Suchergebnisse für "Am Eisbach, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus

Etwa 15 Minuten Fahrzeit nördlich von Graz, liegen in der Marktgemeinde EISBACH-REIN, mitten in der schönen Natur des Murtales die vier dauervermieteten Reihenhäuser. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Spar sowie das älteste Zisterzienserkloster der Welt (Stift Rein), welches jetzt zu den besten Bundesgymnasien der Steiermark zählt. In nur 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, Lidl, Penny Markt, Spar, Nah und Frisch, Uni Markt, DM, Bipa etc. Ebenfalls befindet sich in Gratwein und Judendorf-Straßengel ein Bahnhof, mit dem man in ca. 10 Minuten in Graz ist. Die Reihenhäuser sind im Jahr 2007 erbaut worden und befinden sich im besten Zustand. Sie erwirtschaften einen jährlichen Nettomietertrag von € 43.759,56. Das ergibt bei einem Kaufpreis von €1.093.989,- eine Rendite von 4%! (Kein Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.) Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Dieses elegante Neubau-Penthouse wird im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Die barrierefreie Eigentumswohnung ladet mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Die Wohneinheit erstreckt sich über eine Fläche von ca. 91,54 m² und verfügt über 3 Zimmer. Die stilvolle Penthouse-Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse welche sich ideal für gemütliche Stunden anbietet. Außerdem gibt es zusätzlich einen Balkon welcher von beiden Zimmern begehbar ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Ferngas. Das Penthouse wird mit einer Fußbodenheizung und einer Einzelraumregelung ausgestattet. Ein Einlagerungsraum, Fahrradabstellplätze sowie freie Autoabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Eigentumswohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 39,46 m² bis hin zur 3-Zimmer Wohnung mit 91,54 m². Den Erdgeschosswohnungen mit Terrasse ist jeweils ein Eigengarten zugewiesen, der Wohnungen im Obergeschoss, die auch über einen Lift erreichbar sind, hingegen sonnige Balkone mit satiniertem Glas. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie freie Autoabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen. Je nach Möglichkeit können durch eine Wohnungszusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Diese gefragten Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung (ca. 4% Rendite) aber auch für ein tolles Eigenheim …!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Eigentumswohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 39,46 m² bis hin zur 3-Zimmer Wohnung mit 91,54 m². Den Erdgeschosswohnungen mit Terrasse ist jeweils ein Eigengarten zugewiesen, der Wohnungen im Obergeschoss, die auch über einen Lift erreichbar sind, hingegen sonnige Balkone mit satiniertem Glas. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie freie Autoabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen. Je nach Möglichkeit können durch eine Wohnungszusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Kaufpreis netto: € 128.284,- exkl. Tiefgaragenparkplatz Kaufpreis brutto: € 147.834,- exkl. Tiefgaragenparkplatz Diese gefragten Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung (ca. 4% Rendite) aber auch für ein tolles Eigenheim …!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Teilsaniertes Reihenhaus mit Keller und Grundanteil inkl. Tiefgaragenplatz Tolles und sehr gut aufgeteiltes Reihenhaus in Puntigam, am Leopoldsgrund. Das Haus wurde 1980 erbaut und hat eine Nutzfläche von 130qm, sowie einen kleine Gartenanteil welcher zum Ausruhen einlädt. Diese 130qm teilen sich in vier Ebenen. Vom Vorraum geht man links in die möblierte Küche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist, weiters in das WC und in das Badezimmer, ausgestattet mit Duche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Von dieser Ebene geht man einen Halbstock tiefer und man befindet sich im großen geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf das Grundstück und die kleine Terrasse. Vom Vorraum aus einen Halbstock höher kommt man zu den zwei extra begehbaren Kinderzimmer. Noch einen Halbstock höher befindet sich erneut ein Badezimmer mit Umkleide, dieses Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC extra ist vorhanden, ebenso befindet sich das Elternschlafzimmer wie auch ein Balkon in diesem Halbstock. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten hierfür sind in den monatlichen Betriebskosten von ca. 250.- eingerechnet. Das Haus verfügt über einen ca. 26qm großen Keller und einen Tiefgaragenplatz im Eigentum. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Alle öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die öffentlichen Verkehrmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über eine Gesamtgrundstück in der Größe von 173qm und ist derzeit Eigentum der Stadt Graz, welches anhand eines Pachtvertrages von der jetzigen Eigentümerin genützt werden darf. Ein Ankauf dieses Grundstückes ist möglich, ebenso kann der bestehende Pachtvertrag übernommen werden. Zögern SIe nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 111,90 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Eigentumswohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 39,46 m² bis hin zur 3-Zimmer Wohnung mit 91,54 m². Den Erdgeschosswohnungen mit Terrasse ist jeweils ein Eigengarten zugewiesen, der Wohnungen im Obergeschoss, die auch über einen Lift erreichbar sind, hingegen sonnige Balkone mit satiniertem Glas. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie freie Autoabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen. Je nach Möglichkeit können durch eine Wohnungszusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Diese gefragten Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung (ca. 4% Rendite) aber auch für ein tolles Eigenheim …!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78,14 m² Nutzfläche zuzüglich West-Balkon (rund 5,2 m²) liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2001 erbauten Wohnanlage. Raumprogramm: Vorraum Küche Abstellraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt Balkon Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand und ist nach Westen ausgerichtet. Die Küche bleibt möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte). Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Energieklasse: C HWB-ref = 77,16 kWh/m²a Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Ges... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese perfekt aufgeteilte, rund 106m² Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Puntigam. Die sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/ Essbereich, einer optisch abgetrennten Küche, drei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit WC. Durch die großzügigen Fensterflächen herrscht ein sehr helles, freundliches Wohnambiente. Die äußerst hochwertige Maßeinbauküche, bestehend aus Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ist um zusätzlich brutto € 35,- anzumieten. Es befindet sich ausreichend Platz für einen großen Doppeltür-Kühlschrank in der Küche. Das Wohnhaus verfügt über eine Dachterrasse, welche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und zum Entspannen im Freien einlädt. Es besteht die Möglichkeit neben dem Wohnhaus einen Parkplatz um brutto € 50,- anzumieten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 105,17... [Mehr]

