Ferienhäuser kaufen in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Historisches Wohnhaus in Ebensee mit 3 separaten Außenzugängen. Preisattraktive Gelegenheit für kreative Eigennutzer und Investoren! Ein Haus mit Geschichte, Charakter und besonderen Möglichkeiten! Im historischen Ortskern von Ebensee am Traunsee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit Ursprüngen um 1650 auf Menschen, die das Besondere suchen. Das Highlight: Drei Ebenen, jeweils mit eigenem Außenzugang! Diese seltene Aufteilung eröffnet interessante Perspektiven für individuelles Wohnen, mehrere Generationen unter einem Dach oder getrennte Wohnbereiche. Auch eine touristische Vermietung könnte angesichts der beliebten Lage im Salzkammergut eine reizvolle Möglichkeit darstellen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Das sanierungsbedürftige Gebäude begeistert mit ursprünglichem Charme und bietet handwerklich Geschickten, Individualisten und Investoren die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Eine besondere Kaufgelegenheit für alle, die aus einem Haus mit Geschichte etwas Einzigartiges machen möchten! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Geräumiges Wohnhaus mit viel Potenzial: Dieses im Jahr 1977 errichtete Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Spital am Pyhrn und bietet viele Möglichkeiten. Das Wohnhaus befindet sich inmitten einer grünen Wiese, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum mit seinem barocken „Dom am Pyhrn“ entfernt. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnambiente Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Diese Immobilie bietet Wohnen mit hohem Freizeitwert in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Mit einer Grundstücksfläche von 1114 m² und einer WFL von rd. 250 m² bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Verwirklichung ihres Wohntraums. Im Erdgeschoß befinden sich insgesamt 6 Zimmer, die bisher teilweise als Fremdenzimmer oder Zimmer für Arbeitskräfte in der Region vermietet wurden und eine zusätzliche Einnahmsquelle für die Eigentümer darstellten. Eine Immobilie mit viel Potenzial in einer Region, die Lebensqualität, Natur und Freizeit perfekt miteinander verbindet. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kleines Haus in Wesenufer Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1905 errichtete Wohnhaus in einer gefragten, naturnahen Lage. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, begünstigt durch die direkte Nähe zur Uferpromenade, einer Schiffsanlegestelle sowie lokaler Gastronomie am Fahrradweg. Die Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz für Paare oder als Wochenenddomizil. Zum Objekt gehören eine großzügige Sonnenterrasse, ein pflegeleichter Gartenanteil, eine Garage sowie eine angrenzende Werkstatt. Technische Ausstattung und Wirtschaftlichkeit: Heizung: Die Beheizung erfolgt über Holzeinzelöfen (Wohnzimmer/Küche) sowie dezentrale, einzeln steuerbare Elektroheizkörper in den Wohnräumen. Warmwasser wird dezentral per Boiler erzeugt. Energie: Eine installierte Balkonkraftwerk-Anlage (Photovoltaik mit 2 x 370 Wp) speist direkt ins Hausnetz ein. Die monatlichen Stromkosten belaufen sich aktuell auf ca. 120 Euro. Erweiterungsmöglichkeit: Das großzügig dimensionierte Dachgeschoss bietet eine attraktive Ausbaureserve zur Wohnflächenerweiterung. Das Gebäude befindet sich in einem einfachen, substanziell jedoch soliden Zustand. Es bietet Erwerbern eine hervorragende Basis, um mit überschaubarem Renovierungsaufwand individuellen Wohnraum in landschaftlich reizvoller Umgebung zu realisieren. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Post <6.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Ferienhaus auf großzügigem Baugrundstück im Herzen von Ostermiething mit Bergblick! Kanal und Wasseranschluss vorhanden. Glasfaser liegt an. Lage: Ostermiething, nahe Salzburg, gute Anbindung an regionale Infrastruktur Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-i Ferienhaus auf großzügigem Baugrundstück im Herzen von Ostermiething mit Bergblick! Kanal und Wasseranschluss vorhanden. Glasfaser liegt an. Lage: Ostermiething, nahe Salzburg, gute Anbindung an regionale Infrastruktur Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang

