Suchergebnisse für "gratkorn kaufen"

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eine ca. 66m2 große 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz steht zum Verkauf frei. Die Marktgemeinde Gratkorn mit ihren 8.025 Einwohner, nördlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung, überzeugt durch ihre zentrale Lage, nur ca. 15 Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, mit einem tollen Preis-Leistungsverhältnis. Die Wohnung im 3. Stock die hier zum Verkauf steht, ist noch vermietet. Die Jungfamilie möchte gerne auch noch die nächsten Jahre in der Wohnung wohnen bleiben, was ideal für Anleger ist. Es handelt sich hierbei um sehr zuverlässige und nette Mieter. Die Wohnung weist eine Top Rendite von 3,2% auf. Die 3-Zimmer Wohnung ist aufgrund ihrer tollen Ausrichtung besonders sonnig und hell, weshalb die Wohnung sehr freundlich wirkt. Die Böden sind teils mit Parkett ausgelegt, was die Wohnung als sehr gepflegt wirken lässt. Die geräumige Loggia mit Blick auf den Allgemeingarten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche bietet genügend Stauraum und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer und das WC sind praktischerweise getrennt. Die Lage ist familienfreundlich, genau wie der Schnitt der Wohnung. Im Allgemeingarten steht ein Spielplatz zur Verfügung und ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Auch ist ein Parkplatz in der Wohnung inbegriffen. Ein weiterer Pluspunkt ist die tolle Infrastruktur der Wohnung. Ihre Kinder können zuerst den Kindergarten und anschließend die weiterführenden Schulen in wenigen Minuten erreichen. Wichtiges zur Wohnung: ca. 66m²3 getrennt begehbare Zimmer Parkplatz inklusive Gesamtvorschreibung von € 212,63 monatlich Großes Kellerabteil mit Stromanschluss Loggia 3. Stock (ohne Lift) Perfekte Familienwohnung Tollen Ausblick ins Grüne Zentrale und ruhige Lage in Gratkorn Stromheizung Vermietet mit einer Rendite von 3,2%Aufteilung: Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum Küche mit Essplatz Bad mit extra WCWohnzimmer mit Zugang zu Loggia und zusätzlichen 2 Zimmern Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar Umgebung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen großen Firmen in Gratkorn. Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Firma Sappi erreicht man in 10 Minuten zu Fuß (ca. 900m entfernt). Gratkorn ist als eine sehr familienfreundliche und nette Gemeinde bekannt Überzeugen Sie sich selbst Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz und Umgebung bei gleichzeitig guten Mieterträgen ist das Objekt PERFEKT FÜR DEN KAUF EINER ANLEGERWOHNUNG GEEIGNET! Investieren Sie mit Verstand und kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, mittels Entwurf eines Finanzierungsplans. Seien Sie smart, investieren Sie in eine Wohnung und lassen Sie sich die Kreditrate durch Ihre Mieteinnahmen begleichen. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem schön renoviertem Gebäude mit Lift. Aufgeteilt in: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. AUTOABSTELPLATZ vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Befristet bis: Dezember 2021 Lagebeschreibung: Nur ca. 8 Autominuten bis Shopping Nord Graz. Die Busverbindung ist fast direkt vor dem Haus vorzufinden. Verkehrsanbindung: Öffentliche Buslinie, Straße, versch. Gehwege. Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Bankstellen, Ärzte, Apotheke, in unmittelbarer (Fußläufiger) nähe - weitere Einrichtungen unweit zu Erreichen. Sonstiges: WIR BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. AUFGRUND DES VERBRAUCHERSCHUTZES IST ES UNS NICH ERLAUBT ADRESSEN DER VERKAUFSOBJEKTE WEITERZUGEBEN, OHNE VON IHNEN ALS KAUFKUNDEN EINE SCHRIFTLICHE SUCHANFRAGE ERHALTEN ZU HABEN! Provision: 3%+Ust... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon

Provisionsfrei - Exklusives Neubauprojekt ++JETZT VORMERKEN++ Alle Wohneinheiten werden mit großen Fenster- und Freiflächen, sowie großzügigen Eigengärten ausgestattet. Die Wohnungen eignen sich sowolh bestens als Familien-Wohlfühloasen, wie auch zur Wertanlage als Vorsorgewohnung Durch die gute zentrale Lage ist hier beste Vermietbarket gewährleistet HIGHLIGHTS IM PROJEKT: + Moderner Massivbau, funktionaler Grundriss + Provisionsfrei für den Käufer + Wohnungen mit Eigengärten/Balkon + Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade + Fussbodenheizung + Sehr gute INfrastruktur - zentral - viele Einkaufsmöglichkeiten - gute Öffi anbindung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese entzückende und neuwertige Wohnung im Zentrum vom Gratkorn besticht durch ihr großartiges Raumkonzept. Auf 52m² Wohnfläche finden sich zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im ersten und letzten Stock gelegen genießen Sie die Ruhe ohne Nachbarn darüber. Der hofseitig gelegene Balkon lädt zu einem gemütlichen Glaserl Wein nach der Arbeit ein. Im Kaufpreis sind des Weiteren zwei freie Autoabstellplätze enthalten. Das Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und wird vom Land noch einige Jahre mit einem nicht rückzahlbaren Zuschuss gefördert. Genaue Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon

Provisionsfrei - Exklusives Neubauprojekt ++JETZT VORMERKEN++ Alle Wohneinheiten werden mit großen Fenster- und Freiflächen, sowie großzügigen Eigengärten ausgestattet. Die Wohnungen eignen sich sowolh bestens als Familien-Wohlfühloasen, wie auch zur Wertanlage als Vorsorgewohnung Durch die gute zentrale Lage ist hier beste Vermietbarket gewährleistet HIGHLIGHTS IM PROJEKT: + Moderner Massivbau, funktionaler Grundriss + Provisionsfrei für den Käufer + Wohnungen mit Eigengärten/Balkon + Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade + Fussbodenheizung + Sehr gute INfrastruktur - zentral - viele Einkaufsmöglichkeiten - gute Öffi anbindung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Parallel zur Bundestraße 67 in Richtung Friesach befindet sich ein gut 6.900m² großes Grundstück mit der Widmung: L(L) G(G) 0,2 – 0,5 (Landwirtschaftliche Nutzung/Gewerbegebieterwartungsland). Das Grundstück ist eben, eine Bebauung ist bis auf 11 Meter Höhe zulässig. Die Maßnahmen zur Hochwasserfreistellung sowie für die Abwasserbeseitigung wurden bereits zum Teil durchgeführt. Kaufpreis auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]