Häuser in 4810 Gmunden

#Büro

Zeit für Veränderung: Im Herzen der Bezirkshauptstadt Gmunden bieten wir Ihnen eine Liegenschaft an, welche sich perfekt zum Entwickeln, Gestalten, Neuerfinden, oder einfach zum Loslassen und Genießen eignet. 2 Liegenschaften in der Traungasse - einerseits Anteile im denkmalgeschützten Gebäude - andererseits das angebaute Gesamtobjekt. Die Gesamtfläche der leerstehenden und teilweise vermieteten Büro- und Geschäftsflächen beläuft sich auf ca. 848 m2. Nähere Informationen sehr gerne persönlich. Kontaktieren Sie uns! Grundstücksfläche ca. 421 m2. HWB: Für die Liegenschaft existieren 6 Energieausweise für die jeweils unterschiedlichen Gebäudeteile. (zwischen 45 kWh/ m2a und 340 kWh/m2a) Preis: EUR 1.580.000,- Provision: 3,6% Lagebeschreibung: Gmunden Stadt. Traungasse. Provision: 3,6 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht dieses Reihenhaus, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Gmunden befindet. Das 1975 errichtete, vollunterkellerte Reihenhaus bietet komfortablen Wohnraum in zentraler, sonniger Lage! Die Wohnfläche im Ausmaß von rund 104m2 erstreckt sich über zwei Geschoße und besticht mit einer durchdachten Einteilung. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einem modernen und offenen Wohn-/Kochbereich mit Ausgang in den eigenen Garten sowie neuwertiger Einbauküche, sowie einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer als auch zwei Kinderzimmer. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie diverse Lagerräumlichkeiten. Für weiteren Lagerraum ist aber auch im Dachboden gesorgt. Ebenso gehört eine Garage dazu. Auf Grund der zentralen Lage ist das Zentrum der Traunseestadt Gmunden sowie der Trau(m) nsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der gepflegte Zustand sowie die sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage runden dieses Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 51,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Gmunden: Die Traunseestadt ist ein Ort mit Atmosphäre und Gegensätzen, ein Platz für ausgelassene Stunden und stille Momente. Ein Ort zum Nachdenken und Verharren, oder einfach zum Entspannen! Gmunden war Zentrum des Salzhandel, die Stadt hat eine strategisch wichtige Position: direkt an jenem Ort, wo die Traun den Traunsee wieder verlässt und nach Norden weiterfließt. Der Wohlstand jener Zeiten, als das Salz auf den Wasserweg verschifft wurde, ist heute in prächtigen Fassaden sichtbar. Ein Pflichttermin ist etwa das Seeschloss Ort, das Wahrzeichen von Gmunden. Ein besonders einprägsames Bild bietet Gmunden von einem Schiff auf dem See aus. Eine gute Möglichkeit, gleich den See zu überqueren und in einem der Gastgärten am Ostufer des Traunsees einzukehren. Kulturinteressierte besuchen Gmunden zur Zeit der Salzkammergut Festwochen und erleben Kulturveranstaltungen von Musik über Theater bis hin zu Literatur. Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche Wasserblick Seeblick Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Die Stadtvilla befindet sich in 1. Reihe zur Esplanade, wenige Gehminuten zum Stadtplatz, mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und das Schloss Ort. Grundstücksgröße: ca. 690 m2, Wohnfläche: ca. 258 m2, Baujahr: ursprünglich ca. 1780, die Villa wurde von 2013 bis 2017 aufwändig renoviert, inkl. Lift-Einbau. Im Gartenbereich gibt eine ca. 95 m² große gepflasterte Sonnenterrasse und diverse Gartenflächen, eine Doppelgarage und einen geschlossenen Carport sowie 2 weiter Abstellflächen für Autos. Das Garagengebäude ist mit einem Weinkeller samt Stüberl unterkellert. Man betritt die Villa über eine sehr großzügige Diele, von hier gelangt man in den Küche / Essbereich mit ca. 42 m², angeschlossen ein Abstellraum. Auf dieser Eben befindet sich weiters ein kleineres Zimmer das sich ideal als Büro eignen würde, sowie ein Gäste-WC und Garderobe. Das erste Stockwerk ist den Schlafräumen vorbehalten: 2 sehr großzügige Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon, hochwertige Echtholz-Böden und neuwertige Bäder runden das Angebot ab. Im 2. Obergeschoss ist großzügiges Wohnen auf ca. 70 m2 möglich. Diese drei genannten Etagen können alle mittels eines Personenlift erreicht werden. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom 2. OG in einen Raum mit Küche und einem kleinem Bad, von hier aus auf die ca. 25 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den See und die umliegenden Berge sowie das Schloss Ort. Über eine weitere Wendeltreppe erreicht man eine Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Top-Ausstattung mit Steingutböden, Fischgrät-Echtholzboden, Gasheizung und hochwertigen Bädern und vor allem eine der besten Lagen in Gmunden machen die Villa zu einem wahren Juwel. Es bestünde noch Ausbaumöglichkeit auf der Garage für z B. einen Wellnessbereich. HWB 120 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Zentral und doch in einer beliebten sonnigen Siedlung, entsteht dieses Doppelhaus. Die Haushälften mit je ca. 125 m² Wohnnutzfläche werden im Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, nach aktuellen Energiestandards, gebaut. Der Grundanteil einer Haushälfte liegt bei ca. 122 m². Der Eigentümer übergibt schlüsselfertig und mit je einer Garage. Die Böden des Vorraums, Technikraums sowie der Nassbereiche werden mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen, in den Abmessungen 30x60 cm, verlegt. Im Wohnbereich zieren hochwertige Eichenlandhausdielen die Böden. Das gesamte Haus wird mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe (Vaillant) über die zentrale Fußbodenheizung beheizt. Ein Anschluss für einen Kachelofen ist vorhanden und wird somit für ein zusätzliches wohliges Wärmegefühl sorgen. Die 125 m² Wohnnutzfläche sind offen gestaltet und überzeugen durch helle Wohnräume, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der nach Süden gerichteten sonnigen Terrasse und im eigenen Garten, können Sie gemütliche Stunden unter Ihrer Pergola verbringen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Rollläden (im Preis inbegriffen) sind elektrisch zu bedienen. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, bietet der Bauherr - abhängig vom Baufortschritt- noch Extras und/oder Änderungen, an. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Siedlungsstraße ohne Durchzugsverkehr. Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umkreis und gut zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an unserem Objekt haben, übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Unterlagen und Details auf Anfrage. Ebenso bieten wir Ihnen Besichtigungen des Hauses an. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertiggestellt werden die Haushälften voraussichtlich mit August 2021. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL- ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 2.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 1800.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR Lage: Wenige Gehminuten führen Sie direkt ins Zentrum der historischen Stadt Gmunden, wo Sie all Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Direkt vorm Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie zu Ihren gewünschten Zielen bringt, falls Sie mal nicht mobil sind oder das Auto in der Garagen lassen wollen. Sie erreichen ebenfalls zu Fuß Kindergärten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Lassen Sie sich vom kulturellen Flair des Salzkammergutes in Gmunden verzaubern und genießen Sie romantische Spaziergänge an der Traunpromenade direkt am Nordufer des Traunsees! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,00 m², Gartenfläche: 82,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objekt: Die Wohnhausanlage befindet sich aus Richtung Stadtzentrum Gmunden kommend nahe des Kreuzungsbereiches der Scharnsteinerstraße mit der Cumberlandstraße, direkt angrenzend an den im Norden gelegenen Krottensee. Die Wohnhausanlage besteht aus vier Baukörpern mit jeweils 5 Geschoßen. Durch die Dreiecksform jedes Baukörpers ergibt sich ein sehr kompaktes innenliegendes Stiegenhaus samt Lift, wodurch die barrierefreie Erschließbarkeit gewährleistet ist. Die Baukörper sind zueinander versetzt am Grundstück positioniert, um eine weitestgehend freie Sicht von den einzelnen Wohnungen in Richtung des Gmundner Umlandes zu ermöglichen. Insgesamt werden in zwei Bauabschnitten 64 Wohnungen und eine Geschäftsfläche sowie eine Tiefgarage mit 86 Stellplätzen errichtet. Jeder Wohnung steht zumindest ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, zusätzliche Tiefgaragenplätze und oberirdische Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 53 m² und 132 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Terrasse mit ca. 12 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielbereiche mit Spielgeräten und Sandkiste, sowie Sitzbänke und die Wäschespinnen. Im Nahbereich der Hauseingänge sind oberirdisch Fahrradabstellplätze und zusätzlich noch Fahrrad-Räume im Kellergeschoß, vorgesehen. Die Wohnanlage wird als Niedrigstenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung sowie Gasheizung mit Solaranlage errichtet. Die Fassade wird mit Vollwärmeverbundsystem und gefärbelt ausgeführt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 73,80 m², Kellerfläche: 3,83 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Preisinformation: Der Preis ist belagsfertig ohne Grundstück und Fundamentplatte. Lage: Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Gmunden. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]