Immobilien kaufen in 2326 Maria-Lanzendorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neubauwohnung mit 3 Zimmer 2 Balkone // Klimaanlage // Schwedenofen // Alarmanlage // Garage (zur miete) Die Neubauwohnung liegt teils straßenseitig wobei beide Schlafzimmer in Hofruhelage. Die Aufteilung ist wie folgt: zentraler Vorraum/Gang, großes Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offene Küche und Ausgang auf eine Loggia, zwei hofseitige (Schlaf-) Zimmer wovon eines einen Ausgang auf die zweite Loggia hat, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, separate Toilette AUSTATTUNG Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Kaminanschluss/Schwedenofen, Außenrollos und tlw. Fliegengitter, Sicherheitstüre, Alarmanlage mit Appsteuerung, gültger positive Elektrobefund, Aufzug, Kellerabteil + derzeit kann eine Garage für ? 85 im Haus angemietet werden (nicht im Eigentum) LAGE Die Wohnung ist sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe befindet sich ein neuer Supermarkt (Billa), Restaurants, Apotheken und weitere Geschäfte Maria Lanzendorfer Bahnhof bzw. Bus 226 und 227 (Himberg/Wien Oberlaa) in unter 5 Gehminuten erreichbar ** ** 3-room apartment with two balconies The centrally located apartment is partly street side and partly courtyard side. The layout is as followed: central anteroom, large living/dining room with open fully equipped kitchen and access to a loggia, two courtyard-side (bed) rooms one of it has access to the second loggia, bathroom with tub, storage room, separate toilet FIXTURES AND FITTINGS real wood-, vinyl- and tile floors, gas floor heating, air conditioning, fireplace connection/Swedish stove, external blinds, elevator, cellar compartment, + currently a garage can be rented for ? X in the house LOCATION The apartment is very centrally located in the immediate vicinity is a supermarket, restaurants, pharmacie, and other stores Maria Lanzendorf main train station or bus 226 and 227 (Himberg/Vienna) within 5 minutes walking distance Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes, hochqualitativ ausgestattetes Einfamilienhaus mit schönem Garten Hals über Kopf verliebt! Dieses Einfamilienhaus wird Sie mit der fantastischen Infrastruktur für die ganze Familie, der hochwertigen Ausstattung und dem schön ebenen Garten im Handumdrehen überzeugen. Eine ausgezeichnete Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre auf ca. 175 m2 Wohnfläche: eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, drei getrennt begehbare Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Großzügige Fensterfronten im Wohn- und Essbereich, hochwertige Materialien und die Fußbodenheizung runden das angenehme Raumklima zusätzlich ab. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt.+ Moderne Einrichtung im Preis enthalten + Keller + großzügige und sonnige Terrasse + Fußbodenheizung + 2 überdachte Stellplätze vor dem Haus Genießen Sie Ruhe und Sonnenstunden auf der Terrasse. Ihre Autos stehen im Sommer sonnengeschützt und im Winter witterungssicher unter dem Carport, welches direkt mit dem Haus verbunden ist und somit auch den Eingangsbereich überdacht. Das Haus wurde harmonisch an das Umfeld angepasst, sodass sich die Liegenschaft stilvoll der schönen Landschaft und der familiären Wohngegend angleicht. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nicole Hofer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel im Wohnungseigentum in sehr guter Lage. Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen. Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebene und vermitteln weitläufig Wohncharakter. Raumaufteilung: EG: großer Wohn-, Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang zur Terrasse und Garten, Vorzimmer und WC. OG: Ein großes Schlafzimmer mit offene Luxus Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Flur, sowie extra Badezimmer mit Dusche und WC. Keller: Befindet sich ein separater Raum, als Fitnessbereich ein Abstellraum sowie ein Technikraum (Waschküche). Ausstattung: +) Fußbodenheizung +) Alu-Kunst und Holz Fenster mit 3-facher Verglasung +) elektrische Außen Rollo +) Luftwärmepumpe, jeder Raum selbständig regulierbar +) 2 WCs und 2 Badezimmer +) hochwertige Fliesen +) hochwertige Holz Parkettboden +) 2 Parkplätze (Carport) Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest! Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. +) BILLA ca. 170m entfernt Öffentlicher Verkehr: Die öffentlichen Verkehrsmittel: Buslinien 217, 215, 226, 227 sowie Maria Lanzendorf Hauptbahnof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

