Immobilien kaufen in 4801 Traunkirchen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: In ruhiger Lage direkt am Mühlbachbach befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Es umfasst insgesamt 3 getrennte Wohneinheiten, einen Keller sowie einen neuwertigen Stadl der zum größten Teil zur Liegenschaft gehört. Die beiden größeren Wohneinheiten wurde 1993 nach einem Brand wieder vollständig aufgebaut. Der Anbau mit der kl. Einliegerwohnung sowie der Keller sind Altbestand. Für Anleger bzw. in Blick in die Zukunft ist es noch aufgrund der Grundstrücksgröße interessant. Es könnte geteilt und in Absprache mit der Wildbach (WLV) und Naturschutzbehörden bebaut werden. Somit hätte man Baugründe für die Kinder oder zum Weiterverkauf. Raumeinteilung der beiden je ca. 110m² Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoß: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse oder Balkon; Raumaufteilung der Einliegerwohnung mit ca. 42m² Wohnfläche im Altbestand: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum; * Teilkeller - Altbestand * Massivbau * Baujahr 1993 * Ölzentralheizung + Kachelofen, Schwedenofen und Tischherd * 2.649m² ebenes, idyllisches Grundstück am Bach Das große Grundstück könnte geteilt und in Absprache mit der Wildbach (WLV) und Naturschutzbehörden bebaut werden. * 1 Garagenplatz im neuwertigen Holzstadl + 2 Stellplätze im Freien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.4 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,44 m², Kellerfläche: 13,41 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sonnige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie, welche über 87 m² (inkl. Galerie) verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen, am Traunsee befindet. Erbaut wurde das Haus 1973. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett neu renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand! Die Einteilung der Wohnung ist wie folgt: ein Vorraum, ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter, neuer Küche möbliert, inmitten des Wohnraumes, gelangt man über eine Treppe, in die darüber liegende Galerie, die vielseitig genutzt werden kann: z B als weiterer Schlafbereich, Büro oder einfach nur zum Entspannen. Ebenso verfügt der Wohnbereich, über einen Zugang auf den großzügigen Balkon, welcher einen wundervollen Weitblick in die umliegende Landschaft hat. Des Weiteren gibt es noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Tageslichtfenster, sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 191,-. (Heizung und Wasser inkludiert!) Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein eigener Autoabstellpaltz im Kaufpreis inkludiert. 1 Carport kann bei Bedarf, gegen Aufpreis, extra dazu gekauft werden. Weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch der Traunsee ist in unmittelbarer Nähe, und somit in Kürze zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage zur Vermietung oder auch als Eigenheim. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieser Wohntraum befindet sich im Dachgeschoß mit einer offener Galerie im Wohnraum und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird gerade Dieser Wohntraum befindet sich im Dachgeschoß mit einer offener Galerie im Wohnraum und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird gerade saniert und ist wie folgt ausgestattet: neues Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluß (eventuell auch Wanne möglich, wenn gewünscht) neue Elektrik neue Installationen Balkon Carport neue Fenster Diese schöne großzügige 3 Zimmer Wohnung besticht durch den schönen Wohnraum mit Blick ins Grüne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Seezugang

Das zum Verkauf stehende Wohnensemble besteht aus zwei getrennt im Grundbuch eingetragenen Wohnungen, die im Rahmen umfangreicher Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2000 zu einer Wohneinheit kombiniert wurden. Diese befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten, um 1900 erbauten Salzkammergut...... [Mehr]