Mietwohnungen in 9065 Ebenthal in Kärnten
(Klagenfurt Land, Kärnten)
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OKMietwohnung in 9065 Ebenthal
9065 Ebenthal in Kärnten / 57,89m² / 2 Zimmer
€ 14,32 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Lage Ebenthal ist der beliebteste Vorort im Süden der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld, sowie dem idyllischen Landschaftsbild, ist Ebenthal der beliebteste Vorort von Klagenfurt. Diese Liegenschaft befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Klagenfurt - das Stadtzentrum ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten zu erreichen (in 20 Minuten ist man am wunderschönen Wörthersee, und zugleich nur ca. 750 m vom Ortszentrum Ebenthal entfernt. Hier finden Sie ein breites Angebot von Supermärkten, Ärzten, eine Apotheke, Bank, Trafik und ein Fitnessstudio. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und ist von der Wohnung aus zu Fuß schnell erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Ebenso der Autobahnanschluss - in wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Klagenfurt Ost. Zustand Gebäude Das Gebäude ist in einem sehr gutem Zustand, es werden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um so den neuwertigen Standard zu erhalten. So wurde soeben die gesamte Fassade neu gestrichen. In dem Gebäude befinden sich 14 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit jeweils einem Kellerabteil. Zu jeder Wohnung kann ein Carport gemietet werden. Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. OG (mittleres) Stockwerk mit Ausrichtung nach Süden. Durch den Gang/Garderobe gelangt man auf der linken Seite zuerst in das WC und weiter gleich in das neue Bad, welches mit der Duschbadewanne und einem sehr geschmackvollen Waschtisch mit Spiegel ausreichend Platz bietet. Weiter den Gang gerade aus gelangen Sie in ein sehr großzügiges und helles Schlafzimmer, welches mit fast 16 m² ausreichen Platz für ein Bett und Kästen bietet. Vor dem Schlafzimmer auf der rechten Seite kommt man in ein großes, helles und sehr freundliches Wohnzimmer. Richtung Nordost befindet sich ein Balkon, der mit 11,50 m² viel Platz für einen Essbereich und Sonnenliege bietet. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer. Die moderne ganz neu eingebaute Küche, ausgestattet mit neuen Geräten ladet zum Kochen und Backen ein. Zusätzlich gibt es noch eine Speis - genug Platz für einen Profikoch. Im Eingangsbereich auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Abstellraum, der sich sehr gut als Garderobe eignet. Weiter gehört zu der Wohnung auch ein großzügiges Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz mit Carport zu mieten - EUR 36,00 inkl. USt. zzgl. EUR 10,00 Betriebskosten. Fazit• eine sehr helle, freundliche Wohnung mit großem Balkon und wunderschönes Aussicht• neu saniert Wohnung mit neuen Böden• neue Küche mit neuen Geräten und Speis• absolute Ruhelage und trotzdem eine sehr gute Verkehrsanbindung• sonniger Balkon• Carport kann dazu gemietet werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9065 Ebenthal
9065 Ebenthal in Kärnten / 46,4m² / 2 Zimmer
€ 16,14 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Ab Mitte Mai 2023 darf diese wunderschöne Neubauwohnung von einem glücklichen Bewohner bezogen werden. Die Wohnung wurde mit großzügigem und modernen Komfort ausgestattet: luxuriöse und angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Badezimmerpraktischer, separater Abstellraum innerhalb der Wohnung Waschmaschinenanschluss im Badezimmer UND im Abstellraum (je nach persönlichen Vorlieben) Zugang zum weitläufigen Balkon sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmerschöner Echtholzparkett in allen Wohnräumenelegantes Badezimmer mit Badewanne und edler Kontrastwand als besonderer Blickfangder riesige, 18,5qm große Balkon sorgt zusätzlich für einen ultimativen Mehrwert und noch mehr Lebensqualität Das Wohnerlebnis wird vom großzügig geschnittenen und hellen Stiegenhaus samt Aufzug und dem separaten Fahrradraum nochmals gesteigert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und blickt in eine herrliche Süd-Ost Ausrichtung. Da es sich bei dieser Traumwohnung um einen Neubau mit Erstbezug handelt ist aktuell keine Küche vorhanden. Ein zukünftiger Mieter, der seine individuelle Wunschküche selber verbaut wird bevorzugt. Die Wohnung ist im Moment noch nicht ganz fertig gestellt und wird am 15.5.2023 an den Eigentümer übergeben. Die Bilder mit dem Holzfußboden stammen von einer baugleichen Wohnung, die KEINE Fußbodenheizung hat. Aus diesem Grund sind auf den Bildern mit Parkettböden auch Heizkörper zu sehen. Die Wohnung ohne Bodenbelag ist die tatsächliche Wohnung, die zur Vermietung steht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
