Büro kaufen in 6300 Angerberg
(Kufstein, Tirol)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 6320 Angerberg
6320 Angerberg / 120m² / 3,5 Zimmer
€ 6.625,- / m²
#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mediterrane Eleganz trifft auf Tiroler Wohnqualität – diese charmante Villa in sonniger Südwestlage am Sonnenplateau von Angerberg vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung. Bereits das repräsentative Entrée vermittelt Großzügigkeit und Stil. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Kochinsel, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den rund 385 m² großen, liebevoll angelegten Garten mit elegantem Pavillon. Ein offener Kamin mit integriertem Kamineinsatz schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter. Das Obergeschoss wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit romantischem Romeo-und-Julia-Balkon verfügt über ein exklusives Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche. Ein separates Ankleidezimmer sowie ein helles Büro, das sich ideal als Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich eignet, vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Familie. Eine zusätzliche Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen auch im Alltag für höchsten Komfort. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem überzeugenden Niveau. Die energieeffiziente Wärmepumpe, die hochwertige Bauweise sowie die vollständige Unterkellerung bieten beste Voraussetzungen für langfristiges und komfortables Wohnen. Ein bereits ausgebauter Kellerraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Fitness-, Hobby- oder Gästezimmer. Eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage beziehungsweise großzügige Lagerfläche bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Sportequipment oder Werkstatt. Mit einem fGEE von 0,77 erreicht die Villa Niedrigenergie-Niveau und verbindet modernen Wohnkomfort mit effizienter Energienutzung. Eingebettet in eine kleine, gepflegte Wohnsiedlung, umgeben von Wiesen und Wald, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die nahe Autobahnauffahrt Wörgl eine schnelle Anbindung Richtung Kufstein, Innsbruck und Kitzbühel ermöglicht. Dank Glasfaser-Internet eignet sich die Immobilie zudem hervorragend für anspruchsvolles Homeoffice. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen legen – mediterranes Flair, sonnige Südwestlage und Tiroler Natur in perfekter Harmonie.... [Mehr]
Haus kaufen in 6320 Angerberg
Moderne Doppelhaushälfte in Angerberg – gepflegt, gut ausgestattet & mit großzügigem Garten
€ 589.000,-
6320 Angerberg / 132,5m² / 5 Zimmer
€ 4.445,28 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Angerberg bietet ein modernes Wohnumfeld, eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf drei Ebenen. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Große Fensterflächen, zeitgemäße Materialien und ein stimmiges Farbkonzept sorgen für ein freundliches, helles Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume für Büro, Hobby, Lagerung oder Fitness zur Verfügung – inklusive beheizter Kellerräume. Eine Garage, ein zusätzlicher Autoabstellplatz sowie die ruhige Wohnsiedlungslage runden das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.550,–, hinzu kommen Betriebskosten von ca. € 360,–. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal als langfristige Anlage. Ausstattung & Merkmalethermische Sanierung 2014 inkl. Keller (laut Fremdexposé) Luftwärmepumpe Hoval (2014) dreifach verglaste Fenster (2012) elektrische Jalousien in Schlaf- und Kinderzimmerzentrale Steuerung für Beleuchtung & Beschattunggepflegter Garten, Terrasse & Balkonhochwertige Granittreppe mit LED-Beleuchtungbeheizter Keller mit mehreren Nutzräumen Glasfaseranschluss Garage mit elektrischem Tor + Außenabstellplatz Raumaufteilung Küche Wohnbereich mit Terrassenzugang Diele Gäste-WCTerrasse & Garten Obergeschoss (ca. 49 m²) Schlafzimmer mit Balkon Kinderzimmer Bad mit Fenster Untergeschoss (ca. 51 m²) Vorraum Büro / Hobbyraumweiterer Raum mit Fenster Waschküche, Heiz-/Abstellraum Eckdaten Wohnfläche gesamt: ca. 132,5 m²Garten Terrasse Balkon5 Zimmer Baujahr 1981modernisiert 2014 Luftwärmepumpe, Kamin Garage + Stellplatz Besichtigung Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
