Gewerbeobjekte mit Garten in Österreich

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Renommiertes Gasthaus bzw. Veranstaltungs-Liegenschaft mit Saal, Kegelbahn, etc., etc. Die ausgezeichnete Lage in Fürstberg nahe Stubenberg und die vielen Möglichkeiten für Veranstaltungen verspechen eine hohe Gästefrequenz. Die bestens geeigneten Räumlichkeiten (großer Saal mit Ahornparkettboden für ca. 200 Personen) bieten unter anderem Platz für Hochzeiten, Vereinsfeste, Theateraufführungen uvm. Neben der Gaststube, einem Bierstüberl, einem Schützen-Stüberl mit eigener Ausschank, einer großen Bar, ist im Haus dazu noch eine moderne, intakte Kegelbahn integriert. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schießstände für den Schützenverein. Gänzlich abgetrennt hiervon sind 2 große, getrennte Wohnungen mit je ca. 135 m². Ein Highlight ist das extra große ´Turmzimmer´ (Wohn/Schlafzimmer) mit Badezimmer. Die Gastküche und die extra-Spülküche sind in tadellosem Zustand. Ausreichend Sanitärbereiche sind natürlich ebenfalls vorhanden. Der beheizte Wintergarten bietet ebenfalls ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 130 m². Noch dazu gibt´s eine Doppelgarage, einen Geräteschuppen, großes Gewächshaus, und einen idyllischen Teich zum Verweilen. Ein Teil des bestehenden Gartens könnte sogar als Bauplatz für ein zusätzliches Gebäude dienen. Den Gästen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Sonstige wichtige Eckdaten: Kein Bierliefervertrag Heizung: Zentralheizung mittels Heizöl (2014 neu eingebaut), Luftwärmepumpe, Erdwärme, Stückholz Photo-Voltaikanlage 9,5 k Wp Verfügbar: ab sofort Viele Stammtische und Vereine freuen sich auf engagierte Nachfolger! EAW gültig bis: 02.03.2031 - Wohnteil Baujahr: 1900-2000 Art: verbrauchsorientiert Energieträger: Zentralheizung-Heizöl-Strom-Stückholz Wert: 75,1 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: C EAW gültig bis: 02.03.2031 - Ausschankwirtschaft Baujahr: 1900-2000 Art: verbrauchsorientiert Energieträger: Zentralheizung-Heizöl-Strom-Stückholz Wert: 97,9 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: C Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: [Tel] Österreich: [Tel] email: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PD 37 In der Pillweinstraße 32 und Dürrnbergerstraße 5 entstehen 37 moderne Mietwohnungen sowie eine Bürofläche im Erdgeschoss welche im Mai - Juni 2023 fertiggestellt werden. Diese tolle Liegenschaft bietet viel Platz für Ihr neues Wohlfühlzuhause. Wohnflächen von ca. 35,6 m² bis 124,9 m² überzeugen mit großzügigen Wohn-Esszimmern, und separaten Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Garten / Loggia / Balkon oder Terrasse. WARTEN SIE NICHT LANGE UND SICHERN SIE SICH DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT Highlights: - Erstbezug - Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - tolle hochwertige Ausstattung - Außenfläche bei jeder Wohnung Die Mietpreisliste und Pläne finden Sie als Download in der Anzeige. Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €462,8 zzgl 20% USt. Betriebskosten €89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €110,36 Gesamtbetrag €662,16 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Terrasse #unbefristet

