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OKMietwohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 114m² / 3 Zimmer
€ 17,34 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig € 1.977,-
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Zentral gelegen in Gehweite von Augarten und U-2 Taborstraße: Nagelneuer 3 Zimmer-DG-Erstbezug mit hohen (!) Räumen und alles auf einer Ebene ! Dieser außergewöhnliche Erstbezug im Dachgeschoß punktet mit hohen Räumen, toller Ausstattung und barriere-freiem Zugang bei Entree, Lift und Wohnung. Unternehmen Sie eine virtuelle Besichtigung und öffnen Sie diesen Link: https://bit.ly/2yhlz6H Die angebotene Mietwohnung im DG (keine Maisonette !) bietet bei einer Nutzfläche von ca. 114,67 m2 - 2 geräumige Zimmer mit ca. 25 und 26 m2 - viel Platz für Stauraumschränke - 1 hochwertige Komplettküche in Luxus-Ausführung und anschließendem Wohn-Ess-Bereich, gesamt ca. 40 m2 - schönes Badezimmer mit Wanne u. Dusche, Doppelwaschplatz + WM-Anschluss + Außenfenster - WC sep. + Abstellbereich u. zentraler Vorraum bzw. Gang mit Tageslicht Großzügige offene Luxus-Küche mit einem zum Raum hin orientieren Kochfeld, Induktions-Ceran-Feld mit BORA-Absaugung; Einbau-Mikrowelle und autarker E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank getrennt. Heizung/Warmwasserbereitung über eine Vaillant-Brennwerttherme (mittels Radiatoren), die dezent in einer Nische im Vorraum untergebracht ist. Schöne massive Eiche-Parkettböden in den Zimmern, großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen, dezente weiße glatte Innentüren. Markenprodukte im Badezimmer, alle Wände weiß ausgemalt, moderne Fassadenfenster mit weißen Kunststoffrahmen (können gekippt werden). Die Dachflächenfenster sind alle mit elektrisch bedienbaren Rollershuttern ausgestattet. Beleuchtungskörper bereits vorhanden, WC mit Waschbecken, Waschplatz mit Schrankverbauten, zentraler Vorraum mit Tageslicht durch einen Sun-Tunnel. Die Wohnung ist Ost-/Nord-seitig ausgerichtet mit Morgensonne, im ostseitigen Zimmern sind die Anschlüsse für eine Klimabox bereits vorbereitet, sodass es auch im Hochsommer gut temperiert werden kann. Die für ein Dachgeschoß außergewöhnliche Raumhöhe von etwa 2,7 m, 3,3 bis tw. sogar 3,6 m verleiht den gut geschnittenen Zimmern mit großteils Fassadenfenstern eine unvergleichliche Großzügigkeit. In dieser Wohnung kommt kein Gefühl der Enge auf, es fällt Ihnen hier garantiert nicht "die Decke auf den Kopf ..." Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage, abgetrennter Müllraum (keine Tonnen im Eingangsbereich). Der komplett revitalisierte Altbau punktet mit einer reich gegliederten, behutsam renovierten Fassade, die das Haus zu einem Blickfang macht. Der Zugang ins Haus sowie zum modernen Mehrpersonen-Lift und vom Lift zur Wohnung erfolgt ohne jede Zwischenstufe über eine sanft ansteigende Rampe. Im Vorbereich der Wohnung lässt sich ein Kinderwagen bestens verstauen. Geräumiges saniertes u. gut belüftetes Kellerabteil von ca. 8 m2 sowie sauberer aufgeräumter Fahrradraum nebenan, der direkt mit dem Lift erreichbar ist. Im Haus befindet sich eine Garage mit 2 für diese Wohnung reservierten Stellplätzen bei Bedarf, nagelneues Stapelparksystem mit automatischem Tor und Fernbedienung. Wenn Sie Ihren PKW also nicht aus der Hand geben wollen, parken Sie bequem direkt neben dem Eingang zur Liegenschaft. Anmietung VB EUR 110, monatlich zzgl. 20 % USt. pro Stellplatz. Die ruhige Lage in einer Seitengasse bietet einen raschen Zugang zur U-2 Taborstraße in ca. 2 min. sowie zum herrlichen Parkgelände des Augartens. Rund um die U-2 Station u. entlang der Taborstraße finden sich alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Besorgungen sowie div. Arztpraxen. Längerfristige Vermietung bevorzugt, Mietdauer ab 4 Jahren Kaution: nach Vereinbarung, ab 4 Bruttomonatsmieten Wenn Sie auch als Mieter "schöner wohnen" möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgegen lassen! Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) per 13.6.2014 können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 44,9 k WH/qm/JahrfGEE: 0,78Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]
