Ferienwohnungen kaufen in 9210 Pörtschach am Wörther See

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses Penthouse in der Hauptstraße 132 in Pörtschach am Wörther See ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Das 2017 erbaute Objekt befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude und wird als Neubauwohnung in einwandfreiem Zustand angeboten. Der Kaufpreis beträgt 420.000 Euro Festpreis von privat. Das Penthouse ist barrierefrei und rollstuhlgerecht und teilmöbliert ausgestattet. Es verfügt über einen Lift sowie einen Carport-Stellplatz. Das innen liegende Stiegenhaus enthält Granittreppen und Edelstahlgeländer. Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 80 m² und bietet 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem eine ca. 50m² große Terrasse mit vollständig verglaster Brüstung sowie ein separates Kellerabteil mit abschließbarer Volltür. Die Ausstattung umfasst ein großes Panoramablick- Fenster- Schiebetür- System zur seewärts ausgerichteten Terasse sowie ein Fenster- Schiebetürsystem vom Schlafzimmer zum östlichen Terassenteil. Eichen- Parkett, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe als Heizsystem sind weitere Vorzüge der angebotenen Immobilie. Alle Fenster- Türensysteme sowie die Tür vom Wohnzimmer zur Terasse besitzen Beschattungssysteme in Form von elektrischen Jalousien und elektrischen Rolläden. Die südliche seewärts ausgerichtete Terasse kann zudem durch eine große elektrische Markise ( Fa. Erhardt ) beschattet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 330,- Euro.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Sie am Freitag, 14. 08. 2026, von 09: 00 bis 17: 00 Uhr zum Open House in Pörtschach einzuladen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes inspirieren. Wir freuen uns sehr auf Ihr Kommen! Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung TOP B4 verbindet kompaktes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Garten und großzügige Terrasse am Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 51 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,75 m. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 18,95 m² große Terrasse: ideal für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Eigengarten mit 64,12 m². Dieser bietet zusätzlichen Freiraum, Privatsphäre und macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Natur, Sonne und Erholung direkt vor der Tür genießen möchten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, das Badezimmer praktisch angeordnet, zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein eigener Einlagerungsraum mit 3,57 m² ermöglicht ein geordnetes, luftiges Zuhause. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der schönen Außenfläche und der besonderen Lage in Pörtschach am Wörthersee eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Anlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse

Beeindruckende Aussichten auf den magischen Wörthersee & die umliegende Bergwelt. Diese traumhafte Erstbezugs-Seeblickwohnung befindet sich in einer charmanten Neubauanlage (wenige Parteien) in erhöhter und sonniger Aussichtslage in der beliebten Ortschaft Pörtschach am Wörthersee. Umgeben von einer traumhaften Natur, unzähligen Wander- und Waldwegen und dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Salzburg-Wien und dem Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Diese Traumimmobilie verfügt über eine ansprechende Architektur mit Hauscharakter, atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee (bis nach Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawankenwelt im Süden und befindet sich in unmittelbarer Seenähe (nur wenige Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere öffentliche Freibäder) – LEBENSQUALITÄT auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten dieses ca. 83 qm großen Seeblicktraumes begrüßen Sie atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee bis nach Maria Wörth. Der durchdachte Grundriss verfügt über zwei Schlafräumlichkeiten, zwei Bäder & Toiletten, eine angrenzende ca. 23 qm Seeblickterrasse sowie einen charmanten kleinen ca. 70 qm Seeblickgarten. Egal ob Sie essen, kochen, im Wohnbereich verweilen, oder auf der traumhaften Terrasse Ihre Seele baumeln lassen – den atemberaubenden Seeblick und das facettenreiche Farbenspiel des Wörthersees haben Sie stets im Visier. Durch die großen Glasfronten genießen Sie beinahe von allen Räumlichkeiten diese fesselnden Aussichten und erleben so ein unvergleichbares Wohnerlebnis in bester Aussichtslage & Nachbarschaft. Diese Seeblickwohnung ist der perfekte Haupt- oder Freizeitwohnsitz für all jene die die bezaubernde Wörthersee-Region genießen möchten. Für weitere Detailauskünfte freue ich mich sehr auf Ihre direkte Kontaktaufnahme. