Immobilien kaufen in 4810 Gmunden

#Büro

Zeit für Veränderung: Im Herzen der Bezirkshauptstadt Gmunden bieten wir Ihnen eine Liegenschaft an, welche sich perfekt zum Entwickeln, Gestalten, Neuerfinden, oder einfach zum Loslassen und Genießen eignet. 2 Liegenschaften in der Traungasse - einerseits Anteile im denkmalgeschützten Gebäude - andererseits das angebaute Gesamtobjekt. Die Gesamtfläche der leerstehenden und teilweise vermieteten Büro- und Geschäftsflächen beläuft sich auf ca. 848 m2. Nähere Informationen sehr gerne persönlich. Kontaktieren Sie uns! Grundstücksfläche ca. 421 m2. HWB: Für die Liegenschaft existieren 6 Energieausweise für die jeweils unterschiedlichen Gebäudeteile. (zwischen 45 kWh/ m2a und 340 kWh/m2a) Preis: EUR 1.580.000,- Provision: 3,6% Lagebeschreibung: Gmunden Stadt. Traungasse. Provision: 3,6 %... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,58 m², Kellerfläche: 3,40 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Hochwertig sanierte Eigentumswohnung im Naherholungsgebiet an der Traun. Das Stadtzentrum und der Traunsee sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten wird soeben saniert. Wohnung Top 2: Wohnfläche: ca. 56,5 m² + ca. 4,5 m² Balkon Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Toilette, Wohnraum mit Balkon, Zimmer mit kleinem Schrankraum, Kaufpreis: € 265.000, Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnungen sind zusätzlich mit Miteigentum am ca. 1.800 m² großem gemeinsamen Garten sowie eines großen Naturschwimmteiches samt Gartenhaus ausgestattet. Überzeugen Sie sich persönlich bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.66 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,19 m², Gartenfläche: 84,90 m², Kellerfläche: 3,57 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht dieses Reihenhaus, welches sich in ruhiger Siedlungslage von Gmunden befindet. Das 1975 errichtete, vollunterkellerte Reihenhaus bietet komfortablen Wohnraum in zentraler, sonniger Lage! Die Wohnfläche im Ausmaß von rund 104m2 erstreckt sich über zwei Geschoße und besticht mit einer durchdachten Einteilung. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einem modernen und offenen Wohn-/Kochbereich mit Ausgang in den eigenen Garten sowie neuwertiger Einbauküche, sowie einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer als auch zwei Kinderzimmer. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie diverse Lagerräumlichkeiten. Für weiteren Lagerraum ist aber auch im Dachboden gesorgt. Ebenso gehört eine Garage dazu. Auf Grund der zentralen Lage ist das Zentrum der Traunseestadt Gmunden sowie der Trau(m) nsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der gepflegte Zustand sowie die sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage runden dieses Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 51,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Ein KFZ Stellplatz kann um EUR 10.000,00 erworben werden., 1 Stellplatz Lage: Im aufstrebenden Stadtteil Traundorf, einer der beliebtesten Wohngegenden von Gmunden, im Innenhof eines kürzlich mit viel Liebe zum Detail sanierten Stadthauses, befindet sich dieses schmucke Objekt. Den historischen Rathausplatz erreichen sie fußläufig in fünf Minuten. Innerhalb von nur drei Minuten finden sich einen Bäcker, ein Supermarkt, mehrere Restaurants und Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten. Die Haltestellen von Strassenbahn und Bus sind ebenfalls in direkter Nähe zu finden. Objekt: Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihr historisches Ambiente. Sie betreten das Objekt durch den grosszügigen Innenhof eines der schönsten Renaissacegebäude, die die Stadt Gmunden zu bieten hat. Die zentral angelegte, hochwertige Küchenzeile, mitsamt angedeuteter Bar, lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Die aufwändigen Deckengewölbe vermitteln einen schlossartigen Eindruck. Das kuschelige etwas abgesetzte Schlafzimmer ist absolut ruhig gelegen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Gartenfläche: 15,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2021... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,33 m², Kellerfläche: 3,40 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Gmunden: Die Traunseestadt ist ein Ort mit Atmosphäre und Gegensätzen, ein Platz für ausgelassene Stunden und stille Momente. Ein Ort zum Nachdenken und Verharren, oder einfach zum Entspannen! Gmunden war Zentrum des Salzhandel, die Stadt hat eine strategisch wichtige Position: direkt an jenem Ort, wo die Traun den Traunsee wieder verlässt und nach Norden weiterfließt. Der Wohlstand jener Zeiten, als das Salz auf den Wasserweg verschifft wurde, ist heute in prächtigen Fassaden sichtbar. Ein Pflichttermin ist etwa das Seeschloss Ort, das Wahrzeichen von Gmunden. Ein besonders einprägsames Bild bietet Gmunden von einem Schiff auf dem See aus. Eine gute Möglichkeit, gleich den See zu überqueren und in einem der Gastgärten am Ostufer des Traunsees einzukehren. Kulturinteressierte besuchen Gmunden zur Zeit der Salzkammergut Festwochen und erleben Kulturveranstaltungen von Musik über Theater bis hin zu Literatur. Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche Wasserblick Seeblick Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Die Stadtvilla befindet sich in 1. Reihe zur Esplanade, wenige Gehminuten zum Stadtplatz, mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und das Schloss Ort. Grundstücksgröße: ca. 690 m2, Wohnfläche: ca. 258 m2, Baujahr: ursprünglich ca. 1780, die Villa wurde von 2013 bis 2017 aufwändig renoviert, inkl. Lift-Einbau. Im Gartenbereich gibt eine ca. 95 m² große gepflasterte Sonnenterrasse und diverse Gartenflächen, eine Doppelgarage und einen geschlossenen Carport sowie 2 weiter Abstellflächen für Autos. Das Garagengebäude ist mit einem Weinkeller samt Stüberl unterkellert. Man betritt die Villa über eine sehr großzügige Diele, von hier gelangt man in den Küche / Essbereich mit ca. 42 m², angeschlossen ein Abstellraum. Auf dieser Eben befindet sich weiters ein kleineres Zimmer das sich ideal als Büro eignen würde, sowie ein Gäste-WC und Garderobe. Das erste Stockwerk ist den Schlafräumen vorbehalten: 2 sehr großzügige Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon, hochwertige Echtholz-Böden und neuwertige Bäder runden das Angebot ab. Im 2. Obergeschoss ist großzügiges Wohnen auf ca. 70 m2 möglich. Diese drei genannten Etagen können alle mittels eines Personenlift erreicht werden. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom 2. OG in einen Raum mit Küche und einem kleinem Bad, von hier aus auf die ca. 25 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den See und die umliegenden Berge sowie das Schloss Ort. Über eine weitere Wendeltreppe erreicht man eine Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Top-Ausstattung mit Steingutböden, Fischgrät-Echtholzboden, Gasheizung und hochwertigen Bädern und vor allem eine der besten Lagen in Gmunden machen die Villa zu einem wahren Juwel. Es bestünde noch Ausbaumöglichkeit auf der Garage für z B. einen Wellnessbereich. HWB 120 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Zentral und doch in einer beliebten sonnigen Siedlung, entsteht dieses Doppelhaus. Die Haushälften mit je ca. 125 m² Wohnnutzfläche werden im Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, nach aktuellen Energiestandards, gebaut. Der Grundanteil einer Haushälfte liegt bei ca. 122 m². Der Eigentümer übergibt schlüsselfertig und mit je einer Garage. Die Böden des Vorraums, Technikraums sowie der Nassbereiche werden mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen, in den Abmessungen 30x60 cm, verlegt. Im Wohnbereich zieren hochwertige Eichenlandhausdielen die Böden. Das gesamte Haus wird mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe (Vaillant) über die zentrale Fußbodenheizung beheizt. Ein Anschluss für einen Kachelofen ist vorhanden und wird somit für ein zusätzliches wohliges Wärmegefühl sorgen. Die 125 m² Wohnnutzfläche sind offen gestaltet und überzeugen durch helle Wohnräume, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der nach Süden gerichteten sonnigen Terrasse und im eigenen Garten, können Sie gemütliche Stunden unter Ihrer Pergola verbringen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Rollläden (im Preis inbegriffen) sind elektrisch zu bedienen. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, bietet der Bauherr - abhängig vom Baufortschritt- noch Extras und/oder Änderungen, an. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Siedlungsstraße ohne Durchzugsverkehr. Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umkreis und gut zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an unserem Objekt haben, übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Unterlagen und Details auf Anfrage. Ebenso bieten wir Ihnen Besichtigungen des Hauses an. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertiggestellt werden die Haushälften voraussichtlich mit August 2021. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL- ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]