Doppelhäuser kaufen in Oberösterreich

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! 12 charmante Einfamilienhäuser in der Gruppe und 6 Doppelhaushälften. (Realeigentum) Lage: Jeging liegt rund 10 km nördlich von Mattsee und ist nur 30 Autominuten von Salzburg entfernt. PLZ 5225 Jeging * Viel Platz für die ganze Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Ortszentral und zukunftsorientiert * Nähe zu Mattighofen, Munderfing, Mattsee und Straßwalchen * ÖBB Bahnhof in 4,9 km Entfernung (Achenlohe) * Kindergarten, Volksschule fußläufig erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Zukunftsprofil 2025 der Gemeinde Jeging * Nahversorgeransiedlung * Ab Hof Verkauf der Landwirte * Attraktives Ortsbild * Verkehrskonzept * Erhalt des einzigartigen Naturraumes rund um die Gemeinde * Alle Infos über die Gemeinde Jeging erfahren Sie unter: www.jeging.at Ausstattung: Doppelhaus B1 mit ca. 105,43m² Wohnfläche, 183m² Grundstücksfläche, 54m² Garten, 19m² Terrasse und 5m² Balkon. Keller mit ca. 54,83m² sowie zwei Carportstellplätze * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Edle Parkettböden und großformatige Fliesen * Terrassen/Balkone mit Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Energie AG Oberösterreich) * Pellets-Nahwärmenetz * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung (EG und OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * HWB 44 / fGEE 0,91... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Auf einer Fläche von ca. 3500 m² entstehen 5 Doppelhäuser mit insgesamt 10 Landhausvillenhälften. Jedes Haus verfügt über sonnige Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon) und Platz für Autos (optionale Doppelgarage) und Stauraummöglichkeiten. Die Häuser werden in ökologischer Massiv-Holzbauweise mit Zellulosedämmung und hinterlüfteter, heller Außenschalung errichtet. Die 118 m² Wohnfläche in ökologisch hochwertiger Bauweise verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss Diese nachhaltige und sehr gut wärmeisolierte Bauweise wird durch die OÖ Landesregierung besonders gefördert. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für behagliche Wärme und die Warmwasseraufbereitung. Eine ansprechende Innen-Holztreppe verbindet die beiden Geschosse. Das flache Walmdach fügt sich optisch in die schöne Landschaft ein. Baubeginn ist im Frühjahr 2021, die Fertigstellung ist für Winter 2021 geplant. Das Haus wird schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben. * ca. 118m² Wohnfläche bieten einen XXL Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten. In EG gibt es eine geräumige Diele, ein Gäste-WC und einen Haustechnikraum. Das Obergeschoss bietet 3 großzügige Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf den Südbalkon), ein gut ausgestattetes Wohnbau und eine separates WC. * ökologischer Holzmassivbau mit sehr guter thermischer Isolierung * große Balkon- oder Terrassenflächen (9,8 m² / 21,9 m²) * in der Doppelgarage (gegen Aufpreis) ist Platz für 2 Autos; zudem kann ein weiteres Auto im Zugangsbereich geparkt werden. (die Garage mit begrüntem Dach bietet zudem zusätzlichem Stauraum). Lage: Kirchberg bei Mattighofen liegt auf ca. 580 m² Seehöhe mit herrlichem Blick über die Voralpenlandschaft bis zum Tennengebirge. Die kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn im oberösterreichischen Innviertel mit fast 1200 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort für Menschen die gerne naturverbunden und in Ruhe leben wollen. In der Ortschaft (Fußnähe) gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Lebensmittelmarkt, eine Bank, Gasthäuser usw. Distanzen: Mattighofen: 9,5 km - 10 min. Bergheim (S-Bahn): 27 km, 27 min. Mattsee: 11km, 11 min. Obertrum am See: 16km, 16 min. Salzburg (Flughafen): 36 km, 33 min. Ausstattung: Die