Büro kaufen in 6322 Kirchbichl
(Kufstein, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6322 Kirchbichl
6322 Kirchbichl / 165,56m² / 6 Zimmer
€ 5.345,49 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert € 885.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
In der idyllischen Ortschaft Kirchbichl erhebt sich ein Einfamilienhaus, das mit seiner umfassenden und bedachten Sanierung und Renovierung eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Diese Immobilie stellt eine solide Investition sowie ein einladendes Zuhause dar. Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf drei Etagen, umfasst eine Wohnfläche von 166 m², die sich auf zwei oberirdische Geschosse erstreckt. Hinzu kommen eine Bürofläche von 22,45 m² im Untergeschoss und weitere 52,49 m² an zusätzlichen Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, gewähren jedem Familienmitglied persönlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Durch die bauliche Trennung von Erdgeschoss und Dachgeschoss, bzw. durch die Zugänglichkeit des Dachgeschosses über eine Außentreppe, ist diese Liegenschaft perfekt als Generationen- oder Zweifamilienhaus geeignet. Sollte ein großzügiges Einfamilienhaus, bevorzugt mit Innentreppe ins Dachgeschoss, gewünscht sein, so lässt sich auch diese bauliche Änderung umsetzen. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude wurde nicht nur äußerlich mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, sondern auch im Inneren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste die Erneuerung sämtlicher Böden, die eine frische und zeitgemäße Optik verleihen. Neue Türen und eine Teilsanierung der Fenster verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch die Sicherheit und das ästhetische Erscheinungsbild des Hauses. Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden und eine sichere sowie komfortable Stromversorgung zu gewährleisten. Auch die Abwasserleitungen wurden ausgetauscht, was die Zuverlässigkeit der sanitären Anlagen erhöht. Die Liegenschaft zeichnet sich durch drei frisch sanierte Badezimmer aus, von denen zwei mit Duschen und eines mit einer Badewanne ausgestattet sind, was den alltäglichen Komfort erhöht. Die Kellerfläche von 28,89 m² bietet zusätzlichen Stauraum und die großzügige Balkonfläche von 71 m² lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Eine moderne Fußbodenheizung, die durch eine kürzlich installierte Gastherme ergänzt wird, sorgt für eine effiziente und behagliche Wärmeversorgung. Die teilmöblierte Ausstattung, einschließlich zweier neu eingebauter Küchen, ermöglicht es den neuen Eigentümern, zeitnah mit der persönlichen Einrichtung zu beginnen und sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Raum für die Fahrzeuge der Bewohner. Die Immobilie in Kirchbichl vereint Funktionalität mit einem angenehmen Wohnklima und stellt somit einen idealen Ort für Familien dar, die ein großzügiges, bezugsfertiges Heim suchen. Die sorgfältige Auswahl an Materialien, die gepflegten Parkettböden sowie die Kombination aus Kachelofen und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Interessenten, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen, können sich auf eine ausführliche Präsentation im Rahmen einer digitalen 360°-Tour freuen, die einen ersten Eindruck von der Qualität und Atmosphäre des Hauses vermittelt. Diese seltene Gelegenheit in Kirchbichl bietet eine erstklassige Lage, solide Bauweise und ist eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Beständigkeit legen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6322 Kirchbichl
Repräsentative Gewerbehalle in Kirchbichl zu kaufen
€ 1.690.000,-
6322 Kirchbichl / 778,89m² / 8 Zimmer
€ 2.169,75 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Top-Gewerbeobjekt in Kirchbichl: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Lage! Wir bieten Ihnen ein herausragendes Gewerbeobjekt an der viel frequentierten Loferer Straße in Kirchbichl zur Miete oder zum Kauf an. Das Objekt besteht aus einer 417 qm großen Halle und einer 361 qm umfassenden Bürofläche. Hallenfläche• Größe: 417 qm• Baujahr: 2001• Nutzung: Die Halle wurde bisher als Ausstellungsraum für Yachten genutzt.• Ausstattung: Vor Kurzem wurde eine moderne Luftwärmepumpe nachgerüstet.• Zustand: Sehr gepflegt• Besondere Merkmale: Hohe Punktlast möglich, ideal für schwere Ausstellungsobjekte oder Lagergüter Bürofläche• Größe: 361 qm• Nutzung: Die Büros wurden für die Administration des Yachtunternehmens genutzt.• Ausstattung: Moderne und gut ausgestattete Büroräume• Zustand: Sehr gepflegt Grundstück• Gesamtgröße: 1434 qm• Gesamtnutzfläche: 778 qm• Widmung: Mischgebiet beschränkt (Mb-1)• Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.• Außenanlagen: Die Außenanlagen sind vollständig asphaltiert.• Parkplätze: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Halle vorhanden Lage Die Loferer Straße in Kirchbichl ist eine stark frequentierte Verkehrsader, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Objekts gewährleistet.