Ladenlokal in 1020 Wien
1020 Wien / 97,6m²
€ 34,38 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel
FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT Geschoss: EG Top: 13 - Objekt 39.2. Fläche: 97,60 m² Miete netto/m²: € 25,00 BK netto/m²: € 3,65 inkl. Heizung FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT Geschoss: EG Top: 13 - Objekt 39.2. Fläche: 97,60 m² Miete netto/m²: € 25,00 BK netto/m²: € 3,65 inkl. Heizung und Kühlung Stellplatzkosten netto: € 130/Stellplatz/Monat PKW, € 36/Stellplatz/Monat Motorrad Retail: Die Mietpreise verstehen sich netto (zzgl. BK und USt) /m²/Monat. Shell & Core, nur Anschlüsse vorhanden. Lagerfläche : sind in div. Größen in den Untergeschossen vorhanden. Mietpreis Lager: € 7,75 netto (zzgl. BK und USt)/m²/Monat Betriebskosten: Lager: € 1,20/netto/m² (p.M.) Stellplatz PKW: € 15/netto/Platz (p.M.) Stellplatz Moto: € 7/netto/Platz (p.M.) PROJEKTBESCHREIBUNG: AUSTRIA CAMPUS - DER MODERNE, DYNAMISCHE UNTERNEHMENSSTANDORT In einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände werden in den kommenden drei Jahren fünf moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gebaut. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS werden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Mehr als die Hälfte der Bürofläche wird zukünftig als österreichisches Headquarter der Uni Credit Bank Austria genutzt. Weiters sind ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Betriebsrestaurant geplant. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der AUSTRIA CAMPUS großen Einfluss. Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung dient der Standort bereits heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen als Unternehmenssitz. Wertvolle Synergien werden auch durch die Nachbarschaft zum nahegelegenen Messezentrum und dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien geschaffen und unterstreichen die Bedeutung dieses Bauvorhabens. Die Realisierung trägt wesentlich zur erfolgreichen Stadtentwicklung von Wien bei. Zur Aufwertung des gesamten AUSTRIA CAMPUS sind auf allen Baufeldern, insbesondere auf den Baufeldern 39.1, 39.2, 6 und 7 attraktive Einzelhandelsflächen geplant. Es soll ein breites Angebot an Dienstleistungs- und Handelsflächen geschaffen werden um den täglichen Bedarf der Büromieter am AUSTRIA CAMPUS selbst sowie umliegender Firmen und Anrainer zu decken. Nach eigener Recherche befinden sich im unmittelbaren Umfeld aktuell kaum bzw. nur begrenzt Geschäfte, die diesem Bedarf nachkommen. · HWB 47,35 kWh/m².a (Durchschnittswert) · Fertigstellung: 2. Quartal/3. Quartal 2018, gem. Ausstattungsbeschreibung Sondermerkmale: · Angestrebte Green Building Zertifikate · Erdwärmenutzung · 24h technischer Bereitschaftsdienst Campuseigene Infrastruktur: Am Standort entsteht neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum, das allen Mietern variabel zur Verfügung stehen wird (Anmietung über Betreiber). Ebenso wird eine Campus Kantine realisiert, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist, sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten. Haustechnik: · Mechanische Be- und Entlüftung · Energiesparende Bauteilkühlung LAGE: Bis 2025 entsteht um den Nordbahnhof auf einer Gesamtfläche von 85 Hektar ein neuer Stadtteil, in