Von Frühstücks-Treff bis Tappas-Bar. Dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit schattiger Terrasse im weitläufigen Garten und Möglichkeit für einen einladenden Schanigarten, lässt sich auf vielfältige Weise nutzen. Umgeben von Gästeappartements, Privatzimmern und Pensionen, bietet es sich für einen Treff am Morgen an, aber auch genauso als Ausklang nach einem Tag am See. Unmittelbar gegenüber führt ein direkter Fußgängerweg zum Strand. Das Lokal hat einen großen Gastraum, Küche, Büro, Sanitäranlagen, Lagerräume, Kellerräume und einen prachtvollen Garten. Eine Nutzung als Geschäftslokal wäre ebenfalls möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkter Zugang aus der 2. Gebäudereihe zum Strand - 50 Sitzplätze im Gastlokal und 12 Sitzplätze auf der erweiterbaren Terrasse - zusätzlicher Schanigarten möglich - großer Lager- und Vorbereitungskeller - zu Fuß erreichbar - aus zahlreichen Gästeunterkünften und Familien-Erlebniswelt Von Frühstücks-Treff bis Tappas-Bar. Dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit schattiger Terrasse im weitläufigen Garten und Möglichkeit für einen einladenden Schanigarten, lässt sich auf vielfältige Weise nutzen. Umgeben von Gästeappartements, Privatzimmern und Pensionen, bietet es sich für einen Treff am Morgen an, aber auch genauso als Ausklang nach einem Tag am See. Unmittelbar gegenüber führt ein direkter Fußgängerweg zum Strand. Das Lokal hat einen großen Gastraum, Küche, Büro, Sanitäranlagen, Lagerräume, Kellerräume und einen prachtvollen Garten. Eine Nutzung als Geschäftslokal wäre ebenfalls möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Zugang aus der 2. Gebäudereihe zum Strand - 50 Sitzplätze im Gastlokal und 12 Sitzplätze auf der erweiterbaren Terrasse - zusätzlicher Schanigarten möglich - großer Lager- und Vorbereitungskeller - zu Fuß erreichbar - aus zahlreichen Gästeunterkünften und Familien-Erlebniswelt PODOplay - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: nur wenige Gehminuten vom Podersdorfer Strandbad am Neusiedlersee entfernt, im touristischen Zentrum der Ostküste, wo man einen gemütlichen Tag am Strand ebenso genießen kann wie einen windigen Wellenritt, bietet sich dieses Lokal an als neuer Hotspot... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

modern und optimal: bestens geeignet als Therapieeinrichtung, Ordination, Büro oder zu Schulungszwecken Das Sternparkzentrum wird stark vom Thema "Gesundes Leben" geprägt und bietet der Bevölkerung der Region ein breites Spektrum. Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.559 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort … … der ehemalige Kremstalkaserne gut gewählt; gerade einen Kilometer ins Stadtzentrum und doch etwas abseits; ruhige und sonnige Stadtrandlage; in wenigen Minuten zu Fuß in die Kremsauen; Verkehrsanbindung nahezu ideal, Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen auch fußläufig erreichbar; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der B138 möglich. Beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort. Sämtliche notwendige Verwaltungseinrichtungen in der Bezirkshauptstadt vorhanden. Das Sternparkzentrum, der Mittelpunkt dieses jungen Stadtteiles ... der Mitteltrakt ganz im Zeichen des Zeitgeistes; einzigartige Mischung aus Business und Healthiness, Fitness und Wellness; Fitness-Studio "Sportgorilla" mit insgesamt 770m² eine Arena für Fitness, Kraft- und Kampfsport; angrenzend das Sternparkcafé - jetzt auch mit Backstube für eine nahegelegene Versorgung dieses jungen Stadtteiles. ... der Südtrakt auf der sonnigen Seite ab Herbst dieses Jahres für Menschen mit flexiblen Betreuungsbedarf; neben zwei Geschäfts- und Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss insgesamt 16 Eigentums- und Mietwohnungen für spezielle Anforderungen; ... der Nordtrakt seit geraumer Zeit in Vollbetrieb; mit der "Physio Praxis Kirchdorf" ergänzt um das Yoga-Programm von Vitalio; Ordination einer Frauenärztin und eines Neurologen; ergänzt um die Praxen einer Logopädin und einer Energetikerin, sowie einer psychologischen Praxis, weiters eine Steuerberatungskanzlei und ein Schulungsunternehmen; das Top 3 im Erdgeschoss: in ganz besonderem Ambiente ... Gesamtnutzfläche von ca. 99 m², bestehend aus einem Eingangs-, Garderoben- und Wartebreich, einem rund 41m² großen Raum mit Blick und Ausgang in den ca. 115m² großzügigen Garten, ein Büro, eine funktionalen Teeküche, verschiedene Nebenräume sowie entsprechende Sanitärgruppen runden das Raumprogramm ab; Ehemalige überbetriebliche Krabbelstube seit Jahreswechsel außer Betrieb; Räumlichkeiten geeignet als Ordination oder Gruppenpraxis, als Büro oder Schulungsräumlichkeiten oder auch als Geschäft oder Studio; Übergabe kurzfristig nach Vereinbarung; Parkplätze in ausreichender Anzahl für alle Eigentümer, Mieter, Besucher und Kunden des Sternparkzentrum; insgesamt rund 120 Stellplätze großteils zur allgemeinen Nutzung; auf Wunsch Zuordnung nach Bedarf, monatlicher Mietzins € 25,00 netto pro Stellplatz; die Betriebskosten: ... enthalten sämtliche Kosten im Zusammenhang mit dem Mietgegenstand ausgenommen die Müllentsorgung; Beheizung mittels Fernwärme, Heizung und Strom Direktverrechnung mit EVU Das ist das Top 3 im Erdgeschoss des Sternparkzentrum Nord - auf Wunsch auch gerne zu Kaufen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt. Betriebskosten €208,33 zzgl 20% USt. Heizkosten €58 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €20 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €237,27 Gesamtbetrag €1423,6 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Garten #möbliert

