Mietwohnungen in 9210 Pörtschach am Wörther See

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Pörtschach, die Wörtherseegemeinde am sonnigen Nordufer des größten Sees Kärntens, hat nicht nur seinen Besuchern viel zu bieten. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Freizeiteinrichtungen, hervorragende Gastronomie, Schulen, Kindergarten decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn und das Bahnnetz sind die nächsten Städte Klagenfurt und Villach rasch erreicht. Eine kurze Fahrt mit dem Auto führt bis nach Italien oder Slowenien. Objekt: Diese schicke 3-Zimmerwohnung hat rund 68 m² und befindet sich im PARTERRE einer kleinen Wohnanlage, welche 2015 errichtet wurde. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Der GARTEN hat eine Fläche von ca. 138 m2, zusätzlich eine TERRASSE mit ca. 19 m2. Sowohl vom hellen Wohnzimmer, als auch von den beiden separaten, zentral begehbaren Schlafzimmern, gelangen Sie über die überdachte Terrasse in den Garten. Die neuwertige KÜCHE ist voll ausgestattet und befindet sich in einer Nische des Wohnzimmers. Weiters verfügen Sie über einen ABSTELLRAUM und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit DUSCHE. Die Toilette ist separat. In der Miete und den Betriebskosten inbegriffen ist ein TG-PARKPLATZ, sowie ein KELLERABTEIL. Sowohl die neuen LOUNGE MÖBEL auf der Terrasse, als auch die gesamte hochwertige INNENEINRICHTUNG KÖNNTEN um 8.000,- EURO übernommen werden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 850,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,47 m², Gartenfläche: 137,96 m², Bundesland: Kärnten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR Nettokaltmiete: 895,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee ist eine Gemeinde mit 2810 Einwohnern im Bezirk Klagenfurt-Land in Österreich. Sie ist insbesondere als Sommerurlaubsort mit vielen öffentlichen und auch privaten Seezugängen bekannt und ist gesetzlich anerkannter Luftkurort. Eine romantische Promenade entlang dem See, Landspitz (Landschaftsschutzgebiet), Aussichtswarte "Hohe Gloriette", Hotel Schloss Leonstein mit Brahmshof und Brahmsbüste, Ruine "Alt-Leonstein", zahlreiche Bauwerke der Wörthersee-Architektur wie zum Beispiel die Werzer Badeanstalt und stilvolle Seehäuser gehören ebenso zum charmanten Bild von Pörtschach, wie auch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Bogenschießen, Golfen, Wandern und natürlich alle Arten von Wassersport. Die Gemeinde Pörtschach am Wörthersee verfügt über 2 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, eine Kinderärztin einige Wahlärzte und auch eine Tierärztin, sowie eine Polizeiinspektion und zwei freiwillige Feuerwehren. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und natürlich eine Unzahl von Bars, Cafe´s und Restaurants laden um den Wörthersee zum Verweilen und Genießen ein. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,36 m², Kellerfläche: 6,10 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 14.50, Distanz zum Flughafen: 19.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 4.20, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: Die Pauschalmiete in der Höhe von monatlich EUR 700,00 inkludiert monatl. Fernwärme- und Stromkosten Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 700,00 EUR Lage: Mitten im Grünen und nur 700m vom Zentrum des bekannten Ferienortes Pörtschach am schönen Wörthersee entfernt ist diese liebevoll gestaltete 2 Zimmer Wohnung zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Noch in diesem Sommer wurde die gut aufgeteilte Wohnung mit ihren 2 großzügigen Süd/West Balkonen als beliebte Ferienresidenz genutzt und ist somit komplett möbliert nun ganzjährig zu mieten. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zu Fuß ins nächstgelegene Strandbad und können im Sommer die zahlreichen Annehmlichkeiten des Sees genießen! Im Winter erwartet Sie dann der bekannte Weihnachtsmarkt am See auf ein Heißgetränk (ca. 15 min zu Fuß). Die sehr gute Anbindung von Pörtschach an die Autobahn ermöglicht im Winter einen schnellen Skigenuss in nur ca. 25 min sind sie mit dem Auto auf dem Parkplatz der Kanzelbahn Gerlitzen! Der Weg zur Arbeit oder zum Shoppen ist nach Klagenfurt in ca. 20 min und nach Villach in ca. 20 min Fahrzeit zu schaffen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Das sonnige Appartement nahe des Ortszentrums von Pörtschach liegt leicht erhöht in einer beliebten Wohngegend. Von hier haben Sie einen schönen Blick auf die bekannte Wörthersee-Kulisse, insbesondere die Pörtschacher Bucht mit dem Pyramidenkogel. Sie benötigen zum öffentlichen, kostenlosen Naturbad und einem Supermarkt nur rund 5 Gehminuten. Im nahen Zentrum finden Sie ganzjährig eine perfekte Infrastruktur mit Bahnhof, Apotheke, Ärzten, Bäckerei, Cafés, Restaurants und Geschäften vor. Die Anbindung an das Bus- und Bahnnetz ist ausgezeichnet! Mit dem Zug sind Sie in nur 7 Min. am Hauptbahnhof von Klagenfurt. Die Landehauptstadt mit dem Flughafen und der Universität (ca. 9,5 km) sowie die Stadt Villach bieten neben attraktiven Einkaufszentren viel Kultur und sind mit dem Auto in jeweils ca. 20 Minuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des Wörthersees garantieren Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich neben der 18-Loch Golfanlage Velden-Köstenberg noch weitere attraktive Golfplätze. Zahlreiche Wander- und Radweg bis in die Ossiacher Tauern ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress. Im Winter laden zahlreiche Schigebiete, wie die nahe Gerlitze oder Bad Kleinkirchheim zu jeder Menge Pistenspass ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den kleineren Seen in der Umgebung. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine aber auch die Festspielstadt Salzburg sind in max. 2,5 Stunden erreichbar. Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Einbauküche Seeblick Bergpanorama Objekt: Die hübsche, sonnendurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit einer Gesamtgröße von rund 79 m² befindet sich in leicht erhöhter Hanglage nahe des Ortszentrums von Pörtschach am Wörthersee und ist mit dem rund 9 m² großen Balkon nach Richtung Süden mit Blick auf den See und den Pyramidenkogel ausgerichtet. Sie befindet sich in einer kleinen Hausanlage mit 2 Stockwerken. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass die Lärmbelastung am begehrten Nordufer des Wörthersees durch den Zug- und Autoverkehr hier durch einen Neubau der Geleise in diesem Bereich mit Flüsterschwellen und weitreichenden Lärmschutzmaßnahmen und durch die davor befindlichen Gebäude stark herabgesetzt wurde, sodass man hier sogar von einer Ruhelage sprechen kann. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Pörtschach. Küche, Bad und extra WC sind komplett eingerichtet, auch die Möblierung des Wohn- und Schlafzimmers dieses hellen, freundlichen Appartements ist neu- und hochwertig. Die Wohnung eignet sich auf Grund der einmaligen, zentralen Lage und der Seenähe ausgezeichnet als unkomplizierte, leicht erreichbare ganzjährige Ferienimmobilie. Sie können sich hier gut erholen und haben die seltene Gelegenheit einen zentrumsnahen, attraktiven, genehmigten Zweit- Wohnsitz mit Autoabstellplatz und Kellerabteil längerfristig zu mieten! Preisinformation: Nettokaltmiete: 860,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2001 Provision: 4.0 MM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Es wird vereinbart, dass bei Vertragsabschluss der Mietzins, ein Jahr im Voraus zu entrichten ist., 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 4.545,45 EUR Lage: Ob im Sommer oder Winter, die wohltuende Seeluft und das fast schon mediterrane Klima wirken sich positiv auf Ihr Wohlbefinden aus. Für Sport, Freizeit, Kultur, kulinarischen Freuden aber auch für Ihr Business wird in dieser Gemeinde und rund um den See alles geboten, was Ihr Herz begehrt! Im Süden Österreichs, im Bundesland Kärnten, direkt am wunderschönen und sehr beliebten Wörthersee liegt die Gemeinde Pörtschach. Die in den See ragende Halbinsel am Österreichs wärmsten Alpensee mit Trinkwasserqualität ist charakteristisch für Pörtschach. Zahlreiche Tourismusbetriebe prägen das wirtschaftliche Erscheinungsbild. Zu allen vier Jahreszeiten glänzt die Umgebung am Wörthersee mit eigenem Charme. Die verschneite Landschaft schafft idyllische Bilder, die man zum Beispiel bestens bei Winterwanderungen oder auch beim Langlaufen genießen kann. Für Skifahrer und Snowboarder bieten die nahe gelegenen Skigebiete Gerlitzen Alpe und Verditz bei Villach, abwechslungsreiche Pisten und herrliche Ausblicke. Objekt: Hier entsteht ein luxuriöser Neubau mit Etagen- sowie Penthouse-Suiten, großzügigen Terrassenflächen und atemberaubendem Seeblick! Genießen Sie Ihre absolute Privatsphäre in Ihrem Penthouse und dem zusätzlichen Luxus der direkten Anbindung an das exklusive vier Sterne Superior Wellness & Golf Hotel am Wörthersee. Bei Anmietung erwarten Sie individuelle Angebote der vorhandenen Hotelleistungen aus den Bereichen Kulinarik, Wellness, Aktiv&Fit und noch vieles mehr. Dieses luxuriöse und voll ausgestattete Penthouse verfügt über ein bis drei Schlafzimmer, Wohn- / Essbereich mit einer Kochnische, ein geräumiges Bad mit hochwertiger Ausstattung von namhaften Herstellern, raumhohe Fensterfronten und großzügiger Terrasse mit traumhaftem Wörthersee blick. Nach Absprache und Baufortschritt kann nach Bedarf eine erweiterte Kochnische in das Penthouse integriert werden, auch die Gestaltung der Raumaufteilung kann aktuell noch an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Die Gesamtnettonutzfläche beträgt ca. 132qm. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten. Ein weiterer kann nach Bedarf angemietet werden. Sonstiges: Im Überblick: Hier ist geplant, dass die gesamte 4. Etage zusammengelegt und als eine große Penthouse-Suite mit einer Gesamt-Nettonutzfläche von ca. 133 m² angemietet werden kann. Die Pauschalmiete hierfür beträgt € 5.000,00/Monat inkl. 10 % MwSt. Energieausweis in Arbeit. Provisionspflichtige Immobilie: 2 BMM Maklerprovision zzgl. MwSt. für den Mieter bei 5 Jahren Mietdauer Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von behördlichen Vorschriften und aus technischen Notwendigkeiten die Wohnungsgrößen im Prospekt nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße, welche Sie den beiliegenden Plänen entnehmen übereinstimmt. Die verwendeten Bilder und Fotos dienen ausnahmslos der Illustration und entsprechen nicht der späteren Wirklichkeit. Bei den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Visualisierungen/Renderings handelt es sich um Symbolbilder, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen, Mindestmietdauer: 2 Jahre Provision: 2 BMM Maklerprovision zzgl. MwSt. für den Mieter bei 5 Jahren Mietdauer inkl. MwSt. 2 BMM Maklerprovision zzgl. MwSt. für den Mieter bei 5 Jahren Mietdauer... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

SONNENDURCHFLUTETER LOGENPLATZ. MEIN LUXURIÖSER RÜCKZUGSORT MITTEN IM HERZEN DES ALPEN-ADRIA-RAUMS. Sparen Sie Zeit und besichtigen Sie bequem von zuhause aus online mit einer sehr aussagekräftigen 3D Besichtigung. Der Link dazu wird Ihnen auf Anfrage gerne übermittelt. Direkt am Ufer eines der beliebtesten internationalen Badeseen. Mein exklusives Refugium, das den Blick auf den türkisblauen Wörthersee freigibt und auf die ihn einrahmenden Höhenzüge und Berge. Mir aber trotzdem Privatsphäre garantiert. Ein Ort, wo sich entspannte Atmosphäre und unverbaubare Natur verbinden. Zur idyllischen Traumliegenschaft mit hauseigenem Steg, beheiztem Pool und repräsentativen Wohnräumen. Großzügig, edel und detailverliebt. Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort einzugsbereit. • Beste Lage in einer der ruhigsten Wörtherseebuchten. • Moderne, lichtdurchflutete Raumschnitt. • Hochwertigste Ausstattung und Oberflächen. • Hauseigener Bade- und Bootsanlegesteg. • Südseitiger, sonniger Eigengarten inklusive Serviceleistungen wie täglicher Auf- und Abbau von Sonnenliegen und Sonnenschirmen, tägliches Auflegen von Badetüchern in der Saison, • fachgerechte Grünpflege. • Großzügiger, beheizter Outdoor-Pool. • Tiefgaragenplatz Wenn Ihnen das Beste gerade gut genug ist sind Sie hier angekommen, in einer Luxus Mietwohnung die Vollausstattung inkl hat. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bezaubern. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung sowohl ganzjährig als auch nur für die Sommersaison zu mieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]