Suchergebnisse für "baugrund seewalchen kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus

Tolles Einfamilienhaus in zentraler Lage in Seewalchen. Lage: Das Ortszentrum sowie Schulen, Apotheke und Nahversorger sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Rund um den Attersee gibt es ein großes Angebot an Restaurants, Cafés und Bars, sowie eine herrliche Seepromenade. Seewalchen am Attersee bietet eine Menge an Ausflugsmöglichkeiten. Alleine schon eine Schiffsfahrt, mit Anlegestelle in Seewalchen, ist ein absolutes Highlight um den Attersee zu erkunden. Auch in Sachen Kultur, Tradition, Sport und Natur ist immer was los. Ausstattung: Massivbauweise. Das Haus ist an die Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Das EG besteht aus einem Vorraum, offener Wohn-Ess- und Küchenbereich, kl. Büro, kl. Kinderzimmer oder Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Das DG hat einen offenen großzügigen Schlafraum mit Badezimmer, WC und Badewanne. Ein weiterer großer Raum wird derzeit als Ankleide benutzt. Anschlüsse für eine kleine Küche inkl. Waschmaschinen oder Trockner sind vorhanden. Das Haus wurde letztes Jahr renoviert. Installationen und Elektro sind neu. Das Dachgeschoß wurde gedämmt. Öl-Zentralheizung plus Schwedenofen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Seewalchen am Attersee, absolut ruhig und in erhöhter Lage gelegen - mit schönem Ausblick auf das türkisgrüne Wasser des Attersees und auf Schloss Kammer. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 213 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 510 m². Aufgrund der erhöhten Lage ist der Ausblick unverbaubar. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss aufzustocken, hierfür gibt es bereits Einreichpläne. Man betritt das Haus durch die Diele im Erdgeschoss, hier gibt es ein großzügiges Büro, ein Badezimmer und den Technik-/ Waschraum, sowie einen Raum mit einer Sauna. Von der Sauna gelangt man in den Garten und auf eine nach Südwesten ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen zweiten Eingang, daher könnte man hier eine eigene Wohneinheit erschließen. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer und die Küche mit angeschlossem Essbereich, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten mit Terrasse und Seeblick. Auf dieser Eben befindet sich weiters ein Balkon und eine weitere Terrasse mit Seeblick. Im Dachgeschoss finden Sie 3 gut dimensionierte Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer eine Ankleide und wunderschönen Seeblick bietet. Weiters gibt es einem kleinen Keller der als Weinkeller genutzt wird. Parkplätze: Einzelgarage, zusätzl. Stellplätze am Vorplatz. Das Haus wurde 2005 hochwertig saniert. Betriebskosten ca. EUR 315.- monatlich inkl. Ölheizung, Gemeindeabgaben und Strom. HWB 163... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Baugrundstück in Seewalchen am Attersee: • 1.200m² • Widmung Wohngebiet • aufgeschlossen • sofort bebaubar • Gebirgsblick • Hautwohnsitzpflicht • 800 Meter zum See • Option Grünland eventuell möglich Ihre Anfrage richten sie unter Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Baugrundstück in Seewalchen am Attersee mit unverbaubaren Seeblick und freie Sicht auf Schloss Kammer: • ca. 850m² • unverbaubarer Seeblick • freier Blick auf Schloss Kammer • aufgeschlossen • Hauptwohnsitzpflicht • sofort bebaubar • starke Hanglage, daher unverbaubarer Ausblick Ihre Anfrage richten sie mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