Provision: lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzl. MwSt

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit 125 m² Nutzfläche, Garage und 490 m² Grund Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Haus im Süden von Graz sind und großen Wert auf Sonne bzw. Ruhe legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Objekt gefunden. Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und ausgebaut und befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage. Hier bleibt wirklich kein Wunsch unerfüllt: Durchdachtes Raumkonzept Schöner Wintergarten Doppelcarport + Einzelgarage Schöner Gartenbereich Pavillon mit Sommerlaube Herrlicher Terrassenbereich mit Markise Das gesamte Haus wurde liebevoll gestaltet und durch einen sonnigen Wintergarten erst kürzlich erweitert. Diverse Nebenräume bieten zusätzliche Möglichkeiten und das Obergeschoß ist auch durch einen separaten Zugang erschlossen, womit die Nutzung für zwei Familien gewährleistet ist. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in näherer Umgebung und sind leicht erreichbar (Schulen, Bus, Zentrum Feldkirchen, Ärzte). Raumaufteilung: Teilkeller EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten 25 m², Terrasse 15 m², Doppelcarport, Garage, Nebenräume OG: Kinderzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Küchenbereich Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizungsanlage und einer Solaranlage. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Neuwertig - 3 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC Offener Wohn-/Essbereich mit voll möblierte Küche - Balkon und vieles mehr! Durch die perfekte Aufteilung ist die Wohnung sowohl für Singles, Pärchen oder WG's perfekt geeignet. Ein großzügiges Kellerabteil ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Der Tiefgaragenplatz, der um 15.000,- zusätzlich zu erwerben ist, bringt sie hausintern angenehm direkt vor Ihre Wohnungstür. Weiters sind eine äußerst gepflegte Grünanlage, sowie ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

55 m² Wohnung im 1.OG, bestehend aus Vorzimmer, Bad (Wanne), WC getrennt, Wohn-Esszimmer mit möbl. Küche, Schlafzimmer, Balkon, Carport, absofort! HWB: 97 kWh/m²a Mietpreis: € 590,– inkl. BK/HZ/UST/PP Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordung zzgl. gesetzl. MwSt... [Mehr]