Doppelhäuser kaufen im Bezirk Gmunden

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

IHR WOHNTRAUM IM ÜBERBLICK •Master-Bedroom mit Seeblick, eigenem Bad und Balkon •Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin •157 m² Wohnfläche + 90 m² Dachboden •Traumhafter See- und Traunsteinblick •Gästezimmer/ Home-Office oder Wirtschaftsraum •Doppel-Carport •Garten-Abstellraum •Schlüsselfertig (Wohnflächen sind belagsfertig) Erdgeschoss Der Doppelcarport mit integriertem Abstellraum bietet genügend Platz, um auch Gartengeräte, Fahrräder oder Ski einfach zu verstauen. Eingangs- und Empfangsbereich gestalten sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einladend und großzügig. Den Eingang erreicht man bequem auch direkt vom Carport. Der Doppelcarport und Parkplatz bieten Platz für 4 - 5 Autos. Gäste-WC und Vorratsraum sind vom Vorraum aus zugänglich. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann als Home-Office, Wirtschaftsraum oder Gästezimmer genutzt werden. Durch den Eingangsbereich kommt man direkt in den Wohn- bzw. Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist eine Wohlfühloase, von der Sie direkt auf die Terrasse mit Poolzugang kommen. Auf der Terrasse und im Garten sind Naturliebhaber in ihrem Element. Im Inneren verschmelzen Relaxzone und Essbereich zu einem großzügigen Wohnsalon von 45 m2 Große Terrassen mit über 90 m2, Balkone und Pool (optional) sorgen für ein Gefühl der Freiheit und garantieren eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die optimal geplante Außenanlage mit indirekter Beleuchtung des Gartens und des Pools (optional) kreieren ein exklusives Ambiente, das Sie das ganze Jahr über durch die großen Fensterfronten genießen können. Durch die fast 2,8 Meter hohen Räume und die fast raumhohen Fenster gehen Außen- und Innenbereich fließend ineinander über. Obergeschoss Eine 120 cm breite, großzügig angelegte Stiege führt in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über großzügige Balkone mit Glasfenstern und herrlichem Blick in die Natur. Der Master-Bedroom mit eigenem Bad, Balkon und Blick auf den See zählt zu den Highlights des Hauses. Das angenehme Raumklima und die gute Luft garantieren einen erholsamen Schlaf. Vom Bett aus genießen Sie die Morgensonne und den Blick auf den Traunsee. Der Master-Bedroom hat ein privates Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Für die beiden anderen Zimmer steht ein weiteres Bad zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können dort untergebracht werden. Lage: Kaum 600 Meter vom See entfernt befindet sich Ihr Heim inmitten der Natur, eingebettet in die herrliche Landschaft des Traunsees Unsere Villen sind ein Refugium der Ruhe in traumhafter Lage im Raum Traunkirchen, dem schönsten Ort am Traunsee. Ländliche Idylle und Natur pur bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Nähe von Gmunden Entfernungen: Altmünster: 4 km Gmunden: 7 km Bahnhof: 1,3 km Supermarkt: 2 km Badewiese und Segelclub: 2 km Von Ihrem Haus genießen Sie einen der schönsten Blicke auf den Traunstein. Der Traunsee ist umgeben von schönen Bergen, die mit tollen Pfaden und wunderbarer Aussicht auf den See und die Umgebung auf Sie warten. Erlakogel, Schönberg, Sonnstein, Rinnerkogel und Gasselkogel sind nur einige der Aussichtsberge in der Region. Beliebte Ausflugsziele, wie zum Beispiel die Hochsteinalm zum Wandern, Mountainbiken und Joggen, liegen direkt vor der Haustür. Der See liegt nur ca. 600 Meter von Ihrem Haus entfernt. In knappen 15 Minuten erreichen Sie zu Fuss den Badeplatz "Bräuwiese" und den Segelclub Traunkirchen. Freizeitaktivitäten wie Stand-Up Paddling, Segeln, Baden und Vieles mehr können Sie in absoluter Nähe von Ihrem Haus genießen. Die Freizeitregion Traunsee bietet das ganze Jahr wunderbare Freizeit- und kulturelle Möglichkeiten für die gesamte Familie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

