Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Klagenfurt Land

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ihr See-Refugium in Krumpendorf am Wörthersee Dieses elegante Studio-Apartment im 4. Obergeschoss des Feel Good Resorts vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Kärntens. Auf rund 34 m² Wohnfläche genießen Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit direktem Blick auf den Wörthersee. Die großzügige Südterrasse mit rund 70 m² ist ein Highlight für sich - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Freunden. Der direkte Seezugang mit privatem Steg sowie der hauseigene Wellnessbereich runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot perfekt ab. ALTIOR-HIGHLIGHTS Lage: Krumpendorf am Wörthersee - ruhig, sonnig und nur wenige Schritte vom See entfernt Wohnfläche: ca. 34,13 m² Terrasse: ca. 70 m², südseitig mit Seeblick Zimmer: 1 - Studio-Apartment Küche: Moderne Einbauküche Baujahr: 2012 | Heizung: Zentralheizung Besonderheiten: Direkter Seezugang mit Steg, Wellnessbereich mit Sauna & Fitnessstudio, große Sonnenterrasse, eine Tiefgarage wird dazu verkauft, das Mobiliar der Wohnung ist inklusive. Komfort & Qualität Dieses Studio besticht durch seine klare Linienführung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Die moderne Einbauküche fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein, während die großen Glasflächen für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl sorgen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse - ein wahrer Rückzugsort mit traumhaftem Panoramablick über den See und die umliegende Natur. Wellness & Lebensqualität Als Bewohner des Feel Good Resorts genießen Sie Annehmlichkeiten, die über das Alltägliche hinausgehen: Wellnessbereich mit Sauna Gepflegte Gartenanlage mit Liegewiese Direkter Zugang zum Wörthersee mit privatem Steg Hier verschmelzen Entspannung, Natur und exklusiver Lifestyle zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Beste Infrastruktur - alles in Ihrer Nähe Die Lage in Krumpendorf verbindet Ruhe und Natur mit hervorragender Erreichbarkeit: Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe Kurze Anbindung an die Autobahn Arzt, Apotheke und Supermarkt im Ort Klagenfurt und Velden nur wenige Fahrminuten entfernt So genießen Sie den Komfort der perfekten Infrastruktur, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Zusammenfassung Dieses Studio im Feel Good Resort ist die perfekte Kombination aus Investment und Lebensqualität - ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder touristisches Anlageobjekt. Mit seiner modernen Ausstattung, dem privaten Seezugang und der exklusiven Lage am Wörthersee bietet es ein unvergleichliches Wohngefühl für Genießer und Investoren gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich stilvolles Wohnen am Wörthersee anfühlt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Ein Angebot der Extraklasse ! Ein echtes Raumwunder, bestens ausgestattet, vom Bettzeug bis zum Fernseher bleibt alles da. Sie können sofort einziehen und genießen.

