Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung wals"

#Büro #hell

Die Liegenschaft besteht aus einem ca. 100m² großen Büro im EG und einer ca. 96m² großen Wohnung im OG. Sie haben die Möglichkeit, die Einheiten einzeln oder gemeinsam zu mieten. Objektinformationen: Die Liegenschaft besteht aus einem ca. 100m² großen Büro im EG und einer ca. 96m² großen Wohnung im OG. Sie haben die Möglichkeit, die Einheiten einzeln oder gemeinsam zu mieten. Beide Stockwerke sind sehr gepflegt und dank der vielen Fenster hell durchflutet. Im Erdgeschoss sind die Büros mit Teppichböden ausgestattet. Im Obergeschoss sind Böden in Holzoptik verlegt. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Ausstattung : Es besteht die Möglichkeit bis zu 6 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anzumieten. Nutzfläche : EG Büro: ca. 100m² ca. 26,28 m² Büro ca. 54,50 m² Disposition ca. 6,20 m² Archiv ca. 6,50 m² Vorraum ca. 4,00 m² WC-Damen ca. 4,00 m² WC-Herren ca. 2,10 m² Teeküche OG Wohnung: ca. 96m² ca. 31,30 m² Wohnzimmer ca. 26,50 m² Küche/Esszimmer ca. 21,40 m² Zimmer ca. 9,60 m² Badezimmer ca. 3,80 m² Abstellraum Baujahr : 1950 Sanierung: 1994,2016 Heizung/Warmwasseraufbereitung: Ölheizung Erdgeschoss = Fußbodenheizung Obergeschoss = Zentralheizung Verfügbarkeit : sofort Kosten : Miete exkl. Betriebskosten: €2.040,00 inkl. USt. Betriebskosten inkl. Heizung: €400,00 inkl. USt. Monatliche Gesamtbelastung: €2.440,00 inkl. USt. Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen: 3 bis 6 BMM Kaution je nach Vereinbarung Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt Kosten für die Mietvertragserrichtung Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnung in Wals, Ortsteil Grünauca. 60m² mit ca.14m² Balkon Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohngegend ca. 10 Gehminuten vom Ortszentrum Wals entfernt. Neben der großzügigen Wohnküche (inkl. Geräte, Herd, Ofen, Kühlschrank) befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad inkl. Dusche mit Glasverbau. Der geräumige Abstellraum und ein extra WC runden das perfekte Raumkonzept ab. Ein großzügiger Balkon, welcher von der Wohnküche begehbar ist, bietet ausreichend Platz und lädt zum Entspannen ein. Ein Parkplatz, sowie ein Kellerraum sind der Wohnung weiters zugehörig. Wasch.- und Trockenraum steht allen Mietern zur Verfügung. Wohnflächen lt. Einreichplanung Top 5: Wohnen/Esse/Kochen: ca. 22 m² Schlafzimmer 1: ca. 11 m² Schlafzimmer 2: ca. 9 m² Badezimmer: ca. 5 m² WC: ca. 2 m² Abstellraum: ca. 2 m² Vorraum/Garderobe: ca. 10 m² Terrasse: ca. 14m² Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Bezug: ab 01.06.2021 Baujahr: 2016 Laufzeit: 3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Kaution: 3 BMM Provision: 1-2 BMM zzgl. 20 % Ust. je nach Vertragsdauer Honorar für die Mietvertragserstellung Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage: raiffeisen-immobilien.at Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage: Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet kann zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden. Mit dem direkten Autobahnanschluss A1 sind Sie nur 15 Fahrminuten mit dem Auto von der Salzburger Innenstadt entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie in Kürze im Ortszentrum Wals. Alles für den täglichen Bedarf sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportanlagen, Kindergarten, Schule sind in fußläufiger Distanz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage unweit entfernt von der Saalach. Der Saalachau Rad- und Gehweg bietet Ihnen die Möglichkeit die wunderschöne Landschaft von Wals und Salzburg Umgebung in vollen Zügen zu genießen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

DIE MIETE: Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 448,38 Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto: EUR DIE MIETE: Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 448,38 Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto: EUR 121,00 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 569,38 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juni 2021 * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN: Zimmer 22,26 m² Bad / WC 3,54 m² Kellerabteil 5,50 m² AUSSTATTUNG: * Dieses möblierte WG-Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von 25,80 m². * Besonderheit ist ein eigenes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. * Zum Zimmer zugehörig ist ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil. * Zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen zwei WG-Mitgliedern steht ein Wohn-Koch-Essbereich ausgestattet zur Verfügung. * Der großzügige Balkon bietet genügend Platz zum gemeinsamen Zusammensitzen. * Allgemeinräumlichkeiten wie Wasch- und Trockenraum (mit Waschmaschine & Trockner) stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wals leben Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, nur ein Katzensprung zum Casino Klessheim oder zu großen Sport- und Konzertveranstaltungen in der Fußballarena oder Walserfeldhalle. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.... [Mehr]

#Büro

Wohnung im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Objektinformationen: Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung erreicht man über eine Außentreppe. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 100m² großes Büro das ebenfalls gemietet werden kann. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer mit Bad und Abstellraum. Die Böden sind in Holzoptik verlegt, im Badezimmer wurde verfließt. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Ausstattung : Es besteht die Möglichkeit bis zu 3 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anzumieten. Nutzfläche : OG Wohnung: ca. 96m² ca. 31,30 m² Wohnzimmer ca. 26,50 m² Küche/Esszimmer ca. 21,40 m² Zimmer ca. 9,60 m² Badezimmer ca. 3,80 m² Abstellraum Baujahr : 1950 Sanierung: 1994, 2016 Heizung/Warmwasseraufbereitung: Ölheizung: Zentralheizung Verfügbarkeit : sofort Kosten : Miete exkl. Betriebskosten: € 1.025,00 inkl. USt. Betriebskosten inkl. Heizung: € 200,00 inkl. USt. Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen: 3 BMM Kaution je nach Vereinbarung Kosten für die Mietvertragserrichtung Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.... [Mehr]

