Einfamilienhäuser kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Landhaus mit Modernisierungspotenzial in bester Lage in Kirchberg in Tirol. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ideal, um sich ein traumhaftes Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Landhaus mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen. Das Haus müsste innen sowie außen modernisiert werden. Hierfür haben wir die im Inserat ersichtlichen Vorschlage erstellt. Für diese Art von "Modernisierung" gibt es bereits eine erste unverbindliche Kostenschätzung wonach sich die Kosten inklusive Pool auf ca. 1,3 Mio. ? belaufen würden. Ein wie auf den Visualisierungen ersichtliches Objekt würde inkl. Ankauf Grundstück mit Altbestand & Sanierung ca. 4 Mio. ? kosten. Beim Umbau/der Sanierung kann der Verkäufer, ein renommierter einheimischer Bauträger behilflich sein bzw. diese übernehmen. Besonderheiten: ? Ruhige, sonnige Lage ? Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol ? Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung ? Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, bietet eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit, auch der Bau eines neuen Luxus-Wohnhauses ist möglich. Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Der Altbestand könnte auch erhalten und generalsaniert werden. Lage: Kirchberg in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen und der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, während im Sommer Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus (Top 1 Südlich) befindet sich auf einem ca. 700 m² großem Grundstück, welches es sich mit einem weiteren Einfamilienhaus (Top 2 Nördlich) teilt. Das Gebäude würde ursprünglich 1967 errichtet, 1974 wurde die Aufstockung des Dachgeschosses durchgeführt. Das Gebäude ist aktuell bereits Großteils entkernt und bietet dementsprechend großes Entwicklungspotenzial in einer traumhaften sonnigen leicht erhöhten Lage am Kirchberger Sonnberg. 1983 wurden Carports und ein gemeinsamer Aufgang für die beiden Einheiten errichtet. Drei Carports gehören zu der zum Verkauf stehenden Top 1.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Wohntraum mit viel Platz für die gesamte Familie! Das charmante und sehr gepflegte Reihenhaus, bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein separates Bad mit Dusche und WC. Durch die großen Fenster und die hohen Decken, wirken die Räume hell und geräumig. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Balkon mit Blick Richtung Berge. In diesem Stockwerk befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann. Außerdem gibt es ein helles Bad mit Badewanne/Dusche und ein separates WC. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Im großen Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse lässt sich das Familienleben vollends genießen. Die moderne und neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten sowie einer Steinarbeitsplatte lädt zum Kochen ein. Der Kamin im offenen Wohn-Essbereich sorgt für eine angenehme Wärme. Auf der überdachten Terrasse sowie dem Garten lassen sich die Sommerabende ausklingen. Im Keller gibt es viel Platz für Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme in jedem Raum verspricht. Ihr Auto können Sie im Carport sicher unterstellen - für ein weiteres Auto ist ein offener Stellplatz vorhanden. Short Facts: 3 Etagen + Keller 4 (Schlaf)-Zimmer - hell und geräumig 2 Bäder / 3 WC - jeweils mit Fenster großer Wohn-Essbereich mit Wintergarten offene, voll ausgestattete moderne Küche 2 Abstellplätze für Autos Garten mit überdachter Sonnenterrasse Dieses Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol verbindet Lebensqualität, Naturgenuss und praktische Vorteile in idealer Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen können. Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina We... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit seinem außergewöhnlichen Charme präsentiert sich dieses exklusive Neubau-Luxus-Chalet mit begehrter Teil-Freizeitwohnsitzwidmung als ein wahrhaft einzigartiger Rückzugsort für Liebhaber von Natur, Ruhe und Privatsphäre. Das rund 965 m² große Grundstück liegt in absolut sonniger und äußerst ruhiger Bestlage von Aschau bei Kirchberg und eröffnet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein Anblick, der täglich aufs Neue begeistert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubau-Chalet | Erstbezug | ca. 185 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | offener Wohn- & Essbereich | 2 Balkone | 2 Terrassen | Hauswirtschaftsraum | Südwestausrichtung | vollmöbliert | BUS-System | Raffstores | offener Kamin | Sichtdachstuhl | alpine Ausstattung | Personenaufzug | Tiefgarage | gehobene Ausstattung | zentrale Lage | Ausblick auf das Kitzbüheler Horn | Fußbodenheizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 180 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer. Handwerklich gefertigte Holzelemente verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Die Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, mehrere Balkone sowie eine private Sauna schaffen viel Platz zum Entspannen. Gleichzeitig bietet das Haus attraktive Möglichkeiten für individuelle Neu-, An- oder Umgestaltungen und spricht damit sowohl Eigennutzer als auch Käufer an, die ein Haus mit Garten in Kirchberg suchen. Die Kombination aus zentraler Lage in Kirchberg, traditioneller Bauweise und vielseitigem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in den Kitzbüheler Alpen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In begehrter Lage am Sonnberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als Rückzugsort mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Ruhe, ganztägiger Sonneneinstrahlung und freiem Blick über Kirchberg in Tirol sowie die umliegende Berglandschaft macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus überzeugt durch eine klare und familienfreundliche Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und gemeinsames Kochen. Im privaten Bereich steht ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Kinderzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für flexible Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Der Außenbereich unterstreicht den Wohnkomfort: Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Eine Garage sowie ein separater Abstellraum für Gartengeräte bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage am Sonnberg vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur von Kirchberg. Sowohl im Sommer als auch im Winter eröffnet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einzigartiger, unverbaubarer Sonnenlage am Sonnberg und besticht durch einen herrlichen Panoramablick. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Wohnen und Entspannen ein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separater Raum im 1. Obergeschoss mit rund 40 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine komfortable Doppelgarage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in biologischer Bauweise fertiggestellt und vereint nachhaltige Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Haus ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet einen unverbaubaren Panoramablick in die Kitzbüheler Alpen. Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Hochwertige Eichendielenböden unterstreichen das warme, natürliche Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche aus Altholz fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Freiparkplätze direkt am Haus. Ein Zuhause für alle, die sonniges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Kirchberg in Tirol zu schätzen wissen. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich. Die Wohnflächenangaben beinhalten keine Flächen wie Garagen, Balkone und Technikräume.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit nur einem Nachbarn, welcher im Norden gelegen ist, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer unverbauten und alleinigen Lage am Sonnberg von Kirchberg in Tirol. Dieses moderne Einfamilienhaus besteht aus einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und direkten Zugang auf die Südterrasse mit einem gigantischen 180 Grad Blick. Im Erdgeschoss befindet sich die Schlafebene mit einem Masterschlafzimmer mit Badezimmer, sowie drei weiteren Schlafzimmern und ein Duschbad. Weiters verfügt diese Immobilie über großzügige Stau- Lager- und Technikräume, sowie über eine Doppelgarage.... [Mehr]