Gastronomie-Immobilien kaufen in Oberösterreich

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt dieses Traditionshaus mit aktuell 22 Zimmern, Frühstücks und einem separaten Restaurant mit großem Gastgarten in Spital am Pyhrn in der Ferienregion Pyhrn-Priel. Derzeit gibt es aktuell 22 Zimmer mit ca. 50 Betten, welche sich mit Familienzimmern, Doppelzimmern und Einzelzimmern auf unterschiedliche Zimmerkategorien aufteilen. Durch die zentrale Lage in Spital am Pyhrn entlang der Pyhrn-Autobahn gibt es eine breite Zielgruppe. Sowohl Urlauber, welche die schöne Region Pyhrn-Priel mit Vogelsang-Klamm, Wurzeralm und Co besuchen, Arbeiter, welche an den vielen langjährigen Autobahn-Baustellen beschäftigt sind, Durchreisende, die über die Pyhrn- Autobahn Richtung Kroatien und Co unterwegs sind, aber auch Geschäftsreisende schätzen das Haus derzeit als Nächtigungsmöglichkeit. Durch die optimale Größe sind auch immer wieder ganze Busreisen als gern gesehene Nächtigungsgäste willkommen. Zudem wurde in den letzten Jahren ein Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen etabliert, welches sowohl von Nächtigungsgästen als auch von Tagesgästen und Einheimischen besucht wird. Ein großer und wunderschön angelegter Gastgarten mit weiteren 60 Sitzplätzen lädt bei Schönwetter zum Verweilen ein. Im Hotelbereich des Objektes gibt es einen separaten Frühstücks- bzw. Essbereich. Dieser bietet ebenfalls 40 Gästen Platz und ermöglicht einen parallelen und ungestörten Betrieb von Hotel und Gastronomie. Zudem muss erwähnt werden, dass das Haus über eine ausgesprochen große Küche verfügt, wodurch auch ein entsprechend großer Gästeandrang abgewickelt werden kann. Mit anderen lokalen Hotels und Gaststätten herrscht eine gute Zusammenarbeit, wodurch auch immer wieder größere Veranstaltungen und Co. gemeinsam abgewickelt werden können. Es gibt auch sicherlich noch Potential in Richtung Seminare, Firmenevents oder Hochzeiten, um die Möglichkeiten zusätzlich zu erweitern. Hinter dem Haus gibt es noch ein großes Nebengebäude, welches derzeit als Skiraum, Waschküche und Garage verwendet wird. Auch hier gebe es noch diverse Ausbaumöglichkeiten um je nach zukünftiger Ausrichtung des Betriebes zusätzliche Zimmer, Wellness-Bereich, Veranstaltungsräumlichkeiten oder vielleicht einige überdachte Autoabstellplätze für Gäste zu schaffen. Neben den Zimmern verfügt das Hotel aktuell noch über eine ca. 70m² große Pächterwohnung. Technik und Sanierungen: Das Objekt wurde ca. 1940 größtenteils neu errichtet. Es wurde immer wieder erweitert und bietet mittlerweile auf 4 Etagen knapp 1000m² Nutzfläche. Ein Teil des Dachgeschoßes wurde beispielsweise 2003 neu aufgestockt. Die Fenster wurden zwischen 1990 und 2000 zu großen Teilen erneuert. In etwa die Hälfte der Zimmer verfügt bereits über moderne Bäder. Die restlichen Badezimmer sollten in den nächsten Jahren jedoch noch erneuert werden und auch die Fenster an der Straßenseite sollten modernisiert werden. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung über Heizkörper. Belüftung, Brandschutz, Fluchtwege, etc. sind allesamt saniert und somit den aktuellen Gesetzesanforderungen entsprechend. Das Objekt ist derzeit verpachtet und seitens des Pächters besteht hier definitiv auch Interesse das Pachtverhältnis mit einem neuen Eigentümer weiter fortzusetzen. Wir bitten mögliche Interessenten höflichst uns direkt zwecks Besichtigungstermin zu kontaktieren und das Objekt nicht auf eigene Faust zu besuchen, da dies den laufenden Betrieb stören würde. Nutzen Sie also die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen, Termine, etc... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt dieses Traditionshaus mit derzeit 22 Zimmernüber 50 Betten, Frühstücksraum, sowie einem separaten Restaurant mit großem Gastgarten in Spital am Pyhrn in der Ferienregion Pyhrn-Priel. Darüber hinaus beinhaltet das Paket zusätzlich zwei zusammenhängende und vollkommen ebene Baugrundstücke. Grundstücke: Die insgesamt 3485m² großen Grundstücke liegen direkt hinter dem Hotel und eignen sich für ein Bauträgerprojekt. Die Widmung der Baugrundstücke lautet Kerngebiet. Hotel: Derzeit gibt es aktuell 22 Zimmer mit ca. 50 Betten, welche sich mit Familienzimmern, Doppelzimmern und Einzelzimmern auf unterschiedliche Zimmerkategorien aufteilen. Durch die zentrale Lage in Spital am Pyhrn entlang der Pyhrn-Autobahn gibt es eine breite Zielgruppe. Sowohl Urlauber, welche die schöne Region Pyhrn-Priel mit Vogelsang-Klamm, Wurzeralm und Co besuchen, Arbeiter, welche an den vielen langjährigen Autobahn-Baustellen beschäftigt sind, Durchreisende, die über die Pyhrn- Autobahn Richtung Kroatien und Co unterwegs sind, aber auch Geschäftsreisende schätzen das Haus derzeit als Nächtigungsmöglichkeit. Durch die optimale Größe sind auch immer wieder ganze Busreisen als gern gesehene Nächtigungsgäste willkommen. Zudem wurde in den letzten Jahren ein Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen etabliert, welches sowohl von Nächtigungsgästen als auch von Tagesgästen und Einheimischen besucht wird. Ein großer und wunderschön angelegter Gastgarten mit weiteren 60 Sitzplätzen lädt bei Schönwetter zum Verweilen ein. Im Hotelbereich des Objektes gibt es einen separaten Frühstücks- bzw. Essbereich. Dieser bietet ebenfalls 40 Gästen Platz und ermöglicht einen parallelen und ungestörten Betrieb von Hotel und Gastronomie. Zudem muss erwähnt werden, dass das Haus über eine ausgesprochen große Küche verfügt, wodurch auch ein entsprechend großer Gästeandrang abgewickelt werden kann. Mit anderen lokalen Hotels und Gaststätten herrscht eine gute Zusammenarbeit, wodurch auch immer wieder größere Veranstaltungen und Co. gemeinsam abgewickelt werden können. Es gibt auch sicherlich noch Potential in Richtung Seminare, Firmenevents oder Hochzeiten, um die Möglichkeiten zusätzlich zu erweitern. Hinter dem Haus gibt es noch ein großes Nebengebäude, welches derzeit als Skiraum, Waschküche und Garage verwendet wird. Auch hier gebe es noch diverse Ausbaumöglichkeiten um je nach zukünftiger Ausrichtung des Betriebes zusätzliche Zimmer, Wellness-Bereich, Veranstaltungsräumlichkeiten oder vielleicht einige überdachte Autoabstellplätze für Gäste zu schaffen. Neben den Zimmern verfügt das Hotel aktuell noch über eine ca. 70m² große Pächterwohnung. Technik und Sanierungen: Das Objekt wurde ca. 1940 größtenteils neu errichtet. Es wurde immer wieder erweitert und bietet mittlerweile auf 4 Etagen knapp 1000m² Nutzfläche. Ein Teil des Dachgeschoßes wurde beispielsweise 2003 neu aufgestockt. Die Fenster wurden zwischen 1990 und 2000 zu großen Teilen erneuert. In etwa die Hälfte der Zimmer verfügt bereits über moderne Bäder. Die restlichen Badezimmer sollten in den nächsten Jahren jedoch noch erneuert werden und auch die Fenster an der Straßenseite sollten modernisiert werden. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung über Heizkörper. Belüftung, Brandschutz, Fluchtwege, etc. sind allesamt saniert und somit den aktuellen Gesetzesanforderungen entsprechend. Das Objekt ist derzeit verpachtet und seitens des Pächters besteht hier definitiv auch Interesse das Pachtverhältnis mit einem neuen Eigentümer weiter fortzusetzen. Wir bitten mögliche Interessenten höflichst uns direkt zwecks Besichtigungstermin zu kontaktieren und das Objekt nicht auf eigene Faust zu besuchen, da dies den laufenden Betrieb stören würde. Nutzen Sie also die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen, Termine, etc... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