IHR WOHNTRAUM IM ÜBERBLICK •Master-Bedroom mit Seeblick, eigenem Bad und Balkon •Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin •157 m² Wohnfläche + 90 m² Dachboden •Traumhafter See- und Traunsteinblick •Gästezimmer/ Home-Office oder Wirtschaftsraum •Doppel-Carport •Garten-Abstellraum •Schlüsselfertig (Wohnflächen sind belagsfertig) Erdgeschoss Der Doppelcarport mit integriertem Abstellraum bietet genügend Platz, um auch Gartengeräte, Fahrräder oder Ski einfach zu verstauen. Eingangs- und Empfangsbereich gestalten sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einladend und großzügig. Den Eingang erreicht man bequem auch direkt vom Carport. Der Doppelcarport und Parkplatz bieten Platz für 4 - 5 Autos. Gäste-WC und Vorratsraum sind vom Vorraum aus zugänglich. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann als Home-Office, Wirtschaftsraum oder Gästezimmer genutzt werden. Durch den Eingangsbereich kommt man direkt in den Wohn- bzw. Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist eine Wohlfühloase, von der Sie direkt auf die Terrasse mit Poolzugang kommen. Auf der Terrasse und im Garten sind Naturliebhaber in ihrem Element. Im Inneren verschmelzen Relaxzone und Essbereich zu einem großzügigen Wohnsalon von 45 m2 Große Terrassen mit über 90 m2, Balkone und Pool (optional) sorgen für ein Gefühl der Freiheit und garantieren eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die optimal geplante Außenanlage mit indirekter Beleuchtung des Gartens und des Pools (optional) kreieren ein exklusives Ambiente, das Sie das ganze Jahr über durch die großen Fensterfronten genießen können. Durch die fast 2,8 Meter hohen Räume und die fast raumhohen Fenster gehen Außen- und Innenbereich fließend ineinander über. Obergeschoss Eine 120 cm breite, großzügig angelegte Stiege führt in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über großzügige Balkone mit Glasfenstern und herrlichem Blick in die Natur. Der Master-Bedroom mit eigenem Bad, Balkon und Blick auf den See zählt zu den Highlights des Hauses. Das angenehme Raumklima und die gute Luft garantieren einen erholsamen Schlaf. Vom Bett aus genießen Sie die Morgensonne und den Blick auf den Traunsee. Der Master-Bedroom hat ein privates Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Für die beiden anderen Zimmer steht ein weiteres Bad zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können dort untergebracht werden. Lage: Kaum 600 Meter vom See entfernt befindet sich Ihr Heim inmitten der Natur, eingebettet in die herrliche Landschaft des Traunsees Unsere Villen sind ein Refugium der Ruhe in traumhafter Lage im Raum Traunkirchen, dem schönsten Ort am Traunsee. Ländliche Idylle und Natur pur bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Nähe von Gmunden Entfernungen: Altmünster: 4 km Gmunden: 7 km Bahnhof: 1,3 km Supermarkt: 2 km Badewiese und Segelclub: 2 km Von Ihrem Haus genießen Sie einen der schönsten Blicke auf den Traunstein. Der Traunsee ist umgeben von schönen Bergen, die mit tollen Pfaden und wunderbarer Aussicht auf den See und die Umgebung auf Sie warten. Erlakogel, Schönberg, Sonnstein, Rinnerkogel und Gasselkogel sind nur einige der Aussichtsberge in der Region. Beliebte Ausflugsziele, wie zum Beispiel die Hochsteinalm zum Wandern, Mountainbiken und Joggen, liegen direkt vor der Haustür. Der See liegt nur ca. 600 Meter von Ihrem Haus entfernt. In knappen 15 Minuten erreichen Sie zu Fuss den Badeplatz "Bräuwiese" und den Segelclub Traunkirchen. Freizeitaktivitäten wie Stand-Up Paddling, Segeln, Baden und Vieles mehr können Sie in absoluter Nähe von Ihrem Haus genießen. Die Freizeitregion Traunsee bietet das ganze Jahr wunderbare Freizeit- und kulturelle Möglichkeiten für die gesamte Familie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ZIEGELMASSIVHAUS PAUL INKL GRUNDSTÜCK AB € 444.507,- In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. - 6 Einfamilienhäuser - 4 Doppelhäuser - 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie. Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km 11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage Grundstück 1 - 569 m² Bebauungsvorschlag Graz 155 belagsfertig ab € 486.430,- inkl. Grundstück Grundstück 2 - 569 m² Bebauungsvorschlag St.Pölten 159 belagsfertig ab € 506.430,- inkl. Grundstück Grundstück 3 - 584 m² Bebauungsvorschlag Graz 134 belagsfertig ab € 464.315,- inkl. Grundstück Grundstück 4 - 583 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Luisa belagsfertig ab € 459.122,- inkl. Grundstück Grundstück 5 - 880 m² Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück Grundstück 6 - 560 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Max belagsfertig ab € 459.700,- inkl. Grundstück Grundstück 7 - 559 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Paul belagsfertig ab € 444.507 inkl. Grundstück Grundstück 8 - 692 