#Büro

Büro im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. ca. 100m² Objektinformation : Das im Erdgeschoss liegende Büro besteht aus zwei Zimmern, einem Archiv, einer Teeküche und WC´s. Das Büro ist sehr gepflegt und dank der vielen Fenster hell durchflutet. Die Fußbodenheizung und der verlegte Teppichboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Ausstattung : Je Büro sind 3 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anmietbar. Nutzfläche : ca. 26m² Büro ca. 55m² Disposition ca. 6m² Archiv ca. 7m² Vorraum ca. 4m² WC-Damen ca. 4m² WC-Herren ca. 2m² Teeküche Baujahr : 1950 Sanierung: 1994 Heizung/Warmwasseraufbereitung: Ölheizung Erdgeschoss = Fußbodenheizung Verfügbarkeit : sofort Kosten : Miete excl. Betriebskosten: €1.075,00 inkl. USt. Betriebskosten inkl. Heizung: je Büro €200,00 inkl. USt. Monatliche Gesamtbelastung: €1.275,00 inkl Ust Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen: 3 bis 6 BMM Kaution je nach Vereinbarung Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt Kosten für die Mietvertragserrichtung Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2.OG) eines im Jahr 2009 erbauten Gebäudekomplexes in Wals/Käferheim. Rund 56 m2 Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2.OG) eines im Jahr 2009 erbauten Gebäudekomplexes in Wals/Käferheim. Rund 56 m 2 Wohnfläche unterteilen sich in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und ein separates WC. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen auf ca. 11 m 2 ausreichend Platz um an der frischen Luft zu frühstücken oder abends unter Freunden eine Flasche Wein zu trinken. Den Mietern stehen ein PKW-Stellplatz und ein Außenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. LAGE Die Wohnung befindet sich in Käferheim, einer Ortschaft in der Gemeinde Wals-Siezenheim nahe der deutsch-österreichischen Landesgrenze. Käferheim ist vor allem durch den Auschneidersee bekannt, einem Baggersee, der sowohl für Angler als auch für Naturliebhaber und Badegäste eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zur Salzburger Innenstadt, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die das Stadtzentrum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Neuwertige Wohnung in Traumlage Wals Grünau In einem Neubau in bester Lage Grünau befindet sich diese Wohnung im ersten Stock. Insgesamt befinden sich nur 4 Wohneinheiten im Haus. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein schönes modernes Duschbad, extra WC, Parkettböden sind nur einige Highlites dieser Wohnung. Für die Wohnung stehen zwei Parkplätze vor dem Haus und ein großer Kellerraum zur Verfügung. Grünau ist ein sehr beliebter Wohnort in der Gemeinde Wals-Siezenheim. Das große Freizeitangebot und die Nähe zur Mozartstadt- Salzburg runden dieses Angebot ab. Übersicht: Mietbeginn ab 01.08.2021 möglich Die Wohnung soll auf Wunsch der Vermieter nur von einer Person bewohnt werden. Mindestalter 30 Jahre Gesamtbelasung mtl. Euro 798,50.- inkl. BK und Heizkostenakonto (zzgl. Strom) Kaution 3BMM Euro 2.395,50.-Provision 2 BMM Euro 1.742,18. inkl. Mwst Befristung 4 Jahre (Verlängerung nach Absprache einvernehmlich möglich) Keine Haustiere erlaubt Nichtraucher Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Exklusiver Videorundgang der Wohnung DIE MIETE: Miete Wohnung monatlich brutto: EUR 1.289,40 Betriebs- Exklusiver Videorundgang der Wohnung DIE MIETE: Miete Wohnung monatlich brutto: EUR 1.289,40 Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto: EUR 290,60 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.580,00 * Zusätzlich können zwei TG-Stellplätze für eine Bruttomonatsmiete von € 120,00 angemietet werden * Die Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar nach Vereinbarung * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN: Wohnfläche 91,24 m² Balkon 1 24,77 m² Balkon 2 7,94 m² Kellerabteil 10,16 m² AUSSTATTUNG: * Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Ost- sowie Süd-West-Ausrichtung. * Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit neuer Einbauküche. * Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres mit Badewanne und WC. * Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner. * Sonnenschutz in Form von Plissees sowie Raffstores oder Fensterläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden. * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen. * Zur Wohnung zugehörig sind ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Freiparker, sowie ein Kellerabteil. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fitness-, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sowie eine Gemeinschaftsküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Siezenheim - Wohnen im Grünen Im Grünen zu wohnen und dennoch den Komfort der Nähe einer so tollen Stadt wie Salzburg zu genießen: Das ist ein hoher Anspruch, den immer mehr Menschen verwirklichen möchten. Diese Wohnung kann den Anspruch in wunderbarer Weise erfüllen. Wals-Siezenheim ist eine sehr beliebte und begehrte Wohnlage vor den Toren der Stadt Salzburg. Es bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im Europark, Schulen und Kindergärten und punktet durch eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt, die Autobahn und den Flughafen. Am schönsten ist aber die unmittelbare Nähe zur Natur, die Sie in Siezenheim genießen können. Egal, ob Sie gerne spazieren gehen, Joggen oder Rad fahren - das alles können Sie quasi ab der eigenen Haustüre!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Terrasse in begehrter Süd-Westausrichtung im 1. bzw. 2 Obergeschoß, 1 Tiefgaragenplatz. Ruhige Lage in Wals und sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Stadt, Autobahn und Flughafen. Über eine, nur zu dieser Wohnung gehörenden Außentreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischer Stellfläche. Auf dieser Ebene befinden sich auch das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein individuell nutzbarer Raum. Das Bad mit Fenster verwöhnt Sie mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss. WC extra mit Waschbecken und Fenster. Die schöne Holzstiege führt Sie in den sonnen-durchfluteten Wohn- und Essbereich wo Sie durch die großzügigen Fensterflächen mit viel Licht und einem herrlichen Blick auf die Salzburger Berge verwöhnt werden. Nach Lust und Laune kochen können Sie in der neuwertigen Einbauküche mit teilw. neuen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld und großem Kühlschrank mit Kühl-Gefrierkombination. Parkettböden, elektr. Außenjalousien, Kabel TV, Waschküche, Trocken- und Fahrradraum, eigenes Kellerabteil, Baujahr 1996. Kaution 3 BMM, BK: akonto EUR 180,00 inkl. Heizkosten, HWB 98 Lage: Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Wohnung im DG, mit 81,90 m² Das Wohnhaus das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, wurde 2011 fertig gestellt. Die Ausstattung ist 3-Zimmer-Wohnung im DG, mit 81,90 m² Das Wohnhaus das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, wurde 2011 fertig gestellt. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme, jede Wohnung wird über Fußbodenheizung, geregelt.. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit umwerfend großer Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, offen gestalteten und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, die Küche ist modern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein Duschbad mit WC. Ihre Garderobe findet Platz im Vorraum, der in der Wohnung integrierte Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Parkettboden finden Sie in allen Wohn- und Schlafräumen. Das Badezimmer, WC sowie die Diele sind verfliest. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). Bruttomiete Wohnung monatlich: ................... EUR 1.414,46 Bruttomiete Parkplatz monatlich: ....... ........... EUR 118,54 Betriebskosten brutto monatlich: ................... EUR 217,00 (ohne Heizung und Warmwasser) Monatsmiete gesamt brutto: .......................... EUR 1.750,00 ECKDATEN: Wohnfläche 81,90 m² Terrasse 54,60 m² Kellerabteil 7,84 m² NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen in bevorzugter, ruhiger Lage - das ist Wals/Himmelreich. Eingebettet in bester Infrastruktur und trotzdem die unmittelbare Nähe zur Natur genießen und das direkt vor den Toren Salzburgs. Hier vereinen sich die Vorteile des Landlebens mit einer äußerst guten Erreichbarkeit der Stadt, der Autobahn und des Flughafens.... [Mehr]

