Immobilien kaufen in 4694 Ohlsdorf

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Coole Neubauwohnungen Ohlsdorf: Coole Wohnungen Nähe Gmunden am Traunsee/Salzkammergut In der Ortschaft Ohlsdorf nahe Gmunden am Traunsee (ca. 6 km) werden -verteilt auf die drei Villen "Morgentau", "Sonnenschein" und "Abendrot"- aktuell 24 Wohnungen mit zwei bis drei Geschoßen errichtet, die mit Flächen zwischen 34 und 140 qm aufwarten. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - also Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten- und wird in zeitlos-modernem Design in qualitativ hochwertiger Ausstattung errichtet. Selbstverständlich gibt es Lift, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum und großzügig dimensionierte Tiefgaragenplätze (E-Ladestation möglich). Auf rechtzeitige Anfrage und gegen Aufpreis sind auch Dachgärten inkl. Pergola, Outdoor-Kitchen oder Pool im Garten möglich. Sie befinden sich am sonnigen, ruhigen Ortsrand in bequemer Entfernung zur lokalen Infrastruktur und genießen Ihr neues Zuhause mit hellem Ambiente, großzügigen Raumhöhen und modernster Haustechnik. HWB 32. Die gezeigten Fotos oder Visualisierungen haben Symbolcharakter, zeigen nicht eine bestimmte Lage, Einheit oder Top und sind als Wohn-, Ausstattungs-, und Veranschaulichungsbeispiele zu verstehen. Gerne vereinbaren Sie ehest möglich Ihren persönlichen Besprechungstermin für alle weiteren Details! Die günstigste noch verfügbare Einheit: TOP 2.07.: ca. 34 qm Fläche zzgl. ca. 35 qm Terrasse Angeboten ab: Euro 231.000,- (zzgl. Tiefgarage) Provisionsfrei für den Käufer Provision: provisionsfrei... [Mehr]

In zentrumsnaher Lage in Ohlsdorf bieten wir PKW-Außenstellplätze (je ca. 12,5 m²) zum Kauf an. Der Kaufpreis eines Außenstellplatzes beträgt EUR 5.950,00. Für Fragen und einen gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Holger Eisner unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis des Eigentümers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Deswegen wird auch vom Käufer keine Provision verlangt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hochbaustraße, zentrumsnah... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Errichten Sie hier Ihr Traumhaus auf ca. 600 m² Grundfläche in Hanglage, in einer kleinen ruhigen Siedlung mit Südostausrichtung. Das Grundstück eignet sich aber nicht nur für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, sondern auch für die Bebauung einem Mehrfamilienhaus. Einem Baubewilligung für 3 Einheiten ist vorhanden. Durch die Hanglage und der großzügigen maximalen Baufläche, lässt sich hier ein herrlicher Wohnsitz realisieren. Das Grundstück eignet sich auch besonders gut für einen terrassierten Bau und bietet genug Platz für weitläufige Außenflächen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das hier angebotene Grundstück mit ca. 617 m² liegt in einer sonnigen Lage in Ohlsdorf und ist nur 10 Autominuten von Gmunden entfernt. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße Preinsdorf und in der Folge auf einer nicht befestigten Zufahrtsstraße, welche über das Nachbargrundstück führt, hierzu gibt es ein Geh- und Fahrtrecht. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, somit gilt die OÖ Bauordnung. Zulässige Bebauung laut Bescheid 2016: Wohngebäude mit Nebengebäude, ebenfalls sind zwei zusätzliche PKW-Stellplätze zu errichten, diese sind unverschlossen zu halten. Es gibt bereits einen Vorentwurf für die Bebauung, dieser ist jedoch noch nicht bewilligt. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Ein Bauzwang besteht nicht. Das Grundstück im Bauland-Dorfgebiet ist ideal für die Verwirklichung Ihres Eigenheims! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnig von früh bis spät. Genießen, abschalten und einfach LEBEN. Diese Vorstellung haben wohl Viele von den eigenen vier Wänden, aber in Ohlsdorf können Sie diesen Wunsch verwirklichen. Auf einer ca. 94m2 großen Eigentumswohnung haben Sie ausreichend Platz sich zu entfalten. Die großzügige neue Küche verzaubert so manchen Kulinarikliebhaber*in aber auch der luminöse Wohnbereich lässt so gut wie keine Wünsche offen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, auf dem man wunderbar abschalten kann. Ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls in dieser Wohnung vorzufinden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil sowie einem zugehörigen Autostellplatz direkt vor dem Wohngebäude. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Ihr Michael Brenda [Tel] [Email] Kaufpreis: EUR.: 282.300, - HWB: 86,24 kWh/ m2/ Jahr Provision: 3% + 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige Wohnung in einer ruhigen Gegend mit traumhaftem Fernblick Diese moderne Gartenwohnung befindet sich in Ohlsdorf mit traumhafter Weitsicht. Die Wohnanlage wurde 2018 mit dem OÖ Wohnpreis ausgezeichnet und überzeugt mit Ihrem Design und der Bauweise in Niedrigstenergie! Durch die Nahwärme Ohlsdorf bleiben Sie von den steigenden Energiekosten (z.B. Öl, oder Gas) weitgehend verschont! Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima, zudem sind die Schlafzimmer aufgrund der ostseitigen Anordnung auch im Hochsommer angenehm kühl. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Eigengarten bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten für Natur-Liebhaber und solche, die es noch werden möchten. Genießen Sie Ihr Frühstück im östlichen Teil mit der herrlichen Morgensonne. Sie können jedenfalls zu jeder Tageszeit schöne Stunden in der Natur verbringen! Folgende Highlights erwarten Sie: o Bauweise in Niedrigstenergie ohochwertige Küche o Wintergarten owunderschön angelegter Eigengarten XXL o Aufzug o Wohnraumlüftung okühle Schlafräume im Sommer o Kellerabteil omoderne und gepflegte Anlage o Tiefgaragen- und Außenstellplatz ogroßzügige Bereiche für die Allgemeinheit In nur wenigen Gehminuten entfernt: •Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule •Lebensmittel (Spar), Regionalversorger und Bäckerei •Arztpraxis mit Hausapotheke •Gemeindeamt mit Poststelle und Bankfiliale •Sportanlagen •Bushaltestelle VP: Euro 399.000, Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% Ust. in Rechnung stellen. Kontakt: Alexander Huber M: [Tel] M: [Email] Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige Wohnung mit traumhaftem Traunsteinblick! Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/O0ch an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Diese helle, lichtdurchflutete, zentral begehbare Eigentumswohnung bietet alle erdenklichen Vorzüge für ein behagliches Wohngefühl. Zur Wohnnutzfläche von 104 m² kommt noch eine 4,5 m² große Loggia mit einem wunderschönen Ausblick auf den Traunstein hinzu. Diese Wohlfühloase liegt auf der 2. Ebene einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Vom sehr geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man zur südseitig gelegenen Loggia mit einem herrlichen Traunsteinblick. Drei geräumige Schlafräume, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch und ein separates WC runden dieses Angebot ab. Zusätzlich zum oben beschriebenen Wohnfeeling erwerben Sie noch eine Einzelgarage. Die Nähe zum Traunsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet einer Familie mit Kindern sehr viel Erholung und auch verschiedene sportliche Aktivitäten. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 92 HWB Klasse: CInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage entstehen 3 Villen mit eleganter Fassade und zwei bis drei Geschoßen, mit Flächen von 33 bis 140m². Bauweise und Grundausstattung lassen dabei den hohen Anspruch an Qualität und Design schnell erkennen und spüren. Großzügige Raumhöhen [Tel]cm) und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonende Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Ausstattung: - Raffstorekästen inkl. Behang mit elektrischer Bedienung oder Sunscreens für Wohn- & Schlafräume - Kunststoff-Alu-Fenster mit Alu Schale und 3-Scheiben-Isolierverglasung - Feinsteinzeug auf Balkone/Loggien/Terrassen im 60x60 cm Format - Leerrohre zum Nachrüsten einer E-Ladestation bei jedem Parkplatz vorhanden - 2 Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen - Lift ab der Tiefgarage (barrierefrei) - großformatiger Feinstein im Badezimmer, bodenebene Dusche - edle Eichen-Parkettböden - Sonderwünsche werden gerne erfüllt, wenn es Bauphase und Gegebenheit zulassen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen das Projekt „Traunsteinblick“ direkt vom Bauträger präsentieren. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Villen mit zwei bis drei Geschoßen, mit Flächen von 33 m² bis 140 m², von denen Sie teilweise den Blick auf den Traunstein genießen können. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil sind den Wohnungen zugehörig. Gerne können Sie mich jederzeit anrufen, damit wir die weiteren Schritte besprechen und wir gemeinsam eine individuelle Lösung für Ihre Wohnung finden. Anlegerpreise sind ebenso vorhanden. Warten Sie nicht – Kaufen Sie JETZT. Auf eine Besichtigung mit Ihnen freue ich mich. Preis: AB € 207.475,- HWB: wird nachgereicht BK brutto inkl. Heizung nach m². Provision: provisionsfrei Ihre Immobilientreuhänderin/Maklerin Verena Thanner [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage entstehen 3 Villen mit eleganter Fassade und zwei bis drei Geschoßen, mit Flächen von 33 bis 140m². Bauweise und Grundausstattung lassen dabei den hohen Anspruch an Qualität und Design schnell erkennen und spüren. Großzügige Raumhöhen [Tel]cm) und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonende Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Ausstattung: - Raffstorekästen inkl. Behang mit elektrischer Bedienung für Wohn- & Schlafräume - Kunststoff-Alu-Fenster mit Alu Schale und 3-Scheiben-Isolierverglasung - Feinsteinzeug auf Balkone/Loggien/Terrassen im 60x60 cm Format - Leerrohre zum Nachrüsten einer E-Ladestation bei jedem Parkplatz vorhanden - 2 Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen - Lift ab der Tiefgarage (barrierefrei) - großformatiger Feinstein im Badezimmer, bodenebene Dusche - edle Eichen-Parkettböden - Sonderwünsche werden gerne erfüllt, wenn es Bauphase und Gegebenheit zulassen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage entstehen 3 Villen mit eleganter Fassade und zwei bis drei Geschoßen, mit Flächen von 33 bis 140m². Bauweise und Grundausstattung lassen dabei den hohen Anspruch an Qualität und Design schnell erkennen und spüren. Großzügige Raumhöhen [Tel]cm) und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonende Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Ausstattung: - Raffstorekästen inkl. Behang mit elektrischer Bedienung für Wohn- & Schlafräume - Kunststoff-Alu-Fenster mit Alu Schale und 3-Scheiben-Isolierverglasung - Feinsteinzeug auf Balkone/Loggien/Terrassen im 60x60 cm Format - Leerrohre zum Nachrüsten einer E-Ladestation bei jedem Parkplatz vorhanden - 2 Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen - Lift ab der Tiefgarage (barrierefrei) - großformatiger Feinstein im Badezimmer, bodenebene Dusche - edle Eichen-Parkettböden - Sonderwünsche werden gerne erfüllt, wenn es Bauphase und Gegebenheit zulassen Auf Anfrage ist optional ein Dachgarten inkl. Beet, Pergola und Outdoor-Küche möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage entstehen 3 Villen mit eleganter Fassade und zwei bis drei Geschoßen, mit Flächen von 33 bis 140m². Bauweise und Grundausstattung lassen dabei den hohen Anspruch an Qualität und Design schnell erkennen und spüren. Großzügige Raumhöhen [Tel]cm) und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonende Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Ausstattung: - Raffstorekästen inkl. Behang mit elektrischer Bedienung für Wohn- & Schlafräume - Kunststoff-Alu-Fenster mit Alu Schale und 3-Scheiben-Isolierverglasung - Feinsteinzeug auf Balkone/Loggien/Terrassen im 60x60 cm Format - Leerrohre zum Nachrüsten einer E-Ladestation bei jedem Parkplatz vorhanden - 2 Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen - Lift ab der Tiefgarage (barrierefrei) - großformatiger Feinstein im Badezimmer, bodenebene Dusche - edle Eichen-Parkettböden - Sonderwünsche werden gerne erfüllt, wenn es Bauphase und Gegebenheit zulassen Auf Anfrage ist optional ein Dachgarten inkl. Beet, Pergola und Outdoor-Küche möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]