Häuser in 4694 Ohlsdorf

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: In ruhiger Lage bietet dieses schöne, nach Süden hin ausgerichtete, Eckreihenhaus einer 3-4 köpfigen Familie wunderbar Platz. Es handelt sich dabei um ein massives Ziegelhaus (25cm Ziegel plus VWS) mit 100m² Wohnfläche und beheiztem Vollkeller. Das Baujahr ist 2007. Der parifizierte Grundanteil beträgt 317m². Die Architektur des Hauses ist sehr gelungen, nämlich gemütlich und praktisch zugleich. Das EG wird vom großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich mit Aufgang zum OG und Ausgang zur Terrasse und zum Garten dominiert. Eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und die Garderoben-Nische sind ebenfalls zu erwähnen. Der Kellerabgang befindet sich ebenfalls in der Diele. Die Küche ist voll möbliert; im Wohnbereich gibt es einen Kaminanschluss, der aktuell auch in Verwendung ist. Im OG findet man aktuell 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und zweitem WC. Die beiden Kinderzimmer sind aktuell zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt. Eine Trennung ist mit geringem Aufwand möglich (in der Planung war diese Option auch immer vorgesehen). Der beheizte Keller ist in 2 Räume unterteilt. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt per Gaszentralheizung; das EG und der Keller werden per Radiatoren, das Obergeschoß per Fußbodenheizung beheizt. Nähere Details zur Raumanordnung entnehmen Sie bitte den u.a. Grundrissen. Außenanlagen: Doppelcarport, Garten mit Obstbäumen, Terrasse, Schuppen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.4 kWh/(m²a) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Wenige Minuten vom Ortskern entfernt, erreichen Sie in Kürze Geschäfte, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vor allem die Nähe zu Gmunden und dem Traunsee, als auch die gute Erreichbarkeit der Seen- und Berglandschaften des Salzkammerguts, machen Ohlsdorf zu einem lebenswerten Ort mit hoher Wohnqualität. Ausstattung: Ziegel - Massivbauweise in Baumeisterqualität Niedrigenergie 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Beschattung in den Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Hochwertiger Echtholzparkett Edle Fliesenbeläge im Sanitärbereich Perfekte Süd-West-Ausrichtung der teilweise überdachten Terrassen Loggia im OG 2 Stellplätze - einer davon im Carport Vollkeller für ausreichenden Stauraum Objekt: Modernes Design und hochwertige Ausstattung in Seenähe Insgesamt entstehen 12 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäuser in herrlicher Siedlungsrandlage. Der nahe gelegene Wald und die Traun bieten hervorragende Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge in der Natur. Einzigartige Architektur und die außergewöhnliche Fassadengestaltung sorgen für ein exklusives Erscheinungsbild und ansprechende Optik. DAS RAUMGEFÜGE Lichtdurchflutete, offene Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum 2-3 Kinderzimmer (je nach Haustyp) Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Separates WC Vorraum Abstellraum Keller Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum in herrlicher Lage, der alle Vorzüge eines modernen Lifestyles bietet! Sonstiges: Heizung: Luftwärmepumpe Umgebung & Entfernungen Kindergarten 1,1 km Volksschule 1 km Lebensmittelgeschäft 1,3 km Salzburg 49 Min. Linz 47 Min. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3% + Ust... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Wenige Minuten vom Ortskern entfernt, erreichen Sie in Kürze Geschäfte, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vor allem die Nähe zu Gmunden und dem Traunsee, als auch die gute Erreichbarkeit der Seen- und Berglandschaften des Salzkammerguts, machen Ohlsdorf zu einem lebenswerten Ort mit hoher Wohnqualität. Ausstattung: Ziegel - Massivbauweise in Baumeisterqualität Niedrigenergie 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Beschattung in den Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Hochwertiger Echtholzparkett Edle Fliesenbeläge im Sanitärbereich Perfekte Süd-West-Ausrichtung der teilweise überdachten Terrassen Loggia im OG 2 Stellplätze - einer davon im Carport Vollkeller für ausreichenden Stauraum Objekt: Modernes Design und hochwertige Ausstattung in Seenähe Insgesamt entstehen 12 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäuser in herrlicher Siedlungsrandlage. Der nahe gelegene Wald und die Traun bieten hervorragende Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge in der Natur. Einzigartige Architektur und die außergewöhnliche Fassadengestaltung sorgen für ein exklusives Erscheinungsbild und ansprechende Optik. DAS RAUMGEFÜGE Lichtdurchflutete, offene Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum 2-3 Kinderzimmer (je nach Haustyp) Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Separates WC Vorraum Abstellraum Keller Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum in herrlicher Lage, der alle Vorzüge eines modernen Lifestyles bietet! Sonstiges: Heizung: Luftwärmepumpe Umgebung & Entfernungen Kindergarten 1,1 km Volksschule 1 km Lebensmittelgeschäft 1,3 km Salzburg 49 Min. Linz 47 Min. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3% + Ust... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Ihr Daheim im Herzen Ohlsdorfs! Dieses Wohnhaus liegt im Zentrum von Ohlsdorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und ist voll unterkellert mit Abstellräumen und einem Hobbyraum. Ein Gasanschluß befindet sich im Keller. Im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad mit WC ein. Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Hier könnte auch eine eigene Wohneinheit entstehen, da für eine Küche die Anschlüsse vorhanden sind. Des Weiteren ist ein Garten vorhanden und zwei Stellplätze und eine Garage. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Zur A1 Auffahrt Laakirchen West sind es ca. 8 Kilometer. Das Ortszentrum, ein Sparmarkt, Bushaltestelle, Musikschule, Volks- und Hauptschule sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Provison: 3 % von Kaufpreis + 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass Herr Franz Kronberger der Ehegatte der Verkäuferin ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN ZUHAUSE; MÖCHTEN ABER NOCH GERN AM HAUS SELBST BASTELN ? Dann kann ich Ihnen hier ein großes Haus anbieten, welches bereits etwas renoviert ist, aber wo noch genug Bastlerspaß für Sie übrig bleibt! Für eine große Familie ist dieses Haus ideal. Auf ca. 180 m2 Wohnfläche sind 4-5 Schlafzimmer kein Problem. Es wurde bereits begonnen das alte Haus zu renovieren. Das kleine Haupthaus wurde 1953 gebaut; 1973 zugebaut und eine Doppelgarage mit einem Kellerraum (ca. 20 m2) errichtet. Über der Doppelgarage könnte man eine große Terrasse gestalten. Im Jahre 2012 wurde eine neue Gasheizung installiert; im Jahre 2018 wurden neue 3fach verglaste Fenster sowie neue Türen zu den Außenbereichen (inkl. Garagentor) eingebaut, die Küche, das Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und 2 WC ganz neu gemacht. Der Rest des Hauses lässt jedes Bastlerherz höher schlagen, denn hier können Sie sich austoben und alles nach Ihren Wünschen gestalten. Für Gartenliebhaber gibt es ein sonniges Plätzchen neben dem großen Terrassenbereich. Energieausweisdaten werden nach Vorliegen nachgereicht. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen! Besonderheiten dieses Objektes: - Sonnig - Helle Räume - Bereits teilsaniert - 4-5 Schlafzimmer - Großer Dachboden - Garten - Doppelgarage - Kellerraum ca. 20 m2 uvm... Provision: 3 %... [Mehr]