Ferienhäuser kaufen in Oberösterreich

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bauernsacherl an der Mattig bietet in dörflicher Ruhelage hohe Lebensqualität, viel Platz und Potenzial. Die Liegenschaft besteht aus • 100qm Wohnfläche, • 50qm Arbeits- und Technikraum, • 100qm Remise mit weiteren Nebenflächen des Wirtschaftstrakts (Tenne, Stadel) sowie großem Garten auf einem rund 1.200qm großen Grundstück. Das Haus wurde 1932 in Ziegelmassivbauweise errichtet und nach Aufgabe der Bewirtschaftung als Landwirtschaft ist es seit Anfang der 1980er Jahre durchgängig vermietet. Die Funktionsfähigkeit sämtlicher Bauteile wurde durch mehrere Sanierungsschritte gewährleistet. Dazu zählen folgende Maßnahmen: 2006: Tausch aller Fenster und Terrassentüren sowie Errichtung einer von der Wohnküche aus begehbaren Holzterrasse, die 2023 erneuert und auf ca. 30qm vergrößert wurde. 2007: Errichtung eines Bohrbrunnens zur Versorgung mit Trinkwasser. 2009: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz; Verbesserung des Hochwasserschutzes im Dorfgebiet ("Schutz vor 100-jährlichen Hochwasser"). 2016: Umfassende Sanierung der Wände im Innenbereich, Austausch aller Innentüren (Türblätter und Zargen) sowie der Elektroleitungen 2019: Erneuerung des zweiten Badezimmers im Obergeschoss. 2023: Wärmedämmung* der obersten Geschossdecke und Sanierung der Wetterseite mittels einer hinterlüfteten, gedämmten Fassade in Schieferoptik. Der Wohnbereich des Hauptgebäudes teilt sich in Erdgeschoss (Wohnküche, Stube, Bad/WC auf ca. 50 qm) und Obergeschoss (Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Ankleide, Bad/WC auf ca. 50qm). Der ebenfalls im Erdgeschoss befindliche ehemalige Kuhstall (ca. 50qm) wird als Technik- und Lagerraum genutzt. Der daran anschließende Wirtschaftstrakt (Tenne, Scheune) dient als Stellplatz für bis zu zwei PKW. Die beiden Zufahrten sind ebenfalls zum Parken eines PKW geeignet. Ein ca. 100 qm großes Nebengebäude (Remise, ehemalige Traktorgarage mit Werkstatt) bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und sonstige Gerätschaften. Anfragen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie zur Zusendung einer ausführlichen Dokumentation zur Liegenschaft richten Sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] • ) 2023 vorgenommene Maßnahmen zur Wärmedämmung sind im aktuell vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt Lage Die Ortschaft Reichsdorf bestand bis in die 1970er Jahre fast ausschließlich aus größeren Gehöften und kleineren Nebenerwerbslandwirtschaften, die nach wie vor einen Hausnamen wie z.B. Zeckauer, Schneider, Bleierer, Stegfeitl, Häuslbauer oder Zauner tragen. Angesichts der gleichermaßen guten Erreichbarkeit der Ortskerne von Mauerkirchen und Uttendorf mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, kommunalen Einrichtungen, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist Reichsdorf ein attraktiver Wohnort. Die Bahnhöfe der nach Braunau und Salzburg ausgerichteten Mattigtalbahn in Mauerkirchen und Uttendorf sind je ca. 2,5 km von der Liegenschaft entfernt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles Mehrfamillienhaus wenige Meter hinter den Erholungsort Pichlingersee in kleiner Siedlungslage . Gegenüber befindet sich der Hofer und einige andere Einkaufsmöglichkeiten. Frunpark Einkaufsmöglichkeiten sind ca 1 km entfernt. Es befinden sich in der nähe der Pichlingersee , Weikerlsee und der Ausee. Nach Linz sind es etwa 10 Kilometer Die Immobilie ist teilsaniert es befindet sich ein Altbau und ein Neubau Top 1 Erdgeschoss Altbau mit 3 Zimmer-77,17 m² Wohnfläche 8,6 m² Terrasse Top 2 Dachgeschoss-Altbau mit 2 Zimmer-61m² Wohnfläche Top 3 Zubau Neubau