Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Kufstein

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Scheffau und besticht durch ihre außergewöhnlich attraktive Lage. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Gondelbahn in die Ski Welt, der direkten Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs bietet. Auch der Golfplatz in Ellmau liegt in unmittelbarer Nähe und rundet das vielseitige Freizeitangebot ab. Die rund 119 m² große Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche und einem angrenzenden Esszimmer, das sich ideal für gesellige Abende eignet. Zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Bäder mit Dusche und WC schaffen ausreichend Platz und Komfort. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen zugleich den Blick auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit: Ein Teil des Wohnbereichs oder eines Schlafzimmers kann durch eine Glaswand abgetrennt werden und so als gemütliche Lounge oder Wintergarten dienen. Ebenso besteht die Option, die äußeren Fenster zu öffnen und daraus einen Balkon entstehen zu lassen. Hochwertige Eichenholzböden verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Autoabstellplätze im Freien sowie ein praktisches Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Carportstellplatz zum Erwerb bereit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objekttyp: Dachgeschosswohnung (Top 14, Erstbezug) Ort: Nähe Ellmau | Direkt an der Talstation der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 869.000, Wohnfläche: ca. 118 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer Bäder: 2 Etage: 3. Obergeschoss Baujahr: 2020 (Dachgeschoss komplett neu errichtet) Heizung: Gas-Fußbodenheizung Energieausweis: in Arbeit Ausrichtung: Süd Parken: 1 Freistellplatz inkludiert ein weiterer Stellplatzkauf möglich um € 15.000.- Keller: ca. 7 m² Kellerabteil Allgemeinräume: Fahrradraum, Wäschetrockenraum, Lagerflächen Objektbeschreibung Alpiner Wohnkomfort in Bestlage – hochwertiger Erstbezug im neu errichteten Dachgeschoss Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre Kombination aus eleganter Architektur, durchdachtem Raumkonzept und herausragender Lage. Direkt an der Liftstation der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental gelegen, bietet sie beste Voraussetzungen für sportlich Aktive, Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 vollständig neu errichtet – hochwertig, großzügig und lichtdurchflutet. Die ca. 118 m² reine Wohnfläche (ohne Nebenflächen) verteilen sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Abstellraum. Optional ist der Ausbau eines dritten Schlafzimmers möglich. Der offene Sichtdachstuhl und edle Eichenparkettböden verleihen der Wohnung einen stilvollen, alpinen Charakter. Große Fensterflächen in allen Räumen schaffen ein besonders freundliches Raumgefühl und eröffnen Ausblicke in die umliegende Bergwelt. Ein Frei-Parkplatz sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die gesamte Anlage über eine Gas-Fußbodenheizung. Das Gebäude besteht aus lediglich 15 Wohneinheiten und bietet zudem praktische Allgemeinräume wie Fahrradabstellfläche und Wäschetrockenraum. Nutzung & Potenzial Die Wohnung ist als Erstwohnsitz gewidmet. Aufgrund der begehrten Lage, der hochwertigen Bauweise und des attraktiven Grundrisses ist auch eine langfristige Vermietung als Kapitalanlage hervorragend geeignet. In dieser Region besteht eine konstant hohe Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen – sowohl von Einheimischen als auch von saisonalen Mitarbeitern und langfristigen Touristen. Besonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Neuerrichtung des Dachgeschosses (2020) Offener Sichtdachstuhl & Eichenparkett Personenaufzug (bis 3. OG), privater Stiegenaufgang Großzügiger Wohn-/Essbereich Zwei Badezimmer mit Dusche Beheizung über Gas-Fußbodenheizung Südseitige Ausrichtung mit Bergblick1 Freiparkplatz und 1 Kellerabteil inkludiert Allgemeinräume: Fahrradraum, Wäschetrockenraum Nur 15 Wohneinheiten im Haus Direkte Lage an der Ski Welt und nahe dem Golfplatz Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusive DG-Wohnung in Kufstein – einzigartiger Wohn(T) raum Adresse: Speckbacherstraße 10, 6330 Kufstein Wohnfläche: ca. 141 m² Loggia: ca. 30 m² Bezug: jederzeit möglich Kauf: provisionsfrei, direkt vom Bauträger Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese DG-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten und beeindruckt durch außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Komfortabel und barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt ins oberste Geschoss. Dort erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe und herrlichem Blick auf die Festung Kufstein. Drei Schlafzimmer (oder Büros), zwei davon mit direktem Zugang zur Loggia. Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum im Alltag. Das absolute Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia, die Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf den Hausberg Pendling schenkt. Hier können Sie Sonne genießen, entspannen oder Gäste empfangen – dieser Platz wird garantiert Ihr neues Lieblingsrefugium! Zur Wohnung gehören optionale Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Das Wohnbauprojekt wurde bereits fertiggestellt, und die Dachgeschosswohnung befindet sich derzeit noch im Edelrohbau. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei Böden, Fliesen und weiteren Ausstattungsdetails noch einzubringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieser Wohntraum bietet ein einzigartiges Wohngefühl für alle, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Kufstein zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region – hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur, Nähe zur Natur und hohe Lebensqualität. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radfeld, Innstrasse 3, zum Kauf für 375.000 €. Die vor ca. 6 Jahren sanierte Wohnung mit 80 m² Gesamtfläche ist ab Ende 2025 verfügbar und bietet einen Balkon sowie eine Garage und allgemeine Parkflächen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 280 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung auf 80 m².... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entstand diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 28 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 87 m². Folgende Einheiten wurden umgesetzt.13 x 2-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar15 x 3-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar 42 Stellplätze Tiefgarage12 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich - Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.750m Klinik <1.400m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.775m Polizei <3.075m Verkehr Bus <400m Bahnhof <2.100m Autobahnanschluss <1.825m Flughafen <7.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Tiroler Berglandschaft entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Diese moderne Anlage kombiniert traditionelle Tiroler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen noch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Geplanter Bauzeitraum: Frühjahr 2026 bis Sommer 2027 Wohnungen im Überblick Top 1: Erdgeschoss, ca. 90 m², große Terrasse mit Garten, Top 2: im 1. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 3: im 2. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 4: Penthouse, ca. 160 m², Terrasse mit Panoramablick Wohnnutzflächen auf Basis des Vorentwurfs, genaue Fläche abhängig von individueller Planungsgestaltung. Ausstattung & Highlights • Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen • Moderne Architektur mit traditionellen Tiroler Elementen • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Ausstattung • Großzügige Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 160 m² • Offene Wohnkonzepte mit viel Tageslicht • Große Terrassen & Balkone mit Panoramablick • Fußbodenheizung mit nachhaltigem Heizsystem Diese exklusive Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende! • Exklusive bei Dr. Steiner Immobilien! Maklerangebot – provisionspflichtig! � Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Tiroler Berglandschaft entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Diese moderne Anlage kombiniert traditionelle Tiroler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen noch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Geplanter Bauzeitraum: Frühjahr 2026 bis Sommer 2027 Wohnungen im Überblick Top 1: Erdgeschoss, ca. 90 m², große Terrasse mit Garten, Top 2: im 1. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 3: im 2. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 4: Penthouse, ca. 160 m², Terrasse mit Panoramablick Wohnnutzflächen auf Basis des Vorentwurfs, genaue Fläche abhängig von individueller Planungsgestaltung. Ausstattung & Highlights • Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen • Moderne Architektur mit traditionellen Tiroler Elementen • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Ausstattung • Großzügige Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 160 m² • Offene Wohnkonzepte mit viel Tageslicht • Große Terrassen & Balkone mit Panoramablick • Fußbodenheizung mit nachhaltigem Heizsystem Diese exklusive Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende! • Exklusive bei Dr. Steiner Immobilien! Maklerangebot – provisionspflichtig! � Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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######## ÖSTERREICH - T I R O L ######### IN MÜNCHEN ARBEITEN, AM THIERSEE LEBEN UND GENIEß EN FERNAB DER HEKTIK DER GROß STADT. Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Spitzenklasse, residieren Sie im Paradies am See! Diese neuwertige Dachgeschosswohnung mit großzügigen 164 m² Wohnfläche besticht durch exzellente Ausstattung in exklusiver & einmaliger Lage in Vorderthiersee direkt am See. Genießen Sie einen atemberaubenden Seeblick sowie die unverbaubare freie Sicht auf Wiesen, Wälder, Berge und die beeindruckende Skyline von Thiersee! Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Ausstattung mit leidenschaftlicher Perfektion die seinesgleichen sucht! # ca.16,90 m² Galerie mit Seeblick, großem Dachfenster mit smarter Velux-Rollladen Steuerung sowie Landhausdielen aus Eichenholz # Hochwertige Küchenausstattung von Sachsen-Küchen mit Auszügen von Next125: BORA Kochfeld mit integriertem Abzug, Liebherr Einbaukühlschrank, Keramikarbeitsplatte, Neff Einbaugeschirrspüler und Neff Backofen mit Dampfgarer Funktion # Drei Velux Dachfenster mit Smart Home Steuerung, ausgestattet mit Regensensoren und automatischer Schließfunktion bei Niederschlag, weltweit von überall steuerbar per Smartphone. Zusätzlich gibt es noch bei allen 3 Dachfenstern integrierten Insektenschutz zum ausziehen. # Dreifach verglaste Holz/Alufenster und Fenstertüren von Internorm # Hutter - Wohnungs- und Zimmertüren aus Eiche # Maßgefertigte Eichenholztreppe, individuell angefertigt mit integrierten Regalen und Schubladen aus Lärchenholz sowie LED-Beleuchtung für den Abend # Maßgefertigter