welchem Wohnungen und Arbeitsplätze für mehrere Tausend Menschen geschaffen werden. Der AUSTRIA CAMPUS ist ein wesentlicher Bestandteil dieses zentralen Stadtentwicklungsgebietes des 2. Wiener Gemeindebezirks. VERKEHRSANBINDUNG: Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern, einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über die U-Bahn-Linien U1 und U2, die Straßenbahnlinien O und 5, die Buslinien 5B, 80A und 85A sowie Regionalbusse. Durch den Bahnhof Praterstern besteht eine direkte Anbindung an die Regionalzüge S1, S2, S3 und S7 und den CAT (City Airport Train), wodurch auch die Verbindung zum Wiener Flughafen in kurzer Zeit gewährleistet ist. Mit dem Pkw erreicht man die A22, A23 und die A4 in wenigen Minuten, und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz. Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum, aber auch wegen der exzellenten Verkehrsanbindung dient dieser wachsende Bürostandort bereits heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen als Unternehmenssitz, u.a. der Telekom Austria Group, den Österreichischen Bundesbahnen, IBM, SAP, dem Versicherungskonzern Zürich und der Raiffeisen Evolution. U-Bahn: U1 und U2 Station Praterstern (5 min. bis zum Stephansplatz) S-Bahn: S1, S2, S3 und S7 direkte Verbindung zum Wiener Flughafen Bus: 5B, 80A und 85 A sowie Regionalbusse Straßenbahn: O und 5 Fahrrad Anbindung an das Wiener Fahrradnetz Großzügige Anzahl von Fahrrad-Stellplätzen am AUSTRIA CAMPUS (ca. 1.000 Stellplätze) Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ansprechpartner: Frau Kahtrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at... [Mehr]
kaufen in 4822 Bad Goisern
4822 Bad Goisern / 87m² / 4 Zimmer
€ 3.275,86 / m²
#Balkon #ruhig
Lage: Bad Goisern mit seinen ca. 7500 Einwohnern liegt in Oberösterreich auf einer Höhe von ca. 500m. Der Ort ist gut über die A9 München / Salzburg zu erreichen, die Entfernung nach München beträgt ca. 200 km. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage vom Hallstätter See, das Strandbad erreichen Sie in ca. 3 Minuten Fahrzeit. Der Raschberg ( Hausberg ) mit der Hüttneckalm liegt direkt vor dem Haus. Einzelhandelsgeschäfte, ein Penny Markt, Apotheke, Gaststätten, Hotels und eine Tankstelle befinden sich Vorort. Das ca. 8 km entfernte Hallstadt ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, nach Bad Ischl sind es ca. 12 km. Objekt: Das im Jahr 1990 erbaute 6-Familien-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe vom Hallstätter See. Die gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist in der ersten Etage, vom Balkon hat man einen tollen Ausblick in die Bergwelt. Von der Diele aus gelangt man in das ca. 22 m² große Wohnzimmer, von hier aus gibt einen direkten Zugang auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Das Schlafzimmer grenzt an das innenliegende Duschbad, hier ist der Waschmaschinen-Anschluss installiert, das WC ist separat untergebracht. Das Duschbad und das Gäste-WC sind gefliest, die großzügige Wohnküche ist mit einem PVC-Belag ausgestattet, in den anderen Räumen wurde ein Parkettboden verlegt. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme, die Übergabestation wurde im Jahr 2014 eingebaut. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum, weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende ca.12 m² große Kellerraum. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand und kann bis spätestens September 2020 bezogen werden. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut, für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz bereit, Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: große Wohnküche Duschbad Gäste WC Balkon Parkett Fliesen 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster Kfz-Stellplatz SAT-Anschluss Aufteilung: siehe Grundriss Sonstiges: Bezug spätestens bis September 2020 jährl. Grundsteuer: 116. EUR Internetverbindung aktuell 4 - 8 Mbit, die Glasfaserleitung liegt bereits im Haus und kann jederzeit angeschlossen werden. Provision: 4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4400 Steyr