#Büro #Halle

Ab 1. April 2021 In diesem Objekt stehen ca. 1.577,90 m² Hallen- und Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 2 große und helle Produktionshallen, eine große Lagerfläche, Büroraum, Küche, Sanitäranlagen. Das Obergeschoss ist mittels Stiegenhaus betretbar und ist aufgeteilt in 5 lichtdurchflutete Räume. Man kann sie als Aufenthaltsraum, Garderobe für Ihre Mitarbeiter verwenden. Ebenso finden sie Sanitäranlagen mit einer Dusche im oberen Bereich vor. Die Büroeinheiten sind mit Wandsteckdosen und Deckenleuchten ausgestattet. Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet Wals-Siezenheim wenige Fahrminuten von der Deutsch - Österreichischen Grenze entfernt. Das Gewerbegebiet Wals-Siezenheim befindet sich am Stadtrand von Salzburg und verfügt über 3 Autobahnauffahrten und ist somit verkehrstechnisch sehr gut gelegen und sehr leicht erreichbar.... [Mehr]

#Büro

Büros im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. geräumige Büroflächegenügend Stellplätzeeinzeln anmietbar Objektinformation : Die Liegenschaft setzt sich aus zwei ca. gleich großen Büros zusammen. Sie haben die Möglichkeit, die Einheiten einzeln oder gemeinsam zu mieten. Beide Büros sind sehr gepflegt und dank der vielen Fenster hell durchflutet. Im Erdgeschoss sind die Büros mit Teppichböden, einem Archiv, einer Teeküche und WC´s ausgestattet. Im Obergeschoss sind Böden in Holzoptik verlegt und es gibt in diesem Geschoss einen Waschraum mit WC und eine kleine Teeküche. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Ausstattung : Je Büro sind 3 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anmietbar. Nutzfläche : EG ca. 26,28 m² Büro ca. 54,50 m² Disposition ca. 6,20 m² Archiv ca. 6,50 m² Vorraum ca. 4,00 m² WC-Damen ca. 4,00 m² WC-Herren ca. 2,10 m² Teeküche OG ca. 31,30 m² Büro ca. 26,50 m² Büro ca. 21,40 m² Büro ca. 9,60 m² Waschraum/WC ca. 3,80 m² Teeküche Baujahr : 1950 Sanierung: 1994, 2016 Heizung/Warmwasseraufbereitung: Ölheizung Erdgeschoss = Fußbodenheizung Obergeschoss = Zentralheizung Verfügbarkeit : sofort Kosten : Miete exkl. Betriebskosten: €2.040,00 inkl. USt. Betriebskosten inkl. Heizung: €400,00 inkl. USt. Monatliche Gesamtbelastung: €2.440,00 inkl. USt. Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen: 3 bis 6 BMM Kaution je nach Vereinbarung Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt Kosten für die Mietvertragserrichtung Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Ausstattung: Je Büro sind 3 Parkplätze a´ € 25,00 (netto) anmietbar.... [Mehr]