massiver Einbauschrank in der Dachschräge im Schlafzimmer # Schallschutz-Verbindungstür für mehr Ruhe innerhalb der Wohnung # 1 Brunner-Kamin "Innenraumluftunabhängig" für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer # Edles Landhausdielen-Parkett, gehobeltes Eichenholz für eine natürliche und hochwertige Optik & Haptik # 1 Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit! # Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe inkl. hervorragender Dämmung für nachhaltige & angenehme Temperaturen # Maßgefertigte Plissees und Raffstore als effektiver Sonnenschutz zur West-Seeseite # 2 Barrierefreie Bäder mit durchdachter Gestaltung sowie gehobene Badausstattung mit Premium-Regenduschen und Armaturen von Hansgrohe sowie Porzellan-Elemente von Villeroy & Boch # Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort # Hochwertige ökologische Wandfarben von AURO für natürliches Raumklima # Vorbereitung für eine Wallbox in der Garage durch einen Starkstromanschluss # 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage # 2 getrennte Kellerabteile gehören zur Wohnung # 1 großer tiefer und überdachter Balkon mit unverbaubarem Seeblick auf den Thiersee # 1 großer Abstellraum # 1 Wirtschaftsraum Hochwertige Bodenbeläge aus Eichendielen und Fliesen sorgen für ein stilvolles Ambiente, den Aufgang zur Galerie unterstreicht eine maßgefertigte Eichenholztreppe, individuell angefertigt mit integrierten Regalen und Schubladen aus Lärchenholz sowie mit einer verzaubernden Beleuchtung für den Abend. Die Galerie selbst ist mit einem Himmelfenster versehen, die Sterne sind zum Greifen nah und der direkte Seeblick macht die Galerie perfekt! Die maßgefertigte Sachsen-Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Zwei hochwertige und zeitgemäße Bäder mit 2 bodengleichen Premium-Regenduschen bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Sanitärbereich bestens ab. Absolute Highlights pur! Der große Livingroom mit idyllischen Ausblick auf See und Natur samt der Thierseer Skyline ist ein Garant für höchste Wohnqualität die immer während und unvergänglich bleibt. Dabei sorgt der moderne Kamin mit seinem zarten Feuer im Wohnzimmer für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre die unvergessliche Momente bereitet. Ein Lebensgefühl voller Naturglück bietet der große überdachte Balkon mit atemberaubenden Ausblick auf ganz Thiersee der für immer bleibt und unzählige Emotionen bietet! Die Wohnung ist barrierefrei und bietet Ihnen durch drei elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor sowie Rollo und Fliegenschutz höchsten Komfort. Maßgefertigte Plissees und Raffstore dienen als effektiver Sonnenschutz. Zudem verfügen Sie über zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Himmelblick und Ausblick in die grüne Landschaft, sowie über ein Arbeitszimmer - Büro. Hinzu kommt noch ein großer Abstellraum, ein Wirtschaftsraum und but not least zwei Kellerabteile die für viel Stauraum sorgen Besondere Merkmale inklusive! Ein Aufzug führt Sie von der Garage bequem zur Wohnung. Zwei große Stellplätze nebeneinander in der Garage sind im Kaufpreis inbegriffen! Die Wohnung ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet und überzeugt durch ausgezeichnete Dämmung. Eine Videosprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, während hochwertige ökologische Auro-Wandfarben für ein gesundes Raumklima sorgen. Erleben Sie die exquisite Lage mit unverbaubarem Ausblick sowie ein einzigartiges Ambiente in dieser exzellenten Wohnung mit einer Galerie, die Ihnen Himmel und Seeblick bietet, damit genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am See! Diese außergewöhnliche Immobilie liegt direkt am malerischen Thiersee, einem geschützten Naturdenkmal, das Ihnen mit seiner atemberaubenden Kulisse und klaren Gewässern zu Füßen liegt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur. Die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zur Hand haben. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder Freizeitangebote – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Vorderthiersee ist ein wahres Wandereldorado und bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen in einer traumhaften Umgebung. Genießen Sie die frische Luft, die idyllische Landschaft und die unzähligen Möglichkeiten, die Natur hautnah zu erleben. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind Sie in kürzester Zeit in der nahegelegenen Stadt Kufstein, die Ihnen zusätzlich eine breite Palette an kulturellen und urbanen Angeboten bietet. Hier leben Sie im Paradies, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der modernen Welt in unmittelbarer Nähe haben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Vorderthiersee direkt am SEE! Sonstiges Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese vielseitige & exzellente Wohnung direkt am See in Thiersee zu erwerben und gestalten Sie damit Ihr neues Zuhause mitten in der Natur nach Ihren Wünschen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit gesamt nur drei Wohneinheiten wurde ca. 1985 erbaut und diese gemütliche zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung in den letzten Jahren laufend liebevoll renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Kaiserblick und der großzügige offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet. Neben fünf gemütlichen Schalfzimmern, drei Bädern und dem weitläufigen Wohn-/Ess-Kochbereich gehören zwei Balkone, eine Dachterrasse, ein sehr großzügiger Kellerraum, sowie ein Carportstellplatz zu dieser Wohnung.... [Mehr]