• Autobahnanbindung: Gute Anbindung zur Autobahn A12, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.• Regionale Anbindung: Gute Anbindung ins Brixental und in Richtung Kitzbühel.• Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Restaurants und Imbisse, ideal für Mitarbeiterpausen. Besondere Merkmale• Luftwärmepumpe: Die nachgerüstete Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Halle.• Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkflächen direkt vor der Halle bieten ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter.• Flexibilität: Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann an die individuellen Bedürfnisse des Mieters oder Käufers angepasst werden.• Erschließung: Voll erschlossenes Grundstück mit asphaltierten Außenanlagen. Nutzungsmöglichkeiten Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:• Lager und Logistik: Dank der hohen Punktlast und der großzügigen Halle ideal für Lager- und Logistikunternehmen.• Produktion: Geeignet für leichte bis mittelschwere Produktionsbetriebe.• Ausstellung und Verkauf: Perfekt als Ausstellungsraum für große Produkte wie Fahrzeuge oder Maschinen.• Dienstleistungsunternehmen: Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit ideal für verschiedene Dienstleistungssektoren.• Unternehmenszentrale: Mit den vorhandenen Büroflächen und der guten Infrastruktur eine optimale Wahl für Unternehmenszentralen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben oder zu mieten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und zu erweitern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 6322 Kirchbichl
Büro inkl. Verkaufslokal in Kirchbichl
€ 305.000,-
6322 Kirchbichl / 140m² / 4 Zimmer
€ 2.178,57 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Diese Immobilie ist gut geeignet als Verkaufslokal, Ordination oder Büro. Einbauküche und Büroschränke in gutem Zustand sind vorhanden. Eigenes Badezimmer . Fünf eigene Kundenparkplätze vor dem Haus sind inbegriffen. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Gasthaus in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Haus kaufen in 6322 Kirchbichl
6322 Kirchbichl / 312,41m² / 11 Zimmer
€ 6.049,74 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Exklusiv bei Zefi immobilien - Sehr hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und schöner Aussichtslage über das Inntal Dieses 2012 fertiggestellte, moderne Haus steht auf einem 515 qm großen Grundstück in Kirchbichl. Aktuell wurde die Liegenschaft in zwei Einheiten parifiziert. Wobei das separat zugängliche Büro im Untergeschoss und die geräumige Wohnung im Erdgeschoss eine Einheit darstellen und das schöne Penthouse im Obergeschoss die Zweite. Grundsätzlich wird das Haus nordseitig über das Untergeschoss erschlossen. Hier bietet eine große Garage Platz für 4 Autos und einen Abstellplatz. In diesem Geschoss befinden sich darüber hinaus der Technikraum, der Haupteingang, der Nebeneingang zum Büro/Einliegerwohnung, das Büro, Abstellräume für die jeweiligen Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine knapp 132 qm große Wohnung, die vor allem durch einen pfiffigen Wohnungsschnitt und eine moderne Ausstattung zu begeistern weiß. Darüber hinaus punktet diese Einheit mit Zugang zum sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie wieder pure Moderne, gepaart mit Qualität und einem fantastischen Ausblick in das Inntal. Das Penthouse begeistert mit guter Raumaufteilung, und ebenfalls gehobener Ausstattung auf knapp 132 qm Fläche. Raumaufteilung Untergeschoss: Das Büro/Einliegerwohnung ist insgesamt 47 qm groß und könnte aufgrund des separaten Eingangs auch vermietet werden. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den Hauptraum, der aktuell als Büro eingerichtet ist. Dieser Raum verfügt auch über vorbereitete Installationen für eine Küchenzeile. Der Archivraum mit 11,4 qm Größe eignet sich auch für ein Schlafzimmer. Das Bad weist eine Dusche auf. Diese Einheit ist in den Farben Grau und Weiß gehalten. Alle Fenster verfügen über Sonnenschutz, die bürotypischen Anschlüsse für Netzwerk und Steckdosen sind genügend vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss: Das Erdgeschoss erwartet Sie zunächst mit einer üppigen Garderobe. Für die Gäste ich gleich rechts ein WC verbaut. Über eine große Glas-Schiebetür gelangt man in den modernen und offenen Wohn-Koch-Essbereich der in der Mitte durch einen Kaminofen optisch "getrennt" ist. Über eine grüße Schiebetür eröffnet sich die große Südwestterrasse mit Zugang zum Garten. Die Küche selbst ist modern, mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet und gut durchdacht. Zum Beispiel liegt die Hauptarbeitsplatte auf der Kochinsel, sodass man immer einen Blick auf Gäste und Verwandte haben kann. Die Speis mit knapp 2,6 qm Größe bietet Platz für das Nützliche. Über einen schönen Gang, der durch direkte und indirekte Beleuchtung, gepaart mit kunstvoller Dekoration die Vorfreude auf die Schlafräume weckt, gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier finden Sie auf der rechten Seite ein Kinderzimmer mit 21 qm Größe und eigenem Badezimmer mit Dusche. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein helles, modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, ein WC und ein großer Doppelwaschtisch. Dieses Bad ist nicht nur über den Gang, sondern auch über das Elternschlafzimmer erreichbar. Dieses wiederum verfügt über zwei Ankleideräume. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Gartenbereich im Süden. Das Masterschlafzimmer verfügt darüber hinaus noch über einen Wirtschaftsbalkon auf der Nordseite. Das Obergeschoss/Penthouse: Ähnlich wie im Erdgeschoss verfügt auch das Penthouse über den gleichen Schnitt und Ausstattung im Bereich der Garderobe und des Wohn-Koch-Essbereichs. Der Grundriss ist sehr ähnlich bis auf einen Unterschied: Anstatt zwei üppiger Schlafzimmer mit eigenen Bädern verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Das Elternschlafzimmer hat darüber hinaus einen eigenen Ankleideraum. Jeder Raum verfügt über einen Zugang zu einem Balkon bzw. zur Dachterrasse. Diese ist umlaufend, damit sehr groß und ebenfalls sehr gut ausgestattet. Flächenaufteilung im Überblick: Nutzflächen: Untergeschoss Nutzräume inkl. Garage: 129,51Wohnflächen: Untergeschoss Büro/Wohnung: 47,16 Erdgeschoss: 132,43 Obergeschoss: 132,82Gesamtwohnfläche: 312,41 Gesamtnutzfläche: 441,92Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6322 Kirchbichl
6322 Kirchbichl / 179,59m² / 6 Zimmer
€ 6.119,49 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zwei Wohnungen zum Preis von Einer! Hochwertig, modern mit Blick aufs Inntal Dieses 2012 fertiggestellte, moderne Haus steht auf einem 515 qm großen Grundstück in Kirchbichl. Die Liegenschaft besteht derzeit aus 2 Einheiten. Das separat zugängliche Büro im Untergeschoss und die geräumige Wohnung im Erdgeschoss stellen davon eine Einheit dar. Grundsätzlich wird das Haus nordseitig über das Untergeschoss erschlossen. Hier bietet eine große Garage Platz für 2 Autos und einen Abstellplatz. In diesem Geschoss befinden sich darüber hinaus der Technikraum, der Haupteingang, der Nebeneingang zum Büro/Einliegerwohnung, das Büro, Abstellräume für die jeweiligen Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine knapp 132 qm große Wohnung, die vor allem durch einen pfiffigen Wohnungsschnitt und eine moderne Ausstattung zu begeistern weiß. Darüber hinaus punktet diese Einheit mit Zugang zum sehr gepflegten Garten. Raumaufteilung Untergeschoss: Das Büro/Einliegerwohnung ist insgesamt 47 qm groß und könnte aufgrund des separaten Eingangs auch vermietet werden. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den Hauptraum, der aktuell als Büro eingerichtet ist. Dieser Raum verfügt auch über vorbereitete Installationen für eine Küchenzeile. Der Archivraum mit 11,4 qm Größe eignet sich auch für ein Schlafzimmer. Das Bad weist eine Dusche auf. Diese Einheit ist in den Farben Grau und Weiß gehalten. Alle Fenster verfügen über Sonnenschutz, die bürotypischen Anschlüsse für Netzwerk und Steckdosen sind genügend vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss: Das Erdgeschoss erwartet Sie zunächst mit einer üppigen Garderobe. Für die Gäste ist gleich rechts ein WC verbaut. Über eine große Glas-Schiebetür gelangt man in den modernen und offenen Wohn-Koch-Essbereich der in der Mitte durch einen Kaminofen optisch "getrennt" ist. Über eine große Schiebetür eröffnet sich die große Südwestterrasse mit Zugang zum Garten. Die Küche selbst ist modern, mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet und gut durchdacht. Zum Beispiel liegt die Hauptarbeitsplatte auf der Kochinsel, sodass man immer einen Blick auf seine Gäste behalten kann. Die Speis mit knapp 2,6 qm Größe bietet Platz für das Nützliche. Über einen schönen Gang, der durch direkte und indirekte Beleuchtung, gepaart mit kunstvoller Dekoration die Vorfreude auf die Schlafräume weckt, gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier finden Sie auf der rechten Seite ein Kinderzimmer mit 21 qm Größe und eigenem Badezimmer mit Dusche. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein helles, modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, ein WC und ein großer Doppelwaschtisch. Dieses Bad ist nicht nur über den Gang, sondern auch über das Elternschlafzimmer erreichbar. Dieses wiederum verfügt über zwei Ankleideräume. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Gartenbereich im Süden. Das Masterschlafzimmer verfügt darüber hinaus noch über einen Wirtschaftsbalkon auf der Nordseite. Flächenaufteilung im Überblick: Nutzflächen: Untergeschoss Nutzräume inkl. Garage: 129,51Wohnflächen: Untergeschoss Büro/Wohnung: 47,16 Erdgeschoss: 132,43Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]