Dachgeschosswohnungen kaufen in 2460 Bruck an der Leitha

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Erstbezug! Moderne 4-Zimmer-Dachmaisonette mit Terrasse und Stellplätzen in guter Lage in Bruck an der Leitha Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2460 Bruck an der Leitha! Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 143,26 m² und 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien sowie für Paare, die Raum zum Entfalten und Wohlfühlen suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und den herrlichen Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und warmes Parkett, die für eine harmonische und einladende Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung und die zentrale Heizung garantieren zudem ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über. Die beiden Bäder, eines mit Fenster und mit einer einladenden Badewanne, bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort zur Erholung. Mit zwei separaten WCs sind Sie auch bei Besuchern bestens ausgestattet. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz auf den zwei Stellplätzen vor der Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend sowohl Bus als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. Für all diese Vorzüge müssen Sie lediglich einen Kaufpreis von 499.000,00 € investieren. Diese Wohnung in Bruck an der Leitha ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Die Wohnung mit ihren großzügigen 92 m² Wohnfläche und zwei Terrassen befindet sich im obersten Liftstock und ist das Highlight der gesamten Anlage. Auf drei Seiten freistehend, bietet sie eine Terrasse mit 40 m², auf der Sie von morgens bis abends die Sonne und eine wundervolle, unverbaute Aussicht genießen können. Eine zweite, westseitig ausgerichtete Terrasse mit 24 m² ergänzt die Außenflächen. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN Der geräumige Wohn- und Küchenbereich bietet mit seinen großen Fensterflächen viel Licht und Luftigkeit. Die beiden Schlafräume, einer mit Schrankraum, haben direkten Zugang zur westseitigen Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Bad und eine separate Toilette. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden. Die kleine, aus 38 Wohneinheiten bestehende Anlage wurde 2017 fertiggestellt und bietet Ihnen modernsten Wohnstandard. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Ihr eigenes kleines Kellerabteil komplettieren die Immobilie. Ein Kfz-Abstellplatz im Freien kann um EUR 19.000, erworben werden. Bruck an der Leitha bietet Ihnen als Bezirkshauptstadt beste infrastrukturelle Versorgung durch Kinderbetreuungseinrichtungen, zahlreiche Schulen, Ärzt Innen, eine Apotheke sowie diverse Nahversorger. Auch Ihre Freizeitgestaltung kommt durch die Wälder und Weingärten der näheren Umgebung, einer Vielzahl an Sport- und Kultureinrichtungen, diversen Vereinen und der Gastronomie nicht zu kurz. Richtpreis: EUR 340.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

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Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen. Diese SIXTY Wohneinheit befindet sich im 1. Stock (DG) und besteht aus einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Darunter im EG befindet sich der dazugehörige Eigengarten. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett schlüsselfertig inklusive: .) hochwertiger Beläge (Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) .) kompletter Sanitärausstattung .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang mit Stiege .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Balkon (betoniert) .) sonnigem Eigengarten .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen nur ca. € 230, / Monat. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.... [Mehr]

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Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei! Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss mit 3,5 Zimmern, Balkon, Eigengarten und 2 Parkplätzen im Doppelhaus-Stil. Diese SIXTY Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

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SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus. Schnell entscheiden - bald einziehen! Provisionsfrei. Diese SIXTY Gartenwohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss (1. Stock) und besteht aus einer Wohnküche mit direktem Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der dazugehörige Gartenanteil befindet sich direkt unter dem Stiegenaufgang. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett schlüsselfertig inklusive: .) hochwertiger Beläge (Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) .) kompletter Sanitärausstattung .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT ) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Balkon (betoniert) .) sonnigem Eigengarten .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]