Suchergebnisse für "sitzenberg wohnung mit eigener garage mieten"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein neues Einfamilienhaus in Bungalow Bauweise mit insgesamt 4 Zimmern in ausgezeichneter Ruhelage Die aktuell errichtete Liegenschaft befindet sich in Sitzenberg-Reidling in einer Sackgasse und besticht durch eine hochwertig & exklusive Ausführung. Highlights der Liegenschaft: • Ziegel-Massiv Bauweise inkl. VWS • Zwischenwände ebenfalls Ziegel-massiv • 3 fach verglaste Fenster inkl. Rollläden • elektrische Rollläden per Taster • Einbauküche inkl. Geräte (Firma XXX-Lutz) • Bad mit Wanne & Dusche • 2 WC´s • zentral begehbar • Luftwärmepumpe • indirekte LED - Beleuchtung Raumaufteilung: (Plan im Inserat ersichtlich) Nach Eintritt in das Haus gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der Vorraum umfasst eine Fläche von ca. 14 m² und bietet separate Zugänge in alle Räumlichkeiten. Die südlich ausgerichtete Wohnküche verfügt über eine Fläche von ca. 30 m² und bietet direkten Zugang auf die ca. 24 m² große Terrasse + Garten. Der Abstellraum & das 1. WC samt Waschbecken befindet sich direkt nach der Eingangstür. Gegenüber vom sep. WC befindet sich Kinderzimmer I mit einer Fläche von ca. 11,50 m². Am Ende des Flurs gelangen Sie in Kinderzimmer II mit einer Fläche von ca. 12,30 m². Das geräumige Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² verfügt über einen eigenen Schrankraum mit ca. 4,50 m². Das Wohlfühlbad, veredelt mit einer Dusche, Wanne, Waschbecken & WC wurde mit einem Fenster ausgestattet.• Vorzimmer • Abstellraum • sep. WC mit Waschbecken • Kinderzimmer I • Kinderzimmer II • Schlafzimmer mit Schrankraum • Wohnküche • Terrasse • Garten Infrastruktur: Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine "SPAR" Filiale, eine Bäckerei & ein Restaurant mit Steaks & Burger am Ortskern zur Verfügung. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobuslinien "Bus 443, 444 & 446" sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 5.000, € • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Vertragserrichtung: einmalig 240, € • Bezugsbereit: 01.07.2023 • Wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Geschäftsstandort Das modern und erst vor ca. 6 Jahren zur Gänze sanierte Restaurant befindet sich am Leopold-Figl Platz direkt in Sitzenberg Reidling Sanierungsmaßnahmen & Highlights: • Optimale Raumaufteilung • ca. 45 Sitzplätze Innen/ ca. 50 Sitzplätze Außen • Herren & Damen WC • Komplette Küche (Ablöse) • Abgesetzte Decke inkl. Beleuchtung • Neuer Boden • Lüftungsanlage • Sanierung der sanitären Räumlichkeiten Das Restaurant besticht durch eine optimale Aufteilung der Haupt- & Nebenräumlichkeiten. Die Küche würde als Bestandteil mit einer Ablöse der nächste Mieter übernehme, Details dazu gerne telefonisch oder bei einem Termin Vorort. Zahlreiche Stammkunden besuchen das "Hot Spot Teufner" unter der Woche ab 17: 00 und am Wochenende ab 12: 00 Uhr. Bilanzen zwecks der Umsätze der vergangenen Jahre können gerne vorgelegt werden. Dies erfolgt jedoch nur bei einem Termin Vorort. Infrastruktur: Eine "SPAR" Filiale befindet sich fußläufig entfernt von der Liegenschaft. Die Auswahl an Gastronomiebetrieben hält sich zu Ihrem Vorteil in Grenzen. Ansehe zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Miete: • Kaution: • Befristung: 10 Jahre • Vergebührung Ablöse für: • Eismaschine Icematic Serie E • Elektro Grillplatte Bertos Type E6FL6MP-2 • Kühltisch Firma BTG • Elektro Fritteuse "BERTOS Type: E6F10-6MS" • Dunstabzug "BTG" • Rational Self Cooking Center "XS Type: 6x2/3" • Wärmeschrank Firma BTG • Wandhängeschrank • Spültisch • Tiefkühlschrank Firma ASM "Type: SAL9216" • Winterhalter Gläser Spüler Modell: UC-S NR 1205077 • La Cimbali Espressomaschine M100 HD DT/2 mit Turbostream • Winterhalter Geschirrspüler "Pay per Wash" 310 7665 "UC-L013V0011"Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Büroflächen ab 50m² können ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren ( mit Option auf Verlängerung ) in Reidling gemietet werden. Die Nettomiete pro m² beläuft sich auf € 10,00 € inclusive. Betriebskosten. Strom und Wasser sind vorhanden. Es stehen Stellplätze für Autos zur Verfügung. Die Büroflächen sind verkehrsmäßig sehr zentral gelegen. Tulln, St.Pölten und Krems liegen ca. 22km entfernt. Die Energiekosten werden separat verrechnet. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. HR. HEINZ-PETER NASTL steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Voitsberg / Vorstadtgasse 15 / T13Super Siedlung für Mehrfach-Autobesitzer! Heimkommen, Auto abstellen, Wohlfühlen! Nie mehr Parkplatz-Suchen! Sonnige Maisonettewohnung im 1. Stock, ideal für Jung und Alt, mit 81 m², die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Ein eigener begehbarer Schrankraum neben dem Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das WC ist vom Bad getrennt begehbar. Zugang auf den Balkon gibt es über den Wohnbereich. Eine eigene zugeteilte Garage, sowie der siedlungseigene Parkplatz bieten genügend Platz auch für Bewohner mit mehreren Autos. Ein absperrbares Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt, zusätzlich gibt es allgemeine Kellerräume für die Bewohner (Radkeller, Trockenraum etc.) Besichtigungen können jederzeit mit uns vereinbart werden. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNGGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <950m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <975m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <675m Bank <675m Post <675m Polizei <875m Verkehr Bus <150m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese geräumige 4-Zimmer-Familienwohnung befindet sich in ruhiger Toplage in Zentrums- und Bahnhofsnähe und liegt im 2. Stock (kein Lift) eines Mehrparteienwohnhauses im Dachgeschoss in sehr grüner und ländlicher Umgebung. Diese traumhafte Eigentumswohnung verbindet bestens die Vorteile der florierenden Infrastruktur und Nahversorgung des Bezirkes dennoch inmitten der Natur mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Grünflächen rund um die Wohnhausanlage sowie die Tatsache, dass sich die Liegenschaft sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, aufgrund der geringen Betriebs- und Erhaltungskosten, bestens eignet. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den gut 91m² durch ein zentrales Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, einen Abstellraum, dem großzügigen Wohnsalon mit integriertem Kamin, welcher an kühleren Tagen angenehm, wohlige Wärme verbreitet, einem Schlafzimmer, der möblierten Küche mit Essplatz, zwei weitere Zimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC erfüllt. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Elektroheizung sowie durch einen Kamin, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkplatz sowie den in der näheren Umgebung vorhandenen Parkmöglichkeiten sichergestellt. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Sitzenberg-Reidling, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten und der Blumenstadt Tulln an der Donau sowie dem nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort. Sitzenberg-Reidling liegt eingebettet zwischen Feldern und Wäldern der Region, ist öffentlich mit dem Bus und mit der Bahn erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu der Blumenstadt Tulln an der Donau sowie der Landeshauptstadt Sankt Pölten, wo keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs unerfüllt bleiben. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Dadurch werden sehr viele Attraktionen für Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer geboten. Die Stadt Sankt Pölten ist in nur wenigen Minuten, selbstverständlich auch öffentlich erreichbar. Durch den Bahnhof im Ort sind beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems, Tulln und Sankt Pölten selbstverständlich. Weiters bestehen durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St.Pölten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dieses Objekt in absoluter Traumlage lässt auf 150 qm keine Wünsche offen: großzügige Wohnküche mit modernem Kachelofen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, zwei Balkone, großer Garten samt Pool, freistehendes Poolhaus, PV-Anlage, Partykeller mit Bar und vieles mehr. Das absolute Highlight jedoch ist die Aussicht auf die Weinberge, die Felder und auf das Schloss Sitzenberg-Reidling. Unter anderem perfekt für Familien und Tierliebhaber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohnraum - 40m2 Terrasse mit Sonnenschutz, terrassierter Garten mit Hochbeeten, Gartenhütte, Erdkeller - 2023 laufende Umrüstung von Pellets- auf Wärmepumpenheizung - Alarmanlage, 2 Garagenplätze, Stauraum am Dachboden, Fußbodenheizung - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Stadtteil Arzl gelangt in sehr ruhiger und sonniger Lage eine gut aufgeteilte Garconniere mit Südbalkon und Garage zum Verkauf. Diese nette Einheit hat eine eigene Küche mit neuwertigem Küchenblock (2018). Der Südbalkon hat eine Fläche von ca. 6 m². Die Garconniere ist noch bis März 2024 vermietet. Der wertgesicherte Jahres-Netto-Mieterlös beträgt derzeit rund € 6.200,-. Besonders hervorzuheben ist die eigene Garage, welche einen direkten Zugang zum Stiegenhaus hat. Raumaufteilung • Vorraum/Garderobe • Wohn-/Schlafraum • Küche / Kochniesche • Bad/WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil - Garage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sind Sie noch auf der Suche nach dem Besonderem? Nach 4 Wänden, die Wohlbefinden und Exklusivität gleichzeitig bieten? Dann packen Sie Ihre Koffer - dieser (Wohn-) Traum steht zum sofortigen Bezug bereit! Zur Vermietung gelangt ab sofort diese traumhafte, sonnige Wohnung auf 3 Etagen mit rd. 270 m2 Wohnfläche, großzügiger Terrasse sowie einem herrlichen, südlich ausgerichteten Garten mit rd. 300 m2. Das Mehrparteienhaus, das 2016 erbaut wurde, besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten sowie einer Ordinationsfläche und befindet sich in einem top-gepflegtem Zustand in direkter Nachbarschaft zum Pfarrwirt, Mayer am Pfarrplatz und zum Amador. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von dem herrlichen Tageslicht, dass sich in allen Räumen wiederfindet, überwältigt. Die vielen, großflächigen Fenster garantieren für Sonnenstrahlen von früh bis abends in der gesamten Wohnung. Hochwertiger Naturstein sowie freundlicher Parkett wurden als Bodenbelag verwendet und sorgen für Harmonie, Komfort und Wohlbefinden. Während die drei Badezimmer modern mit Maßmöbel und eleganter Keramik ausgestattet wurden, lässt die exklusive Einbauküche mit der repräsentativen Kochinsel und allen Elektrogeräten keine Wünsche offen. Die restliche Möblierung wurde ebenso stilsicher gewählt wie die Beleuchtung der einzelnen Räume und fügt sich so optimal in das harmonische Gesamtpaket ein. Mit 6 Zimmer steht genügend Platz für ein Homeoffice, ein Kinderzimmer und sogar einen Fitnessraum, wie er sich gerade im 1. OG befindet, zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Garten ist rundum blickdicht mit herrlichen Pflanzen eingezäunt und bietet Privatsphäre während dem Sonnenbaden