Dachgeschosswohnungen kaufen in 6384 Waidring

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2023 neu gebaute Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von Waidring, nur wenige Schritte zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Skibus zum Skiparadies Steinplatte sowie Rad- und Wanderwegen. Durch die Hanglage öffnet sich das oberste Geschoss nach Westen zur großen, ebenen Terrasse mit anschließendem Garten, während die beiden Schlafzimmer einen morgendlichen Ostbalkon genießen. Die Wohnfläche umfasst rund 138 m² und erstreckt sich über die gesamte Etage, was maximale Privatsphäre ohne Nachbarn auf gleicher Ebene schafft. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Einbauküche und ein stimmungsvoller Kamin bilden das Zentrum der Wohnung. Zwei gleichwertige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, ergänzend gibt es ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Sinnvoll geplante Stauraumlösungen ergänzen den Wohnkomfort. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die teilüberdachte Westterrasse mit Garten – ideal für lange Nachmittage in der Sonne. Weitere Freiflächen bieten zusätzliche Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Grüne. Durch die neuwertige Vollmöblierung der Dachgeschosswohnung steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege. Insgesamt stehen vier KFZ-Stellplätze zur Verfügung – zwei in der Garage und zwei weitere vor dem Haus. Damit ist Platz für die eigene Fahrzeugflotte sowie Gäste. Short Cuts: Waidring, Wohnfläche 138 m², Gartenfläche 69,50 m², Terrassenfläche 40,50 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, hochwertige Vollmöblierung, modern, Kamin, 2 Garagenstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.380.000,-, HWB 49 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Penthouse-Wohnung in Waidring ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen – mit viel Raum, Licht und einem Ausblick, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Dank der Hanglage befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss und öffnet sich nach hinten ebenerdig zu einer Terrasse und einem Garten. So genießen Sie das Gefühl eines klassischen Dachgeschosses und gleichzeitig die Freiheit eines Hauses mit Garten. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Rückseite des Gebäudes. Hier erwartet Sie ein großzügiger Parkplatz sowie eine Doppelgarage, die direkt an das Haus anschließt. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Eingangsbereich und einem separaten Gäste-WC empfangen. Der anschließende Wohn- und Essbereich mit 66m² ist das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit Barbereich lädt dazu ein, gemeinsam zu genießen und zu verweilen. Die westseitige Terrasse bietet Sonne bis in die Abendstunden – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, ein seltenes Extra für ein Penthouse dieser Art. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum, und beide verfügen über ein eigenes Badezimmer. Von den Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den Ostbalkon – perfekt, um mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag zu starten. Ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Lage besticht durch Komfort und Charme: Geschäfte, Restaurants und die Skibushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Rad- und Wanderwege sind ebenfalls in der Nähe. Die Gondelbahn zum Skigebiet Steinplatte erreichen Sie in etwa zehn Minuten gemütlich zu Fuß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die idyllische Waldrandlage von Waidring präsentiert sich dieses besondere Penthouse als Rückzugsort in absoluter Ruhe. Die unverbaute Umgebung mit Blick auf die Steinberge, die sonnige Sackgassenlage sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe und Privatsphäre mit höchster Lebensqualität verbindet. Große Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und holen das Panorama direkt in die Wohnräume, während großzügige Terrassen das Wohnen nach draußen erweitern und viel Platz für Entspannung im Freien bieten. Das Penthouse selbst umfasst eine Wohnfläche von rund 162 m² und überzeugt mit einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise. Ein durchgehender Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charakter und verleiht den Räumen ein einzigartiges Raumgefühl. Geplant sind bis zu fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, womit sich das Objekt sowohl für Familien als auch für großzügige Wohnansprüche bestens eignet. Besonders interessant ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit: Neben der Nutzung als ein großzügiges Penthouse über die gesamte Fläche besteht die Option, zwei eigenständige Wohneinheiten zu realisieren – eine mit ca. 72,75 m² und eine mit ca. 89,57 m². So eröffnet sich auch die Möglichkeit, Wohnen und Investition miteinander zu verbinden. Die Kombination aus exklusiver Lage, durchdachter Architektur und individuellen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot im charmanten Waidring.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Direkt neben der wunderschönen Ortskirche, mitten im Zentrum von Waidring, ist dieses Neubau-Penthouse gelegen. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt nur 5 weitere Wohnungen, wobei sich das Penthouse über die gesamte oberste Etage erstreckt und knapp 140 m² Wohnfläche bietet. Aufgrund der Hanglage befindet sich das Penthouse nach vorne im 2. Obergeschoss und nach hinten im Erdgeschoss. Somit hat man ein Penthouse mit Dachstuhluntersicht, großer ebenerdiger Terrasse und einem Garten. Die Zufahrt erfolgt ebenfalls über die Rückseite des Hauses, wo ein großer Vorplatz und eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung stehen. Man betritt das Penthouse und gelangt in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters gelangt man in den über 60 m² großen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche mit Bar. Vom Wohnraum gelangt man auf eine große, teilweise überdachte West-Terrasse und sodann in den Garten. Weiters verfügt die Wohnung über zwei identische Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, welche mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet sind. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten Balkon. Weiters verfügt das Penthouse über einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Skibushaltestelle sowie Rad- und Wanderwege. Zu der Gondelbahn in das Skigebiet Steinplatte geht man ca. 10 Fußminuten. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 49 Klasse B , fGEE 0,73 Klasse A, gültig bis 02.10.2031 Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]