€ 450,57
4400 Steyr / 44,17m² / 2 Zimmer
€ 10,20 / m²
Eine gut aufgeteilte, sehr schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage steht zur Vermietung! Die 2-Raum Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und WC. Diese Wohlfühlwohnung befindet sich in einem der sympathischsten Wohnhäuser Steyrs. Um im Sommer die heißen Tage genießen zu können, liegt direkt vor der Haustüre ein Zugang zum Fluss Steyr. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie die verschiedensten Bildungseinrichtungen, wie die FH Steyr, Volksschule und Hauptschule, aber auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Zug. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir begleiten Sie gerne vom Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe. Um Ihnen weitere Auskünfte zu diesem bzw. weiteren Objekten geben zu können, bitten wir Sie um Zusendung des vollständig ausgefüllten Fragebogens. https://www.wohnbau2000.com/vormerkung/steyr.html Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €256,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten €103,33 zzgl 10% USt. Heizkosten €29,94 zzgl 20% USt. Warmwasser €4,17 zzgl 10% USt. Sonstiges €13,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €43,69 Gesamtbetrag €450,57... [Mehr]
Bürozentrum in 1020 Wien
1020 Wien / 137,04m²
€ 16,44 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus In einem attraktiven Bürogebäude im 2. Bezirk kommt folgende Mietfläche Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus In einem attraktiven Bürogebäude im 2. Bezirk kommt folgende Mietfläche zur Vermietung. Über den Haupteingang des Haues gelangt man in einen großen Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Das Haus ist über die U-Bahn Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkgarage befindet sich im Haus, eine öffentliche Parkgarage direkt über der Straße. Verfügbare Fläche: 6. OG Top 6.1 ca. 137,04 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskostenakonto: € 3,26/m²/Monat/netto inkl. Heizung/Kühlung/Stromakonto Ausstattung: Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch folgende Ausstattungsdetails aus: Luftkühlung neue Teppichböden Teeküchen Tiefgarage im Haus, etc. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 und diverse S-Bahn Linien Straßenbahn: 5 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 75,57m² / 3 Zimmer
€ 5.953,42 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
DONAUWALZER AM DACH, NATURSCHUTZGEBIETE UMS ECK, SOWIE VERKEHRSTECHNISCH TOP ANGEBUNDEN NAHE DER U2 DONAUMARINA, IN 1020 WIEN ERWARTET SIE EIN TOPANGEBOT: DREI NEUGESCHAFFENE ERSTBEZUGS-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNGEN MIT BALKONEN/TERRASSEN SOWIE EINEM EINZIGARTIGEN DONAUBLICK! FOLGENDE 3 WOHNTRÄUME STEHEN IHNEN ZUR VERFÜGUNG: TOP 13: 2,5Zimmer/Wohnnutzfläche: 75,57m² plus 5,96m² Balkon sowie einer 15,20m² Terrasse Kaufpreis: 449.000 Euro Top 14: 3Zimmer/Wohnnutzfläche: 79,38m² plus einer Terrassenfläche von 27,13m² Kaufpreis: 479.000 Euro Top15: 3Zimmer/Wohnnutzfläche: 92,70m² plus 9,44m² Balkon sowie einer 37,95m² Terrasse Kaufpreis: 549.000 Euro Top 13: EINE ERSTBEZUG-DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT EINER WOHNNUTZFLÄCHE VON 75,57M2 ZUZÜGLICH FREIFLÄCHEN VON 21,16M2 (BALKON/TERRASSE) ERWARTEN FREUDIG SEINE NEUEN EIGENTÜMERINNEN -ANKOMMEN AN DER DONAU, 1020 WIEN!! Mit dem