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee In exklusiver Lage mit Seeblick bieten wir Ihnen luxuriöse Appartements in bester Lage, direkt an der Promenade von Pörtschach. Wir heißen Sie willkommen in Ihrem neuen Freizeitwohnsitz, wo Lebensqualität auf absoluten Luxus trifft. Diese exklusive Appartementanlage befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, an der renommierten Promenade von Pörtschach und bietet einen einzigartigen und unvergleichbaren Seeblick. Folgende Wohnungen, mit ca. 56 m², 72 m², 91,9 m², 102 m² und 209 m² plus Freiflächen, stehen noch zum Verkauf. Die gesamte Anlage sowie die Appartements selbst vermitteln mit ihrer hochwertigen, modernen Ausstattung und der edlen Einrichtung ein exklusives, mediterranes Wohnflair. Sie unterstreichen das besondere Privileg, an einem der attraktivsten und gefragtesten Bereiche des Wörthersees zu residieren. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen einzigartigen, unverbaubaren Seeblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub und absoluter Privatsphäre schenkt. Diese Immobilien bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, egal, ob Sie einen stilvollen Freizeitwohnsitz, einen eleganten Ferienort oder ein wertbeständiges Investment suchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone), die zum Entspannen einladen und einen fließenden Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Mit dem Erwerb dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein erstklassiges Lebensgefühl. Sie genießen nicht nur die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum, sondern auch den Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten: • Rezeption, Concierge • SPA-Bereich mit Sauna • Fitnessraum • Poolterrasse mit beheiztem Außenpool • Reinigungsservice • Beach Club mit Liegen und Handtüchern • Konferenzräume • Roomservice • Freies WLAN • Privater Seezugang • Poolcabana • Restaurant und Bar Ein Refugium für Menschen, die Wert auf Eleganz, Komfort und Service auf höchstem Niveau legen. Die Eigentümer wären auch bereit, ihre eigens für diese Liegenschaft gegründete Gesmb H zu verkaufen, damit einer ordnungsgemäßen Vermietung nichts im Wege steht. Hinweise: • Ferienwohnung - NICHT als Hauptwohnsitz nutzbar – Widmung "Freizeitwohnsitz" • Ab sofort zu übernehmen • Ideal als private Rückzugsoase oder als erstklassige Kapitalanlage mit lukrativer, touristischer Nutzung (durch d. Vermietservice des Hotels) Die Wohnung sollte dem Hotelbetrieb für eine Vermietung zur Verfügung stehen. In der Zeit, in der Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, können Sie das Appartement einfach für sich reservieren.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt eine inmitten einer idyllischen Gegend mit herrlichem See- und Panoramablick liegende Wohnung mit ca. 76 m² plus 18 m² Südbalkon im 1.Stock einer kleinen Anlage. Ein großer Park um die Anlage steht zur allgemeinen Nutzung bereit - ebenso ein großer Parkplatz. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, modernisiertes Bad, große Küche mit Essecke, neuwertige Fenster, 2 Schlafzimmer jeweils mit Loggia, ein Wohnzimmer und ein großer Balkon runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee Lake’s Hotelresidenzen · Pörtschach am Wörthersee – Kärnten Eleganz, Privatsphäre und Seelage in vollendeter Harmonie Besondere Merkmale • Großzügige Wohnfläche: ca. 102 m² + ca.14 m² Sonnenterrasse • Raffinierte Raumaufteilung im 3.OG : 3 stilvolle Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit WC & Bidet, separates Gäste-WC, 2 Balkone • Spektakuläre Ausrichtung: Südwest-Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über den See, bis nach Velden • Exklusives Interieur: Klimatisierung, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Küchenlösung, barrierefreier Zugang, Lift • Komfort & Sicherheit: Eigener Tiefgaragenstellplatz, direkter Seezugang mit privatem Beach-Club • Lifestyle & Wohlbefinden: Pool, Spa- und Fitnessbereich, ausgezeichnete Gastronomie direkt vor Ort • Erstklassige Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt, Boutiquen, Restaurants, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar Diese außergewöhnliche Ferienresidenz besticht durch klare Architektur und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Bühne für ein Wohnerlebnis, die Stil, Ruhe und Exklusivität vereinen. Die großzügige Terrasse eröffnet ein Panorama, das seinesgleichen sucht: vom Pörtschacher Ufer bis hinüber nach Velden – ein Schauspiel, das bei Sonnenuntergang in goldene Farben getaucht wird und unvergleichliche Momente verspricht. Sie genießen nicht nur die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum, sondern auch den Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten: Benefits (teilweise entgeltlich): • Rezeption, Concierge • SPA-Bereich mit Sauna • Fitnessraum • Poolterrasse mit beheiztem Außenpool • Reinigungsservice • Beach Club mit Liegen und Handtüchern • Konferenzräume • Roomservice • Freies WLAN • Privater Seezugang • Poolcabana • Restaurant und Bar Ein Refugium für Menschen, die Wert auf Eleganz, Komfort und Service auf höchstem Niveau legen. Die Eigentümer wären auch bereit, Ihre eigens gegründete Gesmb H für diese Liegenschaft zu verkaufen, damit einer ordnungsgemäßen Vermietung nichts mehr im Wege steht. Hinweise: • Ferienwohnung - NICHT als Hauptwohnsitz nutzbar - Widmung "Freizeitwohnsitz" • Ab sofort bezugsbereit • Ideal als private Rückzugsoase oder als erstklassige Kapitalanlage mit touristischer Nutzung Wichtig: In der Zeit, in der die Wohnung nicht von Ihnen selbst genutzt wird, kann die Vermietung vom Hotelservice übernommen werden. Die Vermietung kann