Büro kaufen in 6300 Wörgl

#Büro #Gastronomie #Handel

Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeflächen in einer der längsten Einkaufsstraßen Tirols. Die Lage in der Bahnhofstraße in Wörgl ist der optimale Standort um gesehen zu werden und den Kunden beste Erreichbarkeit zu bieten. In dieser Top-Werbelage an der Shoppingmeile mit zahlreichen Cafés wird man wahrgenommen. Die Fensterfläche im Erdgeschoß von Geschäftslokal B1 bietet Platz für Werbung und Aufschriften, die ganz leicht von einer großen Menge an Menschen bemerkt werden. B1: EG + 1. OG, ca. 138 m² Nfl. B2: 1. OG, ca. 118 m² Nfl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeflächen in einer der längsten Einkaufsstraßen Tirols. Die Lage in der Bahnhofstraße in Wörgl ist der optimale Standort um gesehen zu werden und den Kunden beste Erreichbarkeit zu bieten. In dieser Top-Werbelage an der Shoppingmeile mit zahlreichen Cafés wird man wahrgenommen. Die Fensterfläche im Erdgeschoß von Geschäftslokal B1 bietet Platz für Werbung und Aufschriften, die ganz leicht von einer großen Menge an Menschen bemerkt werden. B1: EG + 1. OG, ca. 138 m² Nfl. B2: 1. OG, ca. 118 m² Nfl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 2.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 16 liegt im 2. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 69 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 30,47 m2 • Schlafzimmer mit 12,22 m2 • Kinderzimmer mit 10,07 m2 • Badezimmer mit 5,68 m2 • WC separat mit 1,48 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,30 m2 • Terrasse 5,88 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernes Geschäftsgebäude im Mischgebiet Als Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr diese seltene Geschäftsgelegenheit anbieten zu dürfen. Das Geschäftsgebäude besteht aus einem Lager mit Laderampe, einem Showroom, diversen Besprechungsräumen und großzügigen Büros. Direkt an der Brixentalerstraße mit sehr guter Anbindung an die Autobahn stellt diese Immobilie einen lukrativen zukünftigen Standort für Ihr Unternehmen dar. Dieses moderne und hochwertige Ambiente ist nicht nur ein idealer Empfangsort für Ihre Kunden, auch Ihre Mitarbeiter werden Ihnen dieses mit hoher Motivation danken. Besonders in Zeiten wie diesen muss auf das Wohlbefinden und Ambiente Ihrer Kolleginnen und Kollegen geachtet werden. Genau das erreichen Sie mit diesem ganz besonderen Objekt. Die Mittagspausen können auf der sonnigen Terrassenfläche genossen werden und die Raumaufteilung eignet sich bestens für eine hervorragende Interaktivität untereinander. So kann jedem Mitarbeiter sein individueller Freiraum geschaffen werden. Die Immobilie wird aufgrund einer Geschäftsfelderweiterung der Eigentümerin veräußert, die einen neuen Standort bei Zefi Immobilien gefunden hat. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und bezogen. Bei der Planung und Bauausführung wurde auf höchste Raum- und Ausstattungsqualität wertgelegt. So erklärt sich folgende Ausstattungsliste: Industrieboden im Showroom und Lager Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz Helle, freundliche Büros mit sinnvoller Aufteilung Akustisch dämpfender Boden im Flurbereich und in den einzelnen Büros Besprechungsraum mit Glas abgetrennt und elektromagnetischer Sichtschutzfolie Kaffeeküche Drei WC (inklusive behindertengerechtes WC) im EGOptimale Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranschluss Laderampe für Sattel Warenannahme für Transporter Separates Stiegenhaus für die obenliegenden Wohnungen Raumthermostate Sonnenterrasse Und vieles mehr…Schauen Sie sich die Raumaufstellung im Folgenden an und überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser stilvollen Immobilie. EG Anzahl m² Stiegenhaus 7,86 Cafeteria 3,81 Besprechung 10,24 Gang 25,17 Schauraum 111,51 Server 2,07 Archiv 5,55 WC 1 5,15 WC 2 4,35 Schleuse 6,89 Büro1 32,17 Buchhaltung 15,44 Büro2 20,73 Service 28,86 Schulung 34,44 Lager 183,67 Heiz/Tech 11,25 Gesamt 509,16 Hier macht Arbeiten Spaß! Melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Großzügige Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle und Büros Die angebotene Gewerbeimmobilie liegt in einem Gewerbekomplex mit mehreren Unternehmen in einer absoluten Top-Lage