zum Verkauf steht eine Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße in Seewalchen am Attersee:+Punkte:+belagsfertige Übernahme nach Kernsanierung+Böden, Türen, Badezimmergestaltung nach eigenen Wünschen+beste Infrastruktur+zu Fuß zum See+sofort verfügbar+nur bis zu 3 Parteien im Haus+niedrige BK wegen Selbstverwaltung GARAGE im Kaufpreis enthalten+auf Wunsch schlüsselfertig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück in Seewalchen am Attersee mit See- und Gebirgsblick • knapp 1000m² • Widmung Wohngebiet • Hauptwohnsitzpflicht • kein Bauzwang -Aufgeschlossen • Sofort bebaubar • Blick Richtung Süden • Seeblick • Gebirgsblick Ihre Anfrage richten sie bitte unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Wir haben den Betriebsbaugrund für Ihre Bedürfnisse! Die letzten vorhandenen Teilstücke werden jetzt auch verkauft!!!! In unmittelbarer Nähe zum Attersee und der A1 Auf-/Abfahrt Seewalchen am Attersee befindet sich dieser Top-Standort für Ihre Notwendigkeiten. Eingebettet in eine wirtschaftlich starke Region mit bester Infrastruktur (Bezirksstadt Vöcklabruck, Nähe Lenzing) erreichen Sie über die A1-Westautobahn problemlos in ca. 40 Autominuten die Landeshauptstadt Linz oder auch Salzburg. Zwei Teilgrundstücke mit jeweils 699 m² ebener Grund (im Vermessungsplan mit 1, Gst. 2329/3 und mit 2, Gst. 2329/4 , bezeichnet). Die Teilgrundstücke können einzeln oder auch gemeinsam verkauft werden. Lagerplatz für Baumaterialien, Garagen, Carports, Betriebs-oder Bürostandort, Lager, etc. Behördliche Genehmigungen immer direkt mit Gemeinde/Bezirkshauptmannschaft zu klären. Gerne unterstützen wir Sie dabei! Es wird darauf hingewiesen, dass auf dem Gelände kein Imbiss betrieben werden kann. Strom und Wasser beim Grundstück. Zufahrtstraße abgesichert durch Schranken über Dienstbarkeitsregelung. Zufahrtsberechtigung rund um die Uhr sichergestellt. LKW-Umkehrplatz vorhanden. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim Eisstockschießen oder der 10 km langen Langlaufloipe zur Sache. Langeweile hat hier keinen Platz. Abseits des Sees gibt es für gemütliche Spaziergänge auch das Gerlhamer Moor, das sich perfekt für einen kurzen, ruhigen Ausflug in die Natur eignet. Auch die kulinarischen Genüsse kommen hier in der Region Attersee-Attergau nicht zu kurz. So gibt es nicht nur vielfältige Restaurants in der Region rund um den Attersee, sondern es werden sogar abwechslungsreiche Genusswanderungen angeboten. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 40 Autominuten entfernt. Ausstattung: Rarität: Haus mit Wasserzugang zum Attersee! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus am See! Diese Immobilie samt Grundstück am idyllischen Attersee in Seewalchen bringt alles mit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu werden. Die fantastische Lage direkt am Wasser (Ager) ist einzigartig und heutzutage eine absolute Rarität. Mit dem eigenen Bootshaus haben Sie die perfekte Möglichkeit, Ihr Boot im Eigenheim unterzustellen und jederzeit den direkten Zugang zum See zu nutzen, um schöne Sonnenmomente in herrlicher Umgebung im Einklang mit der Natur zu nutzen. Zurzeit befindet sich im Erdgeschoss noch ein Restaurant mit Küchenbereich. Das Obergeschoss wird als Wohnraum genutzt. Die Widmung als Gewerbe muss aber nicht übernommen werden. So können Sie mit etwas Fantasie beide Stockwerke verbinden oder auch einen Neubau planen. Hier können Sie Ihre einzigartige Immobilie planen. Das Grundstück ist durch seine angenehme Größe pflegeleicht. Große Pflanzen und viel Grün schaffen eine natürliche Atmosphäre und bilden einen wunderschönen Kontrast zum blauen Wasser. Das Gebäude aus dem Jahr 1994 ist in Massivbauweise errichtet. Das Objekt wird über Ferngas und Gastherme beheizt, das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung. Das Dach ist ein Satteldach mit seitlichen Gauben und mit einer Doppeldeckung in Eternit eingedeckt worden. Die Fassade ist im Erdgeschoss verputzt, das Obergeschoss ist außen mit einer Sturzschalung versehen. Die Dachrinnen sind in Kupfer ausgeführt. Oberhalb des Wintergartens in östlicher Ausrichtung gibt es eine schöne Terrasse mit einer herrlichen Panoramaaussicht. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen mit dem fantastischen Blick. Das Haus verfügt über folgende Maße: (lt. Einreichplan) EG: 73,32 m² Wintergarten: 16,50 m² 1.OG: 57,90 m² Balkon: 14,56 m² Hinzu kommen eine Garage: 13,25 m², ein Carport und ein Bootshaus. Die Liegenschaft verfügt über Anschlüsse an folgende Ver- und Entsorgungsleitungen: - Strom - Wasser - Kanal - Ferngas Die gegenständliche Liegenschaft liegt in keiner Gefahrenzone. Der Einsichtnahme in den Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes (www.umweltbundesamt.at) vom 16.12.2022 ist zu entnehmen, dass die Grundstücke 2042/3, 2042/4 und 3101/3 nicht als Verdachtsflächen ausgewiesen sind. Es liegen folgende Baubewilligungen vor: Gebäude GZ 131-9/72-93 vom 13.12.1994 Garage GZ 131-9/67-36 vom 26.11.1996 Carport GZ 131-9-58/03 vom 20.1.2004 Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Jetzt kaufen und später Koffer packen und einziehen! Bungalow in ruhiger Wohnsiedlung in nur kurzer Distanz zum Attersee! Top-Zustand! In ca. 15 min erreichen Sie zu Fuß den Attersee. Voll möblierte Übergabe ist möglich. Übergabezeitpunkt ist zu vereinbaren (Einzugstermin ab 1. Oktober 2023 möglich). Achtung: Hauptwohnsitz verpflichtend!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freiheit ist ein Gefühl, wenn sich Körper und Geist zuhause fühlen. Erleben Sie ein Wohngefühl in harmonischer Lage mit beeindruckendem Weitblick für Ihre Seele, auf das Schloss Kammer am Attersee. Wonach suchen Sie? Auf der ca. 210 m² Wohnnutzfläche kann dies alles möglich sein. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Vorraum, Büro, Heizraum, Bad/WC, Sauna/Fitness OG: Vorraum Wohnzimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Wintergarten DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Schrankraum Des Weiteren bietet dieses Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 510 m² einen Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den Attersee und das Schloss Kammer. Zwei Eingangsbereiche, eine Sauna, ein Weinkeller, eine Garage, eine Werkstatt und zwei Gartenhütten runden das Angebot ab. Ein Einreichplan für einen möglichen Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses ist auch vorhanden. Bereit Ihre Freiheit dauerhaft zu erleben? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Preis: € 1.290.000,- Provision: 3% + 20% MWSt HWB: ist in Erstellung Ihre Immobilienmaklerin Verena Thanner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller

Diese Villa bietet alles, was das Herz begehrt und ist ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer einzigartigen Lage ist. Die geräumige Landhausvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten der mit viel Liebe zum Detail angelegt ist. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen im Exposé eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine sanierte 3,5-Zimmerwohnung und wird schlüsselfertig zum Erstbezug übergeben, die Auswahl der Böden, in den Wohnräumen und Fliesen für Bad und WC, sind im Augenblick noch wählbar. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße unweit zur Autobahn. Das Wohnhaus hat nur 2/3 Einheiten, die private Freifläche in einer Größe von 50 m² lädt zum Relaxen ein. Hier erwartet Sie das Projekt sanierter Wohnraum Die 87 m² große 3,5- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2/ 3-Parteienhauses, dieses wurde 2022/2023 aufwendig saniert und ist sofort verfügbar. In dieser Lage kann das Auto sehr viel in der Garage verweilen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Attersee, Gastronomie, Nahversorger, Apotheke und vieles mehr, TOP-Wohnqualität inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs. Raumaufteilung TOP 1: Eingang- Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse,2 Schlafzimmer, Büro/ Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, zur Wohneinheit gehören 1 Abstellraum und 1 Autoabstellplatz in der Garage. Heizung: Fußbodenheizung Fern-Gas Kontrollierte Wohnraumlüftung Verfügbar ab sofort HWB: 79 kWh/m2a; Klasse C. Angebotspreis € 399.000,- inklusive Garage Machen Sie uns ein Angebot! sofort verfügbar Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Gudrun Maletzky unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Gudrun Maletzky geprüfte Immobilienassistentin –Wohnraumdesigner Sonstiges: Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Energieausweis ist in Arbeit! Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. 12.2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]