hochwertige, auf Ökologie ausgerichtete Massiv-Holzbauweise besticht durch besondere Qualität. An der Außenfassade wird zusätzlich noch zum witterungsbedingten Langzeitschutz eine helle, hinterlüftete Eternit-Fassade, an der Außenfassade der Garagen eine Natur-Lärchenschalung angebracht. Der Innenwandaufbau bleibt als lasierte Holzoptik bestehen, dadurch bleibt das Haus perfekt thermisch gedämmt, aber trotzdem atmungsaktiv ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Vorraum, WC, Haustechnikraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küchenvorbereitung, teilweise überdachte Terrasse (ca. 21,9 m²), Garten (je Haus unterschiedliche Größe) Im Obergeschoss werden folgende Räume gebaut: Vorraum, Bad (mit Dusche und Badewanne), 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkonausgang, Balkon mit ca. 9,5 m² hochwertigste Ausstattungen: Parkettboden, in den Nasszellen Fliesen, 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster mit Marmor-Innenfensterbänken integrierte Raffstore (gegen Aufpreis) Entkalkungsanlage guter Elektro-Basisinstallation SAT-TV-Anschluss mit 4-fach-Verteiler... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

In sonniger Lage, unweit vom Zentrum Braunau entfernt, befindet sich diese 2017 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte. 129 m² In sonniger Lage, unweit vom Zentrum Braunau entfernt, befindet sich diese 2017 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage mit Abstellraum sowie ein eigener Garten, schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste. Das Raumkonzept ist gelungen - die Südausrichtung bringt zudem viel Sonne in die Wohnräume (großer offener Küche-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer). Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit hochwertigen Böden, Fliesen, teilweise abgehängten Decken mit Spots und einer sehr schönen Einbauküche mit Markengeräten. Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Übernahme ab 01. August 2021 Einziehen und Genießen!! Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt. Warten Sie nicht zu lange!! Lage: Nähe Braunau... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller

Wohnen am Land und doch nahe an der Stadt! Nur 25Km von Salzburg Nord entfernt entsteht in der Gemeinde Palting ein Wohnprojekt mit 14 wunderschönen Doppelhaushälften. Die Häuser werden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet und bestechen durch ausgezeichnete Dämmwerte! Dieses Haus wird mit Keller und Balkon schlüsselfertig übergeben! (Aussenanlagen im Rohzustand) Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. WC. Das Erdgeschoß bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad/WC und einem Abstellraum. Der Aussenbereich weist je nach Haus eine Fläche von ca. 200m2 auf. Baufertigstellung ist Ende September 2021. Die Gemeinde Palting hat knappe 1000 Einwohner und liegt zwischen Salzburg und Braunau. Mattsee ist rund 5 Autominuten entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Die nächste Hauptschule befindet sich in Obertrum. In Mattsee und Lochen befindet sich jeweils eine neue Mittelschule. Ausstattung: Erdgeschoß: - Abstellraum/Treppe: 4,38m2 - Gang 4,6m2 - Küche 9,47m2 - Wohnen 27,52m2 - Bad 4,17m2 - Abstellraum 2m2 Obergeschoß: - Bad 6,45m2 - Kind 1 9,84m2 - Kind 2 12,86 m2 - Schlafen 14,37m2 - Gang / Stiegenhaus 9,04m2... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! 