oder gemütlichen Grillabenden. Die drei Ebenen teilen sich wie folgt: 1. Ebene: Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken nach Maß Badezimmer mit Dusche und WC Exklusive Einbauküche mit Kochinsel sowie allen Elektrogeräten Großzügiges Wohnzimmer mit rd. 52 m2 Fläche und Ausgang auf die herrliche, sonnige Terrasse und den Garten Weiteres Zimmer mit rd. 16 m2 Fläche 2.Ebene: Großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit rd. 37 m2 Fläche und Ausgang auf den ostseitigen Balkon, derzeit als Fitnessraum genutzt Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Helles Schlafzimmer mit rd. 16 m2 Fläche und Ausgang auf den südseitigen Balkon sowie mit Zugang zum Abstell-/Schrankraum und zum zweitem Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und WC 3.Ebene: Wunderbare, helle Galerie mit rd. 40 m2 Fläche und 4 großen Dachfenster für ganztägiges, helles Tageslicht Im Untergeschoß befinden sich die Einlagerungsräume, die Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. x Baujahr 2016 x 272,50 m2 Wohnfläche x 34,01 m2 Terrasse x 12,02 m2 Balkon x 3 Etagen x 6 Zimmer x 300 m2 Garten x 3 Badezimmer x 3 WC x Keller x Naturstein- und Parkettböden x 2 Tiefgaragen-Abstellplätze x Lift vom UG zur Wohnung x Fußbodenheizung x Luftwärmepumpe x Exklusive, hochwertige Ausstattung x Einbauküche mit allen Geräten Gelegen im 19. Bezirk - zwischen den Kult-Heurigen Mayer am Pfarrplatz, Pfarrwirt und Zimmermann, dem Kindergarten und der Volksschule des Lycée Français de Vienne, dem Heiligenstädter Park und dem Döblinger Bad - befindet sich diese Wohnung an einer absoluten Top-Adresse. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar, die nächste Bus-Station ist nur 350 m entfernt. Miete inkl. 2 PKW-Stellplätzen Ust.: EUR 5.900,- Kaution: EUR 17.700,- Provision: EUR 11.800,- Befristung: 3 Jahre Energieausweis ist gerade in Erstellung und wird nachgereicht! Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geprägt von einem außergewöhnlichen Designkonzept und Aussichten in den Garten, sorgt diese 5 Zimmer Residenz mit ca. 140m² für einen Wohnkomfort der Extraklasse. Die französischen Fenster bieten ein luftiges, modernes Design, welches an eine freie, unbeschwerte Wohnatmosphäre eines Hauses mitten in der Provence erinnert. HIGHLIGHTS Top 2: - Wohnküche mit ca. 43,63m² und einem direktem Zugang auf einen überdachten Balkon - Masterbedroom mit einem Badezimmer en Suite - Drei weitere Schlafzimmer - Zweites Badezimmer - Gäste WC - Fußbodenheizung und Deckenkühlung sind bei JARDIN HERMES eine Selbstverständlichkeit - Im Haus sind für Sie 2 Autostellplätze in der hauseigenen Garage reserviert. Einen weiteren Stellplatz können Sie zusätzlich erwerben. Ein durchdachtes Designkonzept mit für Sie flexiblen Innenausstattungsmöglichkeiten lassen wir Ihnen gerne zukommen, ebenso die technische Bau-Ausstattungsbeschreibung. DAS PROJEKT Unweit des Lainzer Tors, inspiriert vom französichen "Joi de vivre" entsteht gerade der JARDIN HERMES für anspruchvolles Wohnen. Drei Residenzen mit exklusiver Austattung in den Varianten "Madame" oder "Monsieur" erfüllen individuelle Wünsche der oberen Kategorie. Jede Residenz ist absolut individuell gestaltet und somit auf ihre Weise einzigatig. DREI RESIDENZEN AUF DREI ÈTAGEN Insgesamt drei stylishe Wohneinheiten ab 115 m² je auf einer eigenen Ètage sind konzipiert. Großzügige Freiflächen bieten einen entspannenden Blick in den Jardin. Auf die Privatsphäre wird größten Wert gelegt, deshalb befindet sich auf jeder Etage nur jeweils eine der drei Residenzen. AUSSTATTUNG Auf die Qualität der dreigeschossigen Villa wird besonders viel Bedacht gelegt. Die Grundrisse unter modernem Einfluss joie de vivre werden mit dem Panorama