Personenaufzug, der im Zuge des Dachgeschossausbaues errichtet wurde gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss, direkt zur Ihrem neuen zu Hause. Auch die allgemeinen Teil des Hauses werden vom Verkäufer derzeit auf seine Kosten saniert. Raumprogramm: (siehe Plan) 1Ebene: Vorraum: 11,65m² Wohnküche: 24,87m² Zimmer: 12,63m² Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Handtuchtrockner: 5,50m² Abstellraum: 3,81m² Balkon: 5,69m² 2Ebene: Galerie: 8,51m² Raum: 7,72m² Terrassenfläche: 15,20m² Ausstattung: Fußbodenheizung Einbruchshemmende Sicherheitstüre Echtholzparkettboden (Eiche) Integrietes Radio im Badezimmer Klimaanschlüsse sind vorbereitet Sanitäreinrichtungen Grohe, Laufen, Geberit Kellerabteil Lift Hervorzuheben ist die Nähe zur Donau, Donauinsel, dem unteren Heustadlwasser aber auch dem weitläufligen Prater, die hinsichtlich der Freizeitgestaltung aber auch der Erholung keine Wünsche offen lässt. Verkehrstechnisch gut öffentlich eingebunden durch die U2 Donaumarina sowie weitere S-Bahn und Busanbindungen geben dem Standort der Wohnung natürlich weitere Pluspunkte. Lage: Der zweite Wiener Gemeindebezirk liegt auf der Insel zwischen dem Donaukanal u. der Donau und grenzt mit letzterem auch an den 1.Bezirk. An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein. Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der Donaukanal, die Donau, das untere Heustadlwasser sowie der weitläufige angrenzende Prater sämtliche Entfaltungsmöglichkeiten für Sportaktivitäten oder lädt auch einfach nur zum Sonnentanken, Schwimmen, Entspannen bzw. Verweilen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Verkehrsanbindungen: U-Bahnanbindungen: Donaumarina U2 Buslinien: 77A, 79A, 79B S-Bahn: R, S80 Südosttangente-Autobahn Das beigefügte Bildmaterial sind Musterphotos von bereits sanierten Wohnungen, da die Wohnugnen derzeit noch fertiggestellt werden. Konditionen: Kaufpreis 449.900 Euro Die monatliche Netto-Wohnbeitrag beträgt derzeit (exklusive Liftkosten, Reparaturrücklage und gesetzlicher Umsatzsteuer) ca. 2,50 €/m² Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 39 k WH/qm/Jahr Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 79,38m² / 3 Zimmer
€ 6.034,27 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
DONAUWALZER AM DACH, NATURSCHUTZGEBIETE UMS ECK, SOWIE VERKEHRSTECHNISCH TOP ANGEBUNDEN NAHE DER U2 DONAUMARINA, IN 1020 WIEN ERWARTET SIE EIN TOPANGEBOT: DREI NEUGESCHAFFENE ERSTBEZUGS-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNGEN MIT BALKONEN/TERRASSEN SOWIE EINEM EINZIGARTIGEN DONAUBLICK!! FOLGENDE 3 WOHNTRÄUME STEHEN IHNEN ZUR VERFÜGUNG: TOP 13: 2,5Zimmer/Wohnnutzfläche: 75,57m² plus 5,96m² Balkon sowie einer 15,20m² Terrasse Kaufpreis: 449.000 Euro Top 14: 3Zimmer/Wohnnutzfläche: 79,38m² plus einer Terrassenfläche von 27,13m² Kaufpreis: 479.000 Euro Top15: 3Zimmer/Wohnnutzfläche: 92,70m² plus 9,44m² Balkon sowie einer 37,95m² Terrasse Kaufpreis: 549.000 Euro Top 14: EINE ERSTBEZUG-DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT EINER WOHNNUTZFLÄCHE VON 79,38M2 ZUZÜGLICH FREIFLÄCHEN VON 27,13M2 (TERRASSEN) ERWARTEN FREUDIG SEINE NEUEN EIGENTÜMERINNEN -ANKOMMEN AN DER DONAU, 1020 WIEN! Mit dem Personenaufzug, der im Zuge des Dachgeschossausbaues errichtet wurde gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss, direkt zur Ihrem neuen zu Hause. Auch die allgemeinen Teil des Hauses werden vom Verkäufer derzeit auf seine Kosten saniert. Raumprogramm: (siehe Plan) 1Ebene: Vorraum: 7,79m² Wohnbereich: 25,80m² Separater Küchenbereich/Abstellraum: 4,80m² Zimmer: 12,79m² Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Handtuchtrockner: 4,90m²2Ebene: Galerie: 6,99m² Zimmer/Raum: 15,33m² 1Terrassenfläche: 10,90m² 