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zwischen dem lebendigen Velden und dem malerischen Pörtschach, nur zehn Minuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine luxuriöse Wohnanlage, die Ruhe, Entspannung und Exklusivität vereint. Die erhöhte Lage im Grünen bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch eine idyllische Atmosphäre, die Gelassenheit und Erholung verspricht. Insgesamt entstehen 15 exklusive Wohnungen in sieben modernen Villen. Die Wohneinheiten, mit Wohnflächen zwischen 47 m² und 102 m², überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen oder Balkone und teilweise private Gartenanteile. Einige Einheiten bieten zudem einen unvergleichlichen Seeblick. Ein idyllischer Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools sorgen für zusätzlichen Komfort und Exklusivität. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Die Umgebung eignet sich ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die gesunde Höhenluft ist perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die vielseitige Region rund um Techelsberg am Wörthersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Im Umkreis von nur zehn Kilometern finden sich zudem mehrere Golfplätze sowie ein Reit- und Ponyparadies. Wintersportfans kommen auf der Gerlitzen Alpe, nur 30 Minuten entfernt, auf ihre Kosten. Highlights im Überblick 15 hochwertige Wohneinheiten in sieben Villen Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken Optionale private Pools bei ausgewählten Einheiten Großzügige Terrassen, Gärten oder begrünte Dächer Hochwertige Ausstattung - auf Wunsch "ready-to-move-in" Seltene Freizeitwohnsitzwidmung für 14 Einheiten - auch als Hauptwohnsitz nutzbar nur Top 15 verfügt über eine Hauptwohnsitzwidmung von 46,69 m² - 102,31 m² Wohnfläche ab € 290.000, bis € 850.000, detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten gerne zu. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In äußerst attraktiver Lage von Krumpendorf am Wörthersee erwartet Sie diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort und stilvoller Ausstattung verbindet! Auf rund 52 m² Wohnfläche überzeugt ein optimal geplanter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, elegantem Badezimmer, praktischem Abstellraum sowie zusätzlichem Kellerabteil. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit hochwertiger DAN-Küche ? modern, funktional und einladend zugleich. Ein echtes Highlight ist die großzügige, ca. 23 m² große Terrasse mit anschließendem, rund 134 m² großem Eigengarten in perfekter Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl ? fast wie im eigenen Haus! Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen im Bad, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung, 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz sowie elektrische Raffstores mit Z-Lamellen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden! Ein fix zugeordneter Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeteilt. Die Vorbereitung für eine Wallbox in der Tiefgarage bietet zusätzliche Zukunftssicherheit. Öffentliche E-Ladestationen befinden sich sowohl in der Anlage als auch in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv: Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich ? eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, moderne Technik und sonnige Gartenidylle. Und das Beste: In knapp 6 Fußminuten bin ich im Parkbad Krumpendorf am Wörthersee! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung

Erdgeschoss Top 1 = 37,30 m² = 298 400.-Top 2 = 49,15 m² = 393 200.-1. Obergeschoss Top 3= 36,70 m² = 293 600.-Top 4= 60,24 m² = 481 920.-2. Obergeschoss Top 5= 36,70 m² = 293 600.-Top 6= 60,24 m² = 481 920.-Wohnungen parifizierung ( Miteigentum Anteile) vom Notar in Vorbereitung Die 6 Wohneinheiten sind als privat und oder gewerblich vermietbare Wohnungseinheiten ( auch Büro ) zu verwenden bzw.als solche zu nutzen ( keine Zweitwohnsitze ). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Living above the lake – Ihr Rückzugsort über dem Wörthersee Dieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen. In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen – jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage. Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz begründen – ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der Freizeitwidmungen rar sind. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen. Highlights im Überblick: 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen. Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken. Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten. Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer. Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar. Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert: Strandbad Saag: ca. 10 Minuten Wörthersee: ca. 10 Minuten Forstsee: ca. 11 Minuten Saissersee: ca. 15 Minuten Ossiacher See: ca. 30 Minuten Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft! Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt – für deren Richtigkeit oder Übereinstimmung mit der tatsächlichen Wohnung wird keine Haftung übernommen. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer Fläche von 91,31 m² ist diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum2 Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WCWohn-/Essbereich mit Küche2 Terrassen Privater Außenpool optional Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage ? Savoy? in Pörtschach am Wörthersee. Im Jahr 2003 wurde das Hotel Savoy generalsaniert und in zwölf Wohnungen umgewandelt. Diese helle Maisonettewohnung bietet in der ersten Ebene eine offene Kombination aus Küche/Essen/Wohnen mit vorgelagerter Terrasse. Weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Fußbodenheizung und ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Eine Stiege führt in das Dachgeschoss wo sich ein zweites großes Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Seeblick befindet. Im Dachgeschoss gibt es noch einen weiteren Raum, der als Lager verwendet oder ausgebaut werden kann. Das Schlafzimmer in der ersten Ebene ist ostseitig mit Morgensonne. Alle anderen Räume und Terrassen sind westseitig mit Sonne bis abends. Die Terrasse verfügt über eine kürzlich installierte, elektrische Vertikalmarkise die mit Schalter, automatisch oder per Handy gesteuert wird. Die Heizkörper im Gang und Wohnbereich, sowie der Warmwasserboiler werden ebenso digital via Handy gesteuert. So sparen Sie Energiekosten und wenn Sie planen in die Wohnung zu kommen, dann schalten Sie aus der Ferne die Heizung ein und wenn Sie ankommen, ist es schon gemütlich warm. Es gibt einen gepflegten Garten mit einem großen Pool, dass von Mai bis September in Betrieb und nur den Eigentümern und Gästen des Savoy vorbehalten ist. Genau wie die vorhandene Sauna. Für Ihre Wertsachen gibt es einen Safe. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie die Wohnung auch leer übernehmen. Sie können die Wohnung als Ferienwohnung, als Hauptwohnsitz oder zur längerfristigen Vermietung nutzen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein öffentliches Strandbad und ein Hofermarkt sind nur ein paar Schritte entfernt. In wenigen Minuten sind Sie im Wald, wenn Sie laufen, biken oder mit Ihrem Hund spazieren gehen. Auch der Bahnhof Pörtschach und die Bäckerei Wienerroither sind zu Fuß gut erreichbar. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich zu zeigen. | This charming condominium is located in the ? Savoy? residential complex in Pörtschach am Wörthersee. In 2003, the Hotel Savoy was completely renovated and converted into twelve apartments. This bright maisonette apartment offers an open... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Living above the lake – Ihr Rückzugsort über dem Wörthersee Dieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen. In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen – jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage. Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz begründen – ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der Freizeitwidmungen rar sind. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen. Highlights im Überblick: 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen. Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken. Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten. Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer. Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar. Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert: Strandbad Saag: ca. 10 Minuten Wörthersee: ca. 10 Minuten Forstsee: ca. 11 Minuten Saissersee: ca. 15 Minuten Ossiacher See: ca. 30 Minuten Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft! Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt – für deren Richtigkeit oder Übereinstimmung mit der tatsächlichen Wohnung wird keine Haftung übernommen. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Tauchen Sie ein in das großartige Ambiente dieser 80,28 m² großen 2-Zimmer-Wohnung inmitten der wunderschönen grünen Oase am Techelsberg und genießen Sie das traumhafte Wohngefühl! Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Garten Privater Außenpool optional möglich Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Living above the lake – Ihr Rückzugsort über dem Wörthersee Dieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen. In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen – jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage. Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz begründen – ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der Freizeitwidmungen rar sind. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen. Highlights im Überblick: 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen. Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken. Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten. Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer. Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar. Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert: Strandbad Saag: ca. 10 Minuten Wörthersee: ca. 10 Minuten Forstsee: ca. 11 Minuten Saissersee: ca. 15 Minuten Ossiacher See: ca. 30 Minuten Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft! Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt – für deren Richtigkeit oder Übereinstimmung mit der tatsächlichen Wohnung wird keine Haftung übernommen. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Schöpfen Sie Inspiration aus der großartigen Atmosphäre dieser 80 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, eingebettet in die natürliche Schönheit der grünen Oase am Techelsberg, und genießen Sie ein Wohngefühl, das Träume wahr werden lässt! Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse

Beeindruckende Aussichten auf den magischen Wörthersee & die umliegende Bergwelt. Diese traumhafte Erstbezugs-Seeblickwohnung befindet sich in einer charmanten Neubauanlage (wenige Parteien) in erhöhter und sonniger Aussichtslage in der beliebten Ortschaft Pörtschach am Wörthersee. Umgeben von einer traumhaften Natur, unzähligen Wander- und Waldwegen und dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Salzburg-Wien und dem Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Diese Traumimmobilie verfügt über eine ansprechende Architektur mit Hauscharakter, atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee (bis nach Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawankenwelt im Süden und befindet sich in unmittelbarer Seenähe (nur wenige Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere öffentliche Freibäder) – LEBENSQUALITÄT auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten dieses ca. 83 qm großen Seeblicktraumes begrüßen Sie atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee bis nach Maria Wörth. Der durchdachte Grundriss verfügt über zwei Schlafräumlichkeiten, zwei Bäder & Toiletten, eine angrenzende ca. 23 qm Seeblickterrasse sowie einen charmanten kleinen ca. 70 qm Seeblickgarten. Egal ob Sie essen, kochen, im Wohnbereich verweilen, oder auf der traumhaften Terrasse Ihre Seele baumeln lassen – den atemberaubenden Seeblick und das facettenreiche Farbenspiel des Wörthersees haben Sie stets im Visier. Durch die großen Glasfronten genießen Sie beinahe von allen Räumlichkeiten diese fesselnden Aussichten und erleben so ein unvergleichbares Wohnerlebnis in bester Aussichtslage & Nachbarschaft. Diese Seeblickwohnung ist der perfekte Haupt- oder Freizeitwohnsitz für all jene die die bezaubernde Wörthersee-Region genießen möchten. Für weitere Detailauskünfte freue ich mich sehr auf Ihre direkte Kontaktaufnahme. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein weiteres sensationelles Wörthersee- Immobilienangebot von HEISER IMMOBILIEN TREUHAND in der Wörtherseegemeinde Krumpendorf in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt, den bekanntesten Wörthersee- Strandbädern, Champion Golf- Course Klagenfurt-Seltenheim sowie GC Moosburg, GC Velden- Köstenberg und GC Dellach am Wörthersee. Sie begegnen hier einer noch jungen und verträumten 2 Zimmer Terrassen- Wohnung im Bestzustand mit feudalem Blick auf den Wörthersee in einer absoluten Kleinst- Eigentumswohnanlage mit unschlagbarem Urlaubs- Flair in erhabener und sonnigen Aussichtslage und gleichzeitig zentrumsnah! Erleben Sie "Magic Living Moments" als Single, Pärchen oder elitärer Wörthersee Ferienwohnungs- Besitzer mit diesem märchenhaften Top Angebot in Preis und Leistung. Ihr "Life- Stile Animateur" ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante Dachgeschosswohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Zum Verkauf steht eine einzigartige Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) in Schiefling am Wörthersee. Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die durch eine Verbindungstür miteinander verbunden sind und eine gemeinsame Loggia teilen. Die Wohnung bietet eine idyllische Lage mit Blick ins Grüne und ist ideal für Erholungssuchende, die die Nähe zu Seen schätzen. Ausstattung: Erste Wohneinheit: Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer mit Miniküche, Badezimmer mit Badewanne und WC Zweite Wohneinheit: Offener Wohn-Ess-Schlafbereich mit Zugang zur gemeinsamen Loggia, Badezimmer mit Dusche, separates WC Elektroheizung Gemeinsame Loggia mit Panoramablick Carport-Stellplatz inklusive Internet in den Betriebskosten inkludiert Lage: Die Immobilie befindet sich im Roda bei Schiefling am Wörthersee, nur 15 km von Klagenfurt entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zum Wörthersee und dem Keutschacher Seental. Freizeitmöglichkeiten wie der Wörthersee-Rundwanderweg oder der Trattnigteich sind schnell erreichbar. Die ruhige Lage bietet Erholung pur, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe vorhanden sind. Hinweis: Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Austattung und Lage optimal als Freizeitwohnsitz und bietet auch Potenzial für temporäre Vermietungen. Das Gesamthaus unterliegt jedoch der Hauptwohnsitzwidmung, Ferienvermietung bzw. ein Freizeitwohnsitz ist offiziell nicht erlaubt. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens begeistern! Kontaktieren Sie mich für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen! Ihre Gina-Marie Brunner T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!... [Mehr]