4040 Linz - Urfahr / Remisenhof / Hagenstraße 10 c / nähe LENTIA 2000 : Provisionsfrei Barrierefreie, individuell um- und ausbaubare, Geschäftsfläche (ca. 126 m²) mit kleiner Terrasse im nachgefragten urfahraner REMISENHOF - Urfahr West - Alt Urfahr - Urfahr Zentrum. Diese gefällt unter anderem durch eine einzigartige Architektur welche auch durch die umlaufenden Fensterflächen viele praktische Vorteile bietet! Die Umsatzaussichten sind dank der hervorragender Infrastruktur vielversprechend, auch die stark frequentierte Lage samt hoher Bewohnerdichte im direkten Umfeld wird zum Erfolg beitragen... Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN - Baujahr 2002 - moderne offene OPENSPACE-Bauweise - 126 m² auf einer Ebene, barrierefrei - weitreichende Möglichkeiten bzgl. Raumaufteilung - Starke Autofrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Individueller Planungs-/Gestaltungsfreiraum - Ausreichend Stellplätze - TG-Stellplätze optional - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi - Bus, Bim - Haltestelle 100 m entfernt - u. PKW, Bahn) - Garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - Ideale Voraussetzungen für einen Start in die Selbstständigkeit Der REMISENHOF - Allgemeines: Am Fuße des Pöstlingberges im Remisenhof befindet sich das moderne Wohnungsangebot der WAG in Urfahr. Ansprechende Architektur, Freiflächen bei jeder Wohnung, flexibel nutzbare Wohnungsgrundrisse, ein Café (Grünmarkt), Wohnstraße und Obstgarten sorgen für höchste Wohnqualität. Ein besonderer Pluspunkt ist die attraktive Lage in einer stark nachgefragten Wohnumgebung. Sie haben nicht nur absolute Stadtnähe sondern auch einen nahen Grünerholungsraum. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3, mit der Sie in fünf Minuten am Hauptplatz sind. Infrastruktur: Die Siedlung bietet eine optimale städtische Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Einrichtungen wie das Ars Electronica Center, das Lentos, die Bruckner Universität und zahlreiche andere Begegnungsstätten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Studio, Dienstleistungsbereich, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike), Agentur, Schulungen, Trainings, Atelier... Seitens der Bewohner im Umfeld wurde mehrfach der Wunsch nach einem - Reformhaus - Tierarzt - E-Bike/Fahrradfachhandel mit Werkstatt geäußert. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 100 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 1.700 m Flughafen: 13,0 km Kinder: Kindergarten: 800 m Volkschule: 900 m Neue Mittelschule: 900 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 1 km Lentia City: 1 km Friseur: 500 m Bäckerei: 500 m Trafik: 500 m Bank: 500 m Fitnessstudio: 800 m Post: 500 m Gesundheit: Apotheke: 600 m Ärzte: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2 km Gastronomie: 300 m Donaustrand: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Bruckneruniversität: 2,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 4,5 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Kaufpreis Geschäftslokal: € 379.975, EVB + Betriebs- (inkl. Aufzug) u. Verwaltungskosten: ca. € 350,28 (exkl. MwSt.) Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 19.800, EVB + Betriebs- (inkl. Aufzug) u. Verwaltungskosten: ca. € 24,28 (exkl. MwSt.) Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNG [http://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses geräumige Geschäftslokal befindet sich in beliebter Siedlungslage im Cumberlandpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Eurosparmarkt und diverse Ärzte. Die beiden Geschäftsflächen (Top 91 und Top 94) haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 176 m² und verfügen über 2 getrennte Eingangsportale an der Nordseite des Gebäudes. Die Einheiten sind derzeit miteinander verbunden und wurden als Café genutzt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärmeheizung. Auf Grund der Größe ist eine vielseitige Nutzung möglich. Allgemeine Parkflächen befinden sich vor dem Gebäude. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Ballweber unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie, gelegen im Untergeschoß eines Mehrparteienhauses. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60 m², aufgeteilt in zwei Räume, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Diese eignen sich hervorragend als Lagerfläche oder als Hobbyraum für kreative Projekte. Der erste Raum hat eine kleinere Fläche und eignet sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum. Der zweite, größere Raum bietet viel Platz für die Unterbringung von Gegenständen oder Werkzeugen. Hier können Sie Ihre Materialien sicher und trocken lagern. In der kleinen Küche findet sich Platz für eine Kaffeemaschine und einen Kühlschrank und ist somit ideal für eine kleine Pause zwischendurch. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einem WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach der Arbeit oder einem anstrengenden Hobbyprojekt entspannen. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Hobbybastler, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in einer guten Lage sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass sie befristet bis Jänner 2025 vermietet ist. Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht! Wir vereinbaren noch heute für Sie einen Besichtigungstermin! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Traditionsgasthaus mit vielen Möglichkeiten am Marktplatz von Riedau Ein über Jahrzehnte bestens geführtes Traditionsgasthaus finden Sie im Ortszentrum von Riedau. Das Traditionshaus bietet Ihnen als engagierter Gastwirt oder als engagierte Gastwirtin zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft. Neben einer großen Gaststube mit Kachelofen und einem weiteren Gastzimmer finden Sie auch eine Pizzeria mit einem Original italienischen Holzbackofen. An Wochenenden werden nach wie vor Pizzas gebacken. Ein Geschäft in das Sie sofort einsteigen können. Dem nicht genug gibt es ein schönes Kellergewölbe für Weinlagerung und Verkostungen. Im Obergeschoß ist ein sehr großer Veranstaltungssaal mit einem prächtigen Kachelofen und einer beeindruckenden, restaurierten Holztramdecke. Im Hof dieser großzügigen Liegenschaft finden Sie ein weiteres Gebäude mit einer Kegelanlage mit 4 Bahnen. Vor dem Eingang der Kegelbahn ist eine große überdachte Terrasse mit genügend Platz für jedwede Veranstaltung. Ein Highlight neben dem Original Pizzaofen ist der Veranstaltungsstadl mit wiederum genügend Platz. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über den Marktplatz bzw. können Sie über die Klosterstraße in den großzügigen Hof mit zahlreichen Parkplätzen einfahren. Wichtig: die Gewerbeberechtigung für das Objekt ist nach wie vor aufrecht! Die Kegelbahn ist sehr gut besucht und kann weiter ausgelastet werden. Unserer Einschätzung nach ist dieses Objekt auch eine gute Anlagemöglichkeit und lässt viel Spielraum für eine sinnvolle Verpachtung/Teilverpachtung. Fakten: Grundfläche ca. 2.639 m² Nutzfläche ca. 1.380 m²... [Mehr]

#Gastronomie

Das Objekt befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten als auch von Freizeiteinrichtungen ist. Es ist durch die guten Verkehrsanbindungen ebenfalls leicht erreichbar. Die grossen Fenster zur Strasse gerichtet laden jedenfalls zum "vorbeischauen" ein und sind das Highlight dieses Objektes! Dieses kleine aber feine Lokal kann vielseitig genutzt werden! Zuletzt war ein kleines Café und danach ein Kosmetiksalon eingemietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Dominic Wagner, Golden Home Oberösterreich, [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Das angebotene Geschäftslokal befindet sich direkt an der Durchzugsstraße von Timelkam und verfügt daher über eine gute Frequenzlage. Über die großen Schaufenster sind beide Kundenräume von außen einsehbar. Derzeit wird ein Raum als Verkaufsraum