2Terrassenfläche: 16,94m² Ausstattung: Fußbodenheizung Einbruchshemmende Sicherheitstüre Integrietes Radio im Badezimmer Klimaanschlüsse sind vorbereitet Echtholzparkettboden (Eiche) Sanitäreinrichtungen Grohe, Laufen, Geberit Kellerabteil Lift Hervorzuheben ist die Nähe zur Donau, Donauinsel, dem unteren Heustadlwasser aber auch dem weitläufligen Prater, die hinsichtlich der Freizeitgestaltung aber auch der Erholung keine Wünsche offen lässt. Verkehrstechnisch gut öffentlich eingebunden durch die U2 Donaumarina sowie weitere S-Bahn und Busanbindungen geben dem Standort der Wohnung natürlich weitere Pluspunkte. Lage: Der zweite Wiener Gemeindebezirk liegt auf der Insel zwischen dem Donaukanal u. der Donau und grenzt mit letzterem auch an den 1.Bezirk. An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein. Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der Donaukanal, die Donau, das untere Heustadlwasser sowie der weitläufige angrenzende Prater sämtliche Entfaltungsmöglichkeiten für Sportaktivitäten oder lädt auch einfach nur zum Sonnentanken, Schwimmen, Entspannen bzw. Verweilen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Verkehrsanbindungen: U-Bahnanbindungen: Donaumarina U2 Buslinien: 77A, 79A, 79B S-Bahn: R, S80 Südosttangente-Autobahn Das beigefügte Bildmaterial sind Musterphotos von bereits sanierten Wohnungen, da die Wohnugnen derzeit noch fertiggestellt werden. Konditionen: Kaufpreis 479.000 Euro Die monatliche Netto-Wohnbeitrag beträgt derzeit (exklusive Liftkosten, Reparaturrücklage und gesetzlicher Umsatzsteuer) ca. 2,50 €/m² Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 39 k WH/qm/Jahr Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 218m² / 4 Zimmer
€ 33,36 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Traum-Komfort-Wohnung mit Terrassen in exklusiver Neubau-Wohnanlage nahe Schwedenplatz Unternehmen Sie gleich einen virtuellen Rundgang durch diese besondere Immobilie, bitte öffnen Sie den folgenden Link: https://bit.ly/2Vpjyl W Mittendrin und obenauf! Diese 2 Schlagworte charakterisieren die Vorteile dieser edlen Maisonette am besten: Sie wohnen in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage mit allem erdenklichen Komfort so zentrumsnah, dass Sie in wenigen Minuten Fußweg bequem die Innenstadt bzw. den 1. Bezirk erreichen. So können Sie von Ihrem Bürostandort auch mal zu Fuß nach Hause flanieren. Gleichzeitig genießen Sie den Freiraum mit tollem Ausblick über den Dächern auf ihrer eigenen, großzügigen Terrasse. Feiern Sie mit Ihren Freunden und Gästen entspannte Sommerpartys oder entspannen Sie nach einer arbeitsreichen Woche direkt vor Ihrem Wohnzimmer ... Sie parken direkt in der Tiefgarage mit barriere-freiem Zugang ins Gebäude. Großer moderner Lift, tadellose und sehr gepflegte Allgemeinbereiche, eigene Veranstaltungs-Lounge im Gebäude. Zahlreiche Highlights machen den besonderen Wert dieser Wohnung aus: - Sonnen-Terrasse mit elektrischer bedienbarem Sonnensegel als Beschattung direkt vor dem Wohnbereich - großzügige Wellness-Oase mit Sauna - Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen - Smart Home Funktionen, u.a. Steuerung der Beschattung - hochwertige offene Bulthaupt-Küche mit Geräten - außergewöhnliche Qualität der Voll-Ausstattung in Tischler-Qualität, keine zeitraubende Möbel-Suche ! - Innenlift (Rollstuhl-geeignet) zwischen den beiden Etagen, kein Hochtragen erforderlich - 3 Schlafräume mit Schränken u. Zugang zu den Freiflächen (Terrassen) - 3 ansprechende Bäder/WCs, davon 1 Wirtschaftsbad - ein mögliches Gästezimmer - sehr viel Stauraum und äußerst ansprechender Optik (Vollholz-Verbauten, Lackoberflächen, dezente Farbwahl) - Sichtschutz und Beschattung außen UND innen (u.a. geschmackvolle