Erstbezug mit neuer Küche mit 4,5 Zimmer-99,86 m² Wohnfläche und 2 Terrassemit 17m² +10m² inkl . Gartenabgang Das Haus verfügt auch über einen Keller Es befindet sich noch ein großes Gartengrundstück mit 813m² Es sind sehr nette hilfsbereite Nachbarn in dieser Siedlung das was sehr wichtig ist . Garagen sind vorhanden mit 16,34 m² und 3 Abstellplätze Das Haus wird privat verkauft darum bitte ich die Markler keinen anruf zu tätigen oder mich anzuschreiben. Also es fallen keine Marklergebühren an. 2020 wurde der Neubau fertig gebaut der auch über eine Fußbodenheizung verfügt der Altbau Radiatoren. Die Beheizung erfolgt mit Gas... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Wir verkaufen unser geliebtes Haus. Das Haus hat 16 Zimmer, 3 x Küche, 4 x Badezimmer, 2x Balkon. Das Haus befindet sich in einer super Zustand. Liegt direkt im Zentrum. Um ins Krankenhaus, Altersheim, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof, Geschäfte zu gelangen muss man maximal 3 Minuten zu Fuß gehen. Das Haus hat hohe Decken und im Inneren ist es hell . Bei Interesse kann ich auch gerne ein Video schicken. Privatverkauf! Kein Notverkauf! Bei Interesse können Sie mir gerne ein SMS schicken. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 2,5 möglichen Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Siedlungsrandlage. Kellergeschoss: Großzügige Garderobe mit direktem Zugang zur Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen, großer Kellerraum, Badezimmer inkl. WC, Zimmer (nutzbar als Büro oder Schlafraum) Erdgeschoss: Großer Vorraum mit Garderobe, Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne + Dusche), WC, Speis, Arbeitszimmer Zugang zum ebenerdigen Garten und Terasse Obergeschoss: Großer Vorraum mit Garderobe, Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer (Badewanne + Dusche), WC Ideale Voraussetzungen für Arbeiten und Wohnen im eigenen Haus! Ziegelmassivbauweise, Nahwärmeanschluss, Parkett-, Fliesen- und Steinböden, Holzfenster, Kamin, Tischherd, Radiatorenheizung und Fußbodenheizung, Breitbandanschluss, 4 Garagenstellplätze, eigener Brunnen für Nutzwasser Nur wenige Gehminuten ins Ortszentrum! Ab sofort verfügbar! In ruhiger und sonniger Siedlungsrandlage; Ortskern in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Zahnarzt, Gemeindearzt, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, ...... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zu verkaufen steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten Baujahr 1961 EG 2014 neu renoviert Og 2015 neu renoviert Stiegenhaus 2015 neu renoviert Im Zuge der Renovierungen wurden die Stromleitungen inklusive E-Verteiler und Wasserleitungen inklusive Enthärtungsanlage neu gemacht. Internorm Doppelverglasung, teilweise Schallschutzfenster ca BJ.1995, im OG mit Rollläden. Dachsanierung inkl. Kaltdach, Isolierung und Innenausbau 2010 Fernwärme für Heizung und Warmwasser inkl. Solar am Dach. Im EG Fussbodenheizung plus Heizkörper Im OG Heizkörper Betriebskosten für das ganze Haus betragen ca: 380€ im Monat inklusive Gemeindeabgaben Voll unterkellert bis auf Garage Großzügigen Garten, mit eingegrabenen 5400 Liter Wassertank und 15m² Gartenhütte. 1 Garage 1 Carport 2 Stellplätze Bitte KEINE Markler Anrufe PRIVATVERKAUF verfügbar nach Absprache Bitte nur seriöse Anfragen... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Ziegelmassiv Reihenhaus in bevorzugter Lage welches sich im Stadtteil Kleinmünchen befindet. Diese moderne Immobilie bietet Komfort und Still. Helle Räume, traumhafter Dachterrasse und einen schönen Garten mit Pool Option schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein perfektes Zuhause für Genießer und Stadtliebhaber. Dieses stilvolle Reihenhaus besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse als Highlight. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie hat zwei Kellerabteile und Technikraum, im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Eine Ebene oberhalb ist ein großes Bad und 3 Schlafräume mit großen Fensterfronten. Dachterrasse mit ca. 50 m2 ladet zu gemütlichen Stunden mit toller Aussicht ein. Auch der Keller mit ca. 45 m² sorgt für Stauraum und wertet das Objekt auf. Dieses modernes Reihenhaus wird belagsfertig angeboten, gegen Aufpreis von € 50.000 kann das Reihenhaus Schlüsselfertig übergeben werden. AUSSTATTUNG: • Balkonanzahl: 1 • Terrassenanzahl: 2 • Abstellraum Anzahl: 1 • Bad mit Dusche und Wanne: 1 • Balkonfläche: 10 m² • Terrassenfläche: 70 m² • Heizung: Fußbodenheizung • Gäste-WC: 1 TECHNIK: • Photovoltaik möglich • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung VERGLASUNG MIT SONNENSCHUTZ: • Fenster der Fa. Actual • Sonnenschutz mit Insektenschutz der Fa. Valetta Vereinbaren Sie noch heute einen kostenfreien Besichtigungstermin aus! Weitere Details und Preisangaben erhalten Sie bei einem persönlichen Termin. (Hierbei handelt es sich um den Verkauf durch Vermittlungsdienste)... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Modernes Ziegelmassiv Doppelhaushälfte in Thermengebiet Geinberg zu KAUFEN Wir bieten Ihnen helle und freundliches und gemütliche Doppelhaushälften im Herzen von Oberösterreich. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist optimal für Familien geeignet. Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung, ein geräumige Wohnzimmer und komfortable Schlafzimmer und stilvolles WC/Bad Aufteilung, genießen Sie die Vorzüge auf Ruhe und Erholung. Das Objekt wird belagsfertig Angeboten, gerne können wir auch Schlüsselfertiges Haus auf Preisanfrage Anbieten. Sie könenn die Immobilie Kaufen oder Mietkaufen, gerne können wir auch eine Mietkauf option Anbieten für näheres bitten wir um Kontaktaufnahme. Details zum Objekt: Energie: • Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe betrieben. • Möglichkeit für eine Photovoltaikanlage kann bei wünsch zusätzlich angeboten werden. EG: • Garderobe, WC, Büro, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zur ca. 15m² großen Terrasse mit Garten. OG: • Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC Außenanlage: • Großzügiger Garten mit ca.100m² • Große Garage mit 26m² Abstellfläche und ein ca. 80m² großer Einfahrtsbereich bieten Platz zum Abstellen von Autos. Haben wir Ihr Interesse erweckt dann zögern sie nicht uns zu Kontaktieren und ein Kostenlose Beratung mit Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir haben Ihr Kaufinteresse erweckt, zögern Sie nicht uns gleich zu Kontaktieren! (Hierbei handelt es sich um den Verkauf durch Vermittlungsdienste)... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Verkauft wird eine noch nicht ganz fertig gestellte, baugenehmigte Schrebergartenhütte. Die Baubewilligung beinhaltet weiters auch eine Gerätehütte und eine Senkgrube (1.600 Liter), für die auch ein Dichtheitsprüfbericht vorliegt. Des Weiteren wurde auch ein Regenwassertank mit 1.600 Liter verbaut. Die Hütte steht auf einem Pachtgrund. Für den Grund mit der Sonderwidmung Dauerkleingarten ist derzeit eine monatliche Pacht in der Höhe von EUR 211,01 zu bezahlen. Der Pachtvertrag wird mit dem Grundstückseigentümer abgeschlossen. Die kleine, familiär gehaltene Schrebergartensiedlung besteht aus 14 Pachtgrundstücken. Haupt- und Nebenwohnsitz darf nicht begründet werden. Strom und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Bisher als Zweifamilienhaus benutzt. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Bad/WC. Das Haus wurde 1954 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.100 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 300.000 Euro.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrfamilienhaus in sehr sonniger, südlich ausgerichteter Lage mit grossem Grund und herrlicher Aussicht bis in die Alpen. Süd -und Westterrasse . Wintergarten, Gartenhütte, alter Obstbaumbestand. Garage. Das Haus besitzt eine eigene eingetragene Wasserversorgung durch eine Quelle mit Zisterne, weiters befindet sich als Anbau eine gemauerte Werkstatt. Heizung erfolgt mit Öl und optional Festbrennstoff, zusätzlich befinden sich in einem Stockwerk ein Kachelofen und in einem weiteren Stockwerk ein Mellerofen. Das Dachgeschoß ist als Atelier ausgebaut mit WC und Dusche. Im Erdgeschoß befindet sich eine wunderschöne Keller-Hausbar. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert, neue Böden, neue Küche, Bad mit ital. Marmorfliesen, neuer Wasserspeicher, Wasserpumpe, Leitungen. Glasfaseranschluß bis zur Grundgrenze. Sehr sonnige Alleinlage mit herrlicher Aussicht bis zu den Alpen, trotzdem in ca. 15 Minuten Mit dem Auto Nahversorger wie Spar, Zahnarzt, prakt. Arzt, Schuhgeschäft, Lagerhaus, Anfragen gern telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Schule, Kindergarten, Elektrogeschäft. Schöner Badeteich. In ca.1/2 Stunden ist man mit dem Auto in Linz. Bushaltestelle in ca. 500m mit stündlicher Busverbindung nach Linz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nur 8 Minuten vom Linzer Hauptplatz entfernt, steht eine grüne Ruheoase an einem der begehrtesten Standorte von Linz/Leonding zum Verkauf. Das offen gestaltete Einfamilienhaus im Schwedenstil mit Garten und südwestlich ausgerichteter Terrasse, steht auf einem ebenen, ganztags sonnigen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen hervorragenden Ausblick ins unverbaute Grüne und auf den gegenüberliegenden Pöstlingberg. Das Haus betritt man durch ein geräumiges Vorzimmer, dessen Flügeltür zum Mittelpunkt des Hauses führt, einem zentralen, offenen Raum mit Wohnküche und Essbereich samt Ausgang auf die Terrasse und einem erhöhten Wohnzimmer. Weiters befinden sich im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein zweites Bad mit Dusche, eine Toilette (Sanitärräume allesamt hochwertig generalsaniert und hell mit großen Fenstern), ein Gang mit neuen Einbaukästen, sowie einer Speisekammer im direkten Anschluss an die Küche. Auf gediegener Holztreppe, die die Geschoße als Blickfang miteinander verbindet, gelangt man ins Dachgeschoß, wo sich neben der Galerie noch ein weiteres großes Schlaf-/Gästezimmer mit neuem Bad (Dusche und WC) befindet. Der anschließende ca. 70qm große Dachboden könnte noch ausgebaut werden, wodurch eine Gesamtwohnfläche von rund 250 m² erzielt werden kann. Im Untergeschoß befindet sich neben einem großzügigen, gemütlichen Zimmer mit offenem Kaminofen, ein Heiz- und Waschraum, sowie ein Hobbyraum / Werkstatt. Der um das Haus angelegte, ebene Garten besticht durch seine pflegeleichte Bepflanzung mit Obstbaumbestand, einer geräumigen Gartenhütte und dem Carport. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung und einer 7,5 m² großen Solaranlage (Warmwasser) auf dem Dach. Die Liegenschaft wurde Anfang der 70er Jahre errichtet. Im Jahr 2018 wurden alle Sanitäranlagen inkl. aller Leitungen hochwertig generalsaniert. 2020 wurden Fenster, die Böden im gesamten Erdgeschoß und Keller (Estrich, Vollholz Eichenparkett), sowie die komplette Küche inkl. aller Geräte erneuert. In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Nahversorger.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit