Häuser in 4822 Bad Goisern

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Sie suchen ein gemütliches Zuhause in Bad Goisern im Salzkammergut, welches Sie noch zum Teil nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können? Diese Doppelhaushälfte mit Garten und großen hohen Räumen umfasst ca. 166m² Wohnfläche und bietet viele Möglichkeiten, die eigene Note einzubringen. Das Erdgeschoss des Reihenhauses, welches als eigenständige Wohnung genutzt werden kann, wurde entkernt und kann nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind bereits fertig gestellt und komplett renoviert - hier können Sie sofort die Koffer packen und einziehen. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mittels zentraler Ferngasheizung. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Ferngas. Es ist ein Parkplatz vor dem Haus vorhanden. Besonders attraktiv ist der Ausblick, welchen die Balkone im 1. Stock sowie im Dachgeschoss bieten. Der private Garten hat eine Größe von ca. 128 m² und ist von der Küche im Erdgeschoss, einem weiteren Zimmer und vom Parkplatz her zugänglich. Sie genießen eine ausgezeichnete Nahversorgung, verschiedene Lebensmittelgeschäfte und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Ortszentrum von Bad Goisern ist nur 5 Gehminuten entfernt. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Windfang, Diele, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum Obergeschoss: Diele, Bad inkl. WC, Wohn- Essbereich, 1 Zimmer Dachgeschoss: WC, 2 Zimmer Kellergeschoss: Heizraum, Lagerkeller Wichtige Information: Laut der Vorbehaltszonen Verordnung der Marktgemeinde Bad Goisern kann diese Immobilie nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Doppelhaushälfte mit Gestaltungsmöglichkeit! Wir freuen uns auf Ihr Interesse. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL- ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Informationsquellen: Eigentümer, Grundbuch, Bauamt, EA, Bewertungsgutachten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 128,00 m², Kellerfläche: 20,89 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Bad Goisern bietet nicht nur kurze Wege zum täglichen Bedarf sondern auch zum Hallstätter See, Wolfgangsee, Altaussee, ... Berge sind selbstverständlich inklusive wie auch die Mozuartstadt Salzburg (circa 70 km) entfernt. Die Kaiserstadt Bad Ischl (circa 13 km) liegt fast nebenan. Weiteres können sie in den heißen Sommermonaten den Zlambach geniessen, denn sie haben einen direkten Zugang vom ihrem Grundstück in den naturbelassen Zlambach. Objekt: DIESE LIEGENSCHAFT VON 1963 BESTEHT AUS EINEM HAUS MIT STALL SAMT HOLZHÜTTE (CIRCA 1964) UND EINER GARAGE MIT SCHUPPEN (CIRCA 1979). Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß, Obergeschoß und einem kleinen Keller. Im Erdgeschoss, ca. 95 m2, befindet sich eine offene Wohnküche mit Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum, Dusche mit Fenster und ein WC mit Fenster. Im Obergeschoß, ca. 95 m2, befindet sich 1 Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, ein Bad mit Fenster und ein WC mit Fenster. Der Dachboden wurde teils ausgebaut und ist noch nicht genehmigt. Heizung: Holzofen und Wärmepume. Weiteres haben sie ein Streubezugsrecht auf Brennholz, Bauholz und Zeugholz. Die Garage/Schuppen 35 m² (2 Stellplätze) wartet schon auf ihre Autos, Fahrräder oder ihre Ski. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN, RUFEN SIE EINFACH AN. Ihre persönliche Immobilienberaterin, Bettina Maria Enserer ANMERKUNG: Haben sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. HINWEIS: SOLLTEN SIE ODER EINER IHRER BEKANNTEN EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN ODER INTERESSE AN EINER IMMOBILIE HABEN, RUFEN SIE MICH BITTE EINFACH AN! Stichworte: Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Dieses ältere Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage nahe Busstation und Bahnhof. Aufgrund dieser sehr zentralen Wohnlage könnte man auch ohne Pkw. problemlos alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen erreichen. Objekt: Das Haus wurde laut Aufzeichnungen im Jahre 1947 kollaudiert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern stets gut gepflegt. Somit befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand. In mehreren Details wie z.B. Isolierung und modernen Heizstandard entspricht es zwar nicht mehr dem heute üblichen Standard aber das ließe sich natürlich jederzeit mit entsprechendem Engagement nachrüsten, wenn man dies als notwendig erachtet. Wohnen lässt es sich auch ohne dem ganz gut. Das Wohnhaus umfasst eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb, einen Lagerraum für Brennholz odgl., Vorraum, Stiegenhaus, Badezimmer, Wc, Wohnküche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Auch ein kleiner Garten gehört mit zur Liegenschaft sowie Parkflächen für zwei weitere Pkw. im Außenbereich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Breitband Zugang: LTE, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zum See: 1.00, Distanz zum Skigebiet: 10.00 Provision: 3% Die übliche Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Dieses ältere Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage nahe Busstation und Bahnhof. Aufgrund dieser sehr zentralen Wohnlage könnte man auch ohne Pkw. problemlos alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen erreichen. Objekt: Das Haus wurde laut Aufzeichnungen im Jahre 1947 kollaudiert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern stets gut gepflegt. Somit befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand. In mehreren Details wie z.B. Isolierung und modernen Heizstandard entspricht es zwar nicht mehr dem heute üblichen Standard aber das ließe sich natürlich jederzeit mit entsprechendem Engagement nachrüsten, wenn man dies als notwendig erachtet. Wohnen lässt es sich auch ohne dem ganz gut. Das Wohnhaus umfasst eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb, einen Lagerraum für Brennholz odgl., Vorraum, Stiegenhaus, Badezimmer, Wc, Wohnküche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Auch ein kleiner Garten gehört mit zur Liegenschaft sowie Parkflächen für zwei weitere Pkw. im Außenbereich. Stichworte: Breitband Zugang: LTE, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum See: 1.00, Distanz zum Skigebiet: 10.00 Provision: 3% Die übliche Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Herrliche, ruhige Sonnenlage im Grünen mit wunderschönem Blick auf die Berge und Nähe Hallstätter See, Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe, fast das ganze Jahr nebelfrei!! Grund: 1.400 m² Bauland, eben Haus: Großzügiges Haus mit 190m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen mit 7 Zimmer, große Süd- und Westterrasse, BJ 1958, Zubau möglich, Renovierungsaufwand ca. € 250.000,- Sonstiges: neues Dach, neuer Fernwärme-Anschluss, Zentralheizung, Doppelgarage NUR HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH! ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 298.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bad Goisern-Lasern, Sonnenseite Blick zum Krippenstein + umliegende Berge, ca. 800 m vom Zentrum entfernt, 3 km zum Hallstätter See, 9 km nach Bad Ischl, 533 m² Baugrund + ca. 2000 m² landwirtschaftliche Nebenflächen im Umkreis von ca. 150-250m (land- + forstwirtschaftliche Fläche) großes Wohnhaus mit 3x ca. 80 m² Wohnfläche, Stadl, Stall, Holzlage, Hütte, Garage, Keller, Bienenhütte, Baujahr 1600/ Sanierung 1970, gute Bausubstanz, neu renoviertes PREFA-Aludach mit Kaltdach, Stadl/Stall mit Kaltdach und beschichtetem Blechdach, Sanierungsbedarf je nach Eigenleistung (Sanitär, Fenster usw.) ca. € 100.000 bis € 150.000 erforderlich, diverse Installationen + Heizung notwendig, eigener Brunnen (11m) für Brauchwasser (z.B. für Tiere) NUR HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH! ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 277.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.14... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft von 1963 besteht aus einem Haus mit Stall samt Holzhütte (circa 1964) und einer Garage mit Schuppen (circa 1979). Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß, Obergeschoß und einem kleinen Keller. Im Erdgeschoss, ca. 95 m2, befindet sich eine offene Wohnküche mit Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum, Dusche mit Fenster und ein WC mit Fenster. Im Obergeschoß, ca. 95 m2, befindet sich 1 Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, ein Bad mit Fenster und ein WC mit Fenster. Der Dachboden wurde teils ausgebaut und ist noch nicht genehmigt. Heizung: Holzofen und Wärmepume. Weiteres haben sie ein Streubezugsrecht auf Brennholz, Bauholz und Zeugholz. Die Garage/Schuppen 35 m² (2 Stellplätze) wartet schon auf ihre Autos, Fahrräder oder ihre Ski. Möchten sie mehr erfahren, rufen sie einfach an. Ihre persönliche Immobilienberaterin, Bettina Maria Enserer Anmerkung: Haben sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. HINWEIS: Sollten sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, rufen sie mich bitte einfach an! Lage: Bad Goisern bietet nicht nur kurze Wege zum täglichen Bedarf sondern auch zum Hallstätter See, Wolfgangsee, Altaussee, ... Berge sind selbstverständlich inklusive wie auch die Mozuartstadt Salzburg (circa 70 km) entfernt. Die Kaiserstadt Bad Ischl (circa 13 km) liegt fast nebenan. Weiteres können sie in den heißen Sommermonaten den Zlambach geniessen, denn sie haben einen direkten Zugang vom ihrem Grundstück in den naturbelassen Zlambach.... [Mehr]