Vorhänge) - alle Leuchten komplett vorhanden, keinerlei zeitraubende Montage-Arbeiten - Zutritt zum Gebäude über Gegensprechanlage gesichert, Sicherheits-Eingangstür - sehr gepflegte Allgemeinflächen mit hochwertigen Details, moderner Mehrpersonenlift bis direkt in die Garage Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage 2 Stellplätze zu je EUR 200, + 20 % USt. angemietet werden. Ein Lounge-Raum steht ebenfalls allen zur Verfügung. Kaution: Zumindest 4 Bruttomonatsmieten bzw. nach Vereinbarung, üblicher schriftlicher Mietvertrag Mietdauer: jedenfalls befristet, vorzugsweise ab 4 bzw. 5 Jahren Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Wenn Sie Ihre Familie demnächst in Wien mit einem besonderen Heim verwöhnen möchten, das komfortabel + ruhig und trotzdem zentral in der Innenstadt gelegen sein soll, bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit gerne an! NEBENKOSTEN: Wenn in einem Angebot nicht anders vermerkt, fällt bei erfolgreicher Vermittlung und Zustandekommen des Rechtsgeschäftes eine Provision an, die den in der Immobilienmakler-Verordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht: Das sind gegenständlich 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei Anmietung dieser Wohnimmobilie. Diese Provisionspflicht kommt gem. § 15 MaklerG auch dann zur Anwendung, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers oder der von ihm beauftragen Dritten bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailinformationen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 46 k WH/qm/Jahr Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 69m² / 2 Zimmer
€ 12,58 / m²
#Balkon
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und bietet einen sehr schönen Blick über den Donaukanal Richtung City. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen Richtung Straße, haben Zugang zu einem geräumigen rechteckigen Balkon und sind südseitig ausgerichtet. Die Wohnküche ist mit Herd, Abwäsche, Kühlschrank ausgestattet. Bad und WC sind getrennt und verfliest, Vorraum und Wohnräume mit Stabparkett ausgestattet. Die Wohnung wird in frisch adaptiertem Zustand übergeben: Böden abgezogen und versiegelt, Wände ausgemalt, Bad und WC ordentlich verfliest. Aus gegebenem Anlass: Wir vermitteln Ihnen unter Wahrung der geltenden Sicherheitsregeln gern diese Immobilie. IHRE Traumwohnung erwartet Sie: für den akuten Bedarf auch jetzt oder für die Zeit nach Beendigung der Maßnahmen der Bundesregierung. Heizwärmebedarf: 101,36 k WH/qm/JahrfGEE: 1,82Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 2700,00... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 69m² / 2 Zimmer
€ 13,33 / m²
#Balkon
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und bietet einen sehr schönen Blick über den Donaukanal Richtung City. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen Richtung Straße, haben Zugang zu einem geräumigen rechteckigen Balkon und sind südseitig ausgerichtet. Die Wohnküche ist mit Herd, Abwäsche, Kühlschrank ausgestattet. Bad und WC sind getrennt und verfliest, Vorraum und Wohnräume mit Stabparkett ausgestattet. Die Wohnung wird in frisch adaptiertem Zustand übergeben: Böden abgezogen und versiegelt, Wände ausgemalt, Bad und WC ordentlich verfliest. Aus gegebenem Anlass: Wir vermitteln Ihnen unter Wahrung der geltenden Sicherheitsregeln gern diese Immobilie. IHRE Traumwohnung erwartet Sie: für den akuten Bedarf auch jetzt oder für die Zeit nach Beendigung der Maßnahmen der Bundesregierung. Heizwärmebedarf: 101,36 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,82... [Mehr]
Mietwohnung in 5652 Dienten
€ 556,42
5652 Dienten am Hochkönig / 47m² / 2 Zimmer
€ 11,84 / m²
#Kellerabteil