für eine Bäckerei verwendet und der zweite Raum dient als Café mit ca. 20 Sitzplätzen und einem kleinen Barbereich. Dahinter gibt es noch einen Raum, der als Küche und Lagerraum dient. Der Geschäftsraum und das Lokal sind mit einer zeitgemäßen Ausstattung voll eingerichtet. Der Preis der Einrichtung ist im Gesamtpreis bereits inkludiert. Zum Lokal gehören auch geeignete WC-Anlagen. Eine aufrechte Gewerbeberechtigung für den Betrieb eines Gastgewerbes in der Betriebsart Café liegt für den Standort vor. Die Geschäftsräumlichkeiten eignen sich allerdings auch für viele andere Branchen. Die Betriebskosten (Wasser/Kanal) belaufen sich derzeit auf € 26,-. Heizungskosten, Strom und Müllentsorgung sind darin nicht enthalten. DIE WICHTIGSTEN VORTEILE IM ÜBERBLICK: - Frequenzlage im Zentrum von Timelkam - Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft - große, helle Schaufenster - voll ausgestattetes Café - Küche - WC-Anlagen - für viele Branchen geeignet BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT JEDERZEIT MÖGLICH! HWB: 181 kWh/m²a FGEE: 3,56 KAUFPREIS: Euro 240.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. VERMITTLUNGSPROVISION: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Gewerbeobjekt mit einzigartiger Lage direkt an einer Bundesstraße. Das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftsobjekt umfasst eine Tankstelle, eine Trafik, ein Restaurant/Café, 2 Garagen, etliche Freistellplätze, eine Werkstätte und eine große Mietwohnung. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die potenziellen Kunden die Tankstelle, da Sie sich direkt an einer Bundesstraße befindet, sowie in der Nähe einer Autobahnauffahrt. Weiters wird durch die Lage eine hohe Kundschaft erwartet. Bei Bedarf können die vorhandenen Waren (Treibstoff, Tabak, usw.) abgelöst werden. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Erstklassige Möglichkeit Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen - direkt an der Bundesstraße mit bester Anbindung zur A9 und A1! Angeboten wird hier ein Wohn/Geschäftshaus mit Tankstelle, Cafe, Werkstatt und eigener Trafik. Eine Vielzahl an Möglichkeiten besteht, diese Gewerbefläche samt Tankstelle Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Bestens geeignet für Autoverkauf, Jausenstation, Shop und vieles mehr. Aufgeteilt ist diese Geschäftsfläche wie folgt: 1 Tankstellenbereich, 1 Büro, 1 Trafik, 1 Cafe, 1 Wohneinheit (120 m²) und 1 Werkstatt. Der große Parkplatz lässt keine Wünsche mehr offen und kann z B. für Autoverkauf benutzt werden. Kein Expose kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und Potential dieser Immobilie einfangen. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie mit reichlich Potential besitzen, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Heimo Mitterer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Räumlichkeiten in Ennser TOP Lage zu kaufen! Direkt an der frequentierten Bundesstraße im Stadtgebiet Enns werden ca. 300 m² Gewerbe-Nutzfläche im EG verkauft. Dieses Gewerbeobjekt ist für viele Branchen nutzbar. Ob als Gastlokal, Geschäftslokal, Vereinslokal, Büro, Kanzlei, Praxis, Firmenstandort uvm. Auch eine Freifläche und Parkplätze werten das gute Angebot noch zusätzlich auf. Profitieren auch Sie von der guten Lage für Ihr Unternehmen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Dieses ehemalige Cafe bietet im Innenbereich für 20 Gäste, und im Aussenbereich für 10 Gäste Platz. Der Einzugsbereich ist sehr gut, da sich in unmittelbarer Umgebung eine grosse Wohnsiedlung befindet. Das Objekt kann unter Umständen auch gemietet werden. Auf Ihren Anruf oder Ihr Mail freut sich Herr Walter Hickersberger unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt] oder unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Obige Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]