Auf einer idyllischen Anhöhe in Unterach am Attersee befindet sich dieses außergewöhnliche Ferienhaus mit rund 230 m² Wohnfläche . Die erhöhte Lage eröffnet einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft und auf den Attersee. Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als großzügiges Ferienhaus für die Familie als auch für die getrennte Nutzung durch mehrere Generationen oder Gäste. Das Gebäude befindet sich auf einer Bauparzelle mit rund 1.000 m². Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang : Über einen nahezu 1.000 m² großen Badeplatz , an dem Sie Miteigentümer werden . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Auf einer idyllischen Anhöhe in Unterach am Attersee befindet sich dieses außergewöhnliche Ferienhaus mit rund 230 m² Wohnfläche . Die erhöhte Lage eröffnet einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft und auf den Attersee. Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als großzügiges Ferienhaus für die Familie als auch für die getrennte Nutzung durch mehrere Generationen oder Gäste. Das Gebäude befindet sich auf einer Bauparzelle mit rund 1.000 m². Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang : Über einen nahezu 1.000 m² großen Badeplatz , an dem Sie Miteigentümer werden . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Am Südufer vom Attersee in der Gemeinde Unterach am Attersee.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus ist keine Immobilie von der Stange. Über viele Jahre wurde es sorgsam erhalten, weiterentwickelt und an veränderte Lebensphasen angepasst. Traditionelle Architektur, warme Holzelemente und eine persönliche Handschrift verleihen ihm einen Charakter, der nicht inszeniert, sondern gewachsen ist. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Hier finden Familie und Freunde zusammen, während große Fenster und Terrassentüren den Ausblick auf die umliegende Landschaft öffnen. Die Küche mit gemütlichem Essplatz schließt unmittelbar an und ist selbstverständlich in den familiären Alltag eingebunden. Mehrere Terrassen verbinden das Haus mit dem eingewachsenen Garten. Geschützte Sitzplätze, sonnige Bereiche und die Aussicht zum Irrsee schaffen einen privaten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, lange Sommertage und ruhige Stunden im Freien. Eine besondere Stärke liegt in seiner Eignung als Generationenhaus. Die separat angelegte Einliegerwohnung, Dieses Landhaus ist keine Immobilie von der Stange. Über viele Jahre wurde es sorgsam erhalten, weiterentwickelt und an veränderte Lebensphasen angepasst. Traditionelle Architektur, warme Holzelemente und eine persönliche Handschrift verleihen ihm einen Charakter, der nicht inszeniert, sondern gewachsen ist. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Hier finden Familie und Freunde zusammen, während große Fenster und Terrassentüren den Ausblick auf die umliegende Landschaft öffnen. Die Küche mit gemütlichem Essplatz schließt unmittelbar an und ist selbstverständlich in den familiären Alltag eingebunden. Mehrere Terrassen verbinden das Haus mit dem eingewachsenen Garten. Geschützte Sitzplätze, sonnige Bereiche und die Aussicht zum Irrsee schaffen einen privaten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, lange Sommertage und ruhige Stunden im Freien. Eine besondere Stärke liegt in seiner Eignung als Generationenhaus. Die separat angelegte Einliegerwohnung, die sich auch als Ferienapartment anbietet, umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Bad. Sie bietet Eltern, erwachsenen Kindern, Gästen oder Betreuungspersonen einen eigenen Bereich - nah am Familienleben und zugleich unabhängig. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlaftrakt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein Badezimmer en suite und einen Balkon mit Blick auf den Irrsee. Die übrigen Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Homeoffice, einen Fitnessraum, eine Sauna sowie einen eigenen Fernseh- und Kinobereich. Damit finden auch Arbeit, Bewegung und Unterhaltung ihren selbstverständlichen Platz unter einem Dach. Technisch verbindet das Haus Bewährtes mit zeitgemäßem Komfort. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während der Kachelofen an kühlen Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Eine Photovoltaikanlage trägt zur eigenen Stromgewinnung bei. Mehrfach verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz und laufende Modernisierungen unterstreichen den sehr guten Erhaltungszustand. Ein Carport mit Stromanschluss für E-Mobilität sowie weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Ein Zuhause für Menschen, die die Wohnlichkeit eines Landhauses schätzen und zugleich Platz für Familie, Gäste, Arbeit und persönliche Freiräume suchen. Gerne übersende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen, übersichtlichen Grundrissen und einer Filmpräsentation, die Ihnen einen authentischen ersten Eindruck der Immobilie vermittelt. Ich freue mich darauf, Ihnen diesen Ort bei einer Besichtigung zu zeigen und gemeinsam seine Besonderheiten und seine Qualität zu entdecken. Auf dieser Grundlage sind Sie eingeladen, ein Kaufanbot entsprechend Ihrer persönlichen Wertschätzung zu legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zell am Moos zählt zu jenen Orten, die ihren ländlichen Charakter bewahrt haben und zugleich vieles bieten, was Familien im Alltag schätzen. Kindergarten, Volksschule, Postpartner, Nahversorgung, Metzgerei und Gastronomie befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege. Der Irrsee prägt das Leben ebenso selbstverständlich wie Spazierwege, Radrouten und das familienfreundliche Seebad. Natur und Freizeit beginnen hier nicht erst am Wochenende, sondern unmittelbar vor der Haustür. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Wohnlage mit Blick zum Irrsee. Mondsee mit seinem erweiterten Angebot sowie Salzburg sind gut erreichbar und ergänzen die örtliche Infrastruktur. Damit spricht die Lage Familien aus der Region ebenso an wie jene aus anderen Städten, die sich nach mehr Raum, Natur und einem überschaubaren Lebensumfeld sehnen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ferienhaus in unmittelbarer Seenähe an der Promenade in Seewalchen am Attersee.

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert

Familientraum - Erholung pur! 2 Grundstücke 1 Preis! mit Garten und Schwimmbiotop in einer Kleingartensiedlung (im Eigentum!) zwischen St.Florian und Steyr. Diese 2 Schmuckstücke in einer Grundfläche!!! befinden sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung von Hofkirchen im Traunkreis, und ist als Zweitwohnsitz zu erwerben. Ihr Garten Eden auf Erden inklusive Naschgarten ( Altbaum-und Strauchbestand wie Marillen, Äpfel, Birnen, Kriacherl, Johannisbeeren von rot bis schwarz, Himbeeren von weiß bis rot, Weintrauben, Kräuter und vieles mehr schon heuer erntebereit!!!!!!) hat zusätzlich 4 Terrassen zum verweilen, erholen und feiern: 1. Die Grillterrasse vor dem Haus inklusive Weinlaube, 2. Die Teichterrasse für romantische Abende bei Sonnenuntergang, 3. die Schattenterrasse mit Steingarnitur unter den Obstbäumen vor dem Haus, und 4. Die Abenteuer Terrasse rund um die Feuerschüssel für Silvester und andere Feiern. Das Gartenhaus im Landhaus Stil ist mit einer Galerie ausgeführt, komplett eingerichtet und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit getrennter Küche, wo man direkt auf die Grill - Terrasse und Weinlaube kommt; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank; Im ersten Stock befindet sich ein 2.Schlafzimmer