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03 Preis auf Anfrage Grundstück 9 - 658 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01 Preis auf Anfrage Grundstück 10 - 677 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06 Preis auf Anfrage Grundstück 11 - 662 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05 Preis auf Anfrage BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS JUBILÄUMSHAUS PAUL MIT WALMDACH Unser Jubiläumshaus Paul ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 114,99 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS JUBILÄUMSHAUS PAUL MIT WALMDACH UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 444.507,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - 20 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Alexander Schwarz Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BUNGALOW LUISA INKL GRUNDSTÜCK AB € 459.122,- In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. - 6 Einfamilienhäuser - 4 Doppelhäuser - 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie. Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km 11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage Grundstück 1 - 569 m² Bebauungsvorschlag Graz 155 belagsfertig ab € 486.430,- inkl. Grundstück Grundstück 2 - 569 m² Bebauungsvorschlag St.Pölten 159 belagsfertig ab € 506.430,- inkl. Grundstück Grundstück 3 - 584 m² Bebauungsvorschlag Graz 134 belagsfertig ab € 464.315,- inkl. Grundstück Grundstück 4 - 583 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Luisa belagsfertig ab € 459.122,- inkl. Grundstück Grundstück 5 - 880 m² Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück Grundstück 6 - 560 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Max belagsfertig ab € 459.700,- inkl. Grundstück Grundstück 7 - 559 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Paul belagsfertig ab € 444.507 inkl. Grundstück Grundstück 8 - 692 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03 Preis auf Anfrage Grundstück 9 - 658 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01 Preis auf Anfrage Grundstück 10 - 677 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06 Preis auf Anfrage Grundstück 11 - 662 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05 Preis auf Anfrage BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS JUBILÄUMSHAUS LUISA MIT WALMDACH Ein Bungalow galt noch vor ein paar Jahren als altmodisch. Heute wird er als komfortabel und zukunftsorientiert betrachtet. Ob mit Flachdach oder Walmdach, unser Bungalow LUISA gehen mit dem Trend der Zeit. Das Elternschlafzimmer wurde so geplant, dass mit Hilfe von Schränken ein separater Ankleidebereich geschaffen werden kann. Nebenan finden ein helles Badezimmer und ein separates WC ihren Platz. Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. PREISINFORMATION JUBILÄUMSHAUS LUISA MIT WALMDACH UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 459.122,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - 20 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Alexander Schwarz Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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DOPPELHAUS 06 INKL GRUNDSTÜCK In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. - 6 Einfamilienhäuser - 4 Doppelhäuser - 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie. Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km 11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage Grundstück 1 - 569 m² Bebauungsvorschlag Graz 155 belagsfertig ab € 486.430,- inkl. Grundstück Grundstück 2 - 569 m² Bebauungsvorschlag St.Pölten 159 belagsfertig ab € 506.430,- inkl. Grundstück Grundstück 3 - 584 m² Bebauungsvorschlag Graz 134 belagsfertig ab € 464.315,- inkl. Grundstück Grundstück 4 - 583 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Luisa belagsfertig ab € 459.122,- inkl. Grundstück Grundstück 5 - 880 m² Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück Grundstück 6 - 560 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Max belagsfertig ab € 459.700,- inkl. Grundstück Grundstück 7 - 559 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Paul belagsfertig ab € 444.507 inkl. Grundstück Grundstück 8 - 692 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03 Preis auf Anfrage Grundstück 9 - 658 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01 Preis auf Anfrage Grundstück 10 - 677 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06 Preis auf Anfrage Grundstück 11 - 662 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05 Preis auf Anfrage BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS DOPPELHAUS 06 Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte die auch gerade von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Vieles im Leben wird mit anderen Mitmenschen geteilt. Warum sollte dies nicht auch für das eigene Zuhause gelten? Viele Glas- und Fensterflächen im Erdgeschoß des Doppelhauses 06 leuchten den Wohnraum bis ins letzte Eck aus und erzeugen dadurch ein hohes Maß an Wohnkomfort. Neben dem 59,74 m² großen Untergeschoß bietet das Obergeschoß mit seinen 64,38 m² genügend Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine separates WC mit Waschbecken. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS DOPPELHAUS 06 INKL. GRUNDSTÜCK PREIS AUF ANFRAGE TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - 20 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Alexander Schwarz Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 506.430,- In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. - 6 Einfamilienhäuser - 4 Doppelhäuser - 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie. Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km 11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage Grundstück 1 - 569 m² Bebauungsvorschlag Graz 155 belagsfertig ab € 486.430,- inkl. Grundstück Grundstück 2 - 569 m² Bebauungsvorschlag St.Pölten 159 belagsfertig ab € 506.430,- inkl. Grundstück Grundstück 3 - 584 m² Bebauungsvorschlag Graz 134 belagsfertig ab € 464.315,- inkl. Grundstück Grundstück 4 - 583 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Luisa belagsfertig ab € 459.122,- inkl. Grundstück Grundstück 5 - 880 m² Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück Grundstück 6 - 560 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Max belagsfertig ab € 459.700,- inkl. Grundstück Grundstück 7 - 559 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Paul belagsfertig ab € 444.507 inkl. Grundstück Grundstück 8 - 692 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03 Preis auf Anfrage Grundstück 9 - 658 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01 Preis auf Anfrage Grundstück 10 - 677 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06 Preis auf Anfrage Grundstück 11 - 662 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05 Preis auf Anfrage BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS ST. Pölten 159 MIT WALMDACH Mit drei Schlafzimmer im Obergeschoß und einer Fläche von 159,14 m² eignet sich das Typenhaus St.Pölten 159 perfekt für eine zwei- oder vierköpfige Familie. Der große und länglich geplante Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles und freundliches Wohnraumambiente. Die überdachte Balkon- und Terrassenlösung bietet Schutz vor Wind und Wetter und lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und der Familie ein. Das Highlight im Obergeschoß ist das Badezimmer, dass an die Ankleide angrenzt. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS ST. PÖLTEN 159 W UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 506.430,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - 20 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Alexander Schwarz Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

RARITÄT! Das wunderschöne & neugeschaffene Projekt liegt unmittelbar am Gmundner See (Gmundner AU) und ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Fußballplatz, Ärzte, Fitnessstudio, Gasthäuser, Seehotel usw. sind alle in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu erreichen. In Massivbauweise wurde das Doppelhaus realisiert. Jetzt können Sie bei der Materialwahl noch frei mitgestalten, eine schlüsselfertige Übergabe. Sie benötigen Unterstützung für die Planung Ihrer Küche? Gerne können wir Sie auch hier unterstützen und mit Rat und Tat zur Seite stehen. Die Einheiten verfügen über eine Luftwärmepumpe (mit Fußbodenheizung) und Kunststoff-Alu Fenster mit dreifach Verglasung. Den modernen Ansprüchen gewachsen! Das PROJEKT umfasst: • 2 Doppelhaushälften mit je einer Wohnfläche mit ca. 143m² sowie 4 Zimmern • Beide Einheiten mit Eigengarten und Terrassen • Eigene Doppelgarage HIGHLIGHTS: • Heizen mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung • Kunststoff-Alu Fenster, Bodentief, mit 3-Fach-Verglasung • gemauerte Zwischenwände und Betontreppen • Garage mit elektr. Rolltor • Strom- und Lichtanschluss bei den EG-Terrassen • elektrische Außenbeschattung INFOS zu den Doppelhaushälften: Erdgeschoss: • Eingang: 5,76 m² • Wohnraum: 44,74 m² • Sanitärraum: 2,15 m² • Technik-, Abstellraum 11,69 m² Obergeschoss: • Vorraum: 13,04 m² • Kinderzimmer 1: 12,11 m² • Kinderzimmer 2: 12,11 m² • Schlafzimmer: 17,36 m² • Schrankraum: 4,28 m² • Abstellraum: 3,98 m² • Bad 1: 8,27 m² • Bad 2: 7,85 m² • Loggia: 5,49 m² • Terrasse: 12,06 m² • Doppelgarage: 38,41 m² GESAMT: 143,34 m² geplante Fertigstellung: Ende August Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden... Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IM Tel.: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vom Einzelstück zum Gesamtkunstwerk. Durchdacht bis ins letzte Detail sind die vier Häuser, die sich ähnlich wie Chalets, jedoch letztendlich als eigenständige, vollwertig nutzbare Wohnhäuser in die Natur des Traunviertels einbetten. Exklusiv bieten wir hier zwei Häuser zur Miete und zwei Häuser als Wohnungseigentumsobjekte, zum Kauf, an. Prachtstücke, sind die individuell gehaltenen, teilweise auf drei Etagen aufgeteilten Sonnenobjekte. Fokus wird hier auf lokale Materialwahl, Raumhöhe, Nachhaltigkeit und die Liebe zum Wahrhaftigen gelegt. Ein feines Händchen, hatte die Architektin, die, mit viel Liebe, tiefer Verwurzelung und Verbundenheit zur Ortschaft, dieses Konzept entwickelte und verwirklichte. Von der Sonne geküsst wird man auf den Terrassen, sowie auf den eigenen und allgemeinen Grünflächen. Nutzerfreundlichkeit und Purismus im Einklang. Die Gärten wirken individuell und als Gesamtkonzept. Eine Einheit, die ihresgleichen sucht. Der Naturpool als Herzstück soll die Gemeinsamkeit verdeutlichen, sowie mediterranes Flair vermitteln. Schlichte Eleganz angelehnt an die Natur und ganz viel Charakter dürfen Sie hier erwarten. Besuchen Sie jetzt unsere Landing Page und überzeugen Sie sich. Finden Sie das Ihre unter den vier aussagekräftigen Häusern. Ich freu mich auf Sie! HWB: 37 kWh/m2a fGEE, SK: 0,68 Kaution bei Miete: EUR 10.000,- Provision: Miete: 2 BMM + 20% USt. Kauf: 3% + 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vom Einzelstück zum Gesamtkunstwerk. Durchdacht bis ins letzte Detail sind die vier Häuser, die sich ähnlich wie Chalets, jedoch letztendlich als eigenständige, vollwertig nutzbare Wohnhäuser in die Natur des Traunviertels einbetten. Exklusiv bieten wir hier zwei Häuser zur Miete und zwei Häuser als Wohnungseigentumsobjekte, zum Kauf, an. Prachtstücke, sind die individuell gehaltenen, teilweise auf drei Etagen aufgeteilten Sonnenobjekte. Fokus wird hier auf lokale Materialwahl, Raumhöhe, Nachhaltigkeit und die Liebe zum Wahrhaftigen gelegt. Ein feines Händchen, hatte die Architektin, die, mit viel Liebe, tiefer Verwurzelung und Verbundenheit zur Ortschaft, dieses Konzept entwickelte und verwirklichte. Von der Sonne geküsst wird man auf den Terrassen, sowie auf den eigenen und allgemeinen Grünflächen. Nutzerfreundlichkeit und Purismus im Einklang. Die Gärten wirken individuell und als Gesamtkonzept. Eine Einheit, die ihresgleichen sucht. Der Naturpool als Herzstück soll die Gemeinsamkeit verdeutlichen, sowie mediterranes Flair vermitteln. Schlichte Eleganz angelehnt an die Natur und ganz viel Charakter dürfen Sie hier erwarten. Besuchen Sie jetzt unsere Landing Page und überzeugen Sie sich. Finden Sie das Ihre unter den vier aussagekräftigen Häusern. Ich freu mich auf Sie! HWB: 37 kWh/m2a fGEE, SK: 0,68 Kaution bei Miete: EUR 10.000,- Provision: Miete: 2 BMM + 20% USt. Kauf: 3% + 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 464.315,- In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. - 6 Einfamilienhäuser - 4 Doppelhäuser - 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie. Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km 11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage Grundstück 1 - 569 m² Bebauungsvorschlag Graz 155 belagsfertig ab € 486.430,- inkl. Grundstück Grundstück 2 - 569 m² Bebauungsvorschlag St.Pölten 159 belagsfertig ab € 506.430,- inkl. Grundstück Grundstück 3 - 584 m² Bebauungsvorschlag Graz 134 belagsfertig ab € 464.315,- inkl. Grundstück Grundstück 4 - 583 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Luisa belagsfertig ab € 459.122,- inkl. Grundstück Grundstück 5 - 880 m² Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück Grundstück 6 - 560 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Max belagsfertig ab € 459.700,- inkl. Grundstück Grundstück 7 - 559 m² Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Paul belagsfertig ab € 444.507 inkl. Grundstück Grundstück 8 - 692 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03 Preis auf Anfrage Grundstück 9 - 658 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01 Preis auf Anfrage Grundstück 10 - 677 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06 Preis auf Anfrage Grundstück 11 - 662 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05 Preis auf Anfrage BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 WALMDACH Der rechteckige Grundriss des Typenhauses Graz 134 vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten und ist das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man zum einen im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des großen Obergeschoß wieder. Das Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Graz 134 überzeugt mit seinen zwei Bädern, dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, den zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 134 W UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 464.315,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - 20 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Alexander Schwarz Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden. Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau. Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind. Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität. Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Dieses Objekt überzeugt jedoch nicht nur durch seine optischen Reize, denn auch die Technik des Gesamtprojekts besticht durch seine Effizienz. Holz-Alufenster mit Dreischeibenisolierglas, Holzfertigteile mit hinterlüfteter Fassade, Flachdächer mit extensiver Begrünung, Heizung und Kühlung mit Erdwärme und Wohnungstrennwände aus massivem Brettschichtholz sind nur ein paar Beispiele energieeffizientes, zukunftsweisendes Wohnen. Die ca. 159,6m² Wohnnutzfläche des Hauses B teilen sich wie folgt auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Gäste WC -Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon -3 Schlafzimmer -Großzügiges Tageslichtbad mit Wellnessbereich -Galerie mit Büro oder optionalem Schlafzimmer und Dachterrasse -Haustechnikraum Alles in allem bietet diese besondere Immobilie eine großartige Gelegenheit naturnah, modern und innovativ in herrlicher Umgebung in einer nicht alltäglichen Anlage zu leben, die sowohl die Vorzüge eines Einfamilienhauses als auch die Vorzüge gemeinschaftlichen Wohnens bietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/... [Mehr]

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Kofferpacken, einziehen und los geht’s……Auf einem zentral gelegenen, ganztags sonnigen rd. 359m² großem Grundstück in Vorchdorf wurde 1996 diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Massivbauweise errichtet. Der durchdachte Grundriss, sowie die hochwertige Ausstattung bilden in Kombination mit dem uneinsichtigen südwestlich ausgerichteten Garten einen modernen, noblen Wohnkomfort auf hohem Niveau in ruhiger sonniger Lage vor den Toren des Salzkammergutes. Es stehen Ihnen ca. 154m2 Wohnnutzfläche auf zwei Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachraum zur Verfügung. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit einer Fläche von 50m², als auch einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im ausgebauten Dachraum ist ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro/Atelier oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Keller befinden sich eine gemütliche Kellerbar, ein Technikraum als auch ein kleine Hobbywerkstätte, sowie div. Lagermöglichkeiten. Zudem verfügt die gegenständliche Doppelhaushälfte über eine Garage samt vorgelagertem Freistellplatz. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, die Vorchdorf zu bieten hat, in wenigen Minuten erreichbar. Die Traunseestadt Gmunden ist rund 20 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, während die nächstgrößere Stadt Linz in rund 40 Minuten zu erreichen ist. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. HWB 183 kWh/m²a... [Mehr]