Dachgeschosswohnungen kaufen in 6233 Kramsach
(Kufstein, Tirol)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 71,94m² / 3 Zimmer
€ 5.407,28 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses repräsentative Penthouse in sonniger Lage von Kramsach / Badl wird Sie begeistern. Ca. 42 m² Dachterrasse mit unglaublichem Panoramablick Geschickte Aufteilung mit 3 Zimmern auf ca. 72 m²Lift vom UG bis ins 2. OGFußbodenheizung und Erdwärmepumpe Hochwertige und elegante Ausstattung1 Tiefgaragenplatz und 1 Stellplatz im Freien optional erhältlich Super Zustand aus 1. Hand Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten, welches im Jahr 2013 in sonniger Panoramalage von Kramsach errichtet wurde. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen verspricht eine optimale Besonnung von früh bis spät und bietet eine ungetrübte Fernsicht und maximale Privatsphäre. Der grandiose Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Küche mit Miele Geräten ausgestattet und verfügt über fernbedienbare, elektrisch steuerbare Jalousien. In den beiden weiteren Zimmern dienen Rollläden zur Beschattung. Die wunderschöne Dachterrasse ist mit Travertin Naturstein belegt und mit Wasser, Beleuchtung und Strom erschlossen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine effiziente Erdwärmepumpe. Zusammen mit den übrigen laufenden Kosten beträgt die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung im Moment lediglich Euro 223,- zzgl. Euro 170,- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage Als Zubehör sind ein Kellerraum, die komplette Einbauküche und die maßgefertigte Essecke inkl. Tisch und Stühle im Kaufpreis bereits inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Freien können zum Preis von zusammen Euro 30.000,- optional erworben werden. Genießen Sie und Ihre Liebsten die unbeschreibliche Wohnqualität und die unzähligen Erholungsmöglichkeiten in dieser beliebten Gemeinde. Fahrradrouten und Spazierwege starten direkt vor dem Haus und Skigebiete und die Kramsacher Seenplatte liegen in nächster Nähe. Aber auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnung kann ab November 2026 übergeben werden. Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 54 kWh/m²a fGEE: 0,75 Entfernungen: Supermarkt / Apotheke: 1,0 km Rattenberg / Ärzte / Kindergarten / Mittelschule / Bahnhof: 1,2 km Reintalersee: 3,2 km Gondelbahn Reith: 6,2 km Innsbruck: ca. 45 km Rosenheim: ca. 65 km München: ca. 110 km Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Dkfm. Stefan Knapp E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