mit sehr viel Stauraum. Die Böden sind Holz und Fliesen. Beheizt wird dieses Wochenendhaus elektrisch. Das Haus ist isoliert! Die Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Geräteschuppen (Biohort), 1 Werkstatt die auch im Landhausstil gestaltet ist, und 1 Außen Fisch/ Schwimmteich mit KOI Karpfen samt bester Wasserqualität. Die gesamte Wassertechnik für Teich, Springbrunnen, eigenen Wassertrog, 2 extra Anschlüsse für Gartenbewässerung ist extra in einem Technikkasten frostsicher verbaut. Im Preis inkludiert sind sämtliche Gartengeräte und Einrichtungen der 3 Hütten!! Das Kleingartenhaus ist nicht für dauernden Aufenthalt bzw. für Wohnzwecke geeignet. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Schulen: im nächsten Ort St.Florian Einkaufsmöglichkeiten: im Ort St.Florian Öffentlicher Verkehr: Im nächsten Ort St.Florian Bus und Bahnverbindungen Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Hofkirchen im Traunkreis /Distelberg... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller

Kernsaniertes Wohngebäude - 6 Eigentumswohnungen | Bahnhofstraße 47, 4802 Ebensee am Traunsee Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, präsentieren wir ein vollständig kernsaniertes Wohngebäude mit sechs modernen Eigentumswohnungen. Das Objekt richtet sich sowohl an Einheimische, die sich leistbares Wohneigentum im Salzkammergut schaffen möchten, als auch an Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur Kurzzeitvermietung nutzen möchten. Das Projekt Das Gebäude umfasst sechs Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Einheiten haben einen eigenen Stellplatz, ein Kellerabteil sowie je einen eigenen Wärme- und Wasserzähler. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil. Kernsanierung & Ausstattung Im Zuge der Generalsanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, ein neuer Dachstuhl mit Eindeckung errichtet und ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wärmepumpe. Das Objekt ist sofort bezugsfertig. Widmung Mischbaugebiet - Kurzzeitvermietung und Nutzung als Ferienwohnung ausdrücklich zulässig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kraftplatz für Sommer und Winter im Nationalpark Kalkalpen - ein idealer Ort für Auszeiten, Erholung, Seelenwohl sowie aktives Leben in der Natur! Das im Jahr 1973 genehmigte, 1982 fertiggestellte Wochenendhaus befindet sich in der Gemeinde Laussa, auf einem 1.061 m² großen Grundstück in einer außerhalb des Dorfes höher gelegenen kleinen Siedlung mit Zweitwohnsitz-Widmung. Auch die Nutzung als Hauptwohnsitz ist möglich. Es verspricht puren Lebensgenuss inmitten landschaftlich reizvoller Naturlandschaft und dennoch Nähe zum urbanen Raum! Das in Massivbauweise errichtete Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² im Erdgeschoß sowie einer ca. 10 m² großen neu angelegten, nordseitigen Holz-Terrasse, einem ca. 5 m ² großen überdachten Eingangsbereich und einer Nutzfläche von ca. 31 m² im Kellergeschoß. Als Heizung für den Wohnraum fungiert ein fernsteuerbarer Pelletofen. Im Keller steht ein Holz-Werkstattofen bereit. Das Dach bilden ein Bramac-Alpendachstuhl und Bramac-Ziegeln. Ein großer ebener Garten, eine kleine bewaldete Fläche in Hanglage und ein Parkplatz ergänzen den Lebensraum. Die Wasserversorgung ist über eine Wassergenossenschaft vertraglich geregelt, zur Abwasserentsorgung dient eine Senkgrube mit 14,4 m³ Fassungsvermögen. REALISIERTE SANIERUNGSMASSNAHMEN: 2010 - DÄMMUNG DACHBODEN UND AUSSENMAUERN DES WOHNHAUSES 2010 - EINBAU NEUER KUNSTSTOFFFENSTER 2021 - ERNEUERUNG DER WASSERLEITUNG VOM HAUPTSTRANG ZUM HAUS 2025 - KAMINSANIERUNG - EIN STRANG WURDE DURCH NEUE VERROHRUNG MODERNISIERT, DER ZWEITE STRANG ABGEDICHTET. IM FALLE VON UM- UND ZUBAUTEN IST DER GÜLTIGE BEBAUUNGSPLAN AUS DEM JAHRE 1971 ZU BERÜCKSICHTIGEN. Trotz Abgeschiedenheit ist man in nur 5-10 Autominuten in den Orten Laussa, Großraming und Losenstein, nach Steyr sind 25 Fahrminuten einzurechnen. Eine Gemeindestraße, die im Winter geräumt wird, führt bis zur Liegenschaft. Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen. _Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Terrasse