Tipp für Anleger! Haushälfte mit Geschäftslokal und Wohnung mit Gartenanteil! Diese interessante Immobilie beinhaltet gleich zwei Möglichkeiten zur Nutzung für Anleger oder Investoren. Wir dürfen Ihnen diesen Hausanteil zum Kauf anbieten - Vielleicht ist das Ihre Gelegenheit! Es handelt sich dabei um eine Haushälfte mit einem schönen Gartenanteil, einem Geschäft im EG und einer eigenständigen Wohnung im OG zum Vermieten. Eine Rendite von ca. 5 6 % ist hier möglich! Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 62 m² großes Verkaufslokal. Hierzu gehört ein ca. 24 m² großer, verglaster Wintergarten (Glasverbau) und Kundenparkplätze vor dem Haus. Es ist ein besonderes und regionales Nahversorgungsgeschäft, das in der ländlichen Gemeinde St.Willibald besonders wertgeschätzt wird, eingemietet. Die im Obergeschoss befindliche Wohneinheit mit ca. 65 m² mit eigenem Eingang kann Ihnen entweder zur Weitervermietung aber auch zur Selbstnutzung dienen. Ebenso der rückwärtige Gartenanteil steht den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Eine weitere Option wäre hier auch die Vermietung an Pendler oder Montagearbeiter. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: *Küche (möbliert) *großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Tageslichtbad *großer Raum mit 3 Schlafgelegenheiten ( kann natürlich getrennt werden) *Vorraum, Stiegenaufgang *Balkon ca. 8 m² Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich der naturbelassene Garten mit Altbaumbestand. Hier kann mit einem kleinen grünen Daumen eine wunderschöne Rückzugsoase entstehen. Parkplätze für das Geschäft und die Bewohner sind vor dem Haus genügend vorhanden. Räumlichkeiten im Keller und ein Dachboden mit ca. 65 m² gehören ebenfalls dazu. Perfekte Infrastruktur und verkehrsgünstig gelegen an der B 129 (zw. Schärding - Linz) für Pendler! Sämtliche Einrichtungen wie Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Nahversorger - auch sonntags geöffnet - im Haus, Lagerhaus im Ort St.Willibald beherbergt ca. 1100 Einwohner und befindet sich schon im schönen Innviertel - liegt jedoch Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, kulturelle Einrichtungen usw. befinden sich in der ca. 7 km entfernten Stadt Peuerbach oder in der Marktgemeinde Raab. Die umliegenden Bezirkshauptstädte Schärding, Ried und Grieskirchen sind in ca. 25-35 min Fahrzeit erreichbar. Startpreis: € 199.000,- ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Garten

Büros, Schaufläche, Mitarbeiterzimmer und Lager nähe Interspar Salzburgerstraße- ca. 394,50 m² Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluß an die A1 ist nur 1km entfernt. Die Räumlichkeiten bestehen aus: Bürofläche: 20,70 m² Schauraum: 264,20 m² (aktuell zum Teil zu Mitarbeiterzimmer umgebaut) Lager: 109,60 m² Autostellplätze: 5 Stk. Gartenfläche Die Aufteilung besteht aus Büros, Ausstellungsflächen (Teil Mitarbeiterzimmer) und Lagerflächen - es ist auch eine Nutzung als Schulungsräume gut denkbar. Die Betriebskosten sind bereits inkl. Strom und Heizung! Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf ein Objekt in diesem Zustand mit Top-Lage nicht entgehen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €420 Gesamtbetrag €2520 Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Garten