jedoch auch Ihrerseits erfolgen. In diesem Fall ist nur Ihre Reservierung nötig. In dieser tollen Residenz verfügen wir noch über eine exklusive Penthouse-Wohnung und 2 Wohnungen mit ca. 54 -63 m² Wohnfläche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen über den Dächern von Pörtschach am Wörthersee. Dieses exklusive Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, beeindruckende Terrassenbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten in absoluter Toplage. Mit rund 112 m² Wohnfläche, vier voll ausgestatteten Apartments sowie außergewöhnlich großen Außenflächen bietet diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein seltenes Gesamtpaket. Eckdaten • Ca. 112 m² Wohnfläche • 4 voll ausgestattete Apartments • Ca. 50 m² Dachterrasse • Ca. 55 m² Terrasse • Ca. 10 m² Balkon • 2 Stellplätze • Komplett möbliert • Bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert • Exklusives Penthouse mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial Nutzungsmöglichkeiten mit höchster Flexibilität • Vollständige touristische Vermietung aller Apartments • Teilweise Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung • Exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz am Wörthersee • Kombination aus privater Nutzung und Ertragserzielung Die großzügigen Außenflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie Lounge-Bereiche, Wellness oder Outdoor-Relax-Zonen. Besonderes Highlight Die weitläufige Dachterrasse bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Aufwertung des Ferienkonzepts, beispielsweise durch die Integration eines Whirlpools oder einer Sauna. Wohnen auf höchstem Niveau am Wörthersee Pörtschach zählt zu den begehrtesten Adressen am Wörthersee und überzeugt durch Natur, Infrastruktur und hohe Lebensqualität – sowohl im Sommer als auch im Winter. Kaufpreis auf Anfrage. Ein Erwerb der Wohnungen ist sowohl einzeln als auch im Paket mehrerer Einheiten innerhalb des Objekts möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Urlaub am Wörthersee genießen – und gleichzeitig Einnahmen erzielen Stellen Sie sich vor: Sie beginnen den Tag mit einem Kaffee auf Ihrer privaten Dachterrasse. Die Sonne scheint, es ist ruhig, nur Natur um Sie herum. Kein Lärm, kein Stress – einfach ankommen und durchatmen. Und das Schönste daran: Während Sie diesen Ort genießen, arbeitet Ihre Immobilie bereits für Sie. Ein Ort, der mehr kann als nur schön sein Diese moderne Maisonette-Lodge in Pörtschach am Wörthersee verbindet das, was sich viele wünschen – aber nur selten finden: Ein eigener Rückzugsort. Und gleichzeitig eine durchdachte Investition. Hier entscheiden Sie selbst: Wann Sie Ihre Auszeit am Wörthersee genießen Wann Ihre Immobilie für Sie Einnahmen generiert Ganz flexibel. Ganz unkompliziert. Sorglos-Modell – Ihre Ferienimmobilie ohne Aufwand Das Besondere an diesem Konzept: Sie müssen sich um nichts kümmern. Eine erfahrene Agentur vor Ort übernimmt für Sie: die Vermietungdie Gästebetreuungdie Reinigungdie laufende Organisation Für Sie bedeutet das: Kein Stress, kein Aufwand – nur Nutzung und Ertrag. Ein Modell, das Ihnen die Freiheit gibt, die Immobilie zu genießen, ohne sich um den Betrieb kümmern zu müssen. Ein Zuhause auf Zeit – für Sie und Ihre Gäste Ob spontane Wochenendauszeit, Sommerurlaub mit der Familie oder ein paar ruhige Tage zwischendurch – diese Lodge bietet den perfekten Rahmen. Gleichzeitig ist sie so konzipiert, dass sich auch Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Ein Ort, der: Entspannung schafft Erinnerungen entstehen lässtund immer wieder gerne gebucht wird Das Highlight: Leben zwischen Garten & Dachterrasse Diese Maisonette überzeugt nicht nur innen, sondern vor allem durch ihre großzügigen Außenflächen: Eigengarten mit Terrasse – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittageuneinsehbare Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort mit Blick ins Grünezusätzlicher Balkon im Obergeschoss Hier entsteht genau das Lebensgefühl, das man mit dem Wörthersee verbindet. Durchdacht, hochwertig & sofort nutzbar Die Lodge wurde neu errichtet und vollständig ausgestattet – Sie können sofort starten: ca. 72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen2 Schlafzimmer + zusätzlicher Schlafbereichmoderne, offene Wohnküchevoll möbliert & „löffelfertig“hochwertige Holzbauweise Fußbodenheizung & Klimaanlageeigener Stellplatz Ankommen. Aufsperren. Wohlfühlen. Für wen ist diese Immobilie ideal? Für Menschen, die mehr wollen als nur eine Immobilie: als Zweitwohnsitz am Wörtherseeals Ferienimmobilie mit Mehrwertals Investment mit touristischer Vermietung Oder einfach für alle, die sagen: „Ich möchte mir diesen Ort sichern – für mich und meine Zukunft.“Die Lage – kurz & auf den Punkt Ruhig gelegen im Ortsteil Sekull bei Pörtschach genießen Sie hier Natur, Privatsphäre und Erholung. Der Wörthersee ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Velden, Klagenfurt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine perfekte Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit. Ihr nächster Schritt Solche Immobilien sind selten – vor allem in dieser Kombination aus Eigennutzung, Vermietung und Lage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht.... [Mehr]