12 charmante Einfamilienhäuser in der Gruppe und 6 Doppelhaushälften. (Realeigentum) Lage: Jeging liegt rund 10 km nördlich von Mattsee und ist nur 30 Autominuten von Salzburg entfernt. PLZ 5225 Jeging * Viel Platz für die ganze Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Ortszentral und zukunftsorientiert * Nähe zu Mattighofen, Munderfing, Mattsee und Straßwalchen * ÖBB Bahnhof in 4,9 km Entfernung (Achenlohe) * Kindergarten, Volksschule fußläufig erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Zukunftsprofil 2025 der Gemeinde Jeging * Nahversorgeransiedlung * Ab Hof Verkauf der Landwirte * Attraktives Ortsbild * Verkehrskonzept * Erhalt des einzigartigen Naturraumes rund um die Gemeinde * Alle Infos über die Gemeinde Jeging erfahren Sie unter: www.jeging.at Ausstattung: Doppelhaus B3 mit ca. 105,61m² Wohnfläche, 225m² Grundstücksfläche, 55m² Garten, 19m² Terrasse und 5m² Balkon. Keller mit ca. 54,97m² sowie zwei Carportstellplätze * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Edle Parkettböden und großformatige Fliesen * Terrassen/Balkone mit Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Energie AG Oberösterreich) * Pellets-Nahwärmenetz * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung (EG und OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * HWB 44 / fGEE 0,91... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! 12 charmante Einfamilienhäuser in der Gruppe und 6 Doppelhaushälften. (Realeigentum) Lage: Jeging liegt rund 10 km nördlich von Mattsee und ist nur 30 Autominuten von Salzburg entfernt. PLZ 5225 Jeging * Viel Platz für die ganze Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Ortszentral und zukunftsorientiert * Nähe zu Mattighofen, Munderfing, Mattsee und Straßwalchen * ÖBB Bahnhof in 4,9 km Entfernung (Achenlohe) * Kindergarten, Volksschule fußläufig erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Zukunftsprofil 2025 der Gemeinde Jeging * Nahversorgeransiedlung * Ab Hof Verkauf der Landwirte * Attraktives Ortsbild * Verkehrskonzept * Erhalt des einzigartigen Naturraumes rund um die Gemeinde * Alle Infos über die Gemeinde Jeging erfahren Sie unter: www.jeging.at Ausstattung: Doppelhaus D4 mit ca. 105,61m² Wohnfläche, 270m² Grundstücksfläche, 105m² Garten, 19m² Terrasse und 5m² Balkon. Keller mit ca. 54,97m² sowie zwei Carportstellplätze * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Edle Parkettböden und großformatige Fliesen * Terrassen/Balkone mit Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Energie AG Oberösterreich) * Pellets-Nahwärmenetz * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung (EG und OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * HWB 40 / fGEE 0,89... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! 12 charmante Einfamilienhäuser in der Gruppe und 6 Doppelhaushälften. (Realeigentum) Lage: Jeging liegt rund 10 km nördlich von Mattsee und ist nur 30 Autominuten von Salzburg entfernt. PLZ 5225 Jeging * Viel Platz für die ganze Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Ortszentral und zukunftsorientiert * Nähe zu Mattighofen, Munderfing, Mattsee und Straßwalchen * ÖBB Bahnhof in 4,9 km Entfernung (Achenlohe) * Kindergarten, Volksschule fußläufig erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Zukunftsprofil 2025 der Gemeinde Jeging * Nahversorgeransiedlung * Ab Hof Verkauf der Landwirte * Attraktives Ortsbild * Verkehrskonzept * Erhalt des einzigartigen Naturraumes rund um die Gemeinde * Alle Infos über die Gemeinde Jeging erfahren Sie unter: www.jeging.at Ausstattung: Einfamilienhaus D01 mit ca. 113,69m² Wohnfläche, 383m² Grundstücksfläche, 130m² Garten, 29m² Terrasse und 5m² Balkon. Keller mit ca. 59,01m² sowie zwei Carportstellplätze. * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Edle Parkettböden und großformatige Fliesen * Terrassen/Balkone mit Betonsteinplatten * Abstellraum außen in Holzriegelbauweise * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Energie AG Oberösterreich) * Pellets-Nahwärmenetz * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung (EG und OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * HWB 50 / fGEE 0,90... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einer Fläche von ca 3500 m² entstehen 5 Gebäudeobjekte mit je 2 Wohneinheiten/Doppelhaushälften. Die Objekte werden in ökologischer Holzmassivbauweise mit Zellulosedämmung und Aussenschalung errichtet und bestechen durch moderne ökologische Baumateriealien und einer optimalen Wärmedämmung. von 118m² bis 142m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (Haus 11-13 118m², Haus 3 130 m², Haus 4 142m²) ökologischer Holzmassivbau mit optimaler thermischer Isolierung große Balkon- oder Terrassenflächen Je Wohneinheit eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum. aufpreispflichtige Zusatzleistungen: Raffstore EG samt Alu-Putzkasten: EUR 3.108, Raffstore OG samt Alu-Putzkasten: EUR 3.108, Garage: EUR 16.576, Lage: Nur 30 Autominuten von der Stadt Salzburg, ca. 10 km Entfernung zu Mattsee liegen diese Doppelhäuser in der Gemeinde Kirchberg im schönen Innviertel. Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg, zu Braunau und Mattighofen zeichnen die Gemeinde Kirchberg aus. Kirchberg bei Mattighofen ist eine Gemeinde in Oberösterreich mit ca 1200 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. Kirchberg bei Mattighofen liegt auf ca. 580 m Seehöhe auf einem Moränenhügel nördlich der Seengruppe Obertrumer-, Graben- und Mattsee mit einem traumhaft schönen Blick über die Voralpenlandschaft bis zum Tennengebirge. In der Ortschaft gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten, eine Bank und Lebensmittelläden. Ausstattung: Beispiel Haus 11a Erdgeschoß: - Abstellraum: 5,34m² - WC 2,28m² - Wohnküche 40,26m² - Technik 5,97m² - Vorraum 7,16m² Obergeschoß: - Bad 8,56m² - Kind 1 13,09m² - Kind 2 14,50 m² - Schlafen 14,25m² - Gang / Stiegenhaus 4,92m² - WC 2,00m²... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens- und Wohnqualität 9 km zum See und nur 29 km zur Stadt Salzburg Lebens- und Wohnqualität 10 km zum See und nur 29 km zur Stadt Salzburg Nur 10 km vom Mattsee enfernt, bauen wir Ihr neues Zuhause. Sie arbeiten in Salzburg und möchten dennoch mit Ihrer Familie Ihre Freizeit im eigenen Garten und in der Natur genießen. Dieses Wohnprojekt entsteht nur 29 Km von Salzburg in der Gemeinde Auerbach. großzügiges Raumangebot (116 m2 Wfl. + Terrassen + Carports + Gartenhütte) in den OG-Bereichen extra Raumhöhe, bis zum Giebel offen (Raumhöhen bis ca. 3,50m) Solide Ziegelbauweise mit guter Isolierung; sonnige Garten- und Terrassenflächen extra breite Carports (eine Gartenhütte für Reifen Ski, Rasenmäher usw. ist direkt angebaut) Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC. Das Erdgeschoß bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad/WC und einem Abstellraum. Der Garten weist je nach Haus eine Fläche von ca. 250m2 auf. Voraussichtlicher Baubeginn 12.2020 Die Gemeinde Auerbach liegt zwischen Salzburg und Braunau. Mattsee ist rund 9 Autominuten entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Die nächste Hauptschule befindet sich in Obertrum. In Mattsee und Lochen befindet sich jeweils eine neue Mittelschule. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Diese Haushälfte zeichnet sich durch ein offenes Wohnraumkonzept, extra große Raumhöhen im OG und moderne Ausstattung in herrlicher Lage aus. Gesunde Ziegelbauweise (Wienerberger Planziegel 25cm mit 16cm WDVS Isolierung) mit guter thermischer Isolierung und Schallisolierung, kein Keller, dafür ein großer zusätzlicher Abstellraum neben dem Carport. Stahlbetondecken. Pultdachkonstruktion mit Wäremdämmung, Dampfbremse und Dachuntersichtschalung (Gipskartonplatten). Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und eigner Luftwärmepumpe (Viessmann Split Luftwärmepumpe 6 KW) für jede Haushälfte. Kunststoff-Alu Fenster nach modernster Bauart mit 3-fach Wärmeverglasung Optional können noch folgende Elemente gegen Aufpreis zubestellt werden: Rollläden in Aluausführung für Schlaf- und Kinderzimmer, Raffstore im WZ - elektr. bedienbar - Aufpreis ca. e 4.900 pro Geschoss Balkonausgang mit Balkontüre, Stahlgeländer und gefliestem Boden - Aufpreis ca. e 9.400 Photovoltaik-Paneele - Preis je nach Dimensionswunsch Optional kann auch auf folgende Elemente gegen Preisminderung verzichtet werden: Parkett, Fliesen, Sanitärfeininstallation, Treppenbelag, Malerarbeiten, Innentüren pauschalierte Preisreduktion für diese Positionen: - e 31.000 Offenes Wohnkonzept mit Mitgestaltungsmöglichkeit (Aufteilung der Nutz- und Wohnflächen variabel) Kanal und Wasseranschluss, keine Wohnbauförderung Sonstige Angaben Haus B2: 116 m2 Wfl. | 15 m2 Terrasse | 246 m2 Garten | 2 Carports | Gartenhütte noch verfürgbar - schlüsselfertig - Preis e 348.500,- Käuferprovisionsfrei - keine Maklergebühr... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! 12 charmante Einfamilienhäuser in der Gruppe und 6 Doppelhaushälften. (Realeigentum) Lage: Jeging liegt rund 10 km nördlich von Mattsee und ist nur 30 Autominuten von Salzburg entfernt. PLZ 5225 Jeging * Viel Platz für die ganze Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Ortszentral und zukunftsorientiert * Nähe zu Mattighofen, Munderfing, Mattsee und Straßwalchen * ÖBB Bahnhof in 4,9 km Entfernung (Achenlohe) * Kindergarten, Volksschule fußläufig erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Zukunftsprofil 2025 der Gemeinde Jeging * Nahversorgeransiedlung * Ab Hof Verkauf der Landwirte * Attraktives Ortsbild * Verkehrskonzept * Erhalt des einzigartigen Naturraumes rund um die Gemeinde * Alle Infos über die Gemeinde Jeging erfahren Sie unter: www.jeging.at Ausstattung: Einfamilienhaus A03 mit ca. 110,30m² Wohnfläche, 278m² Grundstücksfläche, 75m² Garten, 29m² Terrasse und 5m² Balkon. Keller mit ca. 57,24m² sowie zwei Carportstellplätze. * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Edle Parkettböden und großformatige Fliesen * Terrassen/Balkone mit Betonsteinplatten * Abstellraum außen in Holzriegelbauweise * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Energie AG Oberösterreich) * Pellets-Nahwärmenetz * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung (EG und OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * HWB 48 / fGEE 0,85... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! 12 charmante Einfamilienhäuser in der Gruppe und 6 Doppelhaushälften. (Realeigentum) Lage: Jeging liegt rund 10 km nördlich von Mattsee und ist nur 30 Autominuten von Salzburg entfernt. PLZ 5225 Jeging * Viel Platz für die ganze Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Ortszentral und zukunftsorientiert * Nähe zu Mattighofen, Munderfing, Mattsee und Straßwalchen * ÖBB Bahnhof in 4,9 km Entfernung (Achenlohe) * Kindergarten, Volksschule fußläufig erreichbar * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Zukunftsprofil 2025 der Gemeinde Jeging * Nahversorgeransiedlung * Ab Hof Verkauf der Landwirte * Attraktives Ortsbild * Verkehrskonzept * Erhalt des einzigartigen Naturraumes rund um die Gemeinde * Alle Infos über die Gemeinde Jeging erfahren Sie unter: www.jeging.at Ausstattung: Einfamilienhaus C03 mit ca. 110,30m² Wohnfläche, 241m² Grundstücksfläche, 60m² Garten, 29m² Terrasse und 5m² Balkon. Keller mit ca. 57,24m² sowie zwei Carportstellplätze. * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Edle Parkettböden und großformatige Fliesen * Terrassen/Balkone mit Betonsteinplatten * Abstellraum außen in Holzriegelbauweise * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Energie AG Oberösterreich) * Pellets-Nahwärmenetz * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung (EG und OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * HWB 48 / fGEE 0,85... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Durchdacht geplant und räumlich großzügig gestaltet, ist diese Doppelhaushälfte ein echtes Familienparadies. Der Vorplatz zur Garage, mit einem überdachten Fahrradunterstand, bietet ausreichend Platz & eine weitere Parkmöglichkeit. Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich ein Büro sowie das Gäste-WC. Im offen gestalteten EG gehen die Funktionsbereiche fließend ineinander über und vermitteln wunderbare Großzügigkeit! Die Varenna Designer- Küche mit Gaggenau-Geräten ist mit einer Bar-Insel ausgestattet und lässt bei ambitionierten Hobbyköchen keine Wünsche offen. Am Esstisch vorbei, geht's in den gemütlichen Wohnbereich. Das hochwertige Lichtsystem ist perfekt in Wände und Decken bündig integriert. Eine überdachte Terrasse im Anschluss erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise; mit großzügigem Sonnenschutz versehen ist das ein prädestinierter Lieblingsplatz bis in die Abendstunden hinein! Im kleinen, aber feinen Garten ist außerdem bereits alles für einen Auf-stell-Pool vorbereitet - Strom ist bis in die Gartenhütte verlegt! Das Obergeschoß ist geschickt aufgeteilt und … bietet so ein Maximum an Ausnutzung. Über einen Gang gelangen Sie in den nach Süd-Osten orientierten Master-Bereich mit Eltern-Schlafzimmer und Ankleideraum; letzterer verfügt über einen Wäscheabwurfschacht bis direkt in den Hauswirtschaftsraum. Die zwei Kinderzimmer sind annähernd gleich groß und befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des OG. Über der Garage könnte man noch eine zusätzliche Terrasse adaptieren… mit direktem Zugang vom Kinderzimmer! Das großzügige Badezimmer liegt zwischen den beiden Schlafbereichen und punktet mit Badewanne, XLDusche, WC & Bidet mit hochwertiger Hansgrohe und Duravit/ Philipp Starck Designer Sanitärausstattung. Im Keller sind zwei Räume beheizt, wobei einer davon bereits für Sauna und Wellness vorbereitet ist. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie außerdem direkt nach draußen in den Garten & in die Garage. Ein besonderes "Schmankerl": Es bietet sich die Gelegenheit, gemeinsam mit dem direkten Hausnachbarn ein weiteres Geschoß mit cooler Dachterrasse aufzustocken! Gut zu Wissen: - Top Infrastruktur - Perfekte Verkehrsanbindung - Varenna-Küche mit Gaggenau Geräten - Alarmanlage mit Rauchmelder - Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern - Zentrale Hausstaubsauganlage - Durchdachtes Lichtsystem im ganzen Haus - Wäscheabwurfschacht in den Hauswirtschaftsraum - Keller teilweise beheizt - Platz für einen Aufstellpool im Garten vorbereitet - Garage & überdachter Platz für die Fahrräder - Ausbaumöglichkeit für ein weiteres Geschoß! - U.v.a.m. LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Keferfeld ist aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung und der hervorragenden öffentlichen Anbindung seit jeher eine der begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Linz. Die attraktive Lage bietet alles für das tägliche Leben, wie z.B. Apotheke, Ärzte, Bank, Friseur, Trafik, Nahversorger, Cafès und Restaurants. Auch Bildungseinrichtungen von der Krabbelstube bis hin zu div. Privatschulen, Oberösterreichs größtes Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet Hummelhofwald mit Hummelhofbad/ Wasserwald sind fußläufig und/ oder mit den "Öffis" schnell erreichbar. So ist man in wenigen Minuten am Linzer Hauptbahnhof und im Linzer Stadtzentrum. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie den Autobahnzubringer in wenigen Fahrtminuten. Damit sind Sie in ca. 1¾ Std. in Wien, in Salzburg in ca. 1¼ Std.., in Graz in ca. 2¼ Std.., & in München in ca. 2½ Std. Den internationalen Flughafen Linz-Hörsching erreichen Sie in ca. 12 Minuten. … der perfekte Familien-Wohntraum! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]