aus den französischen Fenstern ergänzt. Jede Wohnung bietet Aussichten in drei Himmelsrichtungen. Bei der Ausstattung wurde größten Wert auf kompromisslose Qualität und anspruchsvolles Design gelegt. Das Jardin Hermes bietet eine perfekte Kombination aus Provence Charme und modernstem Wohnbau. INFRASTRUKTUR Durch das Hietzinger Krankenhaus sind öffentliche Verkehrsanbindungen mit den Straßenbahnlinien 60, 62, sowie die Buslinien 54 A, 54B, 56 A 56B gegeben. Die N60, N62 runden die perfekte Infrastruktur zu jeder Tages- und Nachtzeit ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rund um den Platz mit top Ware ausgestattet. DIE RESIDENZEN TOP 1 - 4 Zimmer, Terrasse und Eigengarten für einen Preis von EUR 1.580.715,00 TOP 2 - 5 Zimmer mit Balkon für den Preis von EUR 1.708.817,00 TOP 3 - 4 Zimmer mit Balkon und Dachterrasse für einen Preis von EUR 1.643.288,00 VILLA - 13 Zimmer inklusive 8 Garagenplätze für einen Preis von EUR 5.190.000,00 Garagenstellplatz mit Ladeinfrastruktur Vorbereitung für einen Preis von EUR 45.000,- Sehr gerne gebe ich Ihnen ausführliche Informationen zum Projekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Copyright Renderings @JAMJAM Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Gepflegte, gemütliche 45m² Mietwohnung im gesamten Erdgeschoß mit separatem Eingang, Keller und eingezäuntem, ca. 80m² Außenbereich zur Alleinnutzung unweit des Stadtzentrums von Mürzzuschlag. Massiv gebautes, vollsaniertes Wohnhaus mit insgesamt nur 2 Wohnungen. Eingeteilt in: Vorraum, Kochnische, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss und Platz zum Wäschetrocknen. Die Küche ist ausgestattet und betriebsbereit - sonst wird die Wohnung unmöbliert an den Mieter übergeben. Günstige Betriebskosten durch eine im Jahr 1995 durchgeführte thermische Sanierung. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Der monatliche Mietzins inkl. USt. beträgt EUR 443,50 zuzüglich Heizkosten in der Höhe von derzeit EUR 136,50 und Strom. Das Stadtzentrum von Mürzzuschlag ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof und Bushaltestellen in der Nähe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

> Wels | Wohnung | Mieten < Gemütlich, ruhig, schöner Ausblick, eigener Garten - diese Wohnung ist ein absolutes Juwel. Das durchdachtes Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und ermöglicht kreativen Spielraum für die Gestaltung und Einrichtung. Durch das Fenster im Bad genießen Sie bereits am Morgen beim Zähneputzen das Tageslicht. Im großen Badezimmer ist sowohl eine Dusche als auch eine Wanne vorhanden und es bleibt trotzdem noch genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die Garage und der angrenzende Geräteraum - der ideale Platz für eine kleine Werkstatt. Urlaubsfeeling pur bietet der 270 m² großen Eigengarten mit unverbautem Ausblick. Auf der gemütlichen südseitig ausgerichteten Terrasse lassen Sie Ihren anstrengenden Arbeitsalltag bei einem Gläschen Wein ausklingen. Lage In der näheren Umgebungen finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch das max.center ist nur 1 Kilometer entfernt. Das Star Movie Wels ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 7 km. Kosten und Befristung Die Zusatzkosten für die Garage finden Sie in der Detailpreisinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <675m Klinik <3.250m Krankenhaus <5.525m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.225m Universität <4.950m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <2.200m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <2.175m Geldautomat <2.200m Post <2.225m Polizei <2.200m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <1.900m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]