Immobilien kaufen in 4830 Hallstatt

#Balkon #Garten #Keller

Objektbeschreibung: Dieses einmalige Anwesen gibt es nicht alle Tage!!! Es handelt sich hier um ein Wohn/ und Geschäftshaus aus dem Jahre 1700 ertmals urkundlich erwähnt und befindet sich in 4. Generation im Familienbesitz. Ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit zwei Räumen ist vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad und WC, sowie zwei Keller oder Abstellräume. Ein kleiner Garten der oberhalb der Seestrasse liegt, ist in der warmen Jahreszeit ein besonderer Blickfang. Eine weitere 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.und 3. Obergeschoss mit Badezimmer mit WC. Alle Wohnungen haben einen Balkon zur Seeseite, der unverbaubar ist. Zum Anwesen gehören zwei PKW. Stellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, dann erhalten Sie auch alle weiteren Informationen und Pläne. Lagebeschreibung: Hallstatt ist eine Marktgemeinde am Westufer des Hallstätter Sees im österreichischen Salzkammergut. In den aus dem 16. Jahrhundert stammenden Gassen und Häusern im alpinen Stil sind Cafés und Läden untergebracht. Mit der Salzbergbahn erreicht man die Salzwelten, ein ehemaliges Salzbergwerk mit einem unterirdischen Salzsee, sowie eine Aussichtsplattform über dem Hallstätter See. Im Westen führt ein Weg ins Echerntal mit Gletschertöpfen und dem Wasserfall Waldbachstrub. Raumaufteilung: Siehe Pläne Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 4% aus dem Kaufpreis. Die Vermittlungs-und Nachweisprovision ist verdient und zahlungsfällig unmittelbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Im wunderschönen Weltkulturerbeort Hallstatt zwischen Bergwelt und See, ca. 1 km vom Ortskern und Hallstätter See (ca.10 Gehminuten), Grundstücksfläche 452m² davon ca.120m² verbaut, eingezäunt, liebevoll eingerichtetes Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, große Küche mit schöner Essecke, 4 Zimmer, Badezimmer, 2 WC, Balkon 5.8m², Terrasse 10.8m², eigene Sauna mit extra Dusche und direktem Zugang zum Garten, Gartenlaube mit gemauerter Grillstelle, Garage mit elektrischem Tor, BK: ca. 200,- je nach Verbrauch NUR HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH! ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 267.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,60 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf stehen hier 2 TRAUMOBJEKTE: ein Bungalow und ein Ferienhaus in charmanter, kanadische Blockhaus-Bauweise mit genügend Parkmöglichkeiten für 2 Familien. Das Bungalow verfügt über 132m² Wohnfläche und einer 22m² großen überdachten Terrasse. Das barrierefreie Haus wurde mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Dusche, Büro, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Technikraum und Abstellraum aufgeteilt. Auf dem selben Grundstück befindet sich zusätzlich ein Ferienhaus das ebenso in dem Verkaufspreis inkludiert ist. Es ist schon bezugsfertig und möbliert mit Fertigteilen aus Holz. Ob als Haupt- oder Nebenwohnsitz oder als Anlageobjekt - hier ist nahezu alles möglich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zuverlässige Rendite möglich! - Dämmung mit Schafwolle (sehr naturbelassen) - sehr ruhige Lage (nahe Zentrum, fernab von Touristen) - massive Bauweise (Eiche) Innen sowie Außen - große Terrasse mit Überdachung(Bungalow), Balkon bei Ferienhaus - Barrierefrei - 2 Carport plus weitere Parkplätze (bis zu 6 Autos) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen in einem der bekanntesten Orte dieser Welt - dem Weltkulturerbeort Hallstatt im schönen Salzkammergut. Was sich wie ein Traum anhört, kann nun Wirklichkeit werden. Zum Verkauf steht dieses tolle und neuwertige Einfamilienhaus, welches ca. 2010 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus verfügt in Summe über rund 133m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie einen Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, einen großen und sehr komfortablen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und Kamin, ein Gästezimmer sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. Von der Wohnküche aus können Sie auf die Terrasse und den Garten gelangen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein rund 17m² großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie ein äußerst geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Beim Bau des Hauses wurde auf Regionalität großer Wert gelegt und viel Holz verbaut, welches entsprechende Gemütlichkeit ausstrahlt. Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden von einer zeitgemässen Luftwärmepumpe versorgt und aufbereitet. Das gesamte, ebene Grundstück hat eine Größe von 800m² auf. Parkplätze sind am Grundstück vorhanden, ebenso wie eine im Jahr 2013 bewilligte Gartenhütte. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Echerntal und somit im ruhigen Teil vom Tourismusmagnet Hallstatt. Von dort aus können Sie die umliegende Natur des Salzkammergutes zu jeder Jahreszeit perfekt genießen. Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Skifahren, usw., um nur einige der vielfältigen Freizeitbeschäftigungen zu nennen. Ebenso sind jede Menge an Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung wie zum Beispiel die Salzwelten Hallstatt, die Kaiserstadt Bad Ischl, Dachstein-Krippenstein mit der Five-Fingers Aussichtsplattform sowie der Eishöhle und viele mehr. Die Liegenschaft wird auf Wunsch vollausgestattet verkauft und sämtliches Inventar ist im Kaufpreis inkludiert. Klicken Sie gleich rein in die 360 Grad Tour durch die Immobilie und schaffen Sie sich einen digitalen Eindruck. Nutzen Sie diese Chance! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]