Vorgarten schafft eine charmante Atmosphäre. Das Büro verfügt über ca. 142,38 m² Bürofläche samt einen Archivraum mit ca. 24,78 m² (im Hintergebäude). Die Raumaufteilung bzw. Ausstattung zeigt sich wie folgt: Raumaufteilung/Ausstattung geräumiger Empfangsbereich mit Wartemöglichkeit 3 abgetrennte Räume (ein Raum ist ein Durchgangszimmer); die Abtrennung der Räume erfolgte teils mit Glaselementen 1 Besprechungszimmer 1 Teeküche; diese wurde vom derzeitigen Mieter eingebaut. 1 WC In den Räumlichkeiten ist ein Stab-Parkettboden verlegt. Eine EDV Verkabelung auf einem aktuellen Stand ist gegeben. 3 Aussenabstellplätze im hinteren Bereich der Liegenschaft werden mitvermietet. Eine Übernahme des Büros ist nach Absprache möglich - frühestens zum 1.4. 2023. Die derzeitigen Mieter haben die Küche wie auch Beleutungsschienen installiert. Für diese ist eine Ablöse vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Aignerstrasse verläuft vom Volksgarten hinaus Richtung Elsbethen, in den Süden von Salzburg. Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist sehr gut; Obus-Haltestelle Nr. 7 direkt vor der Haustür, 5 Gehminuten zur S-Bahnstation bzw. sehr gute Nahversorgermöglichkeiten. Die Salzach mit dem sehr netten Radweg (Ignaz Rieder Kai) ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

Hier wird ab sofort eine Wohnung zur betrieblichen Nutzung vermietet. Atelier / Büro / Geschäftsführerwohnung oder Ausstellungsraum. Das Objekt befindet sich im Betriebsgebiet in Puch bei Hallein und besteht aus: - Zufahrt mit eigenem Tor, hier können 2 bis 3 Autos hintereinander parken - kleiner Schuppen - Gartenteil von ca. 100m² Fläche im EG gesamt (Zufahrt, Schuppen, Garten) ca. 237m² Über eine Außentreppe gelangt man ins 1.OG des Objektes - Vorraum - ca. 60m² Atelier mit offenem Kamin und mit Ausgang auf den Balkon - angrenzende Teeküche mit Sitzecke - Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind - Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - das Wc ist extra - eine eingebaute Sauna - ein praktischer Abstellraum - 3 großzügige Räume, wovon einer mit einer Terrasse ausgestattet wurde. Fläche im OG gesamt (Wohnung) ca. 158m² und (Terrasse und Balkon) ca. 21m² Im Mietpreis von 1850€ sind die Steuern sowie BK und HK bereits a conto inkludiert. Dieses Objekt kann nur von einer Firma gemietet werden. Die Vermietung an eine Privatperson/Familie ist nicht möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1850 Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Umgeben von Hochwald, Almweiden und einer Vielzahl von Wasserfällen bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für ein echtes "Hideaway" und ist doch nur etwa 150 m von der Straße zu den Skipisten entfernt. Eine eigene Quelle, die sogar als Heilwasser mit höchster natürlicher Reinheit (insbesonders salz- und kalkarm) anerkannt ist, versorgt nicht nur das Haus, sondern auch die derzeit als Fischzuchtbecken genutzten Teiche am Hotelareal. Die 36 Zimmer des Haupthauses sind großteils auffallend geräumig und verfügen zumeist über Balkon mit Blick in die dramatische Berglandschaft mit Fels, alpinem Hochwald und den großzügig dimensionierten Naturgarten. Eine Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit 2 Schlafräumen wird derzeit als Appartement genutzt. Selbstverständlich sind Restaurant, Wellnessbereich, Kinderspielzimmer, eine Sommerküche im Garten, …. vorhanden. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: 3-Sterne Hotel in Bad Gastein mit ca. 36 Zimmer (1 Einzel und 35 Doppelzimmer), 1 Maisonette-Appartement, 10 Zimmer und Eigentümerwohnung (120 m²) im Nebenhaus; Erdgeschoss: Restaurant, Stüberl, Lobby, Rezeption, Kinder-Spielzimmer, Toiletten, Küche, Terrasse mit Sommerküche im Freien, Pavillions an einem der Teiche; 1. Obergeschoss: Zimmer 2. Obergeschoss: Zimmer Dachgeschoss: Zimmer, Maisonette-Appartement; Keller: Sauna, Infrarot, Fitnessraum, Ruhezone, Erlebnisduschen; Beheizt wird das Objekt mit einer kombinierten Holz-Öl-Heizung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Terrasse #unbefristet

Von Frühstücks-Treff bis Tappas-Bar. Dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit schattiger Terrasse im weitläufigen Garten und Möglichkeit für einen einladenden Schanigarten, lässt sich auf vielfältige Weise nutzen. Umgeben von Gästeappartements, Privatzimmern und Pensionen, bietet es sich für einen Treff am Morgen an, aber auch genauso als Ausklang nach einem Tag am See. Unmittelbar gegenüber führt ein direkter Fußgängerweg zum Strand. Das Lokal hat einen großen Gastraum, Küche, Büro, Sanitäranlagen, Lagerräume, Kellerräume und einen prachtvollen Garten. Eine Nutzung als Geschäftslokal wäre ebenfalls möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkter Zugang aus der 2. Gebäudereihe zum Strand - 50 Sitzplätze im Gastlokal und 12 Sitzplätze auf der erweiterbaren Terrasse - zusätzlicher Schanigarten möglich - großer Lager- und Vorbereitungskeller - zu Fuß erreichbar - aus zahlreichen Gästeunterkünften und Familien-Erlebniswelt Von Frühstücks-Treff bis Tappas-Bar. Dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit schattiger Terrasse im weitläufigen Garten und Möglichkeit für einen einladenden Schanigarten, lässt sich auf vielfältige Weise nutzen. Umgeben von Gästeappartements, Privatzimmern und Pensionen, bietet es sich für einen Treff am Morgen an, aber auch genauso als Ausklang nach einem Tag am See. Unmittelbar gegenüber führt ein direkter Fußgängerweg zum Strand. Das Lokal hat einen großen Gastraum, Küche, Büro, Sanitäranlagen, Lagerräume, Kellerräume und einen prachtvollen Garten. Eine Nutzung als Geschäftslokal wäre ebenfalls möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Zugang aus der 2. Gebäudereihe zum Strand - 50 Sitzplätze im Gastlokal und 12 Sitzplätze auf der erweiterbaren Terrasse - zusätzlicher Schanigarten möglich - großer Lager- und Vorbereitungskeller - zu Fuß erreichbar - aus zahlreichen Gästeunterkünften und Familien-Erlebniswelt PODOplay - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: nur wenige Gehminuten vom Podersdorfer Strandbad am Neusiedlersee entfernt, im touristischen Zentrum der Ostküste, wo man einen gemütlichen Tag am Strand ebenso genießen kann wie einen windigen Wellenritt, bietet sich dieses Lokal an als neuer Hotspot... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]