6 Reihenhäuser und 2 Doppelhaus-Hälften mit Garten in Stadtrandlage mit perfekter Anbindung werden gerade gebaut und können bald bezogen werden. HAUS 2: Dieses traumhafte Reihenhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, erstreckt sich über 2 Geschosse und verfügt über 3 Schlafzimmer , ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche , ein großes Badezimmer mit Tageslicht, 2 Abstellräume und 2 WC, s. Eckdaten: Wohnnfläche auf zwei Ebenen - ca. 104m² Eigengarten mit ca.54m², (Terrasse ca. 18m²) 2x Autoabstellplätze (im Kaufpreis inkludiert) Niedrigenergiehaus eine moderne und effiziente Luftwärmepumpe am Dach Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung (mit Einzelraumregulierung) Zirkulationsleitung für Küche und Bad Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung Beschattung durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-Raffstores, im Obergeschoss elektrisch bedienbare Rollladen Frostsichere Außenarmaturen und Stromanschlüsse auf den Terrassen Fertigstellung: Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft und bis zum Frühjahr 2023 fertiggestellt . INFRASTRUKTUR: Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Wien erlangt die Gegend um Maria Lanzendorf eine immer größere Beliebtheit. Der Bus bringt Sie in ca. 25 min zur U1 Station Oberlaa Der Zug bringt Sie in nur 15 min am Wr. Hauptbahnhof In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die beiden Autobahnauffahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und gute medizinische Versorgung prägen die Infrastruktur im nahen Umkreis. Tennis, Fußball, Reiten, Anbindung an regionale Radwege, Golf in den Nachbargemeinden. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 449.000, INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung! Ich helfe Ihnen sehr gerne, eine für Sie geeignete Finanzierung für dieses Objekt zu finden und freue mich, Sie bis zum Notar begleiten und unterstützen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich hier um ein ? SYMBOLFOTO? handelt. Charmantes Haus auf großem Grund in der Nähe von Wien. Auf dem großzügigen Grundstück von 980m2 steht das klassisch elegante Einfamilienhaus mit115m2 Wohnfläche. Diese teilen sich auf in zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine 30m2 große südseitige Terrasse welche über das Wohnzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie schöne Stunden auf dem 12m2 großen Balkon welcher vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das Haus ist mit 55m2 voll unterkellert, diese werden derzeit als Wirtschaftsraum, Abstellraum, Hobbyraum und Speisekammer genutzt. Der schicke aber dennoch pflegeleicht gestaltete Garten lässt noch Raum für viele Wünsche offen. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für die optimale Versorgung Ihrer Pflanzen. Zudem sind 2 Auto Abstellplätze vorhanden. Eines findet in der geräumigen Garage Platz, ein weiteres Auto kann davor unter einem Carport abgestellt werden. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Erdgeschoss:- Vorraum- Küche- Wohn-Esszimmer, mit Zugang auf die 40m2 große Terrasse.- WC mit Fenster und Handwaschbecken- Badezimmer mit Dusche Obergeschoss:- 2 Zimmer- Abstellraum- Bad mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne Keller:- Wirtschaftsraum- Abstellraum- Hobbyraum- Speisekammer Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Liebe Kunden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE de(s) r vollständigen-> NAMEN-> ANSCHRIFT-> TELEFONNUMMER bearbeitet werden! Und wir dann somit detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bei Interesse u? bersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich fu? r eine persönliche Besichtigung zur Verfu? gung. Susanne Kusbach [Tel] [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung unweit von Maria-Lanzendorf. Das Wohnhaus wurde 2004 errichtet und weist einen Garten mit Swimming-Pool auf. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss ca. 27 m2: Küche, Ess- und Wohnzimmer Obergeschoss: ca. 26 m2: Schlafzimmer, Schreibtisch, Toilette Untergeschoss ca. 44 m2 (ausgebaut): Badezimmer, Zimmer, Lagerraum Das Kellergeschoss hat einen direkten Ausgang in den Garten, Geheizt wird mit einer Gastherme. Bei dem Grundstück (ca. 240 m2) sind sämtliche Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Kanal) vorhanden. Bei der Rechtsform dieser Liegenschaft handelt sich um ein Superädifikat auf einem Pachtgrund. Der Pachtvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Kosten (2022): Jahrespacht 2022: € 831,70 Betriebskostenvorauszahlung 2022: € 385,- Wasserkostenvorauszahlung 2022: € 200,- Mitgliedsbeitrag 2022: € 30,- Rücklagen: € 60,- Die Details: Ca. 240 m2 Grundfläche Ca. 97 m2 Nutzfläche Einbauküche mit allen Geräten Terrasse mit ca. 20 m2 Fußbodenheizung in allen 3 Geschossen Swimming-Pool (Stahl, Durchmesser: 3,50 Meter, Tiefe: 1,50 Meter, mit Pumpe, Absauger, Abdeckung bereits vorhanden, Innenfolie muss erneuert werden) 1 PKW-Stellplatz gehört zur Liegenschaft Hervorragende Lage Pacht derzeit € 831,70,- / Jahr, für den neuen Pachtvertrag sind € 5.000,- (nicht im Kaufpreis enthalten) an den Kleingartenverein zu bezahlen. Heizung mittels Gas Die Lage: Maria-Lanzendorf liegt im südlichem Wiener Speckgürtel, Bezirk Bruck/Leitha, grenzt direkt an den stark nachgefragten Bezirk Mödling an und wird durch dessen Nähe und der Nähe zu Wien und Schwechat als Alternative immer beliebter. Die Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort befindet sich ein Nahversorger, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule. Weiterführende Schulen findet man in Himberg, Schwechat oder im Bezirk Mödling. Busverbindungen u.A. nach Mödling, Schwechat und Wien sind vorhanden, ebenso ein Bahnanschluss nach Wien (R95). Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Machen Sie sich selbst ein Bild mit einem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2728676access Key=63cc Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Ort zum Ankommen In einer ruhigen Gegend von Maria-Lanzendorf, ca. 18 Kilometer südlich von Wien, kommt diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das moderne Ziegel-Massivhaus wurde im Jahr 1995 errichtet, ist wärmegedämmt und besteht aus insgesamt 10 Wohnungen. Es erwartet Sie ein effizienter Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und eine mit großen Glasfronten verbaute Loggia von ca. 14,50 m². Top 6 liegt im zweiten Liftstock, ist süd-ostseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt: Vorzimmer Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die verglaste Loggia Loggia, die viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet Die Loggia ist nach oben hin wärmegedämmt, ist mit Heizungsrohren ausgestattet, wo man ganz einfach eine Heizung anschließen kann Zwei Schlafzimmer (ca.10 m² und ca.12,14 m²) Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Ein Kellerabteil (ca. 1,50 m²) Der Autoabstellplatz Nr. 6 (ca. 11 m²) ist im Kaufpreis inkludiert und steht Ihnen direkt hinter dem Gebäude im geschützten Innenhof zur Verfügung. Monatliche Kosten Betriebskosten inkl. Ust: € 200,11 Reparaturrücklage: € 61,20 Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an Wien. Der Flughafen ist in nur 15 Minuten erreicht und in knapp 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die U1-Station Oberlaa, bzw. die Therme Oberlaa/Wien. Maria-Lanzendorf verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Alters- und Pflegeheim, sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und ein großer Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für junge Familien attraktiv macht. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Fluss Schwechat, wo Sie ausgedehnte Spaziergänge machen können und diese Gegend auch bei Hundebesitzern sehr beliebt macht. Konnten wir Sie neugierig machen und möchten Sie weitere Informationen, oder eine Besichtigung vor Ort, dann wenden Sie sich an mich! Ich bin gerne für Sie da! Ich freue mich auf Sie! Belinda Pöll || Mobil [Tel] || [Email] Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Zur Vermittlung gelangt ein bezugsfertiges Einfamilienhaus, welches sich in Ruhelage befindet und 85 qm umfasst. Die Liegenschaft bietet ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Toilette. Zusätzlich gibt es ein bezugsfertiges Nebenhaus, das als Jugendzimmer genutzt wurde und die zwei Abstellräume sorgen für genug Stauraum. Der dazugehörige Garten eignet sich perfekt, um mit Ihren Liebsten die eine oder andere Grillfeier veranstalten zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - großer Garten - gute Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"++Nähe Wien++Viel Platz++" Wer ein gepflegtes großzügiges sowie bezugsfertiges Haus mit Garten in der Nähe von Wien sucht, ist hier richtig! Das Haus wurde 1991 in Ziegelmassiv - Bauweise errichtet (der Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte 1997) und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Grundstück liegt an einer Ecke zur Himberger Straße. Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer (mit wunderschönem gemütlichen Kamin), die Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Terrasse. Im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ein WC und zwei Abstellräume. Die Fenster sind 3-fach verglast und im EG gibt es elektrische (sowie einbruchhemmende) Außenjalousien. Das Haus ist voll unterkellert und im Keller befinden sich mehrere Räume, die ebenfalls genutzt werden können, und selbstverständlich auch eine Garage. Geheizt wird mit Fußbodenheizung (Gas). Sehr attraktiv ist hier jedenfalls die Nähe zu Wien, sowie die ausgezeichnete Anbindung über die S1. Ins Zentrum Wiens gelangt man von hier mit dem Auto in nur ca. 25 Minuten! Dank der Nähe zur U1 Station Oberlaa benötigt man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 40 Minuten in das Zentrum von Wien. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es in unmittelbarer Nähe (Bus Linien 226, 227) und auch der Lokalbahnhof Maria Lanzendorf ist nicht weit. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung. >>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour Der Preis NUR ? 595.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 119.000, /monatlich ? 2.380, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]