für Gewerbebetreibende.2 Minuten von der Abfahrt Wörgl Ost entfernt liegt dieses Gewerbegebiet, in dem darauf begründeten Wohneigentumsgebäude sind mehrere Unternehmen, die sich eine gemeinsame Tiefgarage, Gästeparkplätze und Kellerabteile teilen. Zu der Immobilie gehören mehrere Gästeparkplätze im freien, 9 Tiefgaragenabstellplätze, mehrere Kellerräume, sowie der Kern der Immobilie - Verkaufsräume und Lager. Letzteres ist im EG ca. 380 qm groß. Über eine Holzstiege wurde das Lager in zwei Ebenen geteilt. im OG sind weitere ca. 200 qm Lagerfläche nutzbar. Diese Ebene kann aber auch entfernt werden. Im Erdgeschoss befindet sich auf der Westseite des Gebäudes die Verkaufsfläche mit der großflächigen Glasfront, die zum Kaufen einlädt, aber auch für andere Zwecke eine helle Atmosphäre schafft. Diese Fläche ist ca. 270 qm groß und bietet auch mehrere Kunden- bzw. Mitarbeitertoiletten. Über eine innenliegende Holzstiege ist auch das 1. OG erreichbar, wo helle und gut ausgestattete Büros auf den Eigentümer warten. Die Büros verfügen über einen doppelten Boden mit entsprechenden Bodendosen und Anschlüssen. Das 2. OG mit weiteren 300 qm Fläche ist über das Haupt-Stiegenhaus mit Aufzug erreichbar. Hier kann der neue Eigentümer seiner Kreativität freien Lauf lassen und die Gestaltung der Räume finalisieren. Die Besonderheit an dieser Fläche ist der verglaste Innenhof, einzigartig und exklusiv für diese Fläche verfügbar. Die Immobilie wurde lange Zeit an das Land Tirol vermietet und steht seit einiger Zeit leer. Die Eigentümerin, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, besitzt lediglich diese Immobilie und hat keine weiteren operativen Tätigkeiten, sodass auch ein Sharedeal möglich ist. Aktuell steht die Immobilie leer und kann nach Absprache besichtigt werden. Wir verfügen über sehr viele Gewerbeflächen im Tiroler Unterland und sind auf Gewerbeimmobilien spezialisiert. Fragen Sie uns gerne an! Preisangabe ist netto! (B2B-Geschäft) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernes Geschäftsgebäude mit Luxuswohnungen im Mischgebiet Als Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr diese seltene Geschäftsgelegenheit anbieten zu dürfen. Das Geschäftsgebäude besteht aus einem Lager mit Laderampe, einem Showroom, diversen Besprechungsräumen und Büros, sowie zwei Penthouse-Wohnungen für Betriebszugehörige mit hohen Ansprüchen. Direkt an der Brixentalerstraße mit sehr guter Anbindung an die Autobahn vereint diese Immobilie sowohl geschäftliche als auch private Zwecke miteinander und stellt einen lukrativen zukünftigen Standort für Ihr Unternehmen dar. Die Immobilie wird aufgrund einer Geschäftsfelderweiterung der Eigentümerin veräußert, die einen neuen Standort bei Zefi Immobilien gefunden hat. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und bezogen. Bei der Planung und Bauausführung wurde auf höchste Raum- und Ausstattungsqualität wertgelegt. So erklärt sich folgende Ausstattungsliste: Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang Industrieboden im Showroom und Lager Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz Helle, freundliche Büros mit sinnvoller Aufteilung Akustisch dämpfender Boden im Flurbereich und in den einzelnen Büros Besprechungsraum mit Glas abgetrennt und elektromagnetischer Sichtschutzfolie Kontrollierte Wohnraumlüftung OGKaffeeküche Drei WC (inklusive behindertengerechtes WC) im EGOptimale Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranschluss Laderampe für Sattel Warenannahme für Transporter Separates Stiegenhaus für die zwei Penthouse-Wohnungen Hochwertige Fliesen im Großformat und edle Holzböden in den Wohneinheiten Große Fensterfronten in den Wohnungen Große Schiebeelemente zu den üppigen Terrassen im OGHochwertige Küchen Sinnvolle Oberlichte in den Bädern Bekieste Dachterrasse für die Wohnungen Raumthermostate Wellnessecke Überdachte Dachterrasse Und vieles mehr…Schauen Sie sich die Raumaufstellung im Folgenden an und überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser stilvollen Immobilie. EG Anzahl m² Stiegenhaus 7,86 Cafeteria 3,81 Besprechung 10,24 Gang 25,17 Schauraum 111,51 Server 2,07 Archiv 5,55 WC 1 5,15 WC 2 4,35 Schleuse 6,89 Büro1 32,17 Buchhaltung 15,44 Büro2 20,73 Service 28,86 Schulung 34,44 Lager 183,67 Heiz/Tech 11,25 Gesamt 509,16 OG - WHG 1 Anzahl m² Gang 10,69 Bad 7,25 Zimmer 1 16,39 Zimmer 2 13,38 Schrankr. 7,76 Garderobe 2,78 Abstellr. 3,90 WC 2,04 Wo/Es/Kü 43,87 Speis 2,38 Terrasse 10,84 Gesamt 121,28 OG - WHG 2 Anzahl m² Garderobe 5,08 Diele 22,67 WC 2,34 Zimmer 1 12,55 Bad/WC 6,84 Zimmer 2 13,30 Zimmer 3 18,62 Schrankraum 3,15 Bad/WC 8,65 Office 9,42 Wo/Es/Kü 67,32 Wi-Raum 5,85 Terrasse 19,32 Gesamt 195,11 Hier macht Arbeiten Spaß! Melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei

Cool, modern und offen – in dieser Wohnung spielt sich alles in einem Raum ab, den man richtig lässig einrichten kann! Das Gebäude selbst wurde 2002 errichtet, die Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 in einer ehemaligen Gewerbefläche im 1.OG ausgebaut und ist sofort bezugsbereit. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die sogenannte „Onyx-Passage“ und somit von der Bahnhofstraße als auch von der KR-Martin Pichler-Straße aus, und dank Lift auch barrierefrei bis in die Wohnung. Im Erdgeschoß befinden sich gastronomische Betriebe und Büros in den Geschossen darüber sind Wohnungen. Das Gebäude befindet sich im pulsierenden Zentrum Wörgls. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Dienstleister sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Ein paar Fakten zur Ausstattung: (Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung): Für die Küche sind die Anschlüsse für ein Spülbecken und eine Spülmaschine vorgesehen. Die Kücheneinrichtung ist nicht inkludiert. Bodenbeläge im Bad und Vorraum (im Preis inbegriffen): großformatige Fliesen, auch die Wände im Badezimmer sind verfließt Bodenbeläge in Wohnräume, Küche und Zimmer: nicht im Preis enthalten, können aber gegen Aufpreis mit verlegt werden (Fließen Ihrer Wahl) Bad und Abstellraum werden mechanisch entlüftet Ein kleines Kellerabteil im 2. Untergeschoss ist ebenfalls inkludiert. Die auf den Grundrissen und Fotos dargestellte Inneneinrichtung und Möblierung mit den Geräte, stellen lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Zentrumslage von Wörgl entsteht 2023 ein kleines Wohnprojekt mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten auf Baurechtsbasis. Aufgrund der Lage eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen zwischen 55 und 105m² die sich auf 3 oberirdischen Geschossen samt Unterkellerung, Technikräumen, Kellerabteile und der Tiefgarage aufteilen. Neben 4 Balkon- und/oder Terrassenwohnungen, entsteht auch 1 Gartenwohnung. Auf 5 Wohneinheiten kommen 6 Stellplätze in der Tiefgarage, wovon mindestens ein Abstellplatz pro Wohnung erworben werden muss. Dieser ist für einen Kaufpreis von zzgl. 25.000.- zu erwerben. Top 05 Die angebotene 4-Zimmer Penthousewohnung mit insgesamt 104,84 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. Stock. Sie besticht durch eine großzügige Terrasse mit Südwest Ausrichtung, 2 kleinen Balkonen und großzügigem Wohn/ Essbereich. Die Wohnung besteht aus: • Wohn-/Esszimmer: 41,26 m² • Schlafzimmer 1: 16,68 m² • Schlafzimmer 2: 10,97 m² • Büro: 7,31 m² • Garderobe/ Vorraum: 10,26 m² • Speis: 3,61 m² • Bad: 8 m² • Gäste-WC inkl. Dusche: 3,73 m² • Diele: 3,02 m² • Terrasse Südwest 28,35 m² • Balkon 1: 6,24 m² • Balkon 2: 1,40 m² • Kellerraum 6,34 m² Ein zentral gelegenes Stiegenhaus sowie ein barrierefreier Personenlift erschließt alle Geschosse des Hauses. Auf dem Dach der Anlage wird eine ca. 28,2 KWp starke Photovoltaik mit 68 Kollektoren installiert. Berechnungen haben ergeben, dass dadurch der geschätzte Jahresbedarf aller 5 Einheiten gedeckt ist. In Kombination mit der Luftwärmepumpe werden die Kosten für Heizung und Strom somit auf Null geschätzt. Weitere Informationen wie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Geschosspläne, Grundrisse etc. schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die planliche Darstellung der Grundrisse, Schnitte, etc. bzw. der Schaubilder und Ansichten, auch von Einrichtungsgegenständen und Geräten, etc. gelten nicht als Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung; maßgebend für die Ausstattung der Wohnungen ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei Visualisierungen und Schaubildern, welche die Anlage abbilden, handelt es sich lediglich um Schaubilder, daraus können keine Ansprüche einer bestimmten Ausführungsart oder der Verwendung bestimmter Materialen, Farben udgl. abgeleitet werden. Die Auswahl der Materialien für die im Außenbereich sichtbaren Elemente obliegt ausschließlich dem Architekten, bzw. Bauträger. Die in den Plänen angeführten Maße sind Rohbaumaße, diese sind ohne Putz, Wandfliesen, etc. angegeben. Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Maßtoleranzen bis zu ± 3 % werden beiderseits akzeptiert.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 26 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 89,12 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 38,25 m2 • Schlafzimmer mit 10,61 m2 • Kinderzimmer mit 8,67 m2 • Kinderzimmer mit 8,73 m2 • Badezimmer mit 3,20 m2 • Badezimmer mit 3,67 m2 • Abstellraum mit 1,75 m2 • Vorraum mit 7,81 m2 • Gang mit 6,43 m2 • Terrasse 12 m2 • Terrasse 7,72 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 27 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 71,57 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 29,93 m2 • Schlafzimmer mit 9,39 m2 • Kinderzimmer mit 12,89 m2 • Badezimmer mit 6,45 m2 • Abstellraum mit 2,09 m2 • Vorraum mit 9,92 m2 • Terrasse 40,27 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl 3-Zimmer Gartenwohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift   Top 3 liegt im EG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 72,35 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 28,20 m2 • Schlafzimmer mit 12,52 m2 • Kinderzimmer mit 11,64 m2 • Badezimmer mit 6,31 m2 • WC separat mit 2,24 m2 • Abstellraum mit 2,61 m2 • Vorraum mit 8,83 m2 • Terrasse 14,54 m2 • Garten 47,19 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 1.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 6 liegt im 1. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 68,90 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 30,28 m2 • Schlafzimmer mit 12,22 m2 • Kinderzimmer mit 10,07 m2 • Badezimmer mit 5,68 m2 • WC separat mit 1,57 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,30 m2 • Terrasse 5,88 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neuwertige Büro- und Geschäftsfläche im Grünen mit Möglichkeit zur Eigenheimentwicklung Das Objekt aus dem Baujahr 2014 liegt im ruhigen Teil Wörgls und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 295 m². Das äußerst großzügige Erdgeschoss ist als Büro- und Gewerbefläche gewidmet und wurde auch als diese bewirtschaftet. Im gesamten Objekt wurde auf eine behindertengerechte Bauweise geachtet, ebenso befinden sich auf allen Flächen Doppelböden für einen exzellenten Schallschutz. Darüber hinaus gibt es eine integrierte Wohnraumlüftung, die das gesamte Haus keimfrei hält und einen optimalen Frischluftaustausch gewährleistet. Die Gewerbeeinheit punktet nicht nur mit ihrer großzügigen und offenen Bauweise, sondern bietet Ihren Mitarbeitern zukünftig auch eine wunderbare Pausen- und Erholungsmöglichkeit im hauseigenen Gärtchen. In der Tiefgarage haben Sie ausreichend Platz um viele Kunden zu empfangen, denn das Gebäude hat 8 Stellplätze im Preis inbegriffen. Weitere können problemlos zusätzlich erworben werden. Ein geräumiges Lager, sowie eine Kellerfläche sind vorhanden. Direkt vom Erdgeschoss gelangen Sie ins Obergeschoss dieser Immobilie. Hier können sind weitere hochwertige Büros mit sehr guter Ausstattung bauen und finden dort sogar einen Tresor für den Unternehmenserfolg. Unter Umständen könnte dieser Bereich baulich abgetrennt und als Wohnraum genutzt werden. Eine Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne Umland lädt ein, von hier aus in die Ferne zu schweifen. So kann arbeiten doch richtig Spaß machen...einfach eine ALL-IN-ONE-TRAUM-Lösung! Für weitere An- und Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns. Wir helfen Ihnen weiter. Austattung:• 295 m² Netto-Nutzfläche• 8 PKW-Stellplätze• eigener Garten• Terrasse• große Keller und Lagerfläche• Doppelböden• hochwertige Ausstattung• kontrollierte Wohnraumlüftung• BUS-System• Personenlift vorhanden• große und helle Büroräume• behindertengerechte Sanitäreinrichtungen• modernes Äußeres mit tiroler Charme• Tresor Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]