Dienten - Dorf 32 Top 10 | 2-Zimmerwohnung Wohnfläche: 47,47m² Energieausweis: nein Heizungsart: Fernwärme Brutto-Miete: 556,42 € Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit unmöbliert übergeben Jährliche Mietanpassung. Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 12 Monate Befristeter Mietvertrag : 3 Jahre Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: [Tel] Email: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €556,42 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €556,42... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 75,57m² / 3 Zimmer
€ 5.953,42 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
DONAUWALZER AM DACH, NATURSCHUTZGEBIETE UMS ECK, SOWIE VERKEHRSTECHNISCH TOP ANGEBUNDEN NAHE DER U2 DONAUMARINA, IN 1020 WIEN ERWARTET SIE EIN TOPANGEBOT: DREI NEUGESCHAFFENE ERSTBEZUGS-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNGEN MIT BALKONEN/TERRASSEN SOWIE EINEM EINZIGARTIGEN DONAUBLICK! FOLGENDE 3 WOHNTRÄUME STEHEN IHNEN ZUR VERFÜGUNG: TOP 13: 2,5Zimmer/Wohnnutzfläche: 75,57m² plus 5,96m² Balkon sowie einer 15,20m² Terrasse Kaufpreis: 449.000 Euro Top 14: 3Zimmer/Wohnnutzfläche: 79,38m² plus einer Terrassenfläche von 27,13m² Kaufpreis: 479.000 Euro Top15: 3Zimmer/Wohnnutzfläche: 92,70m² plus 9,44m² Balkon sowie einer 37,95m² Terrasse Kaufpreis: 549.000 Euro Top 13: EINE ERSTBEZUG-DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT EINER WOHNNUTZFLÄCHE VON 75,57M2 ZUZÜGLICH FREIFLÄCHEN VON 21,16M2 (BALKON/TERRASSE) ERWARTEN FREUDIG SEINE NEUEN EIGENTÜMERINNEN -ANKOMMEN AN DER DONAU, 1020 WIEN!! Mit dem Personenaufzug, der im Zuge des Dachgeschossausbaues errichtet wurde gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss, direkt zur Ihrem neuen zu Hause. Auch die allgemeinen Teil des Hauses werden vom Verkäufer derzeit auf seine Kosten saniert. Raumprogramm: (siehe Plan) 1Ebene: Vorraum: 11,65m² Wohnküche: 24,87m² Zimmer: 12,63m² Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Handtuchtrockner: 5,50m² Abstellraum: 3,81m² Balkon: 5,69m² 2Ebene: Galerie: 8,51m² Raum: 7,72m² Terrassenfläche: 15,20m² Ausstattung: Fußbodenheizung Einbruchshemmende Sicherheitstüre Echtholzparkettboden (Eiche) Integrietes Radio im Badezimmer Klimaanschlüsse sind vorbereitet Sanitäreinrichtungen Grohe, Laufen, Geberit Kellerabteil Lift Hervorzuheben ist die Nähe zur Donau, Donauinsel, dem unteren Heustadlwasser aber auch dem weitläufligen Prater, die hinsichtlich der Freizeitgestaltung aber auch der Erholung keine Wünsche offen lässt. Verkehrstechnisch gut öffentlich eingebunden durch die U2 Donaumarina sowie weitere S-Bahn und Busanbindungen geben dem Standort der Wohnung natürlich weitere Pluspunkte. Lage: Der zweite Wiener Gemeindebezirk liegt auf der Insel zwischen dem Donaukanal u. der Donau und grenzt mit letzterem auch an den 1.Bezirk. An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein. Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der Donaukanal, die Donau, das untere Heustadlwasser sowie der weitläufige angrenzende Prater sämtliche Entfaltungsmöglichkeiten für Sportaktivitäten oder lädt auch einfach nur zum Sonnentanken, Schwimmen, Entspannen bzw. Verweilen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Verkehrsanbindungen: U-Bahnanbindungen: Donaumarina U2 Buslinien: 77A, 79A, 79B S-Bahn: R, S80 Südosttangente-Autobahn Das beigefügte Bildmaterial sind Musterphotos von bereits sanierten Wohnungen, da die Wohnugnen derzeit noch fertiggestellt werden. Konditionen: Kaufpreis 449.900 Euro Die monatliche Netto-Wohnbeitrag beträgt derzeit (exklusive Liftkosten, Reparaturrücklage und gesetzlicher Umsatzsteuer) ca. 2,50 €/m² Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 39 k WH/qm/Jahr Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