Refugium mit Seltenheitswert! Architektenvillen mit außergewöhnlichen Sichtachsen Dieses imposante Ensemble erhebt sich in spektakulärer Aussichtslage auf einem sonnigen Plateau hoch über dem Mondsee, am idyllischen Mondseeberg. Zwei extravagante Architektenvillen, ein charmantes Gästehaus sowie ein rund 680 m² großer Naturschwimmteich vereinen sich auf ca. 2,8 ha Land zu einem Refugium der Extraklasse - ein Ort, der in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist. Ein kunstvoll angelegter Landschaftspark umrahmt die Gebäude und verzaubert mit einer Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Blüten, die zu jeder Jahreszeit ein neues Farbenspiel offenbart. Die beiden modernen Villen sind überaus exklusiv und repräsentativ gebaut und bestechen ob Ihrer Geradlinigkeit mit dezenter Eleganz. Hochwertige Materialien wie Terrazzoböden, Langdielen, Markenarmaturen, Tischlereinbauten, Edelstahlpools und moderne Personenlifte vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Mix aus Stil, Klasse und Komfort. Ausgedehnte Terrassenflächen, geschützte Freisitze und romantische Gartenecken laden ein, die unvergleichlichen Ausblicke auf den glitzernden Mondsee und die majestätische Bergwelt zu genießen. Großzügige Panoramaglasfronten lassen den Innen- mit dem Außenbereich in perfekter Harmonie verschmelzen. Zudem vermitteln die bis zu 4,5 m hohen Räume Großzügigkeit und Weite. Ein besonderes Highlight ist die eigene Quelle, die das Anwesen zuverlässig mit frischem Quellwasser versorgt. Die intelligente Haustechnik mit BUS-System sorgt für komfortable Steuerung sämtlicher Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Domizil im Herzen des Salzkammerguts eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, repräsentativ und großzügig zu wohnen und das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs in vollen Zügen zu genießen. Ob als großzügiger Familiensitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als exklusives Feriendomizil. Dieses Anwesen vereint Luxus, Naturverbundenheit und Privilegien in einer Weise, die ihresgleichen sucht. Sie möchten gerne mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gerne steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler für weitere Auskünfte oder für Besichtigungen unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Die Umgebung von Mondsee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes und seiner wunderschönen Landschaft ist das Gebiet rund um den Mondsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Die hervorragenden klimatischen Verhältnisse eignen sich wunderbar zur Erholung und auch das Brauchtum wird hier in traditionellen Veranstaltungen gepflegt. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 50 Fahrminuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenhaus am See mit Pool zu verkaufen - 60 m² Auf Pachtgrund. Traumhaftes Gartenhaus direkt am See mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zu verkaufen. Das Objekt bietet eine idyllische Lage, viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick ins Grüne - ideal als Wochenendhaus, Ferienunterkunft oder Rückzugsort. **Details:** - Wohnfläche: ca. 60 m² - Grundstück: 298 m² - Vollwärmeschutz - Rolläden und Fliegengitter - Lage direkt am See - Privater Pool - Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad - Terrasse bzw. Außenbereich - Ruhige und naturnahe Umgebung - Stellplätze vorhanden - Pachtgrund Das Gartenhaus eignet sich perfekt für erholsame Tage am Wasser, gemütliche Wochenenden mit der Familie oder als attraktive Ferienimmobilie. Der Außenbereich mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Bei Interesse freuen ich mich über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]