Neubau-Büroflächen am Linzer Stadtrand zu vermieten! Im 1. Obergeschoß eines Neubau-Gebäudes befindet sich eine ca. 188m² große und klimatisierte Bürofläche, welche einerseits mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und andererseits mit einer Ausstattung auf höchstem IT-Level punktet. AUFTEILUNG: - 4 Einzelbüros - Einbauküche im Eingangsbereich - Besprechungsraum - Abstell-/Lagerraum - Sanitärbereich mit Dusche Das Gebäude verfügt außerdem über ein hauseigenes Catering mit Menüauswahl, Glasfaserverkabelung und über einen Gemeinschaftsgarten mit Beschattung und Grillplatz. Ein besonderes Highlight ist das breit gefächerte Angebot, das Ihnen hier geboten wird und zu einem perfeten Arbeitsumfeld beiträgt: - Gartenarena => Diese bietet sich ideal als Location für Ihre nächste Firmenfeier oder einfach um Ihr Mittagessen ungestört im Freien verbringen zu können an. - Green Room => Begegnungszone mit Kaffee- und Snackautomaten - Smoking Lounge => Raucherlounge mit Sport-TV sowie Kaffee- und Snackautomaten - Aquarium - Textilreinigung - Kinderwoche im Sommer => Alle Mieter haben die Möglichkeit auf eine 2-wöchige KOSTENLOSE Kinderbetreuung durch ausgebildete Pädagoginnen vor Ort. Sowohl vor dem Objekt als auch in unmittelbarer Gehnähe stehen Ihnen für Ihre Mitarbeiter und Kunden ausreichend anmietbare Parkplätze zur Verfügung: - 6 - 7 Parkplätze vor Ort (€ 60,00/PP zzgl. 20% USt) - mind. 30 Parkplätze zwei Minuten fußläufig entfernt (€ 35,00/PP zzgl. 20% USt) In den umliegenden Seitenstraßen haben Ihre Kunden außerdem die Möglichkeit ihr Auto kostenlos abzustellen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,30/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietbindung: ab 3 Jahre Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

BAUTRÄGER - PRIVAT - GESCHÄFT - GEWERBE (ehem. Metzgerei) Widmung: Kerngebiet Vielseitig nutzbare Immobilie in Bestlage fußläufig zur Marina Kammer. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur !! Seltene Gelegenheit, Altbau und "Neubau" Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehem. Metzgerei (Kühl- u. Schlachträume), Garagen, WC-Anlage im hinteren Bereich. Vorne ist ein vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei). Zudem sind noch ein kl. Büro, Betriebsküche, Lagerräume und der Stiegenaufgang in die 1. Etage vorhanden. Im 1. OG Altbau sind ca. 5 - 6 Zimmer, WC, Bad in renovierungsbedürftigem Zustand und im 1. OG "Neubau" befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 45 - 60 m² und eigenem Eingangsbereich und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 120 - 150 m² und eigenem schönen Garten und 2 Terrassen ! Das Gebäude ist unterkellert - hier sind Lagerräume und Technikräume (Heizung und Elektrik). GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 1160 m² GFZ: 0,6 und max. 3 Geschosse über dem Erdboden - siehe Zielvorgabe Bebauungsdichte - Bebauungsplanung Gemeinde Schörfling (unter den Dokumenten zu finden) ALTERSBEDINGT UND ANHAND DER VORHANDENEN PLÄNE und der unterschiedlichen Baujahre sämtlicher Gebäudeteile kann keine genau Nutzfläche angegeben werden und wird auch keinerlei Haftung hierfür übernommen. Es kann zu größeren Abweichungen kommen. Ebenso kommen bei der Grundstücksfläche noch ein paar m² weg aufgrund eines Verkaufs an den Nachbarn in der Vergangenheit. Die Immobilie ist voraussichtlich frühestens in 1,5 - 2 Jahren vollständig bestandsfrei nutzbar wenn erwünscht, da die Eigentümerin noch auf der Suche nach einem geeignetem Eigenheim ist. DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 849.000,- Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Garten

Optimale Bürofläche in Hörsching zu vermieten! - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Dieses Büro verfügt über ca. 20m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Firmenparkes in Hörsching. Die ideale Größe bietet genügend Platz für 1 - 2 Arbeitsplätze und Stauraum in den vorhandenen Schränken. Das Büro punktet mit einer Klimaanlage und innen befindlichen Vertikaljalousien. Für die Mieter steht ein modernes Schließsystem für den Eingang zur Verfügung. Sowohl eine Teeküche samt Gartenfläche als auch eine Kaffeeecke mit Kopierer sind für alle zugänglich und können bei Bedarf zu geringen Kosten mitgenutzt werden. Darüber hinaus gibt es einen großen Besprechungsraum, welcher bei Bedarf für Meetings genutzt werden kann. Angrenzend befinden sich ausreichend anmietbare Lagerflächen, einerseits im Erdgeschoß und andererseits in den beiden Obergeschoßen. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: pauschal € 235,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizung und Klima) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten

Geschäftshaus direkt im Herzen von Gorna Radonga Die Lage des Geschäftshauses im direkten Zentrum von Gorna Radonga, konkret im slowenischen Stadtteil von Bad Radkersburg ansässig, bietet eine großräumige Verkaufsfläche von über 350 Quadratmetern. Diese besteht aktuell aus vier gewerblichen Geschäften, einem Kaffeehaus, einer Bar, einem Friseursalon, einem Versicherungsbüro, sowie auch einem Nagelstudio und verfügt zuzüglich noch über eine am Dachgeschoss liegende Geschäftsfläche, die weiteren Raum zur privaten oder geschäftlichen Verwirklichung bietet. Sämtliche Gewerbeeinheiten sind zum momentanen Zeitpunkt vermietet, dahingehend besteht die Möglichkeit die bestehenden Verträge zu verlängern oder auch neu zu vermieten. Auch einem Bestreben zur Vergrößerung beziehungsweise zu einem Ausbau der vorhandenen Geschäftsflächen kann problemlos nachgegangen werden. Sollten wir Ihr Interesse zu diesem Objekt geweckt haben, dann melden Sie sich bei uns und wir werden Geschäftshaus direkt im Herzen von Gorna Radonga Die Lage des Geschäftshauses im direkten Zentrum von Gorna Radonga, konkret im slowenischen Stadtteil von Bad Radkersburg ansässig, bietet eine großräumige Verkaufsfläche von über 350 Quadratmetern. Diese besteht aktuell aus vier gewerblichen Geschäften, einem Kaffeehaus, einer Bar, einem Friseursalon, einem Versicherungsbüro, sowie auch einem Nagelstudio und verfügt zuzüglich noch über eine am Dachgeschoss liegende Geschäftsfläche, die weiteren Raum zur privaten oder geschäftlichen Verwirklichung bietet. Sämtliche Gewerbeeinheiten sind zum momentanen Zeitpunkt vermietet, dahingehend besteht die Möglichkeit die bestehenden Verträge zu verlängern oder auch neu zu vermieten. Auch einem Bestreben zur Vergrößerung beziehungsweise zu einem Ausbau der vorhandenen Geschäftsflächen kann problemlos nachgegangen werden. Sollten wir Ihr Interesse zu diesem Objekt geweckt haben, dann melden Sie sich bei uns und wir werden Ihnen unverzüglich aussagekräftiges Bildmaterial, Pläne sowie auch detailliertere Informationen zukommen lassen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Abgeber ersuchen wir höflichst, um die vollständige Angabe und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten im Falle einer Interessenbekundung. Dahingehend ersuchen wir Vor- und Zuname, Adresse sowie auch Telefonnummer in die Kontaktaufnahme zu integrieren, andernfalls können wir die Anfrage nicht entgegennehmen und berücksichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und können es kaum erwarten, wenn Sie uns zur Verwirklichung Ihres Traums herausfordern - Den Ihr Freiraum ist unsere Herausforderung! Infos zu dem Geschäftshaus TOP 1: •Kaffeehaus/Bar: 71 m2 •Gartenbetrieb: 65 m2 TOP 2: •Friseur 49 m² TOP 3: •Büro Eingang, WC 1 Stock 34,42 m² TOP 4: •Nagelstudio / Eingang WC 40,20 m², TOP 5: •Büro/ Wohnung 74 m² Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